富阳银湖 纯低密度居住区,远郊生活近郊享受

银湖历来扮演着杭州后花园的角色。自从1993年产生首批真正的山水别墅以来,银湖一直被认为是杭城别墅的代名词,出现了宏福山庄、常安山庄、金苑山庄、梦湖山     

“六一大限”到来之后的杭州房地产走势

前段日子杭州楼市或者说全国房地产界都非常关心的“六一大限”终于来到了,目前国家宏观调控的政策也基本趋于明朗了,而政策明朗后的杭州楼市又该何去何从呢?是否在一段时间的观望之后,杭州楼市有望打破这一段的“坚冰期”呢?叶宏伟:目前对于这个新政策的实施细则是这样的,2005年6月1日前买的房子叫做“老人老办法”。契税一律执行1.5%的标准,除了别墅、排屋以外。这应该说是一个很大的宽限了。最近农税中心也开过一个新闻发布会,会上有一个问题就比较突出,杭州市现在规定的普通住宅分界线为140平方米,实际上它是可以再多报4个平方米的,像余…     

盛元·慧谷:体验大空间的生活尺度

大景观是钱塘江的气韵，大尺度是设计理念的核心。从震撼杭州楼市的太阳国际，到“设计改变生活”的六合·天寓，再到意欲体验大空间生活尺度的盛元·慧谷，钱江南岸的作品似乎总是愿意给我们带来耳目一新的视觉冲击。在多层公寓、排屋别墅一直占据舞台主角的杭州楼市，沿江高层景观公寓的创新输入了一股新鲜的血液，丰富了楼市的内容，也给我们带来了一股先体验为快的冲动。本期楼市《新盘揭秘》栏目带您体验一下盛元·慧谷酣畅淋漓的建筑体。     

西溪山庄·东方苑 用别墅的眼界,打开公寓的生活

"据说西溪山庄11月要推一批高层公寓?""搞错了吧?西溪山庄不都是排屋别墅吗?怎么会有公寓?"尽管3年前项目曾推出高层公寓依云邨,但在听说项目在11月将有高层组团入市后,很多人仍是一脸错愕。2000亩超大型社区、已逾7年的开发历程,对西溪山庄别墅的营造理念,很多人都了然于心,但对于高层,西溪山庄有无心得?这个镶嵌在排屋别墅中的公寓组团能否借园区整体品质而提高档次,抑或是会在与排屋别墅的对比下相形见绌?带着购房者的质疑,记者走进西溪山庄·东方苑。     

以人为本 创造城市经典——访润和房产董事长翁云翔

浙江润和房地产开发有限公司系浙江省农发集团直属的房地产企业。一九九五年成立以来,已成功开发了润和苑、润和庄园、润和世纪广场、杭州未来世界景观别墅——润和山庄等房地产项目,目前正在开发建设的有绍兴都市水景住宅——润和天地、杭州市中心大型景观庭院住宅——润和·紫庭花园,总开发面积近百万平方米。现即将隆重推出杭州城北大型生活社区——润和·亿城嘉园,以及千岛湖五星级私人度假酒店、私家别墅——杭州千岛湖·润和度假村。     

双周信息

杭州重申购期房禁转楼市综合消息杭州市政府6月16日发出《关于切实稳定住房价格加强住房保障工作的通知》,明确提出自该《通知》公布之日起,实行实名制购房,防范私下交易行为,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。上海别墅转让开征30%至60%土地增值税楼市综合     

媒体寄语

正排名不分先后搜房网新房集团副总经理杭州公司总经理马俊十番寒暑春秋,续写精彩华章。祝下一个十年《楼市》再创辉煌!新浪乐居浙江大区总经理斯海洲《楼市》十年不短,祝愿再续辉煌!杭州365地产家居网总经理徐建萍十年《楼市》,十年耕耘,成就如今的辉煌,祝《楼市》在专业领域里开辟新天地!住浙网总编辑李永生《楼市》十年,见证并参与了杭州楼市的黄金时代,与这座城市一起成长。祝愿下一个十年,《楼市》依然是杭州楼市最重要和最专业的报道者之一。网易房产浙江站总编宫言十年深厚沉淀的《楼市》杂志是杭州唯一称得上房地产专业期刊的优质平台。我入行至今一直是《楼市》的忠诚读者。在我的书架上,收藏的按年月整齐排序的《楼市》杂志是与《资治通鉴》放在一起,以《楼市》为鉴,可以知行业兴替。祝愿《楼市》未来十年带动楼市,共生共荣,守正出新。     

