基本建设工期应以定额工期为准

煤炭基本建设的经济效益体现为工期短,造价低,质量高,达产快,其中,工期短是核心。这里的工期,指预算定额工期(以下简称定额工期),它之所以成为基本建设经济效益的核心,是由其性质和作用决定的。定额工期是依据国家批准的单项定额指标,以科学合理的施工     

合同工期大幅度短于定额工期的分析与补偿

建筑工程承包合同缩短工期问题主要涉及到五个工期方面的概念:定额工期是制定招标标底、投标标书和签定建筑工程承包合同工期条款的重要依据,是由国家建设部颁布的;经验工期是工程开工至竣工的实际工期;合同工期是当事人参照经验工期或依据定额工期所签定的合同工期条款;缩短工期是定额工期减合同工期的差;给予缩短工期适当补偿称为缩短工期补偿费。据调查,目前在建筑市场中,当事人不依据定额工期约定建筑工程承包合同工期条款的     

妥善解决工期拖延问题

施工工期,是合同管理的重要指标。按合同规定的合理工期施工,不仅可以缩短资金的占用期限,减少管理费用,而且可使投资提前产生效益。可是,近年来,青海省建筑施工企业的合同工期履约率却越来越低,超工期现象十分普遍。仅据青海省直属国营建筑安装企业的统计,去年和今年上半年竣工的单位工程的工期,平均超过合同规定12%,高者达48%。工期拖延,原因很多,当前突出的有两点:一是宏观管理不力。前几年由于全社会固定资产投资增长过快,超出国民经济发展所能承受的能力和建筑材料的可供量,结果造成:一方面建设项目因缺少原材料而不能如期完工;另一方面,又因建筑材料供不应求而使价格上涨,迫使在建项目追加预算,而资金又不能及时到位,带来工期的延误。治理整顿以来,国家大量压     

水利工程工期费用优化中最优工期计算的线性规划法

建立了水利工程工期-费用优化中最优工期计算的线性规划法模型,结合实例采用Excel中的规划求解功能进行了计算,并与传统的循环推导方法进行了对比分析。计算结果表明该方法可行,且计算简单,避免了繁琐的推导计算,便于应用。     

工期压缩有悖常理

如今,电建施工企业的生存环境可谓"水深火热",业主"两高一低"(高质量、高速度和低造价)的"紧箍咒",念得施工企业 "头痛欲裂".在这里,高质量和低造价的苛刻要求暂且不表,光是"催命鬼"般的工期,就让企业"痛不欲生".以前,两台600MW的机组建设工期为二年半乃至三年.而今相同的建设内容,业主要求的建设工期为12+3个月.电建企业如同"稻草人"一般,筚路蓝缕、奋力打拼,最后业主还可能会以没按规定的工期交付投产为由,使施工企业的所有努力付诸东流.     

工期延误如何索赔

工期延误索赔的实质是对各种原因导致工期延误而进行的一种索赔,其主要目的是获得业主批准延长工期。传统的索赔具有双向性,工期延误索赔是单向的,因为一般合同中规定有延误工期罚款条款。由于承包商原因造成工期延误,业主可以直接对承包商提出误期处罚,通过扣除工程进度款或没收履约保证金的方法获得补偿,不存在业主向承包商提出延期索赔的情形,因此工期延误索赔是承包商向业主的索赔,是单向索赔。     

钢构工期遭遇变数

钢结构工程在国内的应用目前有越来越普遍、越来越灵活的趋势.以前钢结构多用于钢筋砼结构难以实现的超跨、超高等功能性建筑.这两年随着我国国力的发展,国民对精神文明的要求在提高,对建筑人性化设计也提出了相当的要求.     

如何顺延拖延的工期

避免发包人追究误期赔偿费的关键是顺延工期。除了自身原因之外的干扰事件拖延工期一般均顺延。承包人究竟应该如何顺延拖延的工期呢?避免发包人追究误期赔偿费的关键是顺延工期。除了自身原因之外的干扰事件拖延工期一般均顺延。工期顺延是在客观合理地对工期拖延分析的基础     

工期之困的罪魁祸首

对于施工企业来说,在合同期限内完成规定的工程数量是企业履行合同的责任与义务;对于建设单位来说,在合理的范围内要求施工单位加快施工进度提前完成工程项目也在情理之中.无论对于建设单位,还是施工单位,加强工期管理,缩短项目工期,都是控制建设成本,提高经济效益的重要途径之一.     

