2002年上半年北京市公寓市场分析

北京市公寓市场经历了2001年下半年的萧条,伴随寒冬的结束,气温的转暖,公寓市场走出谷底又迎来一个春天。2002年上半年多种迹象表明公寓市场逐步复苏.楼市整体回暖,尤以CBD地区新盘不断涌现,投资购买踊跃,成为热点区域。这种短暂的市场复苏是局部的反弹和回暖,但表明了市场发展正趋向于理性和平稳。     

解读酒店(式)公寓

酒店式公寓是2004年的焦点话题,并将延续到2005年。酒店式公寓“火”了,会存在泡沫吗?酒店式公寓是投资的“宝地”还是“陷阱”?如果说2003年北京房地产投资的热点是商业地产,那么,2004年这个热点是酒店(式)公寓,而且观察目前媒体和开发商的热情,这个热点无疑将会继续到2005年。如果我们愿意吸收2004年北京商业地产投资泡沫破灭的教训,现在我们应该提早审视现在正在火热的酒店(式)公寓投资了。     

商住公寓抢滩住宅市场

"最近新政这么多,对咱们没有影响吧?"这是搜房网上某一商住公寓楼盘社区论坛上近期讨论最热的话题。近一段时间,各大业主论坛上关于商住公寓的讨论明显增多,许多买房人都在询问40年产权的公寓项目是否值得购买。发帖人既有传统意义上的投资客,也不乏被住宅市场挤压外溢的自     

金隅·Smart:能看见江景的酒店式公寓应该宜居宜商

酒店式公寓一直以来的卖点都是"宜居宜投资",但其实有好多酒店式公寓不能真正两者兼具,而金隅·Smart这个酒店式公寓算得上符合"宜商宜投资"的。为什么呢?我们一一来向你说明。下沙酒店式公寓不多,靠江的只有金隅·Smart首先是稀缺,记者从透明售房网上查询到在下沙范围内,目前在售的酒店式公寓仅有宝龙城市广场、和达城、郡原·蓝湖国际,而金隅·Smart又是靠江的酒店     

广州商务公寓市场大有可为

公寓的前世今生 公寓，尤其是商务公寓，作为目前广卅楼市比较受关注的投资物业，自诞生之日起就备受关注。     

“会赚钱的房子”商机看好

日前，珠江地产在珠江新城打造的“会赚钱的房子”——马赛国际公寓公开发售。据透露，马赛国际公寓仍将沿用珠江地产一贯的“低开高走”的投资策略，公开发售的价格将在当天公布，给广大投资者以惊喜和意外，让众多的投资者都有较大的、中长线的投资获利空间。     

优质公寓引领商业地产投资风向——以盐城市紫薇国际公寓为例

今年,＂限购令＂等房产政策对住宅市场产生了一定影响,而不受政策影响的商业地产则愈加引人关注。在商业地产中,公寓脱颖而出,掀起新的投资热潮。优质公寓因地段优势、配套齐全、宜商宜住而成为目前的投资热点。紫薇国际公寓位于盐城市南城核心地段,总占地面积55098．7平方米,与盐城市政府隔街而望,目前已成为该市南城区地标性建筑。     

常务理事介绍

张民耕,生于上海,博士学位。1993年下海,加入有房地产农民运动讲习所之称的万通集团,受益匪浅。1996年自立门户,成立北京银信房地产有限公司,组建北京银信投资有限公司,任董事长。完成了永馨公寓、锦绣园公寓、杰座公寓、南华康城公寓、阳光100国际公寓、康城花园别墅等项目的全部或前期开发。近期,除与香港上市公司合作开发西安200万平方米的锦绣天下大型社区外,还积极参与证券市场和股权投资。信奉用头脑指挥手脚,想明白了再干的哲学,喜欢研究住宅郊区化和中国的城市化问题。     

日本简单公寓的开发与中国简单公寓的现状

日本简单公寓是以上班族、简单家庭、学生为客户群而投资兴建的简单公寓,小部分是政府投资兴建的公共住宅的简单公寓,这样的简单公寓的价格相对比较低。而大部分简单公寓是房地产商开发投资兴建的,通过租赁方式取得资金。     

