香港房价似"脱兔"宜居问题更尖锐

随着农历新年假期结束,香港一、二手楼市迅速恢复了畅旺。其中二手成交更是表现突出,仅中原地产经手的十大屋苑两日内就促成了46宗成交,较新年假期的8宗签约,大幅上升,交投量劲升四倍。而一手市场在这短短两日内亦录得24伙成交。楼价升势亦是惊人。近日,有报告指出香港楼价已赶超伦敦     

香港楼市：升势将会持续

香港楼市于过去8个月的表现备受瞩目。楼价按年升幅从2007年6月的10．1％增至2008年1月的27．7％，其中豪宅价格更回复至1997年的水平。不过，中小型住宅单位仍较1997年的高位低约28％。     

出租车牌投资再创新高

2013年4月24日,最新成交的一辆香港市区出租车价格达到了768万元。而在过去的五年,香港市区出租车牌照价格已累计上涨89.73%,新界区出租车牌照价格更是在五年内上升了114.58%,跑赢本地楼价升幅。车牌投资升幅跑赢楼市香港的士联合交易所的交易数据显示,2013年3月21日至4月6日期间,香港市区的士平均成交价格为673万港元,最高为735万港元。新界区的士成交价同期均价为495万港     

香港住宅商厦楼价仍将攀升——香港房地产市场综述

1993年,香港虽然受到中英政治争拗、银行不肯放宽七成按揭政策和大陆宏观调控政策的影响,但是综观整年的房地产市场,各方面仍较活跃,楼价亦有可观升幅。其中尤以写字楼和豪宅最为突出,全年平均楼价升幅均逾三成。中小型往宅楼价亦有二成升幅,工业楼价之平均升幅约为二成,商铺楼价则有约二成的升幅。 一 住宅楼价普遍温和上升 在中小型住宅楼市方面,承接1992年度的淡静市道,楼价在93年初普遍比92年7月的高水     

稳定楼市对整体经济有利

港人一向重视安居乐业,对房屋需求殷切,保持楼价稳定至为重要,楼价暴起暴落对经济、香港社会都不利。尤其在当前香港经济已“实质地放缓”,处于“长久而痛苦的调整期”,作为香港经济活动的一个大环节的楼市急剧下跌引致“硬着陆”,令人忧虑会否造成香港金融体系不稳甚至整个社会动荡。 面对香港经济超乎预期的急速调整,出现自1985年以来首次达2％的经济负增长。行政长官董建华日前表示,目     

香港楼市何时向内地开放--香港沪港经济发展协会会长胡法光访谈录

跌!跌!跌!这是香港楼市过去五年的真实写照,由5年前的最高峰期算起,至今楼价的累计跌幅已达六成半左右。搂市的下跌使得好多香港人都跌成了“负资产”,楼市的下跌也把香港人的心态跌得“失去了平衡”。 对此,香港特首董建华和财政司司长梁锦松日前先后提出要稳定楼市,希望楼价能稍为上升一点,并极有可能会出台一系列利好楼市的新措施。特首和财爷的表态在市场上引起了强烈的反响,人们都纷纷算计着政府会出台什么样的稳定楼市措施,而这些稳定措施又会给香港楼市带来怎样的影响,为此记者日前访问了香港沪港经济发展协会会长胡法光先生,就有关香港的楼市问题进行了一番探讨。     

楼市泡沫速膨胀 港府重锤压炒风

今年以来,香港楼市的调控政策相比以往堪称密集,却并未抑制住香港楼市的持续升温。在经历＂九招十二式＂的短暂调整后,楼价自6月份起再呈上升趋势。尤其是港岛豪宅，炒风更是炙热。在7月底创下山顶新地王后，豪宅随即掀起加价风，而后楼价走高效应席卷全港。     

香港通胀进一步升温

外围环境仍未明朗今年前两个月,香港总出口保持强劲势头,增长26.4%。展望全年,香港出口前景存在不明朗因素。工业国家虽已摆脱经济衰退,但复苏步伐依然缓慢。举例而言,美国方面,尽管经济前景趋好,但依然面临重重困难。美国失业率仍接近9%的水平,而且楼价持续下跌,显示楼市仍然疲弱。欧元区的债务危机仍有待解决,加上不少欧洲国家将要减债灭赤,亦令当地的经济前景蒙上阴影。     

如何看待香港投资市场

近期香港整体投资市场的气氛好转,在货源短缺下,港股重上一万点水平,楼市亦跟随股市好转,楼价急速反弹一至两成。港股大幅攀升,主要由于货源问题,港府在8月底官鳄一役中,吸纳了近千二亿股票,换言之,现时市场的股票是求过于供的,因为基金公司在8月沽了的货始终要购回,因此,现时肯定是求过于供的,导致指数在供求自保下急升。至于楼价上升主要受股市刺激,置业者见股市壮旺,随即把焦点转向楼市,港人始终迷信楼市,以为楼价迟早会回升,但事实上未来新盘供应仍多,楼价能否如股市般飚升,实在难说。不过,无论如何现时香港和环境确     

