推进标准定额工作再上新台阶

全国工程建设标准定额工作座谈会日前在山东省泰安市召开，住房和城乡建设部副部长陈大卫出席会议并强调，进一步做好标准定额工作，促进“十二五”目标任务的实施，推动住房城乡建设事业科学发展。     

特级资质标准问题与建议

2007年3月13日，原建设部制定颁布了《施工总承包企业特级资质标准》（以下简称《标准》）。2009年1月9日，住房和城乡建设部印发了《关于印发〈坚持以科学发展观为指导积极稳妥地实施新特级资质标准的研究报告〉的通知》（以下简称《报告》）。两年多来，广大施工企业为实现《标准》所提出的要求做了积极的努力，但绝大多数企业仍不能达到《标准》的要求。这将严重影响特大型施工企业的生存，企业对此反映强烈。     

专户管理取消后住房资金的财务与会计处理

国务院国发[1998]23号件规定，国家从1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实施住房分配货币化。为此，财政部2000年9月印发了《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》（财企[2000]295号，适用于国有或国有控股的非金融企业，其他非金融企业可以参照执行，以下简称《通知》），规定：（1）从《通知》发布之日起，取住房基金和住房周围基金管理制度；（2）原住房周围金余额以及发给职工的一次性住房补贴，作调整企业年初未分配利润处理；（3）对原在住房周围金科目核算的各项收支纳入生产经营相关项目统一管理和核算。笔现以《通知》规定为依据，结合现行财务会计制度的有关规定，介绍专户管理制度取消后企业住房资金的财务与会计处理。     

风电标准体系及并网标准

风力发电标准化组织机构根据《中华人民共和国标准化法》,我国标准分为四级层次,即国家标准、行业标准、地方标准和企业标准,分别由相关的政府部门主管,企业标准由企业进行颁布。对于电力行业,国家标准分为工程建设标准、产品类标准,分别由住房和城乡建设部、国家标准化管理委员会来颁布;     

体改信息

面加大改革力度加快住宅建设建设部近期强调，要加大改革力度，解决当前住宅市场上存在的住房低租金福利分配与提高租金鼓励售房的房改政策之间、“低收人”与“高房价”之间、住宅发展与资金供应短缺之间的矛盾，以住房商品化为主线，加速住房制度改革步伐，建立针对高、中、低不同对象的住房供应体系，广辟融资渠道，运用税费、地价等经济杠杆，理顺和完善各类住宅价格体系，采取租售并举等多种流通形式，促进住房消费。凸促进企业技术进步财税政策出台财政部、国家税务总局近日发出的（促进企业技术进步有关财务税收政策的通知）指出，为…     

风电标准体系及并网标准

风力发电标准化组织机构 根据《中华人民共和国标准化法》,我国标准分为四级层次,即国家标准、行业标准、地方标准和企业标准,分别由相关的政府部门主管,企业标准由企业进行颁布。对于电力行业,国家标准分为工程建设标准、产品类标准,分别由住房和城乡建设部、国家标准化管理委员会来颁布;     

石油矿区培育住房二级市场的难点与对策

进一步加快房改进程,实行住房分配货币化,建立多渠道城镇住房供应体系,发展住房金融,培育和规范住房交易市场是大势所趋。尽管在培育石油企业相应的住房二级市场过程中会面临各种棘手问题和挑战,但发现难点和对策,已成为促进住房制度改革向纵深发展的关键。     

大型房地产企业与保障房

2010年底的中央经济工作会议首次提出建立住房保障体系和商品房体系的房地产发展思路。“十二五”时期将会推动保障房大规模建设。从2011年各省市保障性住房的任务分解来看，我国保障房建设任务非常繁重，不仅要依靠中央和地方政府，同时还需要更多房地产开发企业的参与。     

浅析国有企业房改的难点与对策

<正> 企业房改是城镇住房制度改革的重要组成部分,能否顺利推进,直接关系到城镇住房制度改革的成败。对不能依托城市功能的国有企业来说,如何寻求一条符合企业特点的住房改革新体制,为国有企业改革和发展创造条件,对于建立现代企业制度、迎接新世纪挑战、增强企业活力具有重要的战略意义。     

