房地产投资信托基金作为保障性住房项目资金供给手段的风险、障碍与应对

经济体制与金融市场化改革为REITs支持保障性住房提供了机遇与条件。但与此同时,应清醒的认识到我国发展保障房REITs的过程中仍存在一定的风险与障碍,这一系列问题的解决与否将影响保障房REITs是否能在我国市场生根发芽。本文梳理相关风险、障碍,并据此提出政策建议,以期为REITs资金供给模式的深化发展提供参考。     

保山市保障性住房建设及金融支持探讨

大力推进保障性住房建设对构建社会主义和谐社会具有重要意义。本文分析了保山市保障性住房建设及金融支持现状,探讨了金融支持保障性住房建设中存在的主要问题。在此基础上指出,加快保障性住房建设,应从完善有关政策法规,统筹考虑保障性住房建设规划,出台保障性住房专项信贷扶持政策,推动保障性住房金融产品创新,拓宽保障性住房融资渠道等方面入手,以支持保障性住房建设。     

住房公积金支持我国保障性住房建设问题研究

当前,我国保障性住房建设面临的最大困难是资金匮乏,与此同时,我国住房公积金规模却不断扩大,资金闲置现象突出,于是形成了保障房建设资金短缺和公积金大量闲置并存的现象。住房与城乡建设部等七部门2009年10月发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（以下称《意见》）,旨在盘活闲置资金,支持保障房建设。     

保障性住房建设与金融支持调查——以湘潭市为例

住房问题是重要的民生问题,关系千家万户。当前完善的住房保障体系尚未形成,融资渠道单一,配套建设资金缺口大,银行信贷支持困难,严重制约了保障性住房建设的进程。解决保障性住房建设资金问题迫在眉睫。     

金融支持保障性住房建设面临的问题与建议

<正>2008年,黑龙江省开始大规模启动实施了保障性住房建设。4年来,全省保障性住房建设规模不断扩大,建设总量连续位列全国第一。但随着保障性住房建设的深入推进,资金筹措的压力与日俱增,亟需金融体系提供更为丰富而有效的资金支持。金融支持保障性住房建设的基本情况和主要特点2008年以来,全省各金融机构累计发放保障性住房建设贷款448.5亿元,其中2012年前三季度发放了95亿元。截至2012年9月末,金融机构保障性住房贷款余额为250.3亿元,保障性住房开发贷款占房地     

金融支持保障性住房建设的难点与对策

<正>国家"十二五"规划纲要提出要在未来五年内建设保障性住房3600万套,届时保障性住房覆盖率将达到城镇居民户数的20%。保障性住房和商品房二元结构的构建,有益于改善中低收入群体的住房条件,同时可促进房地产市场的平稳、健康发展。但建设任务能否完成,仍旧是摆在政府面前的一大难题。经调查发现,巨大的资金缺口已成为制约保障性住房建设顺利推进的"短板"。     

关于加强对保障性住房建设金融支持的建议

保障性住房建设是关系人民群众切身利益和经济社会发展大局的重大民生工程。但当前金融支持保障性住房建设还面临着许多问题和制约因素。有效解决这些实际问题,更好地发挥银行信贷和金融服务在保障性住房建设中的资金融通作用,对于促进保障性安居工程的顺利实施具有极其重要的意义。     

我国保障性住房金融支持模式探索

本文从我国现行的保障性住房金融服务体系入手,分析保障性安居工程建设融资及低收入家庭在获取住房贷款方面存在的问题。借鉴江苏省配套金融服务经验,推广多种特色金融服务模式,提出了建立符合我国经济金融情况的保障性住房金融模式的建议。     

赤峰市保障性住房建设和金融支持情况调查

随着房地产调控政策向保障性住房建设关注度的提高,保障性住房发展正处在一个有利的时机,同时也面临着发展的压力和挑战。本文在对赤峰市保障性住房建设情况进行调查的基础上,分析其存在的问题,并提出金融支持保障性住房建设的对策建议。     

