土地开发整理项目管理及其经营模式

土地开发整理是一项涉及工程与技术、经济与法律、行政与管理的系统工程,它是实现耕地总量动态平衡的一个立足点,是促进区域生态环境改善和土地资源的可持续利用的有效途径,是推进农村经济发展,实现农业增产、农民增收的切实措施之一。实行土地开发整理项目管理,确立合理的开发经营模式是实现开发整理目标和土地开发整理工作的经济效益、社会效益,环境效益相统一的根本手段,是推动土地开发整理规范化操作,规范化经营、产业化发展的必然之路,本根据多年来吉林省中部地区土地开发整理的实践和对本地区土地开发整理过程中存在问题的实际调查,认为解决当前土地开发整理过程中出现矛盾的一条有效途径就是要对土地开发整理实施全程的项目管理,只有这样才能保证开发整理出土地的数量和质量,同时兼顾被开发区域的生态环境的相对稳定,实现开发后土地的可持续利用。     

关于我国土地整理问题研究

随着我国当前经济的快速发展,对土地的需求也越来越多,在这种不断增长的需求之下,耕地日益减少,人地矛盾愈发突出.因此,为了保护耕地,实现我国耕地总量动态平衡,土地整理工作成为了土地管理的重要内容.在土地整理方面的研究,目前大多数侧重于对土地整理效益评价、绩效评价、社会影响评价及成功度评价方面,缺乏对土地整理作为系统的功能及其对农村建设作用效果的全面分析.在本文中,从研究背景说起,探讨了土地整理的概念及特征,分析了土地整理系统模式及各构成要素,最后分析了当前存在的问题并提出了完善建议.     

黑龙江省基本农田土地整理效益分析研究

土地整理效益研究是土地整理理论及实践研究的一个重要组成部分，分析土地整理活动对经济发展、生态环境、社会发展等引起的效应，不仅可以丰富土地整理的理论，而且对规范与指导土地整理的实践活动也具有重要现实意义。本文以绥滨农场为研究区，以土地整理项目效益分析为出发点，从社会、经济、生态等方面对研究区进行了效益分析。     

浅析土地开发整理项目的问题及建议

项目规划设计和预算编制是土地开发整理项目工程实施的最重要依据和实施准则,是确定项目工程投资的重要组成部分,本论文对土地开发整理项目规划设计和概预算进行初步的介绍,并对项目规划设计和预算编制存在的问题进行简单的分析,并提出一些建议。     

浅谈耕地整理潜力评估指标研究

土地整理潜力评价是土地整理规划的基础性工作，其目的在于对土地整理潜力的充分认识，合理、有效的安排土地整理工作。我国目前的土地整理主要是耕地整理，因此研究耕地整理潜力对土地整理潜力评价具有非常重要的意义。耕地整理是社会经济发展到一定阶段，对耕地利用由粗放型向集约型转变的客观要求。耕地整理的基本含义是指按照土地利用总体总体规划的要求，运用工程建设措施，通过对田、水、路、林实行综合整治开发，对配置不当、利用不合理以及分散、闲置的耕地实施结构调整、深度开发利用的行为。其目的是通过水利、道路网、田间林带、耕作田块的合理配置，以及通过土壤障碍因素的消除，从而达到改善耕地生产环境，提高土地利用率，保证作物稳产高产的耕地建设过程。耕地整理目的是为了增加有效耕地面积、提高耕地质量、改善农业生产条件和农村居住环境。[第一段]     

