欠发达地区农产品品牌的低成本创建策略——以丽水为例

随着农产品市场竞争的加剧,如何实施农产品品牌战略已引起人们的普遍关注。但如何在欠发达地区有效创建农产品品牌却始终困扰着人们。本文以丽水为例,分析了欠发达地区及其农产品生产经营的特点,认为欠发达地区的农产品品牌应该实施低成本创建策略,并提出了在欠发达地区低成本创建农产品品牌的具体策略。     

论地方特色法律援助工作机制的构建——以福州市为例

法律援助制度在弥补有偿法律服务的缺陷、保障民生、维护社会和谐稳定等方面具有无可比拟的优势。我国的国情决定了构建具有地方特色的法律援助工作体系,是我国法律援助事业发展的必由之路,更是法律援助事业做大做优做强的关键所在。构建具有福州地方特色的法律援助工作体系,应发挥地方优势,以新时期福州市法律援助事业的全面提升为切入点,从机构定性、经费保障、队伍建设、案件范围、风险防控等方面做出探索。     

社会安全网:制度缺陷与路径选择——以福建四个山区低保为例

实行农村最低生活保障制度,是建设农村社会保障体系的一项基础工程,也是构建社会主义新农村的基础工作.福建省农村最低生活保障制度已全面实施四年,本文通过对闽四山区农村低保保障力度的实证检验和骗保行为的博弈模型分析,指出其实施效果如何偏离了政策目标,进而提出完善农村低保制度的路径选择.     

新型农村金融机构可持续发展问题研究——以河南省为例

新型农村金融机构的发展缓解“三农”和农村小微企业资金供给不足的问题,也是当前新农村建设之所需。以河南省为例,深入分析新型农村金融机构可持续发展问题,进而提出河南省新型农村金融机构可持续发展的选择路径。     

独生子女家庭的养老保障研究——以北京市为例

我国社会老龄化速度正在加快,国家计划生育政策产生的主要问题就是养老保障,尤其是城市独生子女家庭的养老问题。城市老人在养老物质和精神两个层次需要得到最大的关注。因此,需要建立一个集政府、社会、社区、家庭、志愿者、老年人自身六位一体、相互支持的城市独生子女家庭养老保障服务体系。     

水产品品牌构建模式研究——以浙江省舟山市为例

文章基于舟山市大力建设"海洋科学城",对舟山水产品品牌经营中存在的问题进行分析,从品牌创立战略、品牌扩张战略、品牌维护与发展战略的角度出发,提出了舟山水产品品牌构建模式。通过研究,希望能对优化水产品品质、打造知名品牌,改善地方水产品品牌经营水平,提供一些发展思路。     

县域经济竞争力比较研究--以福建为例

阐述了县域经济竞争力研究的意义,以福建省为例,对这方面的相关研究状况进行了评述,并提出了更具特点和操作性意义的县域经济竞争力评价模型及其指标体系。     

福建民办理工院校新生思想特点研究——以福建部分民办理工高校为例

高校思想政治教育的核心工作是围绕学生这个主体而开展。本文拟通过总结福建地区民办理工院校新生的特点,分析形成其特点的原因,从而对学生的思想政治教育提出探索性对策。     

老字号品牌推广策略研究——以宁化府老陈醋品牌为例

老字号品牌既是我国传统商业文化的珍贵遗产,也是社会经济发展的重要组成部分。在我国经济转型发展的关键时期,老字号品牌也面临巨大挑战。如何让老字号品牌在市场竞争中焕发新生,是很多老字号品牌都要思考的问题。以宁化府老陈醋为例,通过对其品牌的营销现状进行分析,发现其在经营过程中存在品牌危机意识不强、缺乏创新意识、观念陈旧等问题,从而针对性地制定了线上线下品牌推广策略,包括产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略以及品牌传播策略等,希望能为品牌发展注入新的活力,打造独特的品牌形象,实现老字号品牌的复兴。     

基于模糊综合评价方法的我国房产价值评定研究——以长春部分楼盘为例

近年来受国内外环境影响,我国房价呈现出倒"V"型走势,针对不断变动的房价,从居民购房者的角度出发,选择影响房产价值的相关指标,运用定量和定性分析相结合的模糊层次分析法,构建了一个通用的房产价值评价体系。分析得出现阶段我国居民购房主要考虑:地理位置、社区及周边服务设施、购房成本三大因素,并结合对长春净月哥德堡小区的抽样调查,对相关结论进行了实证分析。     

