议房地产收入核算的相关问题及解决对策

房地产企业在确认收入时，与一般企业相比会计核算方法有着很明显的不同之处，其核算程序也不同于其他企业。本文主要介绍了房地产企业进行收入核算的特点，并探讨了这一过程中目前存在的问题以及解决策略。     

试论投资性房地产资产减值实务操作难点及策略

在企业投资性房地产的财务核算过程中,资产减值的判定与核算是重要的组成部分.但在实际操作中,由于种种原因,财务人员在判定投资性房地产的价值方面遇到不小的困难.本文就目前投资性房地产在资产减值核算存在的难点进行分析,并找出具体的对策.     

新形势下房地产开发企业财务核算探讨

文章分析了房地产开发企业特征,再对其成本核算和收入核算内容展开详细分析的基础上,探讨了新形势下房地产开发企业财务核算的一些策略。     

新形势下房地产开发企业财务核算探讨

文章分析了房地产开发企业特征,再对其成本核算和收入核算内容展开详细分析的基础上,探讨了新形势下房地产开发企业财务核算的一些策略。     

新收入准则对房地产企业的影响研究

随着企业相关业务的快速发展,旧的收入准则已经不能满足当前经济发展的需求.为了优化收入准则中的一些问题,进一步将收入核算予以完善,财政部发布了新的收入准则.本文从新收入准则发生的具体变化出发,分析在新收入准则下房地产企业受到的影响,进而完善房地产企业在新收入准则下的核算.     

新收入准则对房地产企业的财务影响研究

房地产企业在我国经济发展中处于举足轻重的地位,新收入准则对我国房地产企业的影响也成了社会关注的焦点.本文从财务角度分析新收入准则对房地产企业收入确认、计量、报告等方面的影响,以及这些影响可能造成的问题,进而从企业和监管层面探究应对新收入准则的策略.     

实务咨询

核算房地产开发成本时需要设置的明细科目,煤矿企业缴纳的采矿权使用费如何核算,经营二手汽车企业可能涉及的税收,新办房地产企业第一次收入前的费用是否计入开办费,一般外资企业是否可以计提坏账准备？新购房产用于抵偿债务的税务会计处理,新办房地产企业第一次收入前的费用是否计入开办费,     

关于房地产企业集团财务管理若干问题的探讨

本文首先分析房地产企业集团财务管理现状,针对存在的问题提出了解决房地产集团财务管理的措施,以此改善房地产集团财务管理方法,提升集团财务管理水平,使财务管理系统能够为高层决策者提供充足的管理决策信息,促进核算型财务向管理型财务转变,有效降低企业运营风险,为集团企业带来经济效益。     

新收入准则对企业财务核算的影响

文章首先分析新收入准则在内容方面发生的变化,主要体现在章节、会计处理和收入确认时点等方面;其次围绕新收入准则对财务核算所产生的影响展开讨论,指出实施新收入准则将使财务人员、财务指标、交易价格受到影响;最后立足于实际情况,提出可满足新收入准则要求的核算策略,如提升人员能力、加深对新收入准则内容的了解等。文章希望能够使相关人员受到启发,为日后财务高效核算、企业持续发展目标的实现提供助力。     

房地产企业收入与成本核算存在的问题与完善对策

<正>在市场经济中,住房分配制度的改革导致了我国房地产行业的诞生,相应的房地产企业的会计制度也在进一步的摸索中完善。不过目前我国房地产企业会计核算问题主要集中在收入、成本、税收等几个方面。本文为此针对目前房地产企业会计在收入、税收及投资性房地产等几个在理论界有不同处理意见的方面进行剖析,希望能对目前我国房地产会计制度的完善起到一些作用。     

新收入准则对园林企业收入核算的影响分析

新收入准则是园林企业规范建造合同收入核算、优化财务控制必须遵循的准则,同时也是国家会计制度的必然要求,因此,众多园林企业纷纷研究新收入准则对自身会计核算、特别是收入核算的影响,包括建造合同约束下对会计核算科目的影响、对建造合同收入核算步骤的影响等,使得园林企业的会计控制活动出现了新的难点.基于此,园林企业如果要持续优化建造合同的会计核算质量,就需要有针对性地依据新收入准则核算实践探讨解决对策.     

