建筑经济与房地产经济之间的关系分析

改革开放后,我国建筑业与房地产业蓬勃发展,二者在国民经济生产总值中占据重要比例。建筑业与房地产业密切相关,因此建筑经济与房地产经济之间存在密切联系。文章首先阐述了建筑经济与房地产经济的概念,然后分析了建筑经济与房地产经济中的典型角色,最后从理论、实践以及产业三个方面探讨建筑经济与房地产经济之间的关系,以期为促进建筑经济与房地产经济的共同发展提供理论支持。     

企业无论走到哪里都要践行绿色责任

走在绿色装配式建筑业的前列 记者:随着房地产业的持续升温,作为一家大型房地产企业集团,是什么原因使卓达集团不再仅仅着眼于拥有明显市场优势的房地产业,而转向研发绿色新型建筑材料和绿色装配式建筑的领域呢? 常文阁:卓达集团董事长兼总裁杨卓舒先生说过"绿色产业是未来社会经济长远健康发展的必然选择".     

房地产业对我国宏观经济发展的影响——基于合并调整后的投入产出分析

本文以建筑业中房屋建筑业的产值占比为权重,对投入产出表中建筑业的原始数据进行了剥离,并将之归并到房地产业得到相对完整的房地产业投入产出数据。根据合并调整后投入产出表的测算显示,即使将建筑开发环节包含在内,房地产业对国民经济的单位带动作用仍然较弱,在42个部门中仅名列第40位左右,但由于房地产业自身的规模较大,其对国民经济的总体拉动作用依然较强。与此同时,房价对整体物价尤其是服务业价格和消费价格的影响也较为显著。     

房地产业:增长趋缓调控影响逐步显现

作为我国经济发展中新兴的支柱产业,房地产业近几年来发展迅猛,对整体经济增长有着很大的拉动作用,在国民经济中的地位愈益提高,并极大地推动了建筑、建材、装饰、物业等相关产业的发展。由于房地产产品开发周期长,房地产业又是资本密集、关联度高的产业,为减轻行业自身的风险影响,近年来国家对房地产业的宏观调控措施相继出台,在目前国际、国内资本加速进入我国房地产业的同时,房地产金融将得到极大发展。一、国房景气指数回落,调控初见成效为抑制房地产价格上涨过快及投机炒房的现象,今年年初以来,国家在去年加强对房地产市场宏观调控的基…     

我国上市房地产公司证券系统风险成因分析

我国上市房地产公司证券系统风险的成因是多方面的,有政策方面、经济方面,也有证券市场机制本身方面的影响.1.政策方面国家政策对房地产行业证券系统风险的影响主要来自于两个方面,一方面是宏观经济运行方面、经济体制和国家发展战略方面,另一方面是国家针对房地产行业出台的一系列政策和制度.目前,面临全球环境变化和能源短缺,我国从战略层面提出构建环境友好型和节约型社会,这就要求各行各业在进行生产运营时要提高技术标准,确保对环境的友好和节约资源,反映到房地产业中就是大力提倡发展绿色建筑和节能性建筑,要求在进行房地产开发时要进行前期投资成本的增加并相应提高建造技术.     

完善我国房地产市场营销体系的对策探讨

改革开放以来 ,随着经济的发展和改革的深化 ,我国房地产业已发生了前所未有的变化 ,其显著特征便是住宅商品化的广度和深度 ,正在不断发展。房地产业已成为我国国民经济建设中的重要行业 ,房地产市场已成为社会主义市场体系的重要组成部分 ,住宅已由过去的福利产品变成现在的商品。作为商品化的住宅该如何适应市场的需要 ,在稳步发展的基础上不断创新、在创新的推动下求得更大的发展呢 ?这既是国家宏观产业政策研究的重点、房地产开发商关注的热点 ,同时也是广大消费者在选择住房时考虑的必备条件之一 ,更是关系到国家长治久安及国民经济持续稳健发展的战略问题。要达此目的 ,既要受国家宏观产业、行业政策的影响 ,同时又与金融、保险、证券等多个部门的协调配合程度密切相关。因此也便成为购销双方当事人和社会各界共同关注的焦点之所在。本人在关于现阶段我国房地产市场管理的研究中 ,着力从房地产业的产生和发展入手 ,重点剖析了房地产业在国民经济发展中的地位和作用 ;房地产市场管理中存在的主要问题 ;房地产业的市场管理方法及管理策略等问题     

对海南省房地产业复苏的思考

本围绕海南省房地产业复苏的特点，从金融和经济相结合的高度对海南房地产业发展走势做出客观判断，并根据显现或潜在的问题提出规范发展海南房地产业和关注、防范潜在金融风险的建设性意见。     

对于房地产经济若干关键问题的探讨

知识经济的到来与快速发展,给我国的房地产业既带来了机遇,又带来了挑战。而且随着社会主义市场经济的蓬勃发展,房地产业在国民经济中占有的位置越来越重要。为了对房地产业有一个充分的认识以及促进其健康、快速发展,本文首先从房地产业在国民经济发展中所起的作用进行论述,并从充分考虑宏观调控政策对房地产市场的影响、从微观经济单位视角评判房地产业的发展水平以及充分考虑资源配置效率的要求三方面进行分析,以供参考。     

中小城市房地产信贷与房地产业发展问题研究——以驻马店市为例

房地产业的健康发展离不开信贷的支持,本文通过深入细致地调查,在掌握大量房地产信贷与房地产业发展数据的基础上,利用一元线性回归模型,测算出房地产信贷投入与房地产业产出之间相关关系,从中看到信贷对房地产业的发展起到极大的推进作用,进而提出在"房地产新政"背景下信贷促进房地产业健康发展的建议.     

