谈企业投资风险

一、企业投资风险的类型 1．实业投资风险与金融投资风险。企业投资风险按照投资对象的不同可以分为实业投资风险与金融投资风险。实业投资风险是指企业内部与生产经营活动有关的投资以及对外的实业资本投资（如合资、联营、合作等）过程中投资项目达不到预期收益的可能性。它包括长期投资风险和短期投资风险两部分。金融投资风险是企业在以基本金融商品和衍生金融商品为载体的资本投资过程中投资项目达不到预期收益，从而影响企业金融投资收益实现的可能性。随着资本证券化和衍生金融工具的大量创新。资本的虚拟化程度越来越高，金融投资风险不断加大。     

房地产投资的风险识别与评价

政策、文化、经济环境的多样性,使房地产市场具有太多的不确定性因素和未知的风险,然而房地产开发商既需要依托市场,更需要开拓市场,因此,对房地产投资风险进行识别与评价,可以使开发商更加具体地把握房地产投资的潜在风险,并且分析来自各方面风险的可能性大小与程度高低,以便根据房地产经营的具体情况,区分投资的轻重缓急。     

房地产投资风险利润的阶段性

房地产投资的目的是追求高额利润，而利润与风险是孪生的、同在的。所以房地产投资者必须研究风险与利润、了解掌握房地产投资风险利润的规律，从而保证房地产投资成功。房地产投资风险利润与房地产的寿命休戚相关。如果投资者知晓房地产投资风险利润在房地产寿命周期的不同阶段的表现，那么，对于投资成功是大有益处的。本文就此进行研究，供参考。     

亟须构建中央企业境外投资风险评价体系

一、境外投资与境内投资之间的风险存在较大差异 （一）境外投资较境内投资风险更大 由于境外投资东道国与我国在政治、社会、文化、法律等方面均有着较大差异，因此境外投资的风险源更多，面临的风险也更加错综复杂，可预见性更低，风险爆发的可能性相对也越大。     

现在投资楼市有没有风险？关键还是做预算

现在入市有没有风险？事实上，任何时候进行任何形式的投资，都是机会与风险并存的，关键是在作出抉择时，做好成本测算、利润估计、风险控制、损失预防，一句话，就是做好预算。     

负利率时代 百姓投资面面俱“道”

面对银行存款收益率呈负增长的态势，如何正确地理财成为了中国百姓面对的首要问题，各种投资品种纷纷进入百姓视线，而投资就是以货币或其他经济资源投入于某项事业，以期获取未来的收益回报。投入资金的损失就是投资风险，风险与收益是对称的。针对各种投资风险比较，我们不妨做以下分析。     

投资购房须考虑的风险

所谓风险，从房地产投资的角度来讲，是指投资的实际收益与期望或要求的收益偏差。当实际收益超出预期收益时，我们就称投资有增值潜力：反之。我们就称投资面临着风险损失。一般来说，购房一旦决定进行房产置业投资，就应当注意到如下一些可能产生的风险。     

房地产投资环境分析与评价

房地产的开发是一个在不断变换的市场环境下进行投资、开发经营和回收的动态过程。房地产投资具有周期长、数额大、变现能力差、风险大、收益高、区位固定并易受政策制约和影响等特征,这些决定了房地产投资环境对投资风险的影响是客观存在的。因此,企业要降低房地产投资项目的风险,就必须对房地产投资的环境进行分析和评价。     

模糊综合评判在房地产投资中的应用

房地产业是一个高利润高风险行业，因此对其投资风险进行评价十分必要，考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点，通过对房地产投资风险的因素分析，本文将模糊方法引入了房地产投资风险评判之中，并以实例论证了其实用性。     