抓质量 保工期 求效益

我公司是中国石油化工总公司直属的,以石油化工建设为主的综合型施工企业。近年来,坚持“以质量求生存,以改革求发展”的企业方针,在宁夏化工厂、大庆乙烯、齐鲁乙烯、锦州炼油厂、广州炼油厂、抚顺乙烯等重点工程的施工中,结合石化建设的特点,积极探索走质量效益型道路的途径,取得了较好的社会效益和企业效益。从1986年到1990年的五年间,建成各类石油化工生产装置39套,为国家年新增加炼油能力842万吨,塑料生产能力33万吨,贮油贮气能力54万立方米,其它石化产品能力96万吨,完成投资40多亿元。五年间所建生产装置全部达到设计规范,做到投料试运一次成功。单位工程质量优良率始终稳定在90%以上。其中一套获国家优质工程银质奖,十六套获省(市)、部优质工程奖。五年间累计上交国家利税5561万     

中国综合症

开创一个不断增长的业务主要依赖在正确的时间为正确的市场提供正确的产品,然后以尽可能低的成本将所有产品生产出来。找到这个公式的前三个变量没有什么容易的路可走,但是一提到削减制造成本,有一个趋势日益明显,那就是和中国发生某种关系有助于解决这个问题。     

理财医生会诊白领家庭

在金融机构不短的任职经历让张莹的理财知识比一般人要丰富很多,然而面对家庭财务的打理,她却没有恃才傲物,反而更加偏向于谨慎沉稳. 投资收益3％就给及格 张莹的职业背景带给她较好的收入，与丈夫年税后收入合计15万元。不过对于上有老下有小的张莹来说，年收入被各项支出“侵蚀”后也就剩了一半，因此她累计投入在金融市场的近60万元已是大手笔了。     

怎样准备资料以便顺延工期

施工合同约定:逾期竣工,承包人应承担高额的违约金。近年来,法院判决承包人支付数百万元甚至数千万元的逾期竣工违约金的情况屡见不鲜。承包人应该如何准备资料以顺延工期,免除逾期竣工责任,进而寻求补偿损失呢?近几年来,从最高院到地方法院,判决承包人支付数百万元甚至数千万元的逾期竣工违约金的情况屡见不鲜。如何防止发包人工期反索赔已成为了承包人不得不正视的问题。工期索赔是全过程索赔环节中最复杂的环节,也是承包人容易忽视的环节。因为非承包人原因造成的工期延误,一般均可顺延工期。     

推行楼号承包确保合同工期

北京修建一公司一处承建的思济庄小区供热厂工程,建筑面积4300平方米,结构复杂、施工难度大,而甲方要求当年开工、当年竣工、当年交付使用,合同工期为11个月。这样的进度在全国建筑业也是不多见的。为了完成这项艰巨的任务,一处实行了栋号承包和栋号长负责制。栋号长选用精明强干的工长担任,负责整个工程的施工组织。他们根据工程项目多等特点,不搞一包到底,而是采取按项目、工序、工种、逐段逐项承包的     

卡塔尔项目工期延误为何频发

施工进度迟缓、项目拖期是国际项目的最大风险之一,尤其是承包商承担主要责任时。在卡塔尔的项目履约中,工期延误是常态。无论是水电总公司（Kaharamma）,教育基金会（QF）,石油公司（QP）,迪亚尔房地产投资公司（DIAR）,还是基础设施项目最多的公共工程署（PWA或简称ASHGHAL）等业主项目,至今还没     

疫情下的工期顺延问题

建筑企业应谨慎开复工在目前疫情蔓延态势有所缓和的情况下,建筑企业一方面应积极响应国家关于尽快复产复工的号召,积极做复工的准备,另一方面,也要积极采取措施,做好风险防控和风险规避工作。遵守工程所在地主管部门开复工条件、疫情防控的规定。目前全国大多省市地方建设行政政府主管部门均出台了工程开复工、疫情防控的规定,这些防控规定涉及到开复工时间、工地管理、防控措施、报批报告备案等多方面的要求。对于建筑企业来说,首先要遵守这些规定。     

有效控制输电线路建设工期

施工企业的经济效益来源于工程,承建工程的首要问题是工期的控制,因此,施工工期的有效控制是施工企业产生经济效益的关键。它主要体现在人员组织机构健全到位、施工方案措施的制定与落实、机械设备的利用率、施工环境状态及材料加工与供应等方面。只有加强对以上各环节的严格控制,才能确保合同工期的顺利实现。     

FIDIC条件中的工期索赔条款

“中标靠低，利润靠索赔”的说法虽有些失偏，但在目前建筑业僧多粥少的现状下还是有一定的现实意义的。因此索赔就成为承包商维护其利益的重要手段之一。笔就FIDIC条件为例，就工期索赔简述了工期索赔的前题，工期索赔的时效的FIDIC条件中的工期延长条款，如合同件的优先次序，图纸延误和延误损失，不利的外界阻碍或条件，业主风险，覆盖前对工程的检查，特殊风险等。FIDIC条款是互为解释的，发生某一事件后可能会有很多条款都可以引用，但需要综合整个合同，找到最为有利的条款，不以为了片面中标而忽视合同条款中的“业主责任开释条款”特别是不利的现场条件，都是应该注意的问题。