业界寄语

正排名不分先后锋芒地产董事长杨怀新:楼市杂志是杭州最专业的地产杂志,风雨十几载,伴随杭州地产一路走来,地产圈的浮浮沉沉也需要这样一本杂志去记载、去传播。祝愿《楼市》杂志越办越专业。杭州杨董地产营销机构总经理杨怀东:十年激荡砥砺成金—恭贺楼市杂志创刊10周年杭州谢成龙商业地产机构总经理谢成龙:《楼市》杂志是杭州最具权威的购房参考读本。值此《楼市》杂志十年庆,希望《楼市》下一个十年将更好。杭州我爱我家市场评论员宋文杰:2005年,《楼市》杂志撰写的《杭州中介行业品牌调查报告》促成了我爱我家第一次业务模式和思维的变革。     

别墅排屋 新政难触动高端楼盘 别墅迎来供应小高峰

今年的"银十",杭州楼市一反常态显得格外躁动,当新盘降价战纷纷上演,楼市硝烟弥漫之际,别墅领域却显得冷清多了。为拯救楼市的低迷局势,国家、地方相继推出房产新政。但无论是房补,还是其他政策,都难以刺激别墅的购买人群,新政后杭城别墅的销售曲线图并没出现较大波动。     

从模仿到创新——杭州别墅发展之路

从上世纪90年代初杭州出现第一批别墅项目起,杭州别墅开发已经历了十多年历程。业内普遍将杭州别墅发展划分为三个阶段。这其中,绿城系列别墅产品的演变正是代表了杭州别墅的发展历程。第一代别墅是1994-1995年由绿城开发的丹桂、金桂、银桂等桂花园系列产品为代表;1996年底开工的九溪玫瑰园、2000年开始建设的桃花源东区以及西区的一部分被称为第二代别墅代表;2004年开始,桃花源西区6幢样板花园的建设,开辟了新的里程碑,之后的桃花源西区、南区的别墅便被认为是第三代别墅产品。为此,记者采访了杭州桃花源房地产开发有限公司总经理郭晓明。我们试图从立面风格、庭院以及设计理念等方面,来了解杭州别墅十余年的演变。     

绿野春天(东区) 现代城市别墅第一居所生活

开发商:杭州绿野房地产开发有限公司/金华红叶房地产开发有限公司销售中心地址:杭州市天目山路161号(玉古路口)绿野热线:0571-8512880185128802物业管理:浙江南都物业管理有限公司全案策划:阳光顾问0571-85099065余售许字:(2005)第009号杭州因西湖而名扬天下,具有悠久的历史文化,是全国著名的风景旅游城市,城市临湖、沿河、沿江而筑,自然山水景观与人文景观交相辉映,特别适合居住,因此自古以来达官名仕、文人墨客会居,传世别墅林立。现代意义上的杭州别墅自上世纪90年代初起步,经历了郊区别墅——城市别墅——城郊别墅——山水别墅的过程,其…     

郡原的尴尬:在三流风景区做一流的产品——访郡原列岛花园案场经理 苏青

正楼市调控的这两年,青山湖板块高端别墅项目销售也随之搁浅,成交遇冷之说不绝于耳。青山湖板块作为杭州近郊低密度居住板块的代表,先后进驻了绿城、大华、郡原、中天等十多家开发商。然而"生态住宅品牌定位太高端,适合的人不多""设施配套不完善,板块内人气不足"等声音,让板块内大部分别墅项目遭遇到了出售难的尴尬局面。在楼市风云动荡的2014年,刚刚成长起来的青山湖板块将如何迎战?开发商又将如何破局?     