如何消耗炒楼资金

大陆楼市升个不停，中央政府想尽办法，都未能把它冷却下来，原因是社会上的闲资太多，一旦开始流向楼市，就会造成连锁反应——流入的资金愈多，楼价就升得愈陕；楼价升得愈快，就愈能吸引更多的资金流入。     

香港楼市今年升幅可达两成

香港楼市今年升幅可达两成香港私人住宅楼宇市道经过一段时间的调整后，于今年初开始逐步好转。在市场供不应求及利率下降等因素的刺激下，会促使楼市转向繁荣，预计今年全年的增幅可达两成以上。香港住宅楼市在最近的发展有两个特点：①置业家用以及投机商炒楼焦点已开始...     

公司·商业

新盘吸金千亿创新高关注指数：★★★★事由 踏入9月，原本表现平平的香港一手楼宇买卖市场，突然炽热起来，全城疯买新楼盘。更有四个重点新盘，于一个周末内同时热卖，并全部沽清。一个短短周末，竞有多达300宗成交，套现逾30亿元。数据显示，2014年已录得超过1万宗一手单位成交，成交额突破1100亿元大关，为历年同期最高。中原地产预期，本年度新楼盘成交或达1．5万宗，成交额将超过1500亿元，势再破新高点。     

香港外汇市场日成交额跃居世界第五

香港外汇市场日成交额跃居世界第五根据国际结算银行公布的调查表明，香港外汇市场近年来发展迅速。１９９２年香港外汇市场的每日平均成交额为６１０亿美元，占全球总额的５．４％，居世界第６位；而最新调查显示，１９９５年４月香港每日外汇成交已跃升至９１０亿美元，...     

《广州日报》楼价统计数据有几个人信

央行的房产新政已经公布近后，广州楼市依然处在观望之中。前几天，广州市房管局公布，9月份一手楼价环比下降9.2％：而国家发改委的数据却显示，9月份广州一手楼价环比下降1．4％。房价的数据打架，在广州已不是第一次了。去年3月份，阳光家缘和广州市房管局的当月数据就曾经有过偏差，后者“广州房价下降700元”的统计还引来市民的质疑。     

房地产真的又火了吗？

“地王归来”、“天价地再现”、“地价已超2007年最高峰”……在低迷了近一年之后，土地市场重燃战火。统计数据显示，今年4月份，全国土地市场住宅用地成交量首超去年同期水平，近1/3住宅用地溢价成交。到了5月份，全国60个重点城市共成交土地553宗，同比增加73％。     

香港楼市又亢奋 连涨五周未“癫”完

美国NBA的＂林来疯＂（林书豪）突然爆发,香港春节后的楼市小阳春亦出现了＂楼来疯＂,各大屋邨二手单位经过一轮冲刺,笋价盘近乎被抢清,业主更频现反价,迫使买家追价入市,连续五周楼价频创纪录。近日买家入市积极,除了传统小阳春因素之外,包括欧债危机纾解,欧美加印钞票挽救世界经济颓势,低息持续以及港府有意延长业主按揭扣款年期等种种正面因素,都使得香港的楼市再次亢奋起来。去年6月香港楼市开始降温以来,楼价累跌约半成,而今年2月开始,楼     

2005年香港房地产市场前瞻

住宅楼宇长期升浪开始 香港的住宅楼价,由2003年8月见底后,9月开始上升,并持续上升到2004年5月。其间,反映私人住宅房价的中原城市指数,由31.73点,上升到46.65点。即房价在12个月间,上升了47％,升幅可谓惊人。但房价在2004年6月起出现调整,于是有人开始持观望态度:房价还能上升吗?2005年香港楼市,能否再现2004年的奇迹?     

为了产业调整的规范化、市场化

作为上海资本市场一部分的上海产权交易所,去年在产业结构调整和优化资产配置中的枢纽作用进一步显现。全年累计成交各类企业产权2794宗,交易金额480.31亿元,与1999年相比,分别增长206％和174％。     

香港楼市降温措施见效简

在过去两三年里，香港的百万富翁人数增长明显，很大程度归功于香港的楼市、股市双繁荣。为了控制楼市暴涨带来的风险，从2012年至今，香港政府出台多项辣招，楼市热度稍减。有专家预计，2014年房地产带给香港家庭财富的增长，将低于2013年的8％。     

香港楼市怪象

港府近期出台新一轮打击楼市炒卖措施,全面提高楼宇买卖印花税。财政司司长曾俊华表示,香港楼价1月再升2%,需要推出新措施,以免楼市泡沫影响本地经济。防范楼市过热风险根据香港新出台的政策,200万元(港币,下同)或以下住宅,买卖印花税由100元增至交易额的1.5%;更高交易额的住宅楼宇印花税相应上调一倍,最高税率由4.25%增至