社会主义市场经济少不了象股票市场那样的东西

<正> 社会主义市场经济不仅包括作为商品的物质产品和劳务活动的买卖,而且在它发展起来以后少不了一些本来不是商品的东西的买卖,其中有一种就是建立在预期经济收益基础上的本来不是商品的东西的买卖。租用土地为什么要花钱?就是因为通过租用取得了土地使用权,就可以获得更多的收益。不过,要取得土地使用权,也可以采取买的办法。在决定买地还是租地的时候,人们要算一笔账:是把买地的钱存到银行去或者投在别的地方能够赚到的钱多呢,还是因为买地而赚到的钱多呢?当他觉得买地合算时,他就买地。土地(严格地说,指未经劳动加工的土地)本来是没有价值的东西,从而不是本来意义的商品,现在因为同经济收益联在一起,就成了买卖对象,成为可以进入市场的“商品”,这样一来,土地就转化为“商品”。     

明代土地买卖推收过割制度之演变

土地私有，允许买卖，是中国封建社会的基本特征之一。而这种土地私有与买卖，又不能不与各个时期封建国家的土地制度、赋役政策等发生密切的关系。一方面，随着历史的推移和社会经济的发展变化，土地私有不断扩大，土地买卖更加频繁；另一方面，封建国家也力图加强对土地私有和买卖的控制，制定了各种法规与制度。宋元以后出现的土地买卖推收过割制度，即是其中之一。从这种土地买卖推收过割制度的演变之中，亦可看出当时土地私有和土地买卖等社会经济发展的某种趋势。一、明代以前土地买卖的推收过割制度从现存的历史文献来看，宋代以前是…     

斯柏克林:市场营销的四大策略

6年前,当上海人看到斯柏克林这个品牌时,觉得相当有趣。水,居然也能够买卖,而且小小的一桶水竟然卖到35元,真是天方夜谭! 今天,斯柏克林已经成了一个响当当的名牌,在上海的饮用水市场上独树一帜。走进沪上写字楼和高尚住宅区,到处可以看见斯柏克林桶装水。 这个水市场是如何开发出来的呢?     

晚唐五代土地私有化的另一标志--土地对换--以P.3394号文书为主

晚唐五代宋初 ,土地私有化的步伐已大为加快 ,其标志之一便是土地拥有者之间可以自由地对换土地。由于敦煌归义军政权实行据地出税的政策 ,从自身的统治考虑 ,它也要千方百计地保护土地耕种者的利益 ,大中六年“官有处分 ,许博田地”就是这一政策的体现 ,其核心是“各取稳便” ,即让土地拥有者更方便地使用土地。这时期的土地已和百姓的屋舍、耕牛一样 ,完全成了私有财产 ,百姓可以自由买卖、对换。土地的自由对换 ,并非是毫无节制地随便对换 ,其中主要的一个环节便是“入官措案为定” ,即必须经过官府的登记备案 ,以便有效地征纳赋税 ,否则 ,也是不合法的。     

中国传统市场的特色及其他

中国封建社会的传统市场,有着一般传统市场的特点,也有着具有中国特色的特点。这后者至少应该包括如下两点: 第一点,土地买卖占有十分重要的地位。 就交易金额而言:传统市场上的最大宗商品是粮食,据吴老(承明)估计,鸦片战争前粮食的交易额每年约1.4亿银两。而土地买卖的交易额,据张忠民估计,每年约1.5亿银两。也可能粮食交易额估计偏低而土地交易额估计偏高。但是,考虑到明清时代佃权的买卖抵押日益普     

我该如何买卖房屋

问:“我有一套房屋想要转手,买家已经找到,但我们双方都没进行过相关的买卖,不知该如何着手,又有哪些需要注意的事项呢? 专家答疑:房屋交易在我们生活中已成为一种常见现象,它有利于有限资源的有效利用,同时也繁荣了房产市场,我国政府对此大力提倡,建设部也颁布了《城市房地产转让管理规定》对房屋产权的买卖实行审查和登记制度,并对其程序作了严格的规定: 第一步,协商阶段。房屋买卖双方需签订书面买卖     

珠江三角洲科技发展战略探析

当历史的车轮即将驶向21世纪时,珠江三角洲要继续领先一步,下一个支撑点是什么?是科技。科技是第一生产力,珠江三角洲只有把发展科技放在首位,实现从靠土地、劳动力起家到靠科学技术发展这一历史性的跨越,才能获得经济持续高速发展的充足后劲。一、珠江三角洲科技发展战略的重点目前,珠江三角洲地区的科技水平已经有了一定的基础,已形成了以广州、深圳、珠海、佛山、中山、惠州六个国家级高新技术产业开发区为龙头的“珠江三角洲高技术产业带”,取得了显著的经济效益。谢     

公房上市,三方各有难念的经

5月1日,已购公房与经济适用房可以上市的政策出台后,各地都先后放开了二级市场。但北京至今仍然按兵不动,人们不禁议论纷纷:北京的二级市场为何如此难以启动呢?     