浅谈如何进行土地整理项目的环境影响评价

土地整理是指在一定的区域内采取工程技术、生物技术等科学技术手段，对土地利用的方式、结构及布局进行调整改造和综合整治，以增加有效耕地面积，提高土地利用率和产出率，改善生产条件和生态环境的过程。土地整理要求实现土地集约化利用，并保证土地的可持续发展，保证生物多样性及生态平衡。目前，我国部分地区的土地开发整理工程片面强调增加耕地面积，对长期的经济效益和生态效益重视不够，忽视了对生态多样性、土地景观功能的保护开发，致使土地整理后的自然、社会经济和生态环境遭到一定程度的破坏，进而危及土地可持续利用和社会的可持续发展。因此，在土地整理和开发的过程中，对整理活动可能造成的环境影响进行评估显得尤为重要。本文通过对土地整理中环境影响评价的重要性、原则和程序、内容和方法等方面的阐述，构建了一个土地整理环境影响评价的指标体系，并期望以此引导土地整理向促进土地可持续利用方向发展。     

滨海新区土地整理工作研究

土地整理作为一项涉及资源环境、社会经济、政策制度的系统工程,是我国社会经济发展过程中解决土地利用问题的必然选择。全国"十一五"规划中,把滨海新区纳入国家总体发展战略布局,土地整理工作充分落实科学发展观、构建社会主义和谐社会和保证社会经济的可持续发展的重要项目。本文笔者对滨海新区土地整理工作实际情况进行了理论和实践的研究,针对滨海新区土地整理的实际情况,提出了自己的见解,希望能够对规范和指导滨海新区土地整理工作具有参考帮助。     

我国土地开发整理监管工作现状及对策探索

我国当前的国情是人口众多,而可利用土地资源有限,加强对土地的开发与监管,将有利于提升资源的有效利用,对于人地矛盾有一定的缓解。本文主要通过对于土地整理监管工作的概述,分析了我国目前土地开发整理与监管工作的现状,提出了加强土地开发整理工作监管的几大重要举措,希望对我国土地开发整理监管工作有所帮助。     

关于土地整理相关问题的探讨

在我国现阶段土地改革工作中,为了实现耕地总量动态平衡,则需要利用土地整理为重要途径,从而实现土地资源的优化配置,确保土地效益的增加,同时还要对生态环境进一步改善。所以当前土地整理备受社会各界关注。文中对土地整理和潜力进行了概述,同时对土地整理潜力评价方法进行了分析,并进一步对当前新农村建设过程中土地整理模式进行了具体的阐述。     

土地整理专项资金使用管理亟待加强

根据省府办《关于鼓励农村土地整理有关问题的通知》，各地自1999年起均开展了土地整理，且投入资金数额较大，但从我们2000年对原金华县土地整理专项资金使用情况的审计调查看，土地整理专项资金使用管理中存在的问题比较多，本根据审计调查发现的问题谈点个人的看法。     

我国土地整理存在的问题及对策

土地整理是对土地权属和土地用途、布局、结构等的调整,它包括农地整理和非农地整理。主要是农地整理。通过整理土地．可以改善土地利用结构和生产生活条件．提高耕地质量,增加可利用土地面积,提高土地利用率。土地整理是人类在土地利用中不断建设土地和重新配置土地的过程,纵观各国、各地经济、社会发展的过程,从某个角度说,就是土地利用和土地产出率提高的过程,也就是实施土地整理的过程。土地整理不仅是土地管理的重要内容,也是土地利用规划的重要组成部分和重要手段。自从国家提出“保持耕地总量动态平衡,保障粮食安全问题”以来,从城市到农村,各地都积极响应。     

论土地开发整理工作

土地开发整理工作在实现我国土地资源可持续利用中有着重要意义。文章对建立土地开发整理的投融资渠道、建立土地开发整理专业技术队伍、加强土地开发整理项目的质量监督等方面作了认真探讨。     

土地整理生态环境影响评价指标体系的构建综述

土地整理是近年来的一个热点问题,土地整理的影响评价也相应得到了迅速的应用,研究涵盖土地整理对地区经济、社会环境和生态环境的影响等方面,其中对土地整理生态环境影响的研究相对落后.本文主要从土地整理评价指标体系的构建方面来总结近几年关于土地整理生态环境影响方面的研究.研究表明,土地整理生态环境评价指标体系的多样化,不同地区、不同类型的土地整理生态环境影响评价指标体系可能存在较大的差异;学者们常用的几类评价方法各有优缺点,其适用的范围和对象也不尽相同,某些方法还可以结合并用;3S技术的应用,为土地整理定量分析提供了全新的技术手段.     