紧缩政策下房地产企业融资问题浅析

随着经济的不断发展以及国际间日益激烈的竞争,房地产业成为我国的主要经济支柱产业,房地产业发展的好与坏直接影响我国经济的整体运行状态。房地产企业的融资直接关系到房地产业的健康稳定发展。目前国家也在加大宏观调控的力度,不断颁布一系列的紧缩政策,这严重影响了房地产业的发展,那么,房地产业如何才能在这样的环境下变得更强,进一步保证企业资金的稳定呢?本文主要讨论在紧缩政策下房地产业面临的问题及解决的对策。     

房地产抵押贷款的特殊性对抵押估价的影响分析

房地产业近年借助商业银行快速发展,商业银行为房地产输入了血液,推动着房地产业的发展;同时,房地产业的健康发展也促进了商业银行的发展。但是,如果房地产抵押贷款不公平合理会导致大量商业银行坏账或者影响商业银行的经济利益。而房地产抵押评估是抵押者和商业银行之间最称职的"利益把关     

旅游业与房地产业结合模式的研究

通过分析旅游业与房地产业之间结合的基础,研究在不同的房地产业态分级上旅游业与房地产业结合的模式与类型,探讨两者之间结合的形成机制与发展空间,以期开拓旅游房地产业发展的新领域。     

房地产保险发展滞后原因分析

房地产保险是以房地产业中的各类财产、责任、信用和人身为保险标的的各类保险业务的总称,是整个社会保险中的构成部分,对推动房地产业发展,保证房地产开发、经营、管理、维修等全过程的顺利进行具有重要作用。但是在中国的保险市场上,房地产保险并没有受到消费者的"热情接待",目前反而濒临退市边缘。本文着重分析了导致房地产保险发展滞后的原因。     

论房地产宏观调控长效机制的构建

改革开放以来,中国经济有了突飞猛进的发展,房地产业也随之突起.在我国房地产业飞速发展的这些年中,房地产业对我国国民经济的贡献举足轻重,然而一些问题也随之产生.近年国家出台了一系列针对房地产的调控政策,对房地产业的健康发展起到了一定的作用,但要实现房地产业长期健康稳定发展需要构建一套完善的房地产宏观调控机制.本文从我国房地产业实际情况出发,讲述了房地产宏观调控长效机制的内涵以及构建长效机制的必要性并对如何构建房地产宏观调控长效机制提出了对策和建议.     

宏观调控下的我省房地产业及其对金融、税收的影响

房地产热是当今热议的话题,也是近几年国家宏观调控的重点对象。随着调控力度加大,我省房地产业投资过快、市场过热的现象有所缓解。综观其起源和形成过程,各种因素错综复杂,存在一定客观必然性,与金融、税收的互动影响也非常明显。毋庸质疑,房地产业对活跃投资、拉动内需、繁荣市场、促进经济具有很强的拉动力,只要把握市场规律,避免政策波折,不断提高调控的敏锐性和有效性,房地产业发展也可以摆脱发展、抑制、再发展的怪圈,走上稳健、科学、规范的发展轨道。     

房地产经济若干问题的研究

随着我国房地产业的飞速发展,房地产业已经成为我国国民经济的支柱性产业,房地产市场成为社会主义市场体系不可或缺的重要组成部分。房地产经济的安全性关系着国家最基本的物质生活保障,以及国家整体经济发展的安全性。因此研究房地产经济对保障我国房地产业健康、快速、平稳发展,以及对确保国民经济安全性都是具有重要意义。本文通过对我国房地业的发展、房地产业发展所出现的问题,以及国家宏观调控等方面的研究为我国房地产业的健康发展提出了若干建议。     

咸宁房地产发展现状与问题研究

房地产业,是为国民经济的发展提供生活资料和生产资料,反映人民生活水平和社会经济发展状态的一个重要标志性产业之一.随着改革地不断深入,住房制度改革也逐步深化,房地产业也逐渐成为推动经济发展的支柱之一,房地产市场变化态势不仅在经济层面上影响着我国国民经济持续,健康和稳定发展,而且也在高度上关系着如何更好实践"三个代表"重要思想,人民安居乐业及其全面发展和促进社会繁荣与稳定的实现.本丈在对咸宁市房地产业相关知识的调查和了解基础上分析了本市房地产发展的现状及存在的问题,依据我国房地产市场发展的大形势,并借鉴其他市县的经验,探讨咸宁市房地产业的发展问题,并就如何加快我市房地产市场的发展提出了相应的意见.     

对云南省昭通市房地产金融的调查与思考

<正>房地产业作为国民经济不可或缺的一部分,对推动经济发展有着重要的作用;但是,如果房地产业盲目扩张、狂热发展同样会带来诸多的经济以及社会问题,而房地产业与金融的关系是鱼水交融、唇齿相依的关系。金融机构尤其是西     

房地产中介组织管理中的问题及对策建议

改革开放以来．我国的房地产业蓬勃发展，与之相关的房地产经纪人、房地产中介市场及房地产中介协会也应运而生，并逐步形成了房地产中介管理机构和管理体系，为房地产业的发展发挥了重要作用。然而，房地产管理机构和管理体系还存在着许多问题。如何建立健全的房地产市场中介组织管理体系，更好地为房地产业服务，是当前我国房地产业的重要问题。     

房地产业对区域金融稳定影响的分析——对淄博市房地产市场金融风险问题的研究

房地产金融在支持房地产业快速发展过程中起到了重要的推动作用,房地产业对金融依赖度较高,为掌握房地产金融对区域金融安全运行的影响,淄博中支选取部分房地产企业进行了典型调查,并对金融机构、部分居民进行了住房需求问卷调查,现就淄