香港土地管理制度

香港是世界上土地最紧缺的城市之一，在香港这块总面积仅有1060多平方公里，且大部分是岛屿和山岭，可供开发利用的土地只有总面积30％左右的“弹丸”之地，居住着600多万人口，并发展成著名的国际贸易中心、国际金融中心、国际航运中心和世界旅游胜地。为了合理规划和充分有效地利用好不可再生的有限土地资源，以满足日益增长的经济和人口发展需求，香港政府十分重视通过     

香港经济：回顾与展望（上）

香港是个弹丸之地,土地总面积1075平方公里,人口约630万,约占中国土地总面积和总人口的万分之一和两百分之一。但它之所以被誉为“东方之珠”,是因为它创造出举世瞩目的经济成就。1995年香港的本地生产总值(GDP)为11055亿港元,相当于中国大陆GDP的1/5;人均GDP为2.3万美元,以消费力计排世界第6位,是中国大陆的40倍;1995年在国际竞争力评比中排世界第三位,仅决于美国和新加坡,超过日本。1995年香港外贸进出口总额3665亿美元,居世界第8位,比中国大陆(2800亿     

建筑业对香港经济的贡献

香港从一个仅有５７００人的小渔村发展到今天，已经有６７０万人口，本地人均生产总值已高达２４７００美元，跻身世界前列，成为世界上经济发达的大城市。香港不仅有世界上首屈一指的公共交通运输网络，更以其众多的宏伟建筑而驰名于世。香港的建筑业在其经济发展中起着...     

论房地产业可持续发展中的问题及对策

一、房地产业可持续发展中存在的问题 1．土地资源与劳动力资源的不可持续。 我国以占世界7％的土地，养活了占世界22％的人口。在仅有的土地资源中，其中尚有大部分是没有办法开发的地域，可供开发的土地资源更加稀缺。而且存在资源的浪费与流失。据统计，由于建设占用、生态退耕、农业结构调整和自然灾害损毁，至2005年10月底，中国耕地面积已减少为十八点三一亿亩，人均耕地下降为一点四亩。近10年，失地农民达到四千多万。近些年，尤其是城市房地产的开发实际已经占用了大部分的市郊耕地，土地的可利用空间越来越狭窄。     

水资源约束条件下的农用土地规划：以云南陆良县为例

1陆良农用土地及水资源利用现状1．l农用土地资源的利用现状陆良县总土地面积3008721、3亩、其中耕地1046763．5亩．坝区耕地占42．6％：丘陵半山区占32．6％：山区占24．8％。全县高产稳产的灌溉水田、水浇地、sTL．旱地大部分布在坝区和丘陵半山区。中低产的梯田、坡旱地多分布在半山区和山区、望天田和轮歇地则零星分布在无水源的山区;园地面积43746．9亩．70％分布在坝区。建国以来、陆良人口增长过猛．造成人口密度过大。人均土地和耕地面积大幅度减少、虽然陆良坝子是云南省面积最大的盆地、但是各部门用地矛盾依然尖锐、突出表现在…     

进城农民土地资产处置意愿影响因素研究

根据现行法律政策及地方实践,结合进城农民分化引致的土地权利处置方式的多元化需求,依据土地权利让渡程度的不同,构建进城农民土地资产处置模式体系:土地保留、土地流转和土地退出,运用有序Logistic模型对作为城镇化主力军之一的农村大学生土地资产处置意愿影响因素进行实证分析。结果表明,毕业参加工作、已婚、在城市租房居住或者已购买住房、户口迁出、对未来土地价格预期越乐观、家庭收入越高、家乡所在地人均GDP越高、政府组建的专门负责土地退出机构的资金实力越雄厚和盈利能力越高,则农村大学生越倾向于部分或者完全让渡土地权利;家庭农业人口占比越高,则农村大学生越倾向于选择保留土地。     

北京与台北居民实际生活水平的比较：20%的差距或4年的滞后——基于人民币与台币的现实购买力分析

依据海峡两岸政府统计资料（如无说明，是指2004年资料并为了简单易读做取整处理），台湾人均区内生产总值（GRP）是47万元（新台币），相当于1．4万美元；台湾非农业部门人均薪资51万元（新台币）；台北市2003年人均可支配收入36．6万元（新台币），为全台湾最高，相当于1．1万美元（其中消费支出占75％）。     