楼市搜楼·公寓

楼市搜楼 2007.9.10杭州地区全面、实时、客观的公寓、别墅/排屋、商铺、写字楼楼盘信息结合杭州地区的地理特征,为方便读者查阅,本刊将杭州地区的楼盘分布     

杭州别墅前世·今生·未来

别墅,即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅,大的有帝王的行宫,将相的府邸,小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史,现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。     

杭州购房者观望心态研究报告

自国家宏观调控相关政策实施以来,杭州楼市观望气氛逐渐弥漫。开发商、专家和百姓仁智各见、众说纷纭。那么,在购房者的眼中,当前杭州楼市将何去何从?不同板块的楼市将呈现怎样的分化趋势?宏观调控对杭州楼市的影响体现在哪些方面? 针对以上问题,《楼市》杂志联合浙江著名市场研究机构--杭州华坤市场研究有限公司在9月下旬组织了一次针对杭州目前房地产市场观望气氛的专项研究,以期从购房者的角度对整个杭州房地产市场观望心态的变化作一次深度的了解和判断。     

楼市活动

送金匾 日前,由《楼市》杂志、房易网、浙江电台新闻综合频道《房产咨询网》节目、浙江电视台经济生活频道电视杂志《楼市》节目联合组成的“房产全媒体”,组织的“2004杭州十大关注楼盘”和“2005杭州十大期待楼盘”评选活动落下帷幕。本次活动在社会各界的支持下取得了极大的     

新春将至 答谢先行 《楼市》杂志发行零售冠军评出

2007年2月1日,《楼市》杂志发行部为获得2006年度杭州报亭零售前三名的报亭,对摊主致谢并颁发奖金。这已是《楼市》杂志第三次对零售摊主的年终答谢。《楼市》杂志创办至今,从一本陌生的杂志到被读者逐渐认知和接受,并且在杭州房地产市场上已具备了一定的影响力,这一路的成长离不开各零售摊主的帮助。楼市杂志社全体同仁值此新春之际特别感谢零售摊主们的关爱和帮助,并祝新春快乐!趁此答谢机会,记者访问了几位获奖摊主,了解2006年《楼市》杂志的零售情况和读者意见。     

东进生活圈 生态为本价低居优

随着广州"东进"步伐的加快,市政设施不断完善,加上独到的自然生态资源,使东部板块迅速崛起成为广州楼市的新星。东部板块诸多楼盘例如合生帝景山庄、翡翠绿洲、保利林语山庄、碧桂园凤凰城等等都有大量别墅项目。别墅项目多、楼盘规模大、品种丰富多采,低密度大空间,尤其是区域自然生态环境优越、价格优势突出、升值潜力大。众多的优势令东部成就了广州别墅领地。     

串联

每年新旧之交,楼市里都会有一些新气象发生:新的热点区域、新的品牌理念、创新的产品形态、花样繁多的营销手法……可以说,新的一年,也是楼市再出发的重要时刻,对于2013年,杭州楼市将呈现怎样的发展态势,房价怎么"走"?开发商对城市发展有何把控?对市场需求有着怎样的定位?购房者又应把握怎样的楼市节奏?针对以上楼市热点话题,开年以来,《楼市》记者兵分各路,对杭州地产结构、知名房企掌门人、权威业内专家进行了大量采访。倾听他们对于未来房价、房地产业发展模式、路径的思考和预判。     

望新年 楼市好 《楼市》好——《楼市》杂志零售终端新年答谢聚会侧记

1月5日,晴冷,但在浙江东方大酒店望湖厅内,却是暖洋洋的氛围。现场聚集的200多人,是和《楼市》杂志携手共进的亲密朋友———杭州各城区报亭零售业主。他们,是《楼市》杂志通向市场、通向读者的桥梁,他们脸上泛出的笑容是检验《楼市》杂志去年发行成绩的最好晴雨表。《楼市》杂志零售终端新年答谢会在欢声笑语中开始。《楼市》发行部主任袁亮熊简单介绍了聚会的安排,及现场抽奖活动奖项和奖额。接着《楼市》杂志主编施春明致辞,《楼市》杂志走过了从被读者认识到接受到现在喜欢的成长阶段,在读者和业界已树立了一定的知名度和影响力,这一切…