加快农村土地流转方略研究——以江苏省南通市为例

随着农村农户小规模生产与社会化大生产矛盾的日益尖锐 ,农村土地流转作为一种适应当前农村社会生产力发展要求的土地经营方式便应运而生 ,并已初见成效 ,有力地促进了农村经济的快速发展。处于改革开放前沿的南通市 ,土地流转速度相对滞后 ,与南通市国民生产总值居全省第四的地位极不相称 ,因此 ,加快农村土地流转对策的研究 ,对于加快南通市农村经济发展、促进农民增收均具有十分重要的意义。一、南通市土地流转的现状南通市拥有农村集体土地 72 9 97万亩。据有关资料显示 ,至 2 0 0 2年 5月底 ,全市土地使用权流转面积达 32 74万亩 ,占…     

加快农村土地流转促进农业规模经营

近年来,江苏省泰州市坚持以发展高效规模农业、促进农民持续增收为中心,积极探索农村承包土地流转新机制,不断优化农业产业结构,培大培强特色产业,取得了明显成效.截至2007年底,全市共有农户111.02万户,承包土地面积330.59万亩.农村土地流转面积达33.67万亩,占承包土地总面积的10.2%,比上年增加9.34万亩,增长27.8%;流转农户8.5万户,占总农户的7.6%.农村土地规模经营面积达23.4万亩,其中:2007年新增8.4万亩.     

加快农村土地流转发展适度规模经营

加快农村土地流转,实行适度规模经营,是提高农业产业化经营水平和农村土地利用率、产出率的有效方式,是深化农村综合配套改革的现实课题和长远目标,也是建设现代农业的客观要求和推进城乡统筹发展的关键,更是贯彻中央关于稳定家庭承包经营政策的根本体现。为进一步做好农村土地流转工作,笔者采取实地调研、走访干群、发放问卷、资料收集、召开座谈会等形式,对农村土地流转的情况进行深入调研和综合分析,在此基础上提出了加快农村土地流转的对策措施。     

农业现代化进程中农村土地流转制度探讨

农业现代化的推进是实现我国城乡统筹发展的有效途径,在我国农业现代化发展的过程中,农民群体的分化、农村集体经济组织的分化以及村庄形态的分化是必然结果,这三种分化之后导致农业人口向非农产业的集中,由此就涉及到了农村土地的流转问题,农村土地流转制度的推出是农业现代化推进的重要制度保障.文章从农村土地"谁流转、怎样流转和流转收...     

规范农村土地流转 促进农业规模经营

推进农村土地承包经营权流转和规模经营,是落实科学发展观,推进城乡统筹发展,加快发展现代农业的必然要求。近年来,在市农委的指导和松江区委、区政府的高度重视下,松江区农委根据农村实际,通过规范土地流转,促进了农业规模经营,目前全区土地流转面积占农民土地承包面积的90．87％。组建粮食、蔬菜等农民专业合作社111家。培育100亩以上的粮食家庭农场708户,经营面积占粮田总面积的69．7％,促进了现代农业发展和农民持续增收。     

加快农村土地流转 促进农业增长方式转变

根据党中央在关于制定国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标的建议中指出的：“要在完善以家庭联产承包为主的责任制和双层经营体制基础上，鼓励土地使用权的合理流动，有条件的地方逐步推进土地规模经营”的要求，最近我们就我市土地流转、发展规模经营的情况进行了调查。一、现状与特点我市以“四荒”资源流转为特征的土地使用权有效流转出现了多形式、多层次、迅猛发展的良好势头、据调查统计，截止1996年8月底，全市耕池流转12．25万亩，占耕地总面积的13．39％；山地流转15．67亩，占可开发山地的6．3％；水面流转7万余亩，…     

促进农村土地流转应注意的问题

从农村实行家庭承包经营以来,党的农村土地政策在强调稳定农村土地承包关系的前提下,始终允许和鼓励农民在自愿基础上进行土地承包经营权的依法、有偿流转,并把土地流转作为解决我国农户土地经营规模小、土地分割细碎等资源劣势的重要配套措施。这一政策也一直为广大农民群众所接受和实践。今年3月1日起实施的《农村土地承包法》又以法律形式对农村土地承包经营权的流转给以了明确规范。这对于维护农村土地承包人的合法权益,促进土地流转市场的形成,实现土地资源的优化配置都具有重要的意义。由于农户家庭人口发生变化或主要劳动力外出做工,…     

加快农村土地流转势所必然

我国1978年开始实施的具有划时代意义的家庭联产承包责任制.实现了土地所有权与使用权的分离,释放了农村生产力,一举解决了困扰中国人几千年的吃饭问题,也为我国农业现代化提供了巨大的资金积累.但随着包括农村生产力在内的整个社会生产力水平的极大提高以及入世后我国农业面临的新挑战,家庭联产承包责任制的缺陷也逐步显现,其对农业的激励作用已逐步消散.     