实现土地资源可持续利用的对策

党的十四届五中全会,把可持续发展确立为中国跨世纪的战略选择。土地是整个国民经济和社会发展的宝贵资源和主要生产要素。我国人均土地面积还不及世界平均数的14％。人均耕地1．4亩,不足世界平均数的1／3,仅相当于澳大利亚的1／34,加拿大的1／20,美国的1／8。随着我国工业化、城市化的进展和人口的不断增长,对土地的需求量也会不断增长。所以,加强土地管理,深化土地使用制度改革,优化配置土地资源,     

长三角循环经济发展所面临的主要挑战

长三角的江苏省、浙江省、上海市二省一市是中国经济最发达、经济效益最高和最具综合竞争力的地区之一。2005年，长三角以占全国2．2％的土地面积，10．82％的人口，贡献了全国22．37％的国内生产总值（表1）。人均国内生产总值为3571美元（表2），是国家1728美元的2．07倍。其中上海、江苏、浙江的人均国内生产总值分别为6373美元、3029美元、3381美元：分别是国家人均国内生产总值的3．69倍、1．75倍、1．96倍。2005年，长三角的国内生产总值经济总量达到了5053．29亿美元，是2004年4132．86亿美元的1．22倍。上海、江苏、浙江的国内生产总值占国家国内生产总值的比重分别为5．02％、10．02％、7．33％。长三角在中国的经济地位十分重要。统计资料显示，尽管长三角地区的经济规模总量有不同程度的增长，但占全国的比例却从2004年的24．99％变为2005年的22．37％，下降了2．62个百分点。     

湖南省望城县农业生产发展与布局的初步分析

望城县系湖南省长沙市的郊区县,地处湘江下游两岸,属长衡丘陵向滨湖平原过渡的地带。整个地势由南向北倾斜,总面积2,152,242亩,占全省总面积的0.68％。全县人口为660,500人,古全省人口1.3％。人均土地3.1亩,按农业人口计,人均耕地只有1.06亩。随着人口的增加和城镇的发展以及基建面积的扩大,人均土地面积将会继续减少。因此,如何充分利用望城的自然资源和自然条件,因地制宜地发展农业生产,这不仅与全县经济的发展、人民的生活息息相关,而且还直接影响到省会长沙和邻近县区经济的发展和布局。一、农业生产发展的自然条件和社会经济条件的分析。     

强化土地整理确保可持续发展

漳浦县是漳州市第一人口大县和重要的开放县,总人口 ８０万,土地总面积２１万多公顷,其中耕地面积近４万公顷,人均耕地面积０．７４亩,人多地少,是主要县情之一。随着经济和社会的持续发展,土地需求日益增加,吃饭与建设矛盾日益突出,土地问题日益显现。新形势下如何贯彻落实“实现耕地总量动态平衡”这一基本国策？漳浦县政府进行了有益的探索,主要做法是： 一、做到三个到位 一是政策宣传到位。充分运用各种宣传工具,利用广播、电视、报纸等新闻媒体和宣传栏、宣传标语等宣传土地整理。县长每年“６．２５”土地日都发表电视讲…     

深圳可持续发展与会展经济

深圳特区成立三十周年，面临着可持续发展的重大考验。会展经济在深圳经济活动中的地位日益提高，其对深圳社会、经济发展的作用也有目共睹。本文从深圳可持续发展的角度，对会展经济在深圳发展中的作用做以探讨和分析，以期说明会展业对深圳可持续发展的重要意义。     

探析当前城市土地与房产经济

随着房地产市场的快速发展,房产经济已经成为我国国民经济结构的重要组成部分,与居民居住条件的改善以及城市经济的稳定发展息息相关。城市土地制度作为国家调控房地产市场的重要手段,不仅关系到土地资源的合理配置和高效利用,而且还关系到国民经济的可持续发展。为此,有必要对城市土地制度进行完善,以此来促进我国房产经济稳定发展。基于此点,就城市土地与房产经济问题展开研究。     

