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发达国家房地产融资模式借鉴 总被引：1，自引：0，他引：1
我国传统的房地产融资模式主要是基于住房制度改革以及补偿过去住房投资不足的需要，而不是着眼于建立一个高效运作的制度安排。目前，传统融资模式存在的问题主要如下。 相似文献
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在充分认识到完全市场化的房地产市场所带来的巨大风险的基础上，德国所实施的“政府主导、市场参与”的房地产发展模式，经受住了数十年的考验。 相似文献
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王虎峰 《北京市经济管理干部学院学报》2001,16(3):12-15
美国西部开发是在典型的市场经济下进行的,具有鲜明的特征,其开发模式值得借鉴.我国西部开发是在不同于美国的社会条件下进行的开发,本文阐述如何立足国情,借鉴国外开发模式的正反两方面经验,制定相应的开发策略. 相似文献
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房地产企业销售模式探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
我国房地产企业传统的营销渠道主要有以下两种：自主营销模式和代理销售模式。这两种销售模式的选择对企业本身并没有绝对的优劣,不同的房地产开发企业可以依据自身的情况,结合市场环境进行选择。 相似文献
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戈芸 《中国高新技术企业评价》2010,(4):71-72
20世纪90年代初的日本房地产泡沫是在经济转型、城市化进程接近尾声、金融自由化的背景下形成的,同时政府对市场的调控和监管不力,造成了泡沫破灭后日本经济的持续低迷。2009年,中国面临着经济转型、加速城市化、流动性过剩、人民币升值压力的宏观环境,同样面临房价和地价大幅上涨、房地产直接和间接融资大幅增加等问题,在一线城市和部分二线城市短期也积累了很大的泡沫,文章对此进行了分析对比并提出了建议。 相似文献
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谈中国如何借鉴日本房地产泡沫破灭的教训 总被引：1，自引：0，他引：1
戈芸 《中国高新技术企业评价》2010,(6)
20世纪90年代初的日本房地产泡沫是在经济转型、城市化进程接近尾声、金融自由化的背景下形成的,同时政府对市场的调控和监管不力,造成了泡沫破灭后日本经济的持续低迷。2009年,中国面临着经济转型、加速城市化、流动性过剩、人民币升值压力的宏观环境,同样面临房价和地价大幅上涨、房地产直接和间接融资大幅增加等问题,在一线城市和部分二线城市短期也积累了很大的泡沫,文章对此进行了分析对比并提出了建议。 相似文献
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中国不仅是一个人口大国,同时也是一个老年人口大国,目前我国60岁以上老年人口已达1.3亿,占全国总人口的10%以上。到21世纪中叶将超过4亿,占全国总人口的28%,即每4个人中就有一位老年人。又据预测我国65岁以上老人数将从2000年的0.94亿(占总人口的7.3%),增加到2050年的3.34亿(占总人口的22.6%)(北京大学健康与家庭研究中心网站提供)。 相似文献
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小众营销实际上是一种"精准式营销",其特点在于根据目标区域市场以及目标客户群体特征定向传播,在具体操作过程中强调精耕细作,因其目标明确, 相似文献
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房地产市场有鲜明的地域性。香港作为国际性的大都市及亚太地区的国际贸易、金融和航运中心，其房地产有着独特性。嘉亨湾、贝沙湾及富豪海湾是香港去年和今年推出的三个新楼盘。虽然它们都是以“湾”命名的临海豪宅，但发展商采用的却是截然不同的营销推广方式，并都达到了震撼市场的成功效果。市场规律有内在的统一共性，三个香港楼盘成功的营销推广方式值得借鉴，相信会给内地项目的推广提供一定的引导和借鉴作用。 相似文献
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公司治理结构（corporate governance structure）是处理企业各种契约关系的一种制度，是现代企业制度中最重要的架构。它是协调利益群体之间关系的一种机制。涉及到激励与约束等多方面的内容。麦肯锡公司的调查表明，在财务状况类似的情况下，“治理良好“的亚洲企业可多获得20-27％的溢价，“治理良好”的美国企业可多获得14％的溢价。 相似文献
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上世纪七十年代,阿尔卑斯山地区的地产商在别墅度假村开发了一种以分时销售的方式招揽游客的地产模式,标志着旅游房地产业的诞生。旅游业与房地产业对土地的复合化利用产生了旅游房地产业,使地产商在城市商品住宅趋于饱和、竞争激烈、利润空间大大缩小的情况下找到了新的发展突破口。旅游房地产业是一种注入了旅游元素的房地产开发营销模式, 相似文献