财税金融支持保障性住房建设面临的问题及建议

目前,保障房建设的资金问题已成为地方保障房建设的首要问题,急需金融支持。     

保障性住房建设和管理存在的问题及建议——以珠中江三市为视角

2010年12月召开的中央经济工作会议提出,要强化政府责任,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系,2011年初住房和城乡建设部宣布2011年将开工建设1000万套保障性住房(以下简称保障房)。为了解保障房政策落实情况,对珠海、中山、江门三市(以下简称珠中江三市)的住房保障状况进行了调查,并针对保障房供应结构、资金投入以及分配管理环节存在的问题,提出相应的政策建议。     

兽医行业财政支持政策存在的问题与政策建议

本文通过对全国215个畜牧大县兽医管理体制改革情况的调查,发现2005年以来,我国在兽医机构改革、工作经费和基础设施建设投入、动物防疫补偿等方面成效显著,但仍然存在一些问题.今后要重点加快乡镇兽医机构改革、加强县乡基础设施建设、健全经费保障机制和完善防疫扑杀补偿政策.     

保障房建设如何融资

总体而言,保障房收益不高,但风险也相对较小,房地产企业和金融机构应积极审慎参与。当前,优质棚户区改造项目和一些配建项目相对风险较小,收益也较有把握,可优先考虑。同时,信托、债券、尤其是地产基金融资应大力开拓。公共租赁住房融资,政府还应进一步明确相关政策。     

金融支持精准扶贫存在的问题及建议

金融能够通过改善最低收入阶层的收入,减少收入分配不平等,从而降低贫困率;也能够通过促进资本积累、推动技术创新影响经济增长,进而缓解贫困。集中连片特困地区是全国扶贫对象最多、贫困发生率最高、扶贫工作难度最大的地区。构建多元化、全方位的金融精准扶贫工作体系,对于增强集中连片特困地区可持续发展能力、加快推进集中连片特困地区脱贫致富具有重大意义。本文针对特困地区金融在精准扶贫工作中存在的问题提出若干建议。     

我国现行财务报告存在的问题和改进建议

经济活动的不断创新,财务报告信息使用者的要求也不断地提高,现行财务报告存在一些缺陷,已不适合企业继续沿用,应当及时改进和完善。     

发展我国金融控股公司的政策建议

发展金融控股公司,要坚持以市场机制为导向,政府作用的发挥要有一个限度;内部控制建设是保障金融控股公司正常运营的重要基础,科学决策和风险防范应处于突出位置;分步推进监管体制改革;当前应把内部控制的有效性作为重要的监管内容。     

金融支持农村弱势群体存在的问题及对策建议

本文从金融供给总量、贷款品种和服务方式、金融扶持机制三方面入手,分析了金融支持农村弱势群体过程中存在的问题,并提出相关建议.     

线上金融活动中个人金融信息保护问题与建议

聚焦线上金融活动中个人金融信息保护问题,对部分开展线上金融业务的商业银行、小贷公司、征信机构等开展调研,对机构个人金融信息保护机制和制度建设、技术防范、查询授权、规范采集使用、教育培训等方面进行了分析研究.针对线上金融活动中个人金融信息保护在法律、技术和监管方面存在的问题,提出完善法律体系、健全内控机制、引导数据市场发展、加强合规监管、强化数据全生命周期安全防护等政策建议.     

住房公积金制度改制为政策性住房金融机构的设想

住房公积金管理中心具有政策性住房金融机构的雏形。但住房公积金制度由于设计的制度性缺陷,无法承担政策性住房金融机构的功能。因此,住房公积金制度改制为政策性住房金融机构有其必要性。目前,构建政策性住房金融机构可以从以下几个方面入手:建立以政策性住房金融机构为主体的组织体系,形成完善的住房资金组织系统,构建完善的内外监管体系,发展多种金融工具,完善住房金融的风险分担与化解机制等。     

对当前经济金融形势的分析和政策建议

通货膨胀和人民币升值压力是市场对不均衡的调整，要看到调整的必然性和价格调整背后经济体的实际变量的调整。应当抓住当前的机会，划拨一部分国有股权充实个人账户、健全社会保障制度。要积极推动资源价格的改革，实行有利于科学发展观的财税制度，稳步推进金融业综合经营试点。