发展住宅建设，积极培育新的消费热点和新的经济增长点

发展住宅建设，积极培育新的消费热点和新的经济增长点侯捷在全国建设工作会议上的讲话（节选）近年来，中央领导同志对发展住宅建设促进经济增长问题，作过许多重要指示。１９９６年７月，朱基副总理在分析我国当前经济形势、经济运行特点的基础上，提出住宅建设和消费有...     

深化房改促进住宅消费成为新的消费热点

深化房改促进住宅消费成为新的消费热点方耀华加快住宅建设、激励和培育住宅消费成为新的消费热点，是近来舆论界的热门话题。进入九十年代以来，在城乡居民收入不断增长的情况下，消费需求相对稳定。到今年上半年，城乡居民储蓄存款余额已达３．５万亿元，尽管储蓄利率一...     

小议给排水新管材的选择原则及施工对策

住宅建设在国民经济建设中占有重要地位，事实上，住宅建设已经成为我国国民经济新的增长点和消费热点。而给排水则是住宅建设不可缺少的重要组成部分。保证给排水管线铺设的安全性具有十分重要的意义，所以在给排水管材的选择中要考虑到性能及其价格的合理配比。     

给排水管材的选择与施工

住宅建设在国民经济建设中占有重要地住，事实上，住宅建设已经成为我国国民经济新的增长点和消费热点。而给排水则是住宅建设不可缺少的重要组成部分。保证给排水管线铺设的安全性具有十分重要的意义，所以在给排水管材的选择中要考虑到性能及其价格的合理配比。     

商品房市场的困境及对策探讨

一、导言事实上，自］god年下半年起，整体上的买方市场已开始形成，市场消费缺乏热点。多年来我国经济之所以能达到两位数的增长速度，其中一个重要的因素就是消费者需求旺盛。目前的需求不旺，已对宏观经济的正常运行产生不利影响。经济的健康运行呼唤着培育国民经济新的增长点和消费热点。1996年下半年政府决策层就提出“住宅建设是国家支柱产业，尽快使住宅建设成为拉动国民经济的新增长点”，希望住宅消费能成为新的消费热点。实际的情况不容乐观，近几年，商品房市场空直面积一直有增无减，据统计，到1995年底，全国商品房空置面积5O…     

1998年全国房地产价格变动回顾与展望

１９９８年,随着城镇住房制度改革的逐步深入和年底福利分房的停止,一度平淡的房地产市场开始升温,全国住房消费呈稳步上升趋势,全年商品住宅销售额达１０２６．９亿元,比上年同期增长５０．４％。中央关于培育住宅建设成为新的经济增长点和消费热点的决策,正在逐步...     

住房开发建设中如何申请银行贷款

住房开发建设中如何申请银行贷款周振明，姚蓟宇一、房地产业政策与银行资金流向目前，根据房地产业发展重点向往宅产业倾斜，通过加快住宅建设和居民住房消费，使往宅产业成为新的消费热点和国民经济新的增长点的发展政策，房地产金融政策也随之向住房金融倾斜。在当前和...     

住宅发展的关键在于深化房改

自从中央领导同志提出要将住宅建设作为新的经济增长点和人民群众的消费热点的战略目标以来,人们在实践中逐渐形成了一个共识:住宅建设要成为新的经济增长点,必须先形成消费热点,消费市场的确立必须要疏通供销渠道,关键在于要加大房改力度,加快住房商品化步伐。     

商品住宅能否降价──从取消48项收费和启动消费热点谈起

商品住宅能否降价──从取消４８项收费和启动消费热点谈起吴军，王大力有关商品房价格的讨论开始于１９９６年底，中央经济工作会确定住宅建设为新的消费热点和新的经济增长点的重要方面。为此，房地产业内提出；必须解决好大量商品房积压，商品房价格过高的问题。随之，...     

跨世纪中国住宅产业政策的取向

跨世纪中国住宅产业政策的取向顾云昌在住宅建设获得巨大发展的今天，住宅产业的概念在中国已逐步被人们所认识和接受。现正在在讨论的是在世纪之交，如何使住房消费成为中国社会的消费热点和使住宅产业成为新经济增长点的重大问题。我们认为，要实现“消费热点”和“新经...     

关于浙江省住宅建设与住宅产业化工作的实践与思考

按照我国实施可持续发展战略的要求，在抓好住宅建设的同时，保持环境、节约能源、合理利用资源，推动与住宅建设相关的住宅产业现代化，全面提高住宅建设质量和水平，建立适应我国全面建设小康社会要求的住宅生产方式和消费方式，已成为全社会关注的重点。     

加强商品房价格管理，努力把住宅产业培育成为新的经济增长点和消费热点

加强商品房价格管理，努力把住宅产业培育成为新的经济增长点和消费热点张燕生自年初市经济工作会议明确指出把住宅产业作为新的经济增长点以采，我市房地严开发和住宅建设工作受到了社会各界的广泛关注，其中关系到广大消费者切身利益的商品房价格管理工作成为一个热点问...     