电力公司财务收入管理的控制与研究

企业的内部审计是内部控制的一个关键环节,作为企业高层需要准确把握经营状况和财务状况,因此,对企业收入进行内部审计的工作得到了监管部门的认可.近年来,企业越来越重视财务收入内部审计工作,尤其是电力企业,主营业务收入是主要收入来源,影响企业运行产生的整体经济效益.只有通过严谨的财务核算工作,才能提升企业内部的审计管理水平,为企业获取更高的市场竞争力.此外电力企业要想提高竞争力,必须在保持自身优势的前提下,转变传统经营观念,改进财务收入审计方法.本文通过对电力公司财务收入审计内容进行分析,对其特殊性进行阐述,在财务收入审计流程中提出了一些关键点,并针对有效加强电力公司财务收入审计工作提出相应的对策,希望能给相关工作人员提供帮助.     

会计与税法在收入确认方面的差异分析

收入是企业在经营过程中关注的核心内容之一,也是会计核算中的关键部分。收入既是企业盈利的源泉也是产生税收的首要环节,因此,企业和税务部门都对收入给予高度关注。由于企业会计准则与税法的规定存在差异,财务部门对收入进行核算的结果并非能被税务部门认可。对企业而言,会计与税法在收入确认上的差异既增加了财务核算的难度,也加大了企业的涉税风险,不过,正因为会计与税法存在差异,从而为企业进行税收筹划提供了空间。     

房地产开发企业财务管理存在的3大难题及对策分析

房地产行业属于资金密集、生产周期长的高风险行业,在会计核算和对资金的运用上不同于一般的企业。房地产开发企业财务管理工作中收入时点的确认、预算工作的执行、资产负债率及相应的财务风险控制成为财务管理的3大难题。因此,要把握好收入确认的时点,合理避税,缓解税收压力;做好预算管理工作,保证资金链的安全及项目运转顺畅;开发新融资渠道,合理安排债务结构和使用期限,降低财务风险,促进房地产开发企业持续健康的发展,并在激烈的市场竞争中立于不败之地。     

我国投资性房地产会计准则国际比较及影响

财政部2006年2月15目正式发布了我国新的会计准则体系，其中包括为规范我国企业房地产投资方面的业务核算而首次发布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》。该项准则的发布和实施，为我国企业合理进行相关业务核算提供了法规支持。这体现我国在会计准则方面与国际会计准则实现了趋同。本文对我国投资性房地产准则与国际会计准则作比较，以明确二者的异同，并说明新准则对企业的财务影响。     

房产经纪公司代理销售项目财务管理控制的几点建议

房地经纪公司在房地产销售市场起到不可忽视的作用,要进行经济宏观调控、改善经济管理、防范风险,必须不断完善相关财税制度,规范会计核算,引导企业建立内部管控监督体制,加强外部监督力度,保证行业的健康发展;公司建立内部管控监督体制,分别从财务规范核算,统筹业务初始期间的运作、项目进行中加强收入成本控制、及时取得对应现金流、提高项目盈利水平中加强监管.     

抓保险财务核算管理 促进业务发展

<正>近年来,莆田市保险公司在财务核算管理中,结合本市实际情况,制定出费用管理、指标考核、留成分配等一些切实可行的核算办法。这些办法在促进业务发展,提高经济效益上,取得了一定的成效。1984年至1990年保费收入每年都以58.88％的速度增长,1990年的利润增长率名列全省第二名,得到了省公司的肯定。我们的主要做法是: 一、抓核算体制改革,增强企业活力,促进业务发展 在深化改革中,我们认识到,过去对财务核算体制统得过于呆板,事无巨细都由市公司拍板,结果束缚了基层的手脚,企业失去应有的活力,我们本着财务核算体制要有利于业务发展的原则,明确财务核算管理为企业建设服务的指导思想,大胆地进行了     

房地产预售过程中的营业税税金及附加,土地增值税和期间费用是在当期税前扣除吗?

房地产开发企业在取得预售收入的时候,缴纳的营业税、土地增值税等税金及附加、还有在当期发生的期间费用是否可以在发生当期税前扣除?(河北省孙德国)在线专家:由于房地产未完工,此时预售,取得预售收入不是正常的税金核算,企业所得税、营业税和土地增值税均只是预缴,这个期间发生的这些营业税金及附加科目核算的税金和期间费用能否扣除呢?     

企业财务核算存在的问题与对策

企业财务核算,是企业根据财务会计制度,按照一定的会计核算原则和会计处理方法,对企业每一会计年度的资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润等会计要素进行计量和确认的过程。财务核算可以反映和监督企业的经济活动和经济管理工作,不仅在企业内部的经营管理中发挥着重要的作用,同时,也有助于其他各方了解企业的财务状况和经营成果。文章简单分析了企业财务核算中存在的主要问题,并在此基础上提出相应改进建议。     

浅议房地产企业集团财务管理

本文分析了房地产企业集团财务管理的特点,指出了存在的问题,并提出了完善财务核算体系、建立管理会计信息系统、狠抓全面预算管理制度等对策。