政府—市场—消费者—开发商—建筑师—也谈住宅设计应听命于谁

最近,《解放日报》住宅消费专刊开展了有关“住宅设计由谁定音”、“建筑师听命于谁”的讨论,有的专家还提出“建筑师不能只跟着商家走”的观点。在此,我们根据从事房地产开发的实际工作和所了解的建筑学术动态,谈一些不成熟的看法。一、居住小区开发建设必须面对市场,需要有关各方的共同参与第一,我们应该清醒地认识到,计划经济时代“批文加规范”进行设计的年代已经过去。即使在计划经济时代,建筑师也需要与业主沟通,如宾馆设     

海外资讯

古巴住房严重紧缺未来10年需新增住房50万套,美国高法：地方政府有权征用私人土地,由于缺乏丰厚回报的投资对象韩国房产显现泡沫。     

冲出“六面体”的羁绊——赵冠谦谈户型设计的内涵与外延

为了详细地了解户型设计在房地产业中的重要性及其内涵，记者日前采访了国家住宅与居住环境中心总建筑师赵冠谦。     

海信“铁疙瘩”的绿格调

应用海信智能交通系统后,城市交通通行率提高10％,停车次数、车行道路时间减少30％,尾气的排放污染减少20％。沿着北土城路一直开向知春路,几乎所有的路口都是绿灯……非高峰时段的北京,畅通得令人难以置信。以往,王城会选择直接走四环,因为知春路红绿灯太多,可最近几次,他收获了这样的惊喜。     

斯科登斯

过去一年里最令建筑师斯科登斯及其4人团队Elements Architectural Group兴奋的时刻,莫过于在今年1月份得知。自己设计的芝加哥一处住宅获得了由“绿色建筑评估体系组织（LEED）”颁发的白金奖。     

巧解疙瘩——浙江省洞头县质监局利用标准化打造全新旅游业侧记

大部分喜欢旅游的游客都有这样一种心理，在旅游胜地买东西心里总有点疙瘩，不知道想买的商品质量到底好不好。目前，浙江省洞头县制定出台了《洞头旅游推荐商品标志管理办法》。已经多次到洞头旅游的闵先生高兴地说，现在买东西放心多了。不仅如此，洞头县还对食、住、行、游、购、娱”旅游六要素的标准也做了规范和提升，全力打造一个高质量的旅游胜地。     

绿岛理论与荷叶理论——建筑师陈庆贵谈住宅风格与住宅规划

住宅风格影响城市面貌 这几年的城市建设，公建少了，住宅多了，因为住宅开发，城市长大了几倍十几倍。北京、上海、深圳等城市的住宅很漂亮，是房价高，购买人群有钱，开发商竞相比质量、争品牌的结果。现在许多二级城市也发展得不错。住宅风格直接影响城市的面貌。     

香港的“孝心楼”计划值得借鉴

据香港《文汇报》报道,香港房屋协会为推广“长幼共融”理念,在筲箕湾推出首个结合出售及出租单位的混合发展住宅项目——“乐融轩”。其高层214个单位供出售,低层60个单位出租给60岁或以上长者。若愿为长者租住者,不论是否有血缘关系,只需宣誓愿意长期照顾并提供担保,便可优先并优惠购入私人住宅单位,以实现长幼共融的目标、     

泥土变成金疙瘩——河南禹州钧瓷通过地理标志产品保护名扬四海

一提起河南禹州，自然就会让人联想到地理标志产品钧瓷。它以其釉色丰富多彩，胎骨细腻坚致，神韵古朴典雅，造型美观大方著称，似玉非玉胜似玉，有“入窑一色，出窑万彩”之美誉。     

购房选楼宜将风水放眼量

风水,是古人对自然和居住环境的理解,在现代社会,风水仍然有一定的意义。而楼盘风水,则从传统住宅风水中演变而来,实现了现代社会与传统文化的融汇贯通,在城镇化不断发展的今天,摩天高楼的挺立,与古代玄学的自然智慧还是能找到相契合的地方。故而遵从风水的原理,不仅是对传统信仰的推崇,更是对自然哲学的尊重。成功的风水布局,可以使开发商与业主达到双赢的结局。对于购房者来说,如何选购宜居房子,风水,更是不可不考虑的因素。     

住宅现浇混凝土楼面板裂缝原因及防范对策分析

住宅楼现浇混凝土的楼面板裂缝问题,是现在较难克服和普遍存在的质量问题,文章从重点部位设计、提高混凝土性能和增强施工技术措施等方面对该问题进行探讨,分析引起裂缝的原因,提出详细的防治措施,从而改善与提升楼面板质量。     

住宅现浇混凝土楼面板裂缝原因及防范对策分析

住宅楼现浇混凝土的楼面板裂缝问题,是现在较难克服和普遍存在的质量问题,文章从重点部位设计、提高混凝土性能和增强施工技术措施等方面对该问题进行探讨,分析引起裂缝的原因,提出详细的防治措施,从而改善与提升楼面板质量。     

水景生活，和谐为美

纵观中国历代古典园林，“无水不成园”，水和住宅的关系不是简单的加法，借水造“景”和借水造宅，是一种浪漫主义的设计理念。在建筑师的笔下，把最活跃、柔软的因素融入到静态、生硬的建筑中去，通过水的点拨来反映建筑的生动，水景不失为建筑的一部分。     

3XN Architects KPMG哥本哈根总部办公楼设计

“好的城市环境是通过住宅,商业和机构的良好组合,注重并协调建筑与环境之间的关系创造的。因此,我们决定创建简单明确,不浮华的建筑。”——3XN建筑师兼CEO Bo Boje Larsen。     

无影资产

在距离墨尔本两小时车程的Cape Wooamal小村落里的这所维多利亚风格的私人住宅，从1870年起就是一道独特的风景。由于其风格的独特和纯粹，任何加建在上面的建筑都会有明显新旧之分，很难真正融入这座建筑里面。“我处理这个新翼的手法是尽量使它不凸现，似乎它是透明不存在的。”建筑师Robert Simeoni说。     

泛地产——私人海岛的奢侈革命

明星建筑师为富豪们设计专有豪宅已非新闻,这次是特克斯和凯科斯群岛上的Dellis Cay。这个位于迈阿密南面的私人岛屿,由建筑师中的女杰扎哈·哈迪德、年轻的日本建筑师坂茂、著名的英国建筑师戴维·奇普菲尔德、Carl Ecfensberger、日本著名建筑设计师隈研吾、家居设计大师皮埃尔·里梭尼和美国著名建筑师乍得·奥本海默合力设计,这支“全明星”建筑师团队将岛屿本身的优美风景与他们新颖前卫的建筑设计结合在一起,创造出“世界上最罕见的私人住宅和别墅群”。     

英国老住宅的“零碳”改造

英国,伯明翰内城巴萨尔希斯区。触目皆是建于1840年的维多利亚时期老式红砖房。突然,一栋极具现代简约风格的三层建筑从两座红砖房子之间延伸出来,房子主体为白色,侧面80％以上为玻璃幕墙,一层楼的西侧墙面以一面巨大的薄地窗代之,加盖了的顶层是一座独立的尖顶阁楼。房子的主人是英国建筑师约翰克里斯托夫斯（John Chnstophers）,他和妻子乔克里斯托夫斯凭借他们的“零碳建筑”理念得到了改造这栋历史性建筑的批准。所谓“零碳建筑”,即房子消耗的能源量与其自身产生的能源量大体相当,从而实现二氧化碳的零排放。