析房地产行业财务风险的成因及防范

近年来由于我国房地产行业的飞速发展,已逐渐成为我国的国民经济支柱产业。但由于房地产行业的高风险、高收益、前期资金需求量巨大、资金回笼速度相对缓慢的行业特点,行业本身存在财务风险的可能性相对较大。文章对房地产行业财务风险的成因进行了分析,并提出了有效应对房地产行业财务风险的措施。     

房地产上市公司财务风险评价研究——基于因子分析模型

财务风险客观存在于房地产企业财务管理工作的各个环节,是市场竞争的必然产物,如何评价财务风险成为房地产企业管理理论和实践工作中急需解决的课题。论文以房地产上市公司为研究对象,构建了房地产上市公司的财务风险评价指标体系,并采用因子分析法建立了房地产上市公司的财务风险综合评价模型,以期为我国房地产行业的健康发展提供理论借鉴和方法指导。     

财务风险管理及防范措施

结合房地产企业的自身特点,本文主要从三个方面探究房地产企业财务风险管理及防范措施。首先,介绍了我国房地产企业中的财务风险管理现状;然后,探究了出现财务风险的原因;最后,详细论述了房地产行业财务风险的防范措施。     

浅谈房企的财务控制

房地产属于典型的资金密集型行业，要实现房地产企业的可持续发展，必须解决好财务风险控制这一关键问题。文章主要分析了房地产企业财务风险控制的影响因素和如何对财务风险进行表现识别，并提出了防范房企财务风险的一些建议。     

浅谈房地产开发企业财务风险管理

我国不少房地产开发企业资产负债很高，房地产开发企业承受着巨大的财务风险，财务风险对于房地产开发企业这一具体行业来说，是房地产开发企业因财务出现异常导致企业的资金报酬、房地产投资很难正常收回。     

我国房地产企业财务风险管理研究

房地产行业作为我国经济发展的支柱产业,在国民经济中起着不可替代的作用.近几年来,我国房地产企业整体发展比较低迷,除了受到国际金融危机以及国内经济形势不景气的影响外,其他诸多因素也限制了房地产企业的发展.本文从财务风险的角度出发,分析了房地产企业财务风险的成因以及财务风险对房地产企业的影响,并针对房地产企业的财务风险管理提出了一些建议.     

现阶段我国房地产企业财务风险管理研究

房地产行业是资金密集型的高风险行业,面对激烈的竞争,房地产企业要实现长期的发展,获得持续性核心竞争能力,必须提高财务风险管理水平。财务风险管理作为企业管理的核心系统之一,应成为房地产企业实现长期发展战略的有效管理控制工具。一、房地产企业财务风险的表现形式狭义的财务风险,是指由于利用财务杠杆给企业带来的破产风险或普通股收益发生大幅度变动的风险。广义的财务风险,是企业在筹资、投资、资金营运及利润分配等财务活动中因各种原因而导致的对企业的存在、盈利及发展等方面的重大影响。“狭义”的观点立足于企业筹资时过多举…     

房地产开发企业财务风险管理探析

房地产业作为典型的资金密集型行业,企业资金投入量大、回收周期长和变现能力差的特点决定其面临着巨大的财务风险。并且,我国房地产企业起步晚、基础差、规模小以及运行的不规范化,进一步加大了财务风险发生的可能性。本文将就我国房地产开发企业面临的主要财务风险以及风险产生的原因进行分析,并据此提出相应的财务风险管理对策。     

浅谈房地产企业财务风险分析及风险防范

随着社会经济不断发展,多数房地产企业为适应时代发展,不断加强企业财务改革的关注,房地产是一个风险比较高的行业,在实际运行中必然会面临着各种财务风险,这对于企业的影响程度也不同,为此本文将对房地产企业财务风险分析及风险防范进行分析,主要从企业产生财务风险根本着手,基于此提供防范财务风险的措施,希望可以提供参考意见。     

试论房地产开发企业财务风险控制实现途径

对我国房地产行业而言,虽然有着良好的收益,但由于其自身所包含的负债率高,需要大量的投资和融资,以及有着较长的生产周期等特点,也承担着更大的财务风险。对房地产企业来说,导致其产生财务风险的风险源有很多,主要包括,房地产产业结构落后,对政策的敏感度不确定,资金的回收风险较大,融资的方式较为单调,资金链不完整等。针对这些问题,要想对房地产行业的财务风险加以控制,方法如下:尽量增加融资途径,提高投资的专业化,改进企业的资产结构,提高企业对风险的抵抗力,加强企业的预算管理,加强项目的论证等。只有这样,我国房地产行业才能稳步持续发展。     

房地产企业财务管理风险研究

随着住房需求的不断加剧,房地产企业高速发展,成为我国经济发展的产业支柱之一.房地产作为典型的资金密集型行业,具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点,这些特点决定了其必然会面临着一定的财务风险.本文针对房地产企业的这一现状,重点分析了企业财务风险的类别、成因,提出了财务风险防范的对策.     

