乙、丙拥有房屋的产权

乙、丙拥有房屋的产权内蒙古林西县土地局董文江根据《谁享产权？》一文陈述的事实，笔者认为，乙、丙所使用的房屋应确权给乙、丙。理由是：一、甲４岁时曾过继给商人夫妇，与生父母一家脱离了家庭关系。但甲的养父母去世后，甲因不能独立生活，又与生父母一家生活在一起...     

《谁享产权？》之我见

《谁享产权？》之我见河北青龙县土地局常宝庭根据《谁享产权？》一文陈述的事实，依照各个历史阶段的有关法律法规及政策，笔者认为应将乙、丙使用的房屋所有权判归乙、丙。其理由是：一、甲作为养子在商人夫妇双双亡故的情况下，按遗嘱继承了主部遗产是有效的。但甲当时...     

《地归何方？》案例讨论（五篇）

《地归何方？》案例讨论（五篇）丙的宅基地使用权归甲、乙共有广东龙门县国土局杨小忠根据《地归何方？》一文中陈述的事实，笔者认为：丙的宅基地使用权归甲、乙共有。其理由是：一、《继承法》第二条规定“继承从被继承人死亡时开始”。因此，确定合法继承人是在被继承...     

地归何方

地归何方河南省武陟县城关乡土地所某村丁氏有三兄弟（以下简称甲、乙、丙），甲、乙均已成家立业，丙尚未成家，三人原合住家庭共有的一大院，后各自分家独居。１９８７年清查土地时，甲获得西院宅基地的使用权，乙、丙获得东院宅基地的使用权（包括北房５间，西房地基划...     

收回国有土地使用权的行政行为被撤销,是否影响现出让人的权利

<正>问题甲公司为国企,对一宗国有划拨用地拥有使用权。2016年1月,未经政府批准甲公司擅自与乙签订合同,约定将这宗用地使用权及地上厂房、设备转让给乙。2月,经政府批准后,当地国土资源局作出决定,收回甲公司的国有划拨用地使用权。4月,丙通过挂牌出让的方式与该国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。之后登记机构经审查为丙办理了国有     

农民专业合作社联合社主要业务的核算

<正>2018年7月1日实施的《农民专业合作社法》新增"农民专业合作社联合社"专章,对其设立、登记、成员出资、机构设置、表决、盈余分配等作了原则性规定。那么,农民专业合作社联合社如何进行会计核算呢?本文拟以某联合社为例作以探讨。【例1】依据《农民专业合作社法》,甲、乙、丙、丁、戊5家合作社组建联合社。章程明确,甲、乙、丙3社分别以20万元、30万元、40万元货币资金,     

“谁享产权？”案例讨论

“谁享产权？”案例讨论乙、丙应享有产权四川省广元市国土局石方兵“谁享产权？”一案，按照文中介绍的情况，笔者认为，应将乙、丙使用的房屋所有权判归乙、丙。理由是：一、该案从解放前延续到现在，跨越的时间很长，涉及到不同年代的法律和政策，需要澄清的问题不少。...     

我看《"合伙"生意的账怎么算》

编辑老师:看了贵刊2004年第5期刊登的《“合伙”生意的账怎么算》一文后,笔者觉得凌云的算法有些欠妥,值得商榷。笔者认为,文章中的[例1]算法有些欠妥,甚至是错误的,原因如下:1.文中提到“甲、乙、丙三个人口袋里的钱应当进,而不是拿出来”让人不明白,是不是改为“甲、乙、丙三     

怎样解决票据转让中碰到的问题

在发生票据背书转让时,可能会遇到这种情况:甲欠乙货款10万元,乙欠丙货款10万元,甲开出转账支票给乙,乙背书转让给丙,丙填写出票人为甲、收款人为丙的进账单到其开户行办理业务。这样就会出现以下三个问题:1.出票人(甲)的凭证中二级科目所涉及的单位和附件(进账单)的收款单位不     

说"点儿"

甲:打竹板儿,走上台,乙:_七台咱就说起来,丙:要问我们说什么?丁:说点J玩合:对,说点儿。甲:要说点儿,光说点儿,乙:句句话咱不离点儿,丙:热点、焦点,说重点儿,丁:大伙你仔细听着点儿。甲:农澎于封闭省理是重点儿,乙:防范风险是难点儿,丙:农民增收是热点儿,丁:银企双底是焦点儿。合:对,农民增收是热点儿,银企双赢是焦点儿。甲:多讲点儿,多学点儿,乙:业务水平提高点儿,丙:过硬本领掌握点儿,丁:封闭管理抓牢点儿。甲:手勤点儿,脑灵点儿,乙:服务意识增强点儿,丙:规章制度完善点儿,丁:管理水平提高点儿。合:对,规章制度完善点儿,管理水平提高点儿…     

1997年会计师资格考试(A)《管理会计》试题及答案(续)

１９９７年会计师资格考试（Ａ）《管理会计》试题及答案（续）四、计算分析题（本类题共１５分，每小题５分）１．某企业采用加权平均法进行本量利分析。本期计划生产甲、乙、丙三种产品，全厂固定成本为３３６０元，目标利润为７１４０元，其他计划资料如下表所示：实物...     