农村土地流转对农业现代化的助推作用探析

农村土地流转的实质是农村土地使用权的流转,是市场经济条件下优化资源配置的重要手段.创新农村土地流转模式能够推动农业现代化,实现农村经济发展,增加农民收入,改善农村生态环境,对农业发展起到积极的助推作用.     

关于加快沈阳市农村土地流转的思考

本文利用辽宁省农委的部分统计数据,对沈阳市农村土地流转面积、流转率、流转去向以及各区土地流转情况进行了简要阐述和分析,并从建立和完善土地流转市场、制定有利于土地流转的政策、扎扎实实发展当地经济等几个方面提出了加快沈阳市土地流转的建议。     

关于促进农村土地流转加快土地适度规模经营的建议

党的十七届三中全会提出的农村改革发展问题,使农村土地制度变革倍受瞩目.根据<中华人民共和国农村土地承包法>、<农村土地承包经营权流转管理办法>、 <中共中央关于农村改革发展若干重大问题的决定>等法规政策,农村家庭承包经营的基本制度将长期稳定不变.促进农村土地承包经营权流转加快土地适度规模经营势在必行.笔者根据在实际工作中了解的情况,提出以下几点建议.     

我国农村土地流转问题及对策——以重庆市合川区为例

土地流转是我国改革开放以来农村土地改革的一大难题。通过对重庆市合川区农村土地流转问题的问卷调查,从中发现农村土地流转方式主要以出租为主,其中大部分农民都会选择中短期转让,并且土地转让后土地出现多元化使用,也适当的增加了农民的收入。研究探讨出土地流转过程中存在的主要问题,发现目前农村土地流转过程中正规化程度不高,规模化转让偏低,相关的服务与福利也不够完善等问题,并在已有问题的基础上给出了相应的对策建议,强调了政府在这一转让过程中所要发挥的重要作用和对相应政策的改进与大力宣传。     

上海农村土地流转要有利于“农村城市化、农业现代化和农民市民化”

农业、农村和农民问题是中国现代化的一个突出问题。而土地问题又是三农问题中的一个关键问题。中国改革是从农村开始的,而农村的改革从某种程度上,又是从土地制度改革开始的。核心是实施土地的两权分离。即在承认土地所有权的基础上,承认土地的使用权为承包农户所有。由于上海在全国处于特殊的重要地位,最近市委、市府对上海农村提出了重大的战略决策。其核心是实现上海的“农村城市化,农民市民化,农业现代化”,并在此基础上最终构建城乡一体化的国际大都市城市形态。实现这个重大战略转变,必须根据上海农村发展的实践,对上海农村的土地制度进行改革。对此,提出以下几方面看法和建议,供大家参考。     

项目农业建设探析--以江苏省南通市为例

项目农业,是以项目为载体,促进农业发展进步的经济活动。进入新世纪以来,全国很多地区加大了工作力度,全面推进项目农业建设,带动了农业和农村经济发展。本     

积极引导土地经营权流转加快农业产业化步伐

近年来，重庆江津市大力实施土地经营权流转推进农业产业化的基本方针，使农业生产布局更加科学、合理，农业区域化及专业化生产的优势和地方特色更加突出。据不完全统计，至2001年底止，全市约有25．54万农民已基本没有耕种务农，占全市农业总人口的22%；全市实行规模经营的土地面积有40万亩左右，占耕地总面积的37．38%。土地使用权的有序流转，有力地促进了农村经济的发展，加快了农业产业化的进程。其主要表现在五个方面：一是促进了土地规模经营的形成和发展。据统计，目前全市已出现具有较大规模的种养殖业业主526户(优质粮油20亩以上…     

加快农村土地流转促进现代农业快速发展

党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，     

推进农村土地流转 加快发展规模经营

绍兴县有19个镇(街道),291个行政村,现有人口71.46万,其中农业人口42.75万多,农户大田承包面积近23万亩.近年来,县委、县政府高度重视农村土地流转工作,把它作为优化土地资源配置、调整农业结构和推进现代农业的一项重点工作来抓.     

加快农村土地流转,推进农业规模经营

通过农村土地流转,能有效地进行土地、劳动力、资本要素的合理配置,实现农业规模经营的目标。本文从农村土地流转主体、流转方式、流转模式、流转程序、流转服务体系、农村社会保障制度等方面,分析了农村土地流转存在的制约因素,提出加快农村土地流转的对策。     

完善和加快土地流转是推进我国农业现代化进程的当务之急

本文从对农业现代化要点的理解和认识上,说明完善与加快土地流特工作的必要性和紧迫性.     

苏中地区农村土地流转存在的问题和对策——以江苏省如皋市为例

如皋市农村的土地流转工作要以提高土地利用率、投入产出率等效率指标为主要目标,确保农业生产规模经营走上健康、有序的发展轨道。如皋市作为苏中地区的典型代表,农村土地流转面积逐年增加,解放和发展了农业生产力,增加了农民收入,但也存在流转效率不高等现象,应该进一步健全机制,创新思路,推动流转效率提升。