对房地产企业财务风险的分析

房地产行业近几年在全国各地快速的发展起来,房价问题给人们的日常生活带来了很大的影响。政府虽然通过采取一定的调控去加强房地产的管理。在一定程度上对房地产的价格有了一定的制约,但却给房地产的发展带来了很大的困难。在现在形势背景下,房地产作为一个密集型企业其财务风险在逐年不断的加大。所以,企业必须加强在财务方面的管理,尽量的减少在财务方面的风险。为此,企业就应该全面的对企业的财务风险进行分析,制定出相关的解决方法,使企业能够顺利的渡过困难。     

浅谈房地产公司财务风险分析-以美都控股股份有限公司为例

房地产属于高投资、高风险、高收益的行业,加上我国房地产业尚不够规范化,金融体系也不完善,房地产业在高歌猛进的同时,也承受着巨大的财务风险.识别、分析、评价财务风险对房地产公司而言是尤为重要的,也是防范财务风险的基础.本文主要以美都控股股份有限公司为例,从融资、投资和日常资金运作角度分析了美都控股股份有限公司现在面临的财务风险状况.     

房地产财务风险及防御研究

在激烈的市场竞争中,企业寻求发展的过程,其实也是抵御市场中各种风险,并将风险降低到可承受的过程。其中,财务风险更是企业面临的重要风险,尤其对于房地产这样一个典型的涉及大量资金管理的行业,资金量投入大、项目建设周期长、资金回收慢等特点,对于房地产行业来说,加强财务风行防御,对于企业的发展至关重要。     

试论房地产企业财务风险的预防与控制

房地产行业本身就是一个高收益、高风险的行业,尤其是近年来受到金融危机和国家宏观调控政策的影响,房地产企业财务风险的市场表现出现了许多新的内容和特点,这在很大程度上影响到了企业的稳定与发展.对此,本文在分析我国房地产企业财务风险市场表现及管理现状的基础上,重点就加强新时期房地产企业财务风险预防与控制的措施进行重点探讨,旨在降低企业的财务风险,促进房地产企业的更好发展.     

房地产财务管理风险防范与控制

随着我国房地产行业不断发展，房地产财务管理中的风险受到越来越多的人的关注。如何降低财务管理风险、实现房地产企业自身跨越式发展成为房地产管理者研究的重点。本文从房地产财务管理中的风险现象入手，分析现阶段房地产企业应如何规避财务管理风险，并实现对风险的控制，旨在提升我国房地产企业对财务风险的控制能力、降低管理风险。     

房地产企业财务风险管理初探

财务风险指的是在企业的所有财务活动中，由于企业受到内外部环境和各种难以预计或难以把握的因素影响．而对于房地产开发企业这一具体行业，可指房地产开发企业因为财务状况出现异常而致使企业的房地产投资、资金报酬难以正常收回。笔者结合自己工作对当前房地产企业财务风险的相关问题进行了详细的探讨。     

浅论房地产开发企业的财务风险管理

目前中国内地房地产行业存在投资高速上涨,空置率过高、房价上涨过快等现状。有必要通过发展多元化直接融资、进一步完善间接融资,高度重视可行性研究、加强资金回收风险和收益分配,采取宏观经济政策调控下的财务风险防范、完善企业财务管理机,抵御房地产开发企业的财务风险。     

房地产行业财务风险分析

我国房地产行业经过多年的发展,已日趋成熟,但其发展会受到诸多市场及调控政策等因素的制约,如果不重视这些制约因素,最终会引起房地产企业的财务风险。文章分析了房地产企业财务风险的现状,并有针对性地提出了解决措施。     

房地产财务成本管理问题及其对策

随着中国经济的发展和社会的进步，人们对住房的要求也是越来越高，近几年房地产行业的发展也是有目共睹的，所以房地产行业也是中国重要的经济组成部分。房地产行业的发展需要较大的资金流动，且存在较高的风险，那么如何让房地产行业在社会发展的各个行业中占有一席之地呢，就需要该行业不断地自我完善和发展。本文主要论述房地产行业的一个方面--房地产财务成本管理，从财务成本管理的定义出发，探讨该行业财务成本管理的重要性，根据现状分析出存在的问题，并且针对各个问题逐一给出解决方案，帮助房地产行业更好更稳健的向前发展，为房地产行业在社会占领更稳定的地位提供一定的战略性意见。