商业银行房地产信贷风险及对策研究

房地产信贷风险是我国商业银行面对的影响最大的风险之一。近年来,国家出台了对房地产市场的一系列调控措施,房地产信贷风险有明显的上升态势,在当前对房地产投资风险的研究具有重要的现实意义。本文首先概述了房地产信贷运行过程,就房地产信贷风险的来源给出了自己的观点,并根据我国实情提出控制房地产信贷风险的对策。     

基于经济周期变化的房地产信贷风险研究

房地产信贷风险是银行诸多信贷风险中的一种,在不同的经济周期变化阶段,存在的房地产风险也不相同。本文就经济周期的不同阶段对房地产信贷风险的影响,对经济周期变化下的房地产信贷风险规避措施进行分析,以期促进房地产业的健康发展。     

浅议商业银行房地产信贷风险及防范

我国房地产融资风险高度集中在商业银行内部。当前形势下,应通过商业银行加强内部控制制度建设、完善房地产信贷风险预瞽机制、建立多元化的房地产融资体系等措施继续加强对房地产信贷风险的防范。     

金融危机冲击下我国房地产信贷风险管理与防范

分析我国商业银行房地产信贷风险状况及成因，提出有效防范房地产信贷风险的措施，以保证商业银行稳健运行。     

我国房地产信贷面临的风险与防范

房地产业是资金密集型行业,近年来,随着我国房地产信贷业务的开展,房地产业的高风险性决定了房地产信贷风险的必然存在.本文针对我国房地产信贷风险形成的原因提出防范措施,以期通过本文的阐述有利于推动我国房地产信贷和国民经济持续健康发展.     

商业银行房地产信贷业务风险控制研究

当前,房地产行业已经成为我国国民经济中重要的支柱性产业,它与银行信贷紧密相联,二者相辅相成。然而,随着房地产的发展壮大,银行信贷风险隐患也逐步显现。本文通过列举和分析我国房地产信贷风险现状,强调加强商业银行房地产信贷风险管控的必要性和紧迫性,并提出了相应的建议和措施。     

估价环节的房地产抵押信贷风险防范措施初探——基于评估谨慎原则的思考

随着社会上分散性资金需求的增加,近年来房地产抵押贷款成为融资的重要渠道。贷款人需要承受借款人贷款违约的风险,房地产抵押估价为借贷双方提供抵押物担保价值意见,是防范房地产信贷风险的有效屏障。本文通过对评估谨慎原则的思考,探讨了估价环节的房地产信贷风险防范措施。     

商业银行房地产信贷的风险与防范

就目前我国对商业银行房地产信贷风险的研究而言,明显还处于一个初级的阶段。作为银行业,如何有效的加强房地产信贷风险的认识与防范是当下最为重要的课题之一。本文对我国商业银行房地产信贷存在的风险进行了系统的分析,并提出了相应的防范措施。     

商业银行房地产信贷的风险与防范

就目前我国对商业银行房地产信贷风险的研究而言,明显还处于一个初级的阶段。作为银行业,如何有效的加强房地产信贷风险的认识与防范是当下最为重要的课题之一。本文对我国商业银行房地产信贷存在的风险进行了系统的分析,并提出了相应的防范措施。     

浅析我国房地产信贷面临的风险与防范

随着我国各项信贷业务的迅速发展,房地产信贷业务也逐渐开展起来.房地产业不但是资金密集型行业还存在着很高的风险性,这些都决定了房地产信贷风险的必然存在.本文分析了我国房地产信贷风险形成的原因并提出防范的措施,以期通过本文的阐述有利于推动我国房地产信贷业务的健康发展.     

浅析我国房地产信贷面临的风险与防范

随着我国各项信贷业务的迅速发展,房地产信贷业务也逐渐开展起来.房地产业不但是资金密集型行业还存在着很高的风险性,这些都决定了房地产信贷风险的必然存在.本文分析了我国房地产信贷风险形成的原因并提出防范的措施,以期通过本文的阐述有利于推动我国房地产信贷业务的健康发展.     

对我国商业银行房地产开发贷款风险及其防范的思考

本文在简单论述了银行内部在管理信贷资金存在风险的基础上,对如何化解商业银行的信贷风险进行一定的实证分析,指出通过建立风险和资本约束的信贷经营模式、注重房地产贷款项目管理、拓展工程投资顾问业务、加强抵押物价值管理等解决商业银行房地产信贷风险的措施.     

探讨商业银行业房地产信贷管理

房地产信贷,对商业银行来说是一项重要的业务,也是利润的主要来源之一.信贷风险管理是商业银行经营管理的核心,也是监管当局维护金融体系稳定的关键.本文结就银行业房地产信贷风险管理进行了探讨.     

银行与房地产开发企业的信贷博弈分析

银行作为房地产开发企业的主要融资对象,在向房地产开发企业发放贷款和企业的偿还贷款中,都与企业进行着博彝。银行与房地产企业在信息上存在不对称性,减小银行在信息不对称下的信贷风险,应建立商业银行的内部风险管理机制。建立银行阊的企业信贷管理系统,建立房地产信贷风险的分散机制,将风险较高、时间较短的房地产开发建设贷款和风险较小、时间较长的房地产销售抵押贷款适当分离,注重开发贷款的使用监督和销售贷款中的产权实地调查,逐步调整房地产消费和开发贷款的比例趋于合理。     

关于房地产金融创新及其监管问题的思考

本文以我国近年来经济增长背景下房地产市场供求关系、价格运行和银行业房地产信贷风险管理为切入,就失衡的金融创新与金融监管而导致的房地产垄断利润及其风险等问题进行了分析,指出金融监管的弱化、风险分担和前瞻性损失预防机制的缺失导致了银行业对房地产市场的过度支持和风险累积,并透支了全社会的金融稳定.最后,文章从金融监管的角度提出了防范金融风险,保持金融稳定的政策建议.     

基于VAR模型的商业银行房地产信贷风险研究

采用2004—2010年的季度数据，把相关宏观经济变量引入VAR计量模型，运用脉冲相应函数和方差分解等相关计量手段分析宏观经济变量对房地产信贷风险的影响。结果表明：宏观经济景气指数和房地产行业景气指数和违约率存在负相关关系，影响幅度较大；国房景气指数和居民消费价格指数和违约率存在正相关关系，影响幅度较小。因此为了更好的控制房地产信贷风险，要努力保持经济持续稳定发展、规范房地产行业之间的竞争、避免房地产市场过热．     

我国商业银行房地产信贷风险防范

房地产市场的持续火爆使我国商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显。为此,商业银行应提高风险管理意识,加大风险管理力度。     

浅析银行业房地产信贷风险管理

本文通过阐述我国银行业房地产信贷管理的现状,分析了银行业房地产信贷风险管理方面存在的问题,并进一步提出了切实可行的防范措施。     

房地产市场预期与商业银行信贷风险防范

最近几年,我国房地产发展势头过猛,与之相伴的是金融风险隐患。具体体现为:房价过高,且一路攀升,局部地区出现泡沫;房地产业贷款过度依赖银行及假按揭导致大量不良贷款等。信贷风险是商业银行面临的最大风险,我们要认真严把信贷闸门,谨防房地产泡沫风险。本文通过分析房地产市场预期与商业银行信贷风险的关系,从而提出防范和化解风险的建议。     

商业银行房地产信贷风险形成机制的研究

房地产信贷风险日益被重视,不同学者从不同的角度分析风险形成机制本文从人的因素分析房地产信贷形成机制,并提出防范措施。