住房基金管理的重大变化

2000年9月，财政部发布了“财企（2000）295号”件《善于企业住房制度改革中有关财务处理问题的规定》，取代了“财工字（1995）18号”件《关于企业住房制度改革若干财务问题的规定》。新规定充分体现市场经济的财务经营原则，充分体现了会计管理的谨慎原则，对公允反映企业资产、负债，特别是企业经济效益都具有重要意义，对推进住房制度改革将起到积极作用。其主要变化有以下几个方面。     

国奥投资参与住房公积金支持保障性住房建设项日第三方监管工作

为有效防范住房公积金支持保障性住房建设委托贷款资金使用环节的风险，遵照国家有关法律法规，2010年10月经北京市国资委批准，受北京市住房公积金中心委托，国奥投资以卓越、优秀、专业的企业信誉及口碑成为北京市住房公积金贷款支持保障房项目的首家第三方监管机构。国奥投资将代政府行使对北京住房公积金贷款支持的保障性住房建设项目的工程进度、资金支付、出租销售情况等进行第三方监管，出具专业意见，作为住房公积金贷款每笔款项的支付依据。     

施工企业应如何有效地推进智能建造

<正>施工企业推进智能建造是大势所趋。智能建造具有涉及面宽、技术性强的特点,因此它的发展不是一蹴而就的。企业究竟应如何做才能有效推进智能建造？2020年7月，国家住房和城乡建设部等13部委发布了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，明确了2035年我国迈入智能建造世界强国行列的目标；2020年9月国家住房和城乡建设部等9部委发布了《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，其中明确提出，要发展智能建造技术。自此以来，智能建造在我国建筑行业中得到广泛重视。     

谈国有企业出售住房后的几个法律问题

谈国有企业出售住房后的几个法律问题蔡运方按国务院住房制度领导小组“关于全面推进城镇住房制度改革的意见”（以下简称“意见”），国有企业的住房要逐步向职工出售。但怎样出售，产权如何处理，房籍如何管理，各地执行起来并不一样，本文就有关问题作～探讨。＠企业向...     

青岛开发区房地产业发展研究

对青岛开发区房地产市场调查评估，发现房地产投资持续快速发展、商品房销售供给两旺、个人购房比例上升、空置房减少。房地产市场能保持购销两旺成因主要是：社会经济良性发展、居民收入快速提高、城市化进程加快、住房制度改革顺利、国家住房金融政策放宽，以及企业和环境等方面。章分析了其房地产业未来发展趋势及需要注意的一些问题。     

积极推进国有企业住房制度改革

积极推进国有企业住房制度改革北京煤矿机械厂金绍春一、国企房改是我国城镇房改的重点和难点，要转变观念积极推进企业职工住房，过去由国家和企业统包，只有一个积极性，尽管投入不断加大，但粥少僧多，捉襟见肘。职工熬工龄坐等分配，势必造成平均主义“大锅饭”，住房...     

关于南水北调企业标准的探讨

为进一步推动南水北调工程高质量发展，充分发挥企业标准的支撑作用，通过对南水北调东线泵站运行管理标准的修订工作进行介绍，详细说明了企业标准修订必要性，从标准框架、技术内容和体例格式3个方面介绍了主要修订的内容，总结出企业标准化工作中存在的问题，并提出企业标准下一步发展的思考与建议，为南水北调企业标准化建设与发展提供借鉴。     

住房和城乡建设部:住房保障收入线划分指导意见有望出台

高于低保线但买不起经济适用房的"夹心层"群体住房问题今年将得到政府更多关注,研究部门正总结各地通过发展公共租赁住房等方式解决"夹心层"住房问题的经验,研究制定《公共租赁住房指导意见》,明确公共租赁住房建设标准、供应对象及相关政策。     

以财务管理为中心，促进住房制度改革

以财务管理为中心，促进住房制度改革马成碧贵阳钢厂是在１９９２年率先进行住房制度改革的试点企业。通过几年的工作实践，我们深切地体会到，住房制度的改革，必须以财务管理为核心，而资金管理是核心的核心。自我厂被贵阳市确定为房改试点单位后，总厂领导高度重视，专...     

2009年房市仍处在深度调整期

2008年12月17日的国务院常务会议就房地产业发展做出三项决定:(一)加大保障性住房建设力度。争取用3年时间,解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题,选择部分有条件的地区试点,将部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。(二)进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。(三)引导房地产开发企业积极应对市场变化,促进商品住房销售。加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持,对房地产开发企业兼并重组提供金融服务。     

从“民生”的角度完善保障性住房制度

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。自从保障性住房推出之后,一直是非不断,以丑闻居多。