徐州市土地资源人口承载力研究

土地承载力水平直接影响着区域社会经济的可持续发展。本文在解析土地资源承载力与社会经济发展关系的基础上,根据徐州市当前土地利用状况,分析了2002—2009年间本市土地资源人口承载力的变动趋势;在分析粮食产量和人均粮食消耗对土地资源人口承载力影响的基础上,利用协整方法检验了粮食产量与其影响因素之间的关系,发现各变量之间的长期的均衡关系,提出确保耕地数量是提高徐州市土地人口承载力的直接有效途径。     

“看不见的手”与“看得见的手”——香港经济发展的启示

1、香港地区的经济自二次大战以后,一直发展很快,特别是自60年代以来,更是呈现连续跳跃式增长。在香港这个只有580多万人口、107.27平方公里的“弹丸之地”,1993年本地生产总值已达1086.93亿美元,人均18363美元:香港亦已成为著名的国际金融、贸易、轻工业、航运、旅游、信息中心。香港地区经济奇迹般的发展,是多种因     

安徽省粮食和耕地问题初步研究

1引言安徽省是我国农业大省之一、全省土地面积虽仅占全国土地总面积的1.45％．但1995年耕地面积、粮食产量、油料产量、棉花产量分别占全国耕地总面积、粮食总产量。油料总产量、棉花总量的4、52％、5．53％、8．52％和6．31％。安徽省是全国十大粮食调出省份之一。主要农产品商品量均具全国意义。与此同时、安徽省人口在继续增加、耕发总量和人均占有量继续减少、耕地后备资源严重不足、人多地少的矛盾日益尖锐。因此．客观分析安徽省粮食生产和耕地的历史与现状．预测其未来发展趋势,对于正确认识安徽省农业生产形势．实现农业大省向农…     

大跨越——南粤赶四小龙

香港以“东方明珠”而名噪全球! 1991年香港本地生产总值702亿美元,人均12143美元,人均国民收入在亚洲“四小龙”中名列前茅。弹丸之地的香港,1990年港产品出口总值297亿美元,是广东的两倍多,加上转口贸易,则是广东的8倍。自70年代以来,香港一直是世界上最大的服装出口地区,1990年连转口在内的服装出口总值为140亿美元,占世界成衣出口的14.5%。     

热烈庆祝海宁命名1450年（经济篇）

海宁，地处浙江省北部，杭嘉湖平原南端，东距上海120公里，西与杭州接壤，下辖8个镇、4个街道、3个省级经济开发区，总面积731平方公里，户籍人口65万。改革开放以来，海宁经济快速发展，社会事业全面进步，综合实力显著增强。1985年经国务院批准列为全国首批沿海对外开放（县）市之一，1986年撤县建市，1995年被命名为浙江省首批小康县沛）。2007年。全市实现生产总值304．25亿元，人均超过6000美元；完成财政总收入36．58亿元，其中地方财政收入17．90fL元。并先后荣获了中国特色魅力城市、中国大陆最佳商业城市、长三角最具投资价值县市等称号。2007年全市城镇居民人均可支配收入20653元，农民人均纯收入10200元，恩格尔系数分别为34．6％和35．2％。被授予全国、浙江省科技进步先进市的称号。     

福州城区土地集约化利用对策探讨

福州城市土地利用存在的问题：1、总量失控。根据历年城市建设资料，对福州城市土地利用变化状况进行统计分析，1990年与1995年相比较，福州城市建成区面积净增17．9km^2，平均年增长率为6．33％，高于同期人口的年增长率(2．36％)；1995年与2000年相比较，建成区面积净增23．78km^2，平均年增长率为6．20％，也高于同期人口的年增长率(2．57％)。     

深圳经济特区考察报告

为了进一步了解经济特区在我国经济建设中的作用,加深对中央“对外开放”政策的理解,我们在五位老师的带领下,到深圳经济特区作了短期考察。 (一) 深圳市的前身是宝安县,现辖深圳经济特区、宝安县两部分,总面积2,020平方公里,其中深圳特区背依宝安县,南面与香港水陆相连,面积327.5平方公里,是国内其它三个特区(珠海、汕头、厦门)面积总和的18倍。现有常驻人口16万,暂住人口14万。特区城市建设总体规划,根据狭长地形的特点,拟建成组团式布置的带状城市。各组团的公共事业和公共设施配套完善,人口分布合理,工作与居住就地平衡。目前已建成罗湖、上埗、蛇口三个组团式工业区。