杭州一套房=美国两块地

中国买家在一年中约购买了2.3万多栋美国房子杭州市中心一套100平方米公寓,能换加州两栋别墅,并且进可移民,退可投资。2011年,美亚置业在长三角的业务中,有一半左右是浙江人。尽管对海外的法律、政策一知半解,但越来越多人怀揣摸着石头过河的心态,把买房置地的眼光瞟向了美国。     

当前北京写字楼投资市场分析

首先,这里所说的写字楼投资市场不是指开发投资市场,而是指置业投资市场,即买家为小业主,购买的面积一般从一百平方米左右到上万平方米,购买的目的是为了出租以换取投资回报。从投资者的角度来看,他们一般希望在两个阶段赚取两方面的收益:第一个阶段,投资者购买物业后出租给公司以收取租金;第二个阶段.投资者在物业出租一段时     

广州十大最具价值公寓联展

欧洲假日国际酒店公寓，富力爱丁堡国际公寓，马赛国际公寓,嘉诚国际公寓,新凯国际公寓。     

蜂巢计划

“蜂巢电商”是由林琼鹏先生创办的综合投资平台福建伽兴投资有限公司创建。林琼鹏先生带领其团队致力于用前瞻思维和创新技术投资于城市商住综合体、电子商务产业园、国际老龄公寓、IT、教育等产业。     

公寓“寻宝”势在长线

近年来大量公寓新品入市和金融危机影响,目前广州公寓呈现出供过于求局面,其租售价格亦随之回落。目前来看,投资者的投资需求不仅仅着重于现时短期的租金回报率,而且他们会综合评估投资产品的价值空间和市场价值空间。     

万宝城:28m~2全功能性LOFT 刷新杭城最小面积纪录

越来越多的人选择做一名LOFTER,原因在于总价低,使用面积大。事实上,LOFT公寓最开始定位于自主创业的SOHO一族,但随着开发商的热炒和购买主力人群的转变,如今的LOFT产品更是兼具了办公、自住、投资的多重功能。     

酒店式公寓:产品同质化严重 价格成最大支撑点

正随着杭州人居环境的日益改善,各种类型的酒店式公寓如雨后春笋般地矗立,有的强调投资回报,有的强调户型设计,有的强调物业服务,不一而足。酒店式公寓作为商业地产的重要形式之一,近年来越来越受到投资者的青睐。高额的投资回报率,较低的投资门槛,都是吸引投资者出手的重要因素。尤其在国家严苛的政策调控之下,这种新型的产品开发模式成了开发商抢占市场份额的新手段。酒店式公寓一时间成为广大投资者的首选。     

“占卜”2007广州公寓潜力

近两三年广州的公寓租赁市场热度迅速提升,催生了大批公寓投资的追逐者。除传统的春秋两季交易会带来大量酒店、公寓租赁需求外,近年广州会展业的发展也带动了其他行业交易需求的增加,吸引各种人流、物流在琶洲会展区集聚,带动了办公展示和短期居住需求的增长,催生公寓式写字楼这些宜商宜住的物业。     

二手公寓交易量增加租赁仍大于买卖

为什么许多业主不愿将手中所持公寓变现却选择出租来获取收益?又为何大多数消费者购买公寓首选一手商品房?现阶段又是什么消费者在消费二手公寓呢,二手公寓的现状如何呢?     

资讯：动态

中国建筑节能可带来两万亿投资市场；中心城区16块闲置土地被收回；台湾首富4．3亿竞得深圳地块；金地集投资7．51亿获佛山一块住宅用地；大摩收购陆家嘴中央公寓做“包租婆”；全球最大服务公寓运营商进军广州。     

中国海外直接投资现状研究

当前中国通过购买外国公司的股票以获取资源,市场、技术或者其他,在国际市场上并购与重组活动日益活跃。随着中国经济的发展,外汇储备规模的扩大,中国将来在海外直接投资的规模与数量将会逐步扩大。