楼市松绑政策不是简单“救市”

正考虑到住房限购措施对市场心理的巨大影响,若在房价继续上涨时期贸然松绑或退出,只会加剧市场上涨压力。只有在楼市见顶回落、调整趋势基本确立之时,才有可能打开行政控制措施退出的时间窗口。据报道,近期南宁、无锡、宁波、铜陵等城市相继通过松绑行政控制措施,或采取部分刺激政策,意在激活日渐转淡的楼市。预期未来还将有一些城市会加入所谓楼市"微刺激"的阵营。应该看到,根据各地楼市演化调整政策,防止楼市急剧回落影响到宏观经济金融稳定,体现了分类调控的政策导向。     

地产业:回首2017

回首2017年楼市,在坚持"房子是用来住的,不是炒的"这一前提之下,多地出台楼市新政,针对炒房进行一系列政策调整,楼市进入购租并举新阶段.长效机制作为稳定房地产市场发展的一个重要手段,可以预料,在2018年及其今后相当长一个时期,将促进房地产市场平稳健康发展.     

岂能拿房市、股市打赌“裸奔”

中国的楼市和股市，关系国计民生和百姓幸福指数。作为研究这一领域的学者，拿这样严肃的话题来“扣’赌”，甚至以“裸奔”吸引人眼球，难免让人感觉草率轻狂。当下，正是中国经济的敏感时期，特别是中国的楼市和股市，任何风吹草动都可能引发市场震荡。稳定市场、稳定民心，     

本轮楼市调整总体弱于2008年

当前，房地产调控持续从紧，我国商品住宅市场陷入了新一轮的低迷期，连传统旺季的“金九银十”，在2011年亦成色严重不足。不少知名房企纷纷打促销牌，少数项目降价幅度扩大至20％-40％，几乎再现了2008年楼市低迷时期房企打折售楼的场景，甚至连前期业主闹事都如出一辙。那么，本轮楼市调整和2008年那一轮有多少相似之处？     

书记救市有奇谈

浙江在线报道：10月13日，杭州市出台“关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起很大反响。街头巷尾、传媒网络都在讨论，政府要不要“救楼市”？政府“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？     

楼市的变与不变

这一轮楼市限购令解除，也许改变了楼市预期，却没有改变土地财政的“痼疾”。随着我国南方多地相继取消或局部调整限购政策，位于我国最北的省会城市哈尔滨自8月16日起全面取消限购。     

楼市拐点论刍议——从紧缩性货币政策角度分析房价趋势

2007年末出现的楼市拐点论在全国引起了广泛的争论。支持者认为楼市拐点已现，房价将下降；反对者认为拐点论不成立，房价仍将稳步上涨。与此同时，2007年12月的中央经济工作会议指出，我国的货币政策将从稳健的货币政策转变为紧缩性货币政策。文章分析了紧缩性货币政策对房价发展趋势的影响．认为所谓拐点实际上是指房价的理性回归。通过作用于影响供求的各种因素，紧缩性货币政策会对房地产市场上的供求双方都起到抑制作用，房地产市场将会出现调整，房价将回归理性。     

香港楼市今年升幅可达两成

香港楼市今年升幅可达两成香港私人住宅楼宇市道经过一段时间的调整后，于今年初开始逐步好转。在市场供不应求及利率下降等因素的刺激下，会促使楼市转向繁荣，预计今年全年的增幅可达两成以上。香港住宅楼市在最近的发展有两个特点：①置业家用以及投机商炒楼焦点已开始...     