宋代《户绝条贯》考

在中国封建社会里,以均田制瓦解、两税法实施为分界,前后的土地制度有较大的差异,这种差异在土地所有权上的重要表现,是土地买卖。宋代“官中条令,惟交易(指田产交易)一事最为详备”,这是土地买卖所造成的地权转移受到更严密的法律确认和保护的反映。两税法前,户口是赋役征发的主要基准,土地次之;两税法后,土地取代了户口的地位,表明土地所有权较之前代具有重要得多的意义。“完全的、自由的土地所有权,不仅意味着毫无阻碍和毫无限制地占有土地的可能性,而且意味着把它出让的可能性。”这种关于土地自由私有权的法律观念在封建社会虽然不曾有过,但土地所有权“自由”的程度在不同阶段仍有较大的变化。宋代“田制不立”,“不抑兼并”,国家政权对土地私有权的干预     

农村土地产权制度改革及其法律保障

合理的土地经营，是国家和社会利益的要求。在某些市场经济发达的资本主义国家最初的土地问题法律中，土地所有权曾县有绝对的性质，原则上不受国家的任何调整，土地所有者有权按自己的意愿以任何方式使用土地，而无需考虑社会和国家的利益。他们在自己的土地上可以营建高效率的先进农场，也可营造低效率的落后农场，有权把土地出租给任何人，土地所有者在依法买卖，赠予土地和按继序转移土地时，可以无限制地分割土地，这种绝对性的土地所有权有碍土地的合理利用，资产阶段国家便不断地修订法律以限制私人土地所有权和使用权的绝对性质。现在在市场经济发达的资本主义国家中，农地的继承，买卖，赠予已不允许分割，农地的使用必须符合国家法律和政策的要求，市场经济发达的资本主义国家的农地使用法律，除了农地使用，国家区域规划，自然保护等等一般法律规定外，关于各类农地的专门用途和使用办法的大量较为具体的办法，包含在各部门立法中，在那些部门立法中，对农地使用人，提出了多种多样的要求，不仅要求获得农地使用权的人具备使用农地所必须的法律知识，而且要求自然人必须经过专门的职业培训或具有多年的农业工作经验，执行规定的农地使用者可得到政府政策上的优惠，如果违反规定则会受到制裁－－从取消优惠政策到取消农地使用权，直到把农地交给另一个使用者，我国的家庭联产承包责任制应借鉴市场经济发达的资本主义国家的成功经验，根据不同时期的社会经济发展情况，对土地使用者提出不同的要求，用法律的形式界定土地使用权的属性，从法律和政策上促进土地的合理使用。     

路径选择、私有化与土地市场的演进——俄罗斯土地制度转型十五年的历程与进展

俄罗斯土地制度转型已经走过了十五个年头,不论成败几何,其土地制度已由一种旧的状态跃迁到一种新的状态,并呈稳固化趋势。疾风暴雨式的转型告一段落,新的土地制度框架已浮出水面。选择这个时点来全方位考察俄罗斯土地制度转型,可谓恰逢其时。俄罗斯通过确定土地制度转型中的政策工具、中间目标和最终目标,最终形成其独特的转型路径。在推进私有化和培育土地市场方面,俄罗斯取得了巨大成就,多种所有制并存的土地所有制结构已经形成,土地市场也已实现了从无到有的巨变。但同时,俄罗斯土地所有制结构远未达到预定目标,土地市场的发育也面临重重障碍。     

优化土地资源环境加快县域经济发展

土地是人类赖以生存的物质基础。然而,随着经济建设的快速发展.人与土地之间的矛盾显得日益突出,如何保护、合理利用、开发有限的土地资源,已成为万众瞩目的焦点。为深入宣传我省这方面的典型做法.记者走进了能源城——淮南市凤台县,通过深入走访.我们充分感受到了国土资源管理工作的艰辛和它在经济发展中的重要地位。记者:日前.你们敲响了凤台县首宗国有土地拍卖的槌声,并获得巨大成功.整个土地市场已形成了健康有序的发展态势。请问这一喜人的局面是如何取得的?     