对住宅成为新的消费热点的几点建议

1997年中国大陆经济发展的热点之一，将是推动住宅建设和房地产业的发展并带动相关产业的发展。我对这一问题做以下两点分析与预测。1．拉镇居民住房消钻热点正在趋向形成第一点分析与预测，就是城镇居民新的消费热点已基本趋于形成。从80年代中国改革开放的实践看，除了投资推动生产以外，消费对于生产的推动作用越来越重要，特别是增强居民消费意识，并由此形成的若干消费热点推动了若干最终产品的生产。这些最终产品的生产又涉及到若干相关产业产品的生产，由此推动了相关产业的发展和经济的发展。80年代以来，围绕我国居民的若干消费热…     

培育住宅产业成为新的经济增长点的思考与建议

改革开放以来，我国住宅建设取得了举世瞩目的成就，住宅建设作为一个产业的概念得到了社会各界的普遍认同。住宅的生产和消费适应我国社会经济发展的客观要求和城乡居民消费结构变化的新趋势，初步具备了江泽民总书记提出的新的经济增长点应该具有的“市场需求量大、产业关联高、科技含量多、经济效益好、带动作用强”等五个本质特征。当前的突出任务，就是要在住宅建设和住房体制改变已有成果的基础上，研究制定新形势下加快住宅产业发展的宏观政策框架、运作模式和实施方案，使住宅产业的潜在功能尽快显化，真正成为推动国民经济持续发展…     

对商品住宅价格的几点分析与认识

对商品住宅价格的几点分析与认识柴强自９６年下半年以来，随着将住宅建设培育为新的消费热点和新的经济增长点的提出，商品住宅的价格问题为人们所普遍关注。但在诸如房价究竟是否过高等方面，看法不完全一致。现介绍一下个人的几点分析和认识。一、房价水平总体偏高，超...     

现代住宅小区环境艺术设计的几点思考

住宅建设与千家万户息息相关,它涉及到每个居民的切身利益.住宅建设又与国家、社会关系密切,它影响着国家发展与社会安定.近年来,国家提出将住宅建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点,并将住房制度由福利型分配转为货币型分配,住宅建设进入由"数量型"转向"质量型"的开发建设阶段.在居住区规划与住宅设计中,积极推进"以人为核心"的设计观念和"可持续发展"方针,通过规划设计的创新活动,创造出具有地方特色,设备完善和达到21世纪居住标准的居住环境,从而使中国住宅建筑技术获得整体的提高.     

有关“两点”之我见

标题里的“两点”，是指时下颇为热门的“把住宅建设培育成为新的经济增长点和新的消费热点”这一提法的浓缩。以下，分５个方面谈些我的想法。一、“两点”的选择与形成近两年来，市场促销战愈演愈烈。其所给出的信号是，在非垄断性的商品和服务领域里，中国已摆脱了“短...     

加快住宅建设促进住房消费

今年全省城市住宅建设要保证6％的增长速度，完成投资366亿元。加快住宅建设，促进住房消费，应当定位于中低收入居民。体现最广大人民群众的根本利益。进一步完善住房公积金制度，对挤占、挪用住房公积金的，要依据《住房公积金管理条例》从严处理。     

浅谈如何促进我国经济适用房的发展

在我国,发展经济适用房有重大的现实意义。一方面,发展经济适用房可以增加有效需求,带动经济增长,不会形成房地产热,符合经济发展总的要求。当前,我国经济发展的基本立足点是扩大国内需求,开拓国内市场,实施投资和消费双向拉动。住宅建设作为新的经济增长点,应首当其冲。有关专家认为,若ＧＤＰ增长７%,就需要固定资产投资增长１２%以上。那么作为重点发展的住宅建设投资就应当在０.５%左右。因此,加大住宅建设投资力度和建设规模势在必行,而作为住房市场上主打产品的经济适用房必需有更大的发展。另一方面,中低收入家庭是目前城镇家庭的主体…     

健全市场流通服务体系促进住宅建设可持续发展

住宅建设的可持续发展是国民经济发展的需要,是房地产市场发展的需要,但是,如何才能实现住宅建设的可持续发展呢?我们认为,必须在相关工作并进的同时,健全住宅市场流通体系的基础,重视住宅消费市场服务企业主体建设,以提高住宅消费服务水平,促进住宅消费流通,推进住宅消费发展。一、住宅市场可持续发展的前提是住宅消费的