他们影响我们

谢国忠看多楼市看空股市著名经济学家谢国忠近日称,2008年楼市的调整幅度将是小幅调整,"楼市的稳定相当重要"。他认为,中国城市化进程当中,房地产市场需求一直相当旺盛,并且中国的城市化进程还未到尾声,中国的楼市还会持续发展。谢国忠同时预测,奥运之后中国股市可能进入熊市,而且可能会持续一段时间。相关评论:当投资者睁开眼睛迎接鼠年时,眼前可能还有点迷糊:2008年,股市牛不牛、楼市拐不拐?更进     

房价下调触发点日益临近

受国内外经济、金融形势的影响。中国股市也发生了深度调整，其调整之深已到了非救市不足以恢复市场信心的地步，而同样处于风口浪尖上的楼市，却表现出另外一番风景：虽然交易量大幅萎缩，总体却仍呈高位盘整的格局。     

楼市低迷，上海杭州不约而同出手“救市”

继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安之后，长三角重镇上海、杭州日前不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”，加入救市大军。上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。而相比上海更为猛烈的，是杭州市政府日前发布的《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，     

房地产死结在于缺少大众消费存量

眼下，楼市去库存化正成为我国上下热议的话题。今年以来，宏观调控政策工具箱频频开启，其中十分明显的意图之一是撬动楼市，降息、降准、降首付的手段无一不是利好房地产市场的政策杠杆。一时间楼市也呈转暖景象，售楼处确实也是人头攒动，房价稳中有升。开发商使劲向购房者喊话，“现在抄底购房正当其时”。     

2010年楼市热度还有多少

2009年楼市一路高歌，房价居高不下，2010年楼市会发生什么，房价是否会有所调整？楼市的投资价值究竟还有多少？让我们来看看专家的观点。     

正确引导投资需求,推动商业地产发展

目前国内的房地产投资需求主导了房地产市场的行情,导致住宅价格畸高,楼市泡沫不断增大。而政府使用各种政策手段一味强行堵塞投资需求,既不可取又难见成效。因此如何开辟投资需求流向商业地产的新渠道,开发商业地产投资金融的新品种,以此稳定我国整体楼市,是一条值得探索的道路。     

2006北京楼市展望

回顾2005年北京房地产市场，从年初的狂热到年中的冷静，再到年底的回暖。虽然期间充斥着各种不和谐的激烈争论，但整体依然表现出快速发展的态势，据专家预测，2006年的北京楼市在当前的土地和金融政策形势下，仍然处于调整的关键时刻，行业法牌加速，消费心态转变，金融变革将给楼市带来更大的影响。     

2010上市房企三榜单

2010年6月1日，中国房地产测评中心《2010年中国房地产上市公司测评研究报告》及系列测评榜单的发布，引发市场强烈关注。在楼市新政下，这些研究成果的发布，将有助于在市场周期波动中，房地产上市公司发展战略与经营模式的调整和优化，并促使房地产上市公司继续担当起中国房地产市场的“领头羊”。     

滚烫的二手房

自4月17日号称中国史上最严厉的楼市新政出台以来，加入唱衰楼市队伍的专家、商人越来越多，他们赢得了官方和网民的好感，却没有赢得市场的认同。官方统计的房价呈现下跌趋势，与市场实际交易情况相距甚远。楼市新政百日已满，调控效果却日渐式微，正在遭遇各方质疑。     

理性看待宁波房地产市场

这几年宏观调控的微妙变化，使房地产市场变得扑朔迷离，如何看待今年及以后的宁波楼市走向，如何调整房产公司的发展方向，如何处理产品与消费者之间的平衡关系，如何建立新的营销关系成为房地产公司当前思考的主题。     

房价：调整路上难平稳

2005年的春天，中国人民银行出台了取消个人住房贷款优惠利率的政策。随后，一系列对楼市进行宏观调控的政策、措施相继出台。曾经一路狂飚的中国楼市也开始踏上漫长的调整之路。在调控一周年后。中国社科院发布的2006年《中国城市竞争力报告》引起广泛关注。报告认为。目前国内35个重点城市中。多数城市的房地产市场不健康。[编者按]     

经济·楼市

楼市高库存地区减少住宅用地供应量直至暂停供应
　　3月27日，国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知，新政的靴子终于落地。文件明确要求各地合理安排住房及其用地供应规模，优化住房及用地供应结构，在楼市高库存地区，减少住宅用地供应量直至暂停计划供应，允许对不适应市场需求的住房户型做出调整，允许未开发房地产用地的转型。