浅析评价土地整理生态环境影响的方法

土地整理是近年来的一个热点问题,土地整理的影响评价也相应得到了迅速的应用,研究涵盖土地整理对地区经济、社会环境和生态环境的影响等方面,其中对土地整理生态环境影响的研究相对落后.本文主要从土地整理对生态环境影响的评价方法方面来总结近几年关于土地整理生态环境影响方面的研究.     

土地整理的效益分析

目前我国在开展土地整理效益分析时,大多只重视对经济效益的分析,而进行社会效益以及生态效益分析时,只是大概阐述其效益,并没有真正作出分析及评价,这不仅背离了企业投资效益分析原则,还严重违反我国土地整理三效益相协调的原则。而土地整理效益是土地整理实践研究的一个课题,分析研究土地整理实践对我国经济、生态、社会效益都有很大地研究价值,不但能增加土地整理理论,还对土地整理实践活动起到十分大的意义。因此,我们在进行土地整理分析时要遵守投资效益原则以及根据我国土地整理三效益原则进行实践活动。     

西南丘陵山地区农村居民点整理：难点与对策——基于贯彻《农村土地承包法》的思考

本分析了西南丘陵山地区农村居民点整理工作所面临的种种难题，指出了实观土地承包经营权的流抟是解决同题的关键，并结合新颁布施行的《农村土地承包法》，援出了两种可行的农村居民点整理模式，即偏远山地区农村居民点整理模式与近郊丘陵地区农村居民点整理模式，且就相关政策进行了探讨。     

从经济效益角度谈土地的开发整理

由于我国的人口众多,但是耕地面积却相对较少,再加上近几年由于一些环境问题,导致了土地的污染、水土流失现象严重,因此土地的开发和整理工作变得尤为重要。土地开发整理是促进人、资源和环境的和谐发展的重要举措,必须引起人们的重视。本文从经济效益角度探讨了土地的开发整理工作,并为土地开发整理的可持续性发展提出了对策建议。     

夏邑县土地开发整理目标与方向研究

本文通过对夏邑县土地利用现状、土地开发整理潜力分析,认为夏邑县规划期内土地开发整理的主导方向为村庄土地综合整治,依据土地开发整理补充耕地目标,规划期内以村庄土地综合整治为重点,通过实施田水路林村综合整治,可净增加耕地1140.22公顷,对落实耕地占补平衡提供了保障。     

土地整理项目工程“六弊”

土地开发整理是在一定区域内,按照土地利用规划或城市规划确定的目标和用途,采取行政、经济、法律和工程手段．对土地利用状况进行调整改造,综合治理．提高土地利用率和产出率,改善生产、生活条件和生态环境的过程。开展土地整理有着十分重要的现实意义,它是国家耕地保护的重要途径,是保护资源保障发展的重要手段,是增加耕地数量提高耕地质量的重要措施。近年来国家投入了大量的资金到土地整理中,     

土地整理应加强农业生态环境的保护

土地整理是人们为了一定目的,依据规划对土地进行调整、安排和整治的活动,即合理组织土地利用,理顺土地关系的一种活动.土地整理是实现土地利用总体规划,促进土地合理利用,调整土地利用结构和土地关系的重要手段.具体来说土地整理,是指在缺水、或者土地质量差又以农业为主要产业的地方,按照土地利用规划和城市规划确定的目标和用途,对土地利用状况进行调整改造、综合整治,有效增加耕地面积,提高土地质量,从而大幅度提高土地利用率和产出率,改善生产、生活条件以及生态环境造福人的过程.本文结合实际探讨土地整理应加强农业生态环境的保护这一重要问题.