当前投资形势、趋势及政策建议

一、当前投资状况及特征(一)投资增长呈下降态势,但逐步趋于稳定1—5月份,我国固定资产投资(不含农户,下同)累计完成10.9万亿元,比上年同期增长20.1%。2010—2012年,1—5月份同期投资累计增速分别为25.9%、25.8%和20.1%,可以看出,前两年的投资增长保持稳定,2012年的增速同比下降了5.7个百分点,投资增速下降态势明显。从当月情况看,2012年1—5月份的投资增长均比前两年同期明显     

充分发挥投资在稳增长中的关键作用

2010年以来投资增长逐步放缓，今年上半年投资增速延续放缓态势，下行压力较大。按照中央决策部署，发展改革委会同有关部门采取了一系列政策措施，着力稳定投资增长，发挥好投资对经济增长的关键作用。     

2011年投资形势分析及2012年走势预测

一、2011年以来固定资产投资平稳增长 （一）平稳增长，但增速低于去年同期水平 根据国家统计局公布的月度数据，2011年以来，固定资产投资平稳增长，实际增速也一直与上年水平相当，没有出现2010年那种投资实际增速逐月下降的情况。1—8月，投资较上年同期增长25％，剔除价格变动的影响后，实际增速在17％左右。     

当前固定资产投资运行的主要特征及趋势展望

当前我国固定资产投资总体保持较快增长的态势,仍是拉动经济增长的主要因素。保障性住房建设、制造业投资仍然是拉动投资快速增长的主要动力。值得关注的是。高耗能行业投资增速有所反弹,高加工度行业投资占比不断下降。未来一个时期,影响投资增长的因素错综复杂,综合来看,投资增长仍将保持平稳增长的态势。     

继续深化改革 扩大消费需求

扩大内需和消费需求,转变增长方式早已成为我国一项基本经济战略,但我国消费增长长期低于GDP平均增速,也低于投资平均增速,消费与投资失衡的状况非常明显。     

上半年我国房地产市场五大特征

今年上半年,我国房地产市场呈现五大特征:一是房地产开发投资增长加快。上半年,我国房地产开发继续保持了较快的发展势头。前6个月完成投资7695亿元,同比增长24.2%,虽然慢于同期全社会固定资产投资增速5.6百分点,但比上年同期加快0.7百分点,比一季度、前5个月份分别加快了4、2.4个百分点。与全社会固定资产投资一样,房地产开发投资增长也呈逐月加快的态势。二是房屋供给面积增幅提高。1998年以来,全国房地产施工面积、竣工面积都保持了持续快速的增长,到2004年,各类指标的增速均达到了近年来的最高水平(见表1)。但受房地产新政的影响,去年全…     

2005年世界贸易和投资报告

2005年，世界经济继续较快增长，但增速有所回落，从2004年的3．8％降至3．2％左右。在这一大背景下，世界贸易增长放缓，除石油外的世界初级产品和制成品贸易价格指数涨幅明显回落。但跨国直接投资继续恢复性增长，跨国并购重趋活跃。2006年，世界贸易和投资仍将保持增长的势头。但将会经历不同程度和方式的调整。特别是世界贸易和投资结构调整将进一步加快。失衡风险趋于扩大。     

2010年固定资产投资增长的主要特征分析

一、投资增速高位回落 2010年,全社会固定资产投资较上年实际增长19．5％,比2009年低14．8个百分点,但与全球危机发生前的2007年增长率相差不到1个百分点。另外,与不同时期的年均增速相比,2010年全社会固定资产投资实际增速,     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1、房地产开发投资增速大幅下滑 上半年,在市场回暧、销售加快等积极因素带动下,房地产开发投资增速出现逐月加快的苗头。1～6月份,房地产开发完成投资14505亿元,同比增长9．9％,增速较1～5月份加快3．1个百分点。但是,与前几年房地产投资高速增长的局面相比,9．9％的增长水平仍处2001年以来月度增速的低谷。     

中国房地产行业运行报告

一．房地产开发投资情况 1、房地产开发投资增速大幅下滑 上半年，在市场回暧、销售加快等积极因素的带动下，房地产开发投资增速出现逐月加快的苗头。1～5月份，房地产开发完成投资10165亿元，同比增长6．8％，增速较1～4月份加快1．9个百分点。但是与前几年房地产投资高速增长的局面相比，6．8％的增长水平仍处2001年以来月度增速的低谷。     

