宋卫平PK戚金兴:成本算账,怒其不争! 绿城合理房价抽样调查

"亏本卖房等于自杀!"地价高、成本大,绿城有N个理由不降价,但不降价的事实要成立,前提是得有人埋单。后降价时代,在品牌与价格之间,购房者明显偏向后者,但绿城却死守品牌的清高,固执地认为降价就是牺牲品牌,绿城究竟是在寻求活路还是等死?对于死要面子不降价的绿城,购房者们又抱有什么样的态度?     

全城“坑”跌

龙湖·滟澜山降价四小时360套房源被抢购一空;德信·泊林印象降价收获了85%的预定率。与此对应的是,拒不降价的绿城悲壮放手,5天优惠最终只换大鸭蛋;康恒·悦麒美寓新推14号楼降价依旧未能幸免成交的惨淡……不降价肯定死,降价不一定活;不降价没人买,降了价也不一定很多人买。降价是一个技术活,降得不好,"赔了夫人又折兵";降价要有智慧,降要降出策略,降出"品位"!"坑"跌时代,《楼市》记者关注这些"坑"跌与被"坑"的楼盘。如何挺过寒冬考验着开发商智慧,我们拭目以待!     

节日消费要理智 切勿掉进降价陷阱

节日期间,降价让利是商家惯用的促销手段,也是假日消费的一道亮丽风景线。在商家铺天盖地潮水般涌来的降价宣传、原价与现价之间的巨大落差面前,消费者难免为之心动,稍不留意就会被吸进商家精心设置的降价陷阱。南宁市消委会提醒市民：节日消费要理智切勿掉进降价陷阱。商家降价打折陷阱,不外乎是以下几种方式：先抬价后降     

楼价PK 降还是不降？

挺 坚挺派 降价并非灵丹妙药降价并非灵丹妙药，亦不是华山一条路，无论市场怎么变动，作为稀缺性顶级别墅的颐和高尔夫庄园都决不会加入降价之列。如果降价，那么产品品质与园林的规划设计方面必然缩水，长此以往，广州楼盘降的就不仅仅是价格甚至还包括质量了，如此一来广州将再无领先优势，更无法超越北京、上海或与之平起平坐，所以说不能降价。     

用增值服务降价

问题：淡季时，降价是最佳选择吗？ 我在红星集团卖场里开了一家橱柜连锁店，店的位置较偏，但无论是店的面积和店面设计都是独一无二，非常有特色的，但自今年4月份开业以来生意一直不好。卖场内的管理人员认为一是淡季，卖场内人气较差，二是大家部在降价，而我店不降价，但我认为高档的东西一旦降价会对以产品产生负面影响、请问，降价是最好的办法吗？     

双寡头市场价格博弈分析——以我国国内成品油市场竞争主体为例

用博弈论分析市场行为是经济学的发展方向之一,本文从实证分析国内成品油市场中国石化与中国石油两大寡头的多种博弈情形及其收益变化过程,论证了在市场需求总量基本恒定状态下,双寡头市场价格博弈的纳什均衡解为(降价、降价),(不降价、不降价),前一种均衡解是双方在势均力敌、信息反馈充分的恶性竞争结果,后一种是在满足一定收益前提下的“双赢”策略。企业只有选择有别于竞争对手的非价格歧异性策略,形成自己的特色和优势,才能占领相应的市场,获得相应的经济效益。     

降!降!降! 楼市“赶底”

这一波抢先降价走量的"方正们"是聪明的,降价一步到位,不吝、不赌、不患得患失;整个市场预期氛围渐浓的大势下,看不清形势、抓不住症结、依然处在纠结中的"绿城们",则将死无葬身之地。眼下,急于入市的     

关注彩电降价

物价行情谁定的?企业和用户一块定的。今年北京奇热,空调脱销,空调就没有降价让利之忧。这是用户推着价格走,企业也不会放着钱不赚。彩电降价,是因为城里人大都骑上彩电这匹马了,企业成本又下来了,为了让用户添"马"换"马",降价是个招儿。可有一样,为了从别人手里争回点用户,赔着本地降价,《反不正当竞争法》可等着你呢。     

方正:高调“降价”,低调“补差”——方正·荷塘月色“降价补差”调查

在房闹如乱世揭竿而起的起义军一般烽烟四起、降价之声不绝于耳的楼市,方正·荷塘月色的开盘无疑具有标本意义。由于高调降价并承诺全额现金补差,安抚了老业主的情绪,稳定了开盘现场,实现顺利开盘,方正的表现引发业内评论无数,褒贬不一。方正还能卖多少有待市场检验。不过,不管最终的结局如何,都已成为此轮新降价潮中最具风向标意义的事件之一,而真正值得倡导的,是此轮降价潮下房企不患得患失、不瞻前顾后的坚定和魄力。     

榕城房价软着陆后将回调

继2010调控年之后，房地产市场依然迎来不平静的2011年。存款准备金率六次上调，房贷利率也几度上浮……11月，随着房贷紧缩，降价呼声更是一浪高过一浪。走进售楼部，偶尔可以听到降价的讯息。但是，降价的楼盘数量和降价幅度，远远无法达到消费者期望。     

服装降价潮中有七种“浊流”