92’房地产泡沫与当前房地产热的比照分析

在2005年至2007年的宏观调控中,我国的房价非但没有稳定,反而一直处于攀升状态,2007年更是呈现继续上扬的趋势。高扬的房价已成为社会普遍关注的问题,勾起人们回想1992年至1993年北海、海南房地产泡沫记忆。通过比照当前与1992年两个时期的房价、地价上涨的幅度和速度,发现两个时期有一些相似又有许多不同。因此,当前的房地产热是否会引发新一轮通货膨胀,应引起各方的高度重视。     

城郊结合部房地产经济的旅游化延伸——以成都为例

住宅郊区化与城市外延化进程，对环境提出了更高要求，也为房地产经济向旅游业延伸、渗透创造了颇具推动力的宏观条件，城郊结合部作为这一进程实旌的黄金点，承担了房地产与旅游相结合的地域藏体的重要作用，在研究房地产经济的旅游化延伸中具有代表性的探讨价值．成都作为西南旅游中心城市，其城郊结合部旅游房地产开发在全国业界中取得良好成果，处于前沿地位，因此以成都为例进行探讨。     

物业管理模式研究

本文从物业管理模式的定义出发,对物业管理模式的分类及其特点进行研究,指出物业管理模式的选择不是唯一的,而是多元的。     

房地产投资与经济增长互动关系的实证研究：以杭州市为例

在美国次贷危机继续蔓延、我国经济出现下行压力的大背景下,研究能否借助房地产投资来增强我国经济增长的内在动力是一项具有重大现实意义的课题。文章采用杭州市房地产业发展和经济增长的真实数据,并建立VAR模型,对房地产投资与区域经济增长之间的复杂互动关系作了深入的定量分析。     

论我国不动产登记机构的审查义务

分析不动产登记审查时,采用＂形式审查与实质审查＂分析模式的前提是对＂形式与实质＂两种审查标准的具体内涵予以准确界定,同时也应注意＂形式与实质＂这一分析模式本身的局限性。立足我国物权法的制度体系,结合相应的现行法规分析,我国不动产登记审查应坚持实质审查标准,不动产登记机构应承担实质审查义务,但对反映登记权利客体物理状况的材料、嘱托机关的嘱托行为、公证机关等中介机构出具的生效文书则仅负形式审查义务。     

房地产经济学领域实验研究的方法论

近年来在房地产经济学领域应用实验经济学方法的研究成果逐渐出现,但对于实验方法的合理实验步骤、适用范围和实验工具等方面的认识尚不明确,未形成标准的、成熟的研究范式,学术界缺乏对房地产经济学领域实验研究方法论的总结。基于房地产经济学领域实验研究现状,分析房地产经济学实验研究的可行性和特殊性,认为房地产市场微观主体决策、信息问题和政策检验是比较适宜采用实验经济学方法研究的领域。     

城镇化进程中房地产税制完善问题研究

房地产业作为国民经济的支柱产业，房地产投资快速增长已成为我国经济新的增长点。但是，在城镇化进程中现行房地产税制逐渐暴露出很多问题，难以继续为房地产业的健康发展提供有效的制度支持。面对这些问题，需要借鉴国际先进经验来构建和完善我国的房地产税制。     

公允价值计量模式下的上市公司盈余管理研究——以投资性房地产企业为例

在我国目前房价整体居高的情况下,公允价值在房地产准则中的引入引发了人们对管理者进行盈余管理的担忧。通过对上市房地产企业投资性房地产计量模式变更前后财务数据的分析发现,管理层确实存在利用公允价值进行盈余管理的嫌疑,并针对这一问题提出相应的建议。     

房地产市场几个重大理论问题反思

国内房地产市场经过几年的宏观调控，收效甚微。其主要原因在于对房地产是投资还是消费、房地产市场的发展模式、什么是房地产市场的需求、什么是房地产空置率、利益失衡、外资炒作房地产、过高房价等重大问题的认识存在误区。只有对这些问题上进行反思，并从中找到问题的症结，才能化解中国房地产市场错综复杂的利益关系。     

透视2006年中国房地产市场

2006年中国政府针对国内房地产市场价格飚升、房地产市场投资过热等问题出台了一系列的宏观调控政策,但整体来讲对房地产市场的影响不大,其中很大的原因与政府的隐性担保有关,因此,这些问题在短期内要得到解决是有一定难度的.但2006年"国六条"细则的相关技术性硬约束规定对于调整当前不合理的房产结构、重构房地产市场竞争体系、调整国内居民住房消费模式等方面将起着积极的作用.