2009中国楼市报告

凛冽的金融风潮袭遍全球，中国楼市因此瑟瑟颤抖，退地、流标、降价……暗地里招术迭出，以图活过这个严酷的冬天。坊间更是蹙额追问：何时会迎来市场的春天？     

10月楼市秋凉水冷

秋分过后,天气转凉。仅仅半个月前,人们对于市场的判断依然是谨慎中抱有乐观。但随着恒大集团13个项目以保本甩卖的气魄,坚定地跟进降价,预估市场或将再度掀起一轮新的恐慌潮。问题不在降价本身,而在于又一个知名品牌企业旗帜鲜明地加入到楼市空头的行列中,在于集团降价的庞大规模,以及开发商对于此一举动的毫不掩饰。     

长三角楼市正在“退烧” 楼市项目重新洗牌

作为正在建设世界第六大都市圈的长三角地区，其楼市之势，已经成为中国经济界令人瞩目的现象。但是今年以来，在长三角地区尤其是上海、杭州、南京等重点城市，近年来一焉高歌猛进，热度不减的楼市正在“降温”。     

政府第十一招推后楼市调整

政府已连出十招拯救楼市，但最有效的还是第十一招，即容忍地方政府拯救本地楼市。     

后限购时代中国楼市十大怪象

2014年是特殊的一年,今年的房地产市场被业内人士认为是最严峻、最坏的一年,就连业内很多大佬都感叹房地产黄金十年已经一去不复返了。《安家》认为,房地产格局会重新洗牌,但是像一线城市仍然还有强劲的投资需求。于是,中国楼市就围绕限购和取消限购的大背景演绎了各种有趣的众生相。政府的无底线救市、大佬的唱涨唱衰、楼市弃房断供,让整个楼市变得千奇百怪,下面《安家》小编带您盘点—下目前存在的中国房地产市场的十大怪象。     

2011楼市风向预测

行业高层(排名不分先后)关注结构性调整比关注房价更重要中国房地产协会副会长顾云昌与其把全部的目光放在房价上,不如更多的关注保障房,关注经济结构的调整,只有实现这种大的结构性调整,才能真正满足不同收入家庭的住房需求。此外,在加强保障房建     

楼市之疯与股市之狂

在杭州，有人给我讲了这样一个故事：2001年，哥俩做生意，挣了30万元，一个分了15万元。哥哥去炒股，弟弟买了栋房。2003年10月，一结账，哥哥的股票还剩下不到6万元，弟弟卖了他的那栋楼，卖了整整56万元，还说卖贱了。     

中国楼市12底盘

当今,对中国房地产市场的看法,几乎是个“万花筒”。宏观决策者、地方政府、开发商企业、行业主管、投资投机者、低收入百姓及各种媒体,对过去和当下的房价与房价政策,众说纷纭,公婆说理各有一套。     

两极分化的中国楼市

人口超过1000万的主要大都市北京、上海、深圳的中低收入居民长期缺乏住房。与此形成反差的是,人口不到300万的数十个较小城市面临着越来越严重的供应过剩。     

北京楼市：冰火两重天

“这个冬天有点冷”，自从国家出台抑制房地产过热发展的新政策以来，全国有不少城市的房产市场步入了调整期。和上海、杭州等城市稍有不同的是，北京的房产市场并没有出现齐涨齐跌的局面，而是出现了分化的走势。同样度过“金九银十”的销售旺季，许多高档的住宅项目只是“惨淡收场”，而许多中低价楼盘和商业房产项目却是“丰收喜讯连连报”。根据搜房网和北京市政府公开发布的信息显示，10月份以来，已经开盘或即将开盘的房地产项目超过了60个，平均价格从4000～8000元／平方米不等，万元以卜的高档项目数量较少．     

海南楼市还能“疯”多久？

疯狂的房价背后,是海南房地产销售迷局。种种迹象显示,春节过后,海南楼市的短期疯狂恐怕难以持续下去。     

楼市信息

企业榜张宝全丽江再造红树林在楼市新政出台满月后的市场观望期,今典集团董事长张宝全逆势拿地,走股权式酒店道路。近日,今典在云南丽江拿下600余亩土地,欲打造云南红树林连锁酒店。据了解到,该地块位于丽江古城束河古镇,在海拔2000米的玉龙雪山脚下,按计划将在2年内完成开发,规划建酒店客房1800间,并配建剧院、音乐厅、电影院、美术馆等相关文化休闲设施,以及会议会展设施。     

楼市动态

信心2010——海信日立召开第八届经销商大会2010年2月24日,以信心2010为主题的海信日立第八届经销商大会在魅力之城吉隆坡举行,来自全国各地300余人经销商代表与海信日立高层领导齐聚一堂,畅叙友情,共谋2010年发展大计。在过去的一年中,海信日立经受住了来自市场的压力以及对于自身瓶颈的挑战,各项工作稳步发展,整体业     

楼市黄金周如黄鹤一去不复返

黄金周是传统房地产的旺季,但如今十一黄金周楼市惨淡收场,成交量大幅度降低自是不必言说,价格也略有调整。很多人分析说,要让开发商挺不住乖乖地降价,房价还会扩大下降的幅度。如果从表面的关系来说,的确如此,开发商挺不住资金链断裂很可能会继续降价,但也有的通过股权收购的方式而非降价的方式解决问题。     

楼市动态

网络成就梦想1500行业精英共聚北京地产群英会2009年12月18日,由搜房网策划组织的网络成就梦想——2009北京地产群英会在北京·海淀剧院举行。1500位房地产和互联网行业精英参与此次盛会,中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一、搜房控股董事长莫天全、百度商业分析部总经理褚达晨、搜房网北京公司总经理徐晓晔发表主题演讲,共同探讨互联网未来的发展趋势、互联网在地产领域的新应用及房地产企业网络营销新动向,同时搜房网承诺将通过网络全力实现购房者的居住梦想。     

人口变化将刺破楼市泡沫

对于中国的房地产市场投资者来说,十几年来,只要购买住房,几乎没有不获利的.有人认为,中国的房地产泡沫是刚性泡沫,是无法破灭的.原因在于,中国住房投机炒作者豪赌中国一二线城市的土地越来越稀缺,建房的土地建一块就少一块;他们豪赌中国人口多,住房永远供不应求.     

楼市调控引发商业地产发力?

央地联手新一波楼市调控之下,市场需求方的购买力遭遇空前严格的政策压制。而在此之前,政策对于地产商的资金遏制,在2010年也早已进行布局,目前则已经逐渐呈现了效果。     

房地产崩盘时间推演

预测中国房地产市场的难度,恐怕不亚于破解哥德巴赫猜想。关于中国房地产未来是再涨还是崩盘的激辩从未停止,甚至流出了中国房地产崩盘时间表,唱空者与唱多者都找到了新的战场,中国房地产是否正走在日本覆辙之上的讨论再次升温,加入争论的人士与机构也愈来愈多。     

中国楼市泡沫终将破灭？

中国房价最近下降,开始动摇人们对该国经济活力的信心,并引发中国,工杆率是否过高的争论。正是这些,让房地产泡沫的破灭给美国和日本带来了如此大的痛苦。