对外投资风险审计之研究

近年来，投资者的决策和投资活动可能带来的各类风险，及其形成的隐患与造成的损失，已引起审计界普遍的关注，本文试就对外投资风险的表现形式、危害及其防范等问题提出个人看法，以就教审计界同仁。　　一、对外投资含义及风险　　(一)含义　　何谓对外投资?对外投资是指企业在其本身经营的主要业务之外，由于理财和经营上的目的，根据国家法律、法规的规定，在境内外以货币资金、实物、无形资产，向其他单位投资或者购买其他单位股票、债券等有价证券而获取收益的经济活动。而风险则是以一定的发生概率的潜在危机形式存在的可能性，而不…     

多类型房地产投资优化分配的目标规划方法

本文从房地产投资风险控制和分散的角度出发，基于多种分散投资风险的策略，建立了多类型房地产项目优化分配的目标规划数学模型。     

房地产企业投资风险评价研究

众所周知,房地产企业是资金密集型和资金链比较长的企业,在投资过程中相比其他企业也面临着更多的风险和压力。引发风险的因素有很多,本文便从房地产企业投资活动的特点出发,找出最具影响力的导致房地产企业投资活动产生风险的因素,进行相关的分析研究和评价,提出切实可行的控制措施,从根本上降低和缓解房地产投资活动中的风险。     

投资小户型考虑要周全

小户型商品房热销已经持续了两三年，由于小户型投资少、风险小，而回报又相对较高，因此许多人选择购买小户型进行投资。但业内人士提醒买房人，不是任何位置、任何户型的小户型产品都适合投资。投资小户型也要考虑周全，不能盲目跟风。具体说来，投资小户型要注意以下四个方面。     

房地产投资风险分析及对策研究

本文分析目前国内房地产的形式和背景,然后就房地产的形式和背景依次阐述房地产投资的风险和特征,从政策、市场、选址等方面.进一步分析影响房地产项目开发投资风险的因素.并且就想在的房地产存在的风险问题,提出相关建议.     

国外房地产投资组合风险分散化研究综述

从20世纪70年代起，房地产开始成为许多大型基金的投资领域，随之而来的投资风险规避和分散已成为基金投资的重点关注内容。许多研究者开始寻求评估房地产投资组合风险及其方法，尤其是集中于房地产投资组合风险的分散化策略。房地产投资组合风险主要包含两类：系统风险和非系统风险。对于系统风险，不能在组合投资中被分散，而对于非系统风险，投资者可以通过调整投资组合策略分散风险．保证投资者获得稳定收益。     

防范政府投资项目爿计风险的思路

政府投资项目审计风险是指对政府投资项目审计中，由于审计人员自身或受各种因素影响．未能查出有关问题或因处理不当而带来的潜在的相应后果。如何正确对待政府投资项目审计中的风险．找到防范风险和化解风险的对策．从而最大限度地降低审计风险．已越来越越受到各级审计机关和审计人员的重视。我们认为，防范当前政府投资审计风险应注意关注以下方面。     

基于关键因素的房地产投资风险分析

房地产投资风险因素非常之多,相互之间的关系极其复杂。本文利用"二八法则",提出房地产投资风险中的关键因素——时机风险、区位风险、类型风险,提高房地产投资风险分析的操作实务应用水平。     

股票投资风险及其防范

股票投资风险是指企业进行股票投资后，由于某些原因的影响，使股票的整个价位发生波动而引起投资的本金和收益发生损失的可能性。一般来说，股票这种证券性质投资的风险比实业性投资的风险大得多，这就要求企业的经营决策人员必须对投资项目及其风险进行决策分析，采取必要的防范措施，降低企业的股票投资风险，提高企业的经济效益。     

我国房地产基金的筹集及退出机制探讨

房地产投资基金作为一种投资基金，其风险小于股票、期货、外汇等投资工具，收益又大于银行储蓄，能较好地满足高收益、低风险的投资需求。根据这一风险收益特征，从房地产基金资金来源的角度看。主要有如下几个途径在未来房地产基金的发展中可能扮演重要的角色。     

浅谈房地产投资风险管理

房地产开发具有高投入、高收益、高风险的特点,风险与收益成正比。因此,对房地产投资的风险管理具有重要现实意义。文章论述了房地产投资的风险特性,分析了房地产投资的主要风险,最后提出了一些对策。