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本文在对住房公积金制度进行概述的基础上.对比北京市2006—2008年住房公积金的使用状况.总结了住房公积金制度实施过程中存在的问题及形成原因。通过对住房公积金缴存上限上调对制度目标达成的效应分析,得出了住房公积金缴存上限上调改革对于完善住房公积金制度难以发挥根本性作用的结论.进而提出了进一步健全住房公积金制度的对策建议。 相似文献
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住房公积金制度的改革、简化与淡出 总被引:1,自引:0,他引:1
住房公积金增加职工可用于住房方面的收入,促进住房分配机制的转变。住房公积金是计划经济管理模式下的产物,住房公积金在执行过程中问题凸现,已经成为多种矛盾的焦点和社会不稳定的因素之一。住房公积金存在利率低和自然贬值的风险。住房公积金应当理入职工工资。现行的住房公积金制度应当改革,住房公积金管理应当简化,住房公积金应当从社会生活中淡出。 相似文献
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利率非对称调整对住房公积金管理和住房保障的影响分析 总被引:1,自引:0,他引:1
从2008年9月16日起,中国人民银行(以上简称“央行”)下调了人民币贷款基准利率。对个人住房公积金贷款利率也作了相应幅度的向下调整,进一步压缩了住房公积金的收益空间。2007年,“央行”已采用手法多样的非对称方式,先后6次调整了人民币存贷款利率。对住房公积金存贷款利率,则是采取了更宽幅度的非对称调整。住房公积金上年结转的存款利率从2006年8月的1.8%, 相似文献
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自从住房保障制度问世以后,一直都是以国家大包大办的手段出现的,即政府供地、财政筹集资金、自己建设,然后分配给需要保障的家庭。从这种形式和流程来看,这是典型的计划经济和计划经济下的产物。住房制度改革之所以屡屡走弯路,那就是福利思想未根本消除,计划经济的思路未完全摈弃,导致住房保障制度及实际工作出现了偏差。虽然依靠行政强 相似文献
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全国住房城乡建设工作会议于2012年12月25日在北京召开。住建部党组书记、部长姜伟新做工作报告。他说,最近一段时间.多地房地产市场出现了回暖情况,所以有关房地产市场调控的信息大家非常关注。2008至2012年.全国共开工建设城镇的保障性住房和棚户区改造住房超过3千万套.基本建成1700万套以上.大批城镇中低收入家庭住房保障困难得到了解决。2013年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套,新开工600万套。 相似文献
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以城镇住房制度改革和土地使用制度改革为契机,房地产作为国民经济支柱产业,从无到有,从小到大逐步形成并发展起来了,并形成了自己的市场。十几年的发展,成绩是巨大的。1979年至1995年,垒国城镇新建住房25.5亿平方米,人均住房面积由1978年底的3.6平方米/人增加到1995年底的7.7平方米/人,住房质量明显改善。土地实行有偿使用,土地资源得到合理配置。但不可否认,我国房地产市场还很不成熟, 相似文献
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在经历了央行的九次加息之后,住房公积金贷款利率也由4.05%上升到了5.22%,已经高于2004年的个人住房商业贷款利率,给中低收入家庭带来了相当的支付压力。为了更好地发挥住房公积金对我国职工自住住房融资的支持作用,公积金贷款有必要从浮动利率转变为固定利率。分析了住房公积金的准封闭运行模式并将其与德国成功实施的住房储蓄模式进行比较,认为固定利率住房公积金模式有其运行的可行性。 相似文献
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从四个方面分析了中国现行房改政策对推进住房消费市场化进程的作用:逐步实行住房分配货币化将进行以居民个人为主体的住房消费市场的构建;建立多层次的住房供应体系将从供给方面有效引导住房消费市场化化;开放已购公有住房交易市场是公有住房实现商品化的现实途径;经济适应住房是中国住房消费市场化进程的必然选择。 相似文献