关于对金融不良资产评估若干问题思考

我国金融不良资产处置评估工作经历了几个春秋,也相应地取得一些成绩,同样也相对存在一些问题.本文对我国金融不良资产的特殊性进行分析,并结合实际情况分析了金融不良资产处置评估中遇到的一些问题,之后针对其特殊性和出现的问题提出了一些完善金融不良资产处置评估工作的建议.     

回归分析在抵押资产评估中的应用

本文是由抵押资产评估中的两种方法:即期价值修正法和到期价值估算法。然后运用回归分析的方法来分析这两种评估值对银行损失的影响,从而对评估值计算过程中系数的确定提供定量的分析方法。     

回归分析在抵押资产评估中的应用

通过引入抵押资产评估中的两种方法：即期价值修正法和到期价值估算法。然后运用回归分析的方法来分析这两种评估值对银行损失的影响,从而对评估值计算过程中系数的确定提供定量的分析方法。     

美国次级按揭贷款危机及对我国金融风险管理的启示

2007年2月,美国次级债危机初现端倪,并且通过"蝴蝶效应"引起了全球金融市场剧烈震荡,至今这一危机尚未平息。各大投资银行在这次危机中损失惨重,为防范系统性风险,主要国家央行多次采取注资和降息等救市措施。这场危机展现出的现代金融系统性风险的程度、深度和波及范围大大超出了我们对传统金融风险的认知,对既有的金融风险管理和监管模式都带来了前所未有的挑战,也为我国金融创新体制下的风险管理模式赋予了新的启示。     

矿产资源资产评估体系研究

结合我国矿产资源资产评估的特殊性，把评估的对象类别、行为目的类别、价值类型、评估途径及方法、计价定位等方面有机地结合起来，首次提出了矿产资源资产评估体系。     

资产评估机构的责任与资产评估风险的规避

资产评估机构作为社会中介组织,在为社会各经济主体提供评估服务的同时,也承担明确的法律责任。因此,资产评估机构应加强内部的管理和控制,提高评估人员的素质和评估工作的质量,规避资产评估中可能发生的各种风险。     

公允价值计量在抵押物评估中的应用

银行在对不良贷款进行以物抵债和处置过程中,抵押贷款的受偿率偏低.美国、英国、德国和北欧一些国家的经验研究表明,抵押能够显著地降低违约损失率,但抵押担保贷款的回收率均值在70％以下.它们违约担保贷款的平均总回收率分别为,美国60％～80％,英国70％～85％,德国40％～70％.法国无担保贷款的回收率为20％,而抵押担保贷款的回收率为50％,国内商业银行抵押物回收率则更低.虽然这部分损失通过计提损失准备来覆盖,但抵押贷款受偿率偏低的问题仍需引起重视.     

资产评估执业风险及其防范

一、资产评估风险的界定资产评估风险在广义上可以界定为“资产评估机构或人员因资产评估事项所引起的遭受损失的可能性”;而在狭义上是指在资产评估执业过程中,因资产评估的结果与事实不符而导致的资产评估机构和从业人员承担损失的可能性。从总体来看,资产评估风险可以分为系统风险和非系统风险。系统风险又称行业风险,是评估行业本身固有的风险。由于目前评估行业管理的不规范、多头管理、机构较多、低价恶性竞争等问题严重,造成评估理论水平停滞不前,评估行业相应数据资料匮乏,可能导致资产评估结果与事实不符。评估机构和评估人员只有…     

清算价格法在森林资产抵押处置物评估上的应用

随着集体林业改革的深入,森林资源作为资产抵押物贷款已成为国家扶持林业重措和林农的主要融资源,从而森林资产作为抵押物处置资产增加,森林资源资产抵押处置物资产评估成为评估行业新容,有待于进一步探讨。提出利用清算价格法在抵押处置物森林资产评估中的应用。     

试论企业资产评估范围的确定及评估方法

经济体制改革的日益深入和社会经济的迅速发展使得社会经济实体内部和实体之间的产权变动和资产交易日益频繁，在这种情况和环境中遵循何种法则对相应的资产进行评估，并使得交易双方权益都得到合理，适当的维护是一个值得关注的问题。     

资产评估误差研究

资产评估误差是资产评估结果与资产评估价值标准之间的差异。文章在阐释资产评估误差形成依据的基础上,进一步研究了资产评估误差的形成原理及其研究意义。     

企业持续创新过程的重大金融风险识别与评估分析

文章首先界定了企业持续创新过程的金融风险的概念,然后识别出了12个主要金融风险因素.在此基础上将企业持续创新过程划分为三个阶段,采用双准则风险评级过滤方法对各个阶段的重大金融风险因素进行了评估分析,为下一步监控、应对企业持续创新过程的重大金融风险奠定了基础.     

资产评估:鉴证还是咨询

目前，关于我国现阶段资产评估的基本职能是鉴证还是咨询的问题理论界观点不一，众说纷纭。然而，资产评估的基本职能对资产评估机构和资产评估人员法律责任的确定具有重大意义。这一问题的明晰将使目前我国资产评估机构和资产评估人员承担的法律责任过重，承担着部分不该承担的法律责任的现象得到部分消除，从而使资产评估行业健康、稳定的发展。     

资产评估质量及评价研究

资产评估作为一个独立的社会中介行业在发达国家有着上百年的历史.我国资产评估行业发展的时间不算太长,但发展迅猛,在市场经济运行过程中已十分重要.随着资产评估行业的不断发展,一些问题也随之而来.本文对我国目前存在的资产评估质量的问题及相关的评价方式进行了探讨,同时针对存在的问题还提出了一些提高资产评估质量的建议.     

无形资产评估范围问题探讨

无形资产评估,是一种根据委托人的特定目的,由具有专门资格的评估机构和评估人员依照国家的有关政策法规,以规定的程序和评估方法,对作为评估对象的无形资产估算、拟价的受托行为。无形资产评估在国内外都还处在探索、发展阶段,至今仍难以形成一整套科学的程序方法体系,需研究、探讨的问题很多。     

商业银行贷款抵押物审查的实务探讨

商业银行对于贷款抵押物的审查对控制不良贷款具有重要意义。文章阐述了商业银行贷款抵押物审查中可抵押范围、法律规定等方面的注意事项,从而为商业银行贷款抵押物审查从业人员明确审查要点,控制贷款风险提供了有益的业务参考和建议。