关于城乡土地隐形市场的调查与思考

<正> 近年来,随着改革的深入和商品经济的发展展,城镇土地的需求量越来越大,供需矛盾日益突出,土地已成为一种“紧销商品”,其结果导致“隐形”土地市场交易日益活跃,从调查的情况看,不仅范围广,数量多,而且逐年呈上升趋势。其表现形式主要有: 1.以买卖房屋为名,变相买卖土地。城乡普遍存在着这种情况。双方在订立买卖协议时,只字不提土地买卖,而实际上把地价打入房价中,以合法的房屋买卖掩盖非法买卖国有土地所有权的交易。仅西峰市1987年至1992年以来,变相买卖土地面积为21749平方米,金额达6532万多元(含附属物作价)。     

浅论土地政策参与宏观调控

市场经济比较完善的发达国家,普遍采用西方经济学凯恩斯主义主张政府参与宏观调控的理念,运用财政、货币和产业政策来缓解市场失灵并取得成效,在经济欠发达和市场体制还未完全建立的我国,自改革开放以来面对通货膨胀和经济过热也一度采取了相应的货币与财政政策,而土地政策作为一定经济发展时期有针对性的宏观调控的手段也越来越受重视,文章以土地政策宏观调控的概念为出发点,分析土地政策参与宏观调控的合理可行性以及方法方式,提出如何提高土地政策宏观调控效果的相关措施.     

再谈公有土地不能商品化及不能单独形成市场

<正> 一、土地集体所有制转为土地全民所有制的过程,不是市场行为我国土地所有制分为集体所有和全民公有(国有)两种形式,两者均为公有,不存在私有土地。其中劳动群众集体所有制的本质也是公有。因为国家需要时,即可依法对集体所有的土地“征用”。征用不是市场买卖,而是国家依据其权力而强制实行的,不允许找任何理由进行抵制。征用时双方也不需纳税,仅需提供经济补偿和安排劳动力就业。二、政府有偿转让土地使用权,也不是市场行为政府有偿转让土地使用权的目的,一是增加财政收入,扩大资金来源;二是通过经济约束手段,节约用地,提高土地利用率;三是通过土地供应数量和标的价,调控经济发展。前两个目的是直观的,第三个目的却是深远的,是政府调控市场经济的有力手段。当某一产业(行业)需要加快发展     

浅议国际金融市场的发展趋势

在国际领域中，国际金融市场显得十分重要，商品与劳务的国际性转移，资本的国际性转移、黄金输出输入、外汇的买卖以至于国际货币体系运转等各方面的国际经济交往都离不开国际金融市场，国际金融市场上新的融资手段、投资机会和投资方式层出不穷，金融活动也凌驾于传统的实质经济之上，成为推动世界经济发展的主导因素。因此，研究国际金融市场的变化对发展我国对外经济是有很大帮助的。     

三位整合是解决中小企业融资难的一个出路

现在中科招商管理的风险投资规模每年已近20亿.投资中科招商这个风险投资基金的几个公司都拿出上亿元的资金到风险投资基金,我们这两年的运营,一个风险投资管理公司就象一个基金管理公司,换句话说,我们跟证券基金管理公司的区别在:证券基金管理公司是买卖股票的,我们是买卖股权的,证券基金的发行基金是通过市场公募,我们是定向募集,自己在市场上去找.为什么还能够存在并且发展起来呢?主要是解决两个方面问题,一个是左手融资的问题,一个是右手投资的问题.……     

未来发展,宁波靠什么?

当前,宁波的发展正处在一个新的起点上。市委十届五次全会描绘了我市未来发展的美好蓝图,提出了到2010年全面建成小康社会的奋斗目标。那么宁波靠什么迈向新目标、实现新跨越呢?而就在不久前我市召开的自主创新建设创新型社会的大会上,市委书记巴音朝鲁在所做的报告中给出了一个明确的答案,未来推动宁波发展的新引擎就是自主创新。改革开放以来,我市各项事业均取得了可喜的发展,但我们也要清醒地看到,宁波发展到今天,正处在转轨转型的重要阶段。我市进入了一个资本、土地等传统生产要素对经济增长的实际贡献率逐步递减的发展时期,进入了一个     

贵州省农村加快土地流转面临的问题及对策思考

随着经济与社会的发展,现有的家庭联产承包制度,已成为限制农业进一步发展的瓶颈。土地流转是优化资源配置、实现规模经营、促进劳动力转移的有效途径,也是由传统农业向现代农业转变的必然要求。当前贵州省农村在土地流转过程中,存在小农意识浓厚、政策宣传力度不够和土地流转规范化程度低等问题,限制了农村土地流转的进程和规模。文章根据贵州省农村土地流转存在的问题给出相应的对策建议。     

世界经济格局变革时期中国经贸发展战略对策

世界经济缓慢复苏时期，整个世界经济格局在多方面呈现出变化。作为新兴市场代表性国家，在这一特殊时期中国该怎么去应对世界经济格局所呈现的变化呢？本文主要从四个方面阐述了世界经济格局发生的变化并主要从政策方面阐述中国经贸发展战略所采取的应对。