固定资产投资形势及相关政策建议

一、固定资产投资形势及变动趋势 （一）当前的固定资产投资形势 1、固定资产投资继续高速增长 2009年以来,城镇同定资产投资同比增速一直显著快于2008年同期水平。2008年1—8月累计现价增速为33％,剔除价格影响后,固定资产投资实际增速接近40％。以工业品出厂价格指数代替固定资产投资价格指数计算的同定资产投资实际增速,     

2006-2007年世界经济贸易形势分析

一、2006年世界经济总体形势及2007年基本判断2006年世界经济继续保持强劲增长态势,预计2006年世界经济增长在5%左右,略高于2005年(4·9%)水平。2006年全球货物贸易增幅预计达到10%,全球外国直接投资有望超过1万亿美元。2007年世界经济继续处于周期性扩张阶段,但增速较2006年略     

2004年房地产市场形势分析及2005年预测

2004年在一系列宏观调控措施作用下，房地产投资增速快速回落，房地产需求得到有效控制，市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上涨。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下。房地产投资、需求将平稳增长，价格涨幅趋缓。2005年调控的重点应该从控制房地产投资过快增长转为促进房地产市场供求平衡，稳定房地产价格上。     

当前世界贸易投资基本情况及发展展望

综合主要国际经济组织预测，2006年世界经济高速增长3．8％，增幅比2005年升高0．4个百分点。受世界经济增长速度加快的带动。世界贸易增长高于预期，大宗商品价格剧烈波动，跨国直接投资呈现全面复苏的景象。据预测，2007年世界贸易和投资仍将保持增长势头，但增速有所趋缓，结构调整也将进一步加快。     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1．房地产开发投资增速继续回升 2009年,在市场回暧、销售加快等积极因素的带动下,房地产开发投资增速出现逐月加快的苗头,去年1～7月份,房地产开发完成投资17720．45亿元,同比增长11．6％,增速较上半年加快1．7个百分点。但是与前几年房地产投资高速增长的局面相比,11．6％的增长水平仍处2001年以来月度增速的低谷。与同期城镇固定资产投资增速相比,     

上半年新房销售增速放缓

2014年7月中旬，上半年经济数据新鲜出炉，GDP增速为7．4％。有趣的是，通过对上半年经济数据的分析可以发现，拖累上半年经济增速的一个关键因素就是房地产投资金额的显著下降。数据显示，2014年1月份一6月份，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14．1％（扣除价格因素实际增长13．1％），增速比1月份一5月份回落0．6个百分点。其中，住宅投资28689亿元，增长13．7％，增速回落0．9个百分点，占房地产开发投资的比重为68．3％。由于房地产投资是近年来拉动国内经济高速增长的主动力，房地产投资的减速令一大批与房地产行业休戚相关的行业饱受“池鱼之苦”，GDP的增速放缓也就在情理之中。     

投资规模与投资结构问题分析

<正> 当前,在拉动我国经济增长的“三驾马车”中,投资是第一推动力。2002年我国经济增长8个百分点,其中投资拉动经济增长5.4个百分点,即投资对经济增长的贡献率为54％,而据有关部门统计,2003年投资对我国经济增长的贡献率更是接近70％。可见,投资的快速增长对我国经济发展起到了重要的带动作用。但是,就目前来看,我国投资规模与投资结构方面还存在着一些不容忽视的问题。     

宁要水分较少的增长

通过分析我国经济增速的驱动力，我认为7．6％是水分较少的增长率，是在潜在增长水平区间内的增长率，充分反映了全球经济态势，显示两会报告设定的7．5％增长目标对称了各方的信息，是合理的，、而去掉了超过正常投资增长的过度依靠投资增长的增速部分后，是更扎实的、“水分”较少的增速，特别在充分就业下的均衡增长速度，显示未来经济增长具备了稳定的基础。     

中国房地产行业运行报告

正一、房地产开发投资情况1、房地产开发投资增速继续回升2009年,在市场回暖、销售加快等积极因素带动下,房地产开发投资增速出现逐月加快的势头。去年1～11月房地产开发完成投资28439.7元,同比增长17.8%,增速较前三季度加快0.1个百分点。与同期城镇固定资产投资增速相比,2009年以来二者的差距呈逐渐缩小态势。去年1～11月房地产开发投资增速低于同期固定资产投资增速14.3百分点,与年初25.5个百分点的差距相比缩小了11.2百分点。     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1.房地产开发投资增速继续回升 2009年,在市场回暖、销售加快等积极因素的带动下,房地产开发投资增速出现逐月加快的势头.去年1～10月地产开发完成投资28439.7亿元,同比增长18.9,增速较前三季度加快1.2个百分点.