违规对外担保法律问题探讨

<正>违规对外担保属于无权代理,违规对外担保纠纷中农发行可以从代理制度及相应判例着手,结合《担保法》争取最大利益。一、问题的提出甲银行与乙信托签订信托合同,由乙信托将信托资金作为贷款向丙公司发放,期限1年,用于丁公司旗下某酒店项目内部装修并补充其流动资金。丙公司自然人股东A、B向乙信托作出保证,丁公司自然人股东C向甲银行与乙信托同时作出保证,丁公司将上述酒店作为贷款抵押物。农发行某支行行     

中外合资企业会计讲座——第四讲 合并会计报表

一、企业合并与合并会计报表在现代激烈的市场竞争中,企业合并现象频繁出现。大体有3种企业合并的类型:①创立合并。即原来的几家企业共同创立组建一个新企业。如甲、乙、丙3家企业合并,共同新成立丁企业。它是一个独立的经济个体和法律个体,也是一个会计个体。②吸收合并。即几家企业被其中的一家企业吞并吸收掉,以扩大的规模继续存在。如甲、乙、丙3家企业,乙、丙被甲吞并,规模扩大继续成立甲企业。它仍是一个经济个     

这笔定金该谁还

[案情]丙信息服务公司同时向甲农资公司和乙供销社提供了化肥厂将有一批化肥出售的信息。甲与乙协商同意共同经营这批化肥,并分别支出23万元与45万元定金,暂存于丙公司。不久,丙与乙单独商定,由     

一方当事人不配合办理不动产登记的如何处理?

<正>问题甲公司与乙公司签订《国有土地使用权转让协议》,将甲公司名下的土地使用权以1亿元转让给乙公司,但未办理变更登记。后该宗土地价格上涨,乙公司要求甲公司配合申请不动产登记遭甲公司拒绝。双方诉至法院,法院判决甲公司在指定期间内配合乙公司办理变更登记。该判决生效后,乙公司持生效《判决书》等材料要求登记机构依据《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第十四条第二款第三项办理变更登记。登记机构如何处理?     

存在异议登记的不动产可否进行转移登记?

正问题甲公司欲将其名下的土地使用权转让给乙公司,双方共同到不动产登记机构办理转移登记时被告知,该土地使用权已于5日前被丙公司申请了异议登记。乙公司在权衡利弊后仍然要求不动产登记机构为其办理转移登记。依据《土地登记办法》的规定,异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。《不动产登记暂行条例实施细则》(以     

如何对待权利人申请相邻关系保护

正问题甲与乙为邻居,甲在乙房屋的前、后各建有房屋,乙处于甲所有的房屋或使用的土地包围之中,在甲所有的建筑物范围内有历史形成的必经通道。两者均在原房管部门进行了登记,各自持有产权证书,其土地范围、房屋产权清晰无争议,但乙不通过甲土地及房屋就不能通行。现在甲和乙要求分别办理不动产权利登记,在受理过程中,存在下列疑难问题:1、登记机构如何登记,才能保障乙的合法权利?2、如果乙没有申请不动产权利登记(如地役权登记),登记机构如何处理?     

如何对待亏损产品的决策分析

一、对亏损产品应否停产的分析生产多品种产品的企业,由于种种原因发生某种产品亏损是经常会碰到的。有些企业管理者认为,出现亏损产品一则影响企业形象,二则影响企业利润计划完成,应当将亏损产品立即停产。那么,对于亏损产品到底应否停产呢？下面举例分析后便有了决策依据。［例１］某企业生产甲、乙、丙三种产品,其损益情况分别为:甲产品盈利６７９３８元,乙产品盈利２９３７８元,丙产品亏损１３１６元,盈亏相抵净利润合计９６０００元。再假设:三种产品的销售量、单位售价及成本资料如下:项目产品甲产品乙产品丙销售数量(件)３０００２０…     

房屋原权利人能否查询其不动产登记资料

正问题2015年7月,甲将自己所有的房屋转让给了乙,2017年乙又将房屋转让给了丙。现甲主张其是该房屋原权利人,申请查询该房屋原始登记资料和登记结果资料。登记机关是否应当提供查询?解答《不动产登记资料查询暂行办法》(以下简称《暂行办法》)规定,不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定,查询、复制不动产登记资料。同时,《暂行办法》第14条规定,不动产登记簿上记载的权利人可以查询本不动产登记结果和本不动产登记原始资料。这里的权利     

股东能否以土地承包经营权出资入股

正外村村民甲欲与某村村民乙共同出资设立有限责任公司A,从事农业生产经营活动。甲、乙约定乙以其因家庭联产承包取得的某地块的土地承包经营权出资入股。但公司设立过程中,相邻土地的承包权人丙认为其利益将受到影响,故主张乙不得以土地承包经营权出资入股。村民乙能否以其土地承包经营权作为出资,入股A公司?