如今,服装减价打折的招牌充斥大街小巷,各大商场也纷纷卷入了这场“降价旋风”之中。一些厂商介绍说,降价服装是因为款式不够新潮造成滞销或者因需及时回笼资金。从消费者角度来讲,大多数人的消费水平还不高,服装大降价无疑是一个福音。然而业内人士指出,购买降价服装最好到信誉好的大商场去买或者选购降价的品牌服装。鱼龙混杂的服装降价销售热潮中,不乏暗藏的种种浊流,值得广大消费者提高警惕,有关部门也应引起重视。浊流之一:打着幌子牟暴利。一些服装经营者将普通服装自提身价后再进行“打折”。由于原价与实际价格大大背离,打了大折扣…     

俞蘠:降价不降品质 就是对市场最好的交代

谈到目前市场上流传的"降价降品质"一说,俞蘠不禁哑然失笑,他认为,任何一个想得到长远发展的房地产企业,都不会轻易地降低企业产品的品质:"房子是长期产品,客户都有鉴赏能力,不可能不会发现不同材质的区别。在严峻的市场环境下,企业以降价来求生存是可以理解的,只要降价不降品质就是对市场最好的交代。"     

价格战给消费市场和中国经济带来了什么

一段时间以来 ,中国消费市场降价浪潮此起彼伏。彩电降价、电脑降价、电信降价、微波炉降价、服装降价、白酒降价 ,有的地方房地产也在降价……降价对普通消费者而言 ,不啻为令人欣喜的佳音。然而 ,覆盖面越来越大的降价风 ,对扩大内需、启动消费市场来说 ,具有怎样的实质意义     

星河湾“降价补差”背后的“惊天阴谋”——星河湾“降价补差”事件揭秘

或因"降价"被砸而毁誉参半,或对"降价"一词讳莫如深。在巨大的价格漩涡中,星河湾却在上海,高调祭出"降"字大旗——上海星河湾、浦东星河湾两个项目折后每平方米直降7000—15000元。与之相伴而来的,是豪掷6亿补偿老业主。为什么是8折?为什么是6亿?在这样特殊的市场环境里,星河湾的"降价补差",是实现最大传播效应、实现资金回笼效应、维系品牌价值的一石三鸟的策略?是对资金紧张"补不起"的同类楼盘戗杀?《楼市》记者近日奔赴上海,揭开星河湾"降价补差"背后的一场"惊天阴谋"。     

降价商品须使用特殊标签

国家计委主任曾培炎签发了新的《关于商品和服务实行明码标价的规定》。 据此规定,降价销售商品和提供服务必须使用降价专用标价签和价目表,如实标明降价原因以及原价和现价。规范降价销售商品和提供服务的行为,是推行明码标价制度的主要目的之一。为了便于对经营者降价行为进行监督,规定还要求经营者保留降价前的记录或核定价格的有关材料,通过降价前后的资料对比,可以直观地判断经营者降价行为是否真实,是否存在价格欺诈行为。 据了解,商品和服务实行明码标价的规定早在1990年就已推行。本次修订,主要是为与1998年     

拷贝还是创新——中国的手表行业应该走什么路

2003年上半年,飞亚达独家在硬质合金系列上大幅度降价,国产手表企业建立已三年的价格联盟由此变得形同虚设。从法律地位上来说,行业价格联盟原本与国家相关法规是不相融的。7月,国家发改委还专门颁布了《制止价格垄断行为暂行规定》,禁止行业价格联盟。尽管飞亚达称大幅度降价主要是针对“进口表尤其是假     

企业降价、政府分类调控双管齐下楼市短期内仍难走出调整期

在一季度市场成交不甚理想的情况下，4月份众多城市、企业纷纷开始寻求自身的应对之策。 首先，各地降价风潮愈演愈烈，降价范围扩大到一线城市。继杭州、常州、无锡等城市项目发起第二波降价潮后，降价楼盘越来越多、城市也逐渐增多，     

"万科降价"真相调查

万科降价是真是假?会不会继续降?万科为什么要降价?这会给万科与地产业带来怎样的冲击和震动?从去年底万科董事长王石抛出"拐点论",到进一步在全国范围内掀起的降价运动,万科在充满犹疑观望的房地产市场中引爆了一枚枚重磅炸弹。房地产市场和股市有一定的相似之处:追涨杀跌。王石不会不明白这个道理,也很清楚万科作为行业标杆的带头作用,为何他要在冷清萎靡的市场中高     

车市如江湖降价才是硬道理

去年的降价潮凶猛且狂乱，但至少有一点是清晰的．那就是降价是由下而上进行的，与去年不同，专家们认为鸡年的降价将会至上而下进行。鸡年的降价大势已无须讨论，现在的问题是，在未来的降价大戏中，由谁来领衔主演?种种迹象也正在向我们表明，中高档车将会献上鸡年大礼……     

下半年，上市房企将成降价主角

资金的缺口伴随着需求的萎缩同时到来，房地产行业整体降价已经是不可逆转的趋势。唯一的争论，是上市房企降价压力更大还是中小房企降价压力更大．．业内的观点普遍认为中小房企由于缺乏融资渠道和资本积累，将面临更大的降价压力。笔者认为，事实上，下半年，上市房企降价压力更大。