外资在我国撤离的原因探讨

本文探讨了外资在我国撤离的原因,主要包括两个方面：投资方的原因和我国国内因素。投资方方面,投资方的战略变化、避免贸易上的摩擦、国内经济因素是主要原因;我国国内因素方面,市场环境的变化,环境环保因素,导致外商非正常撤离。     

外资对我国房地产市场的影响及对策分析

房地产业也是我国经济发展的支柱性产业之一,伴随着房地产业的不断发展与壮大、经济地位的不断提高、利润空间的增大,外资也进入到我国的房地产领域中,分享一系列的利润与市场空间。文章分析了外资对我国房地产市场的影响,并就此影响提出了我国房地产市场面对外资的意见和建议     

论外资流动和并购对我国房地产市场的影响

目前,国内宏观经济调控,货币政策紧缩,2011年上半年M2同比增速低于16％,由于房地产市场发展政策的调整,特别是对房地产市场采取限购令的政策,现在一线城市房地产市场已出现了量跌价滞的现象,有效地抑制了房地产市场的泡沫,但是面对高企的通货膨胀,外资流动和国际热钱频繁的在国内流动,加上外资直投,对我国房地产市场产生了一定的影响。     

防范北京房地产市场外资风险

根据入世协议,我国在入世后3年内允许外商成立独资房地产企业,同时合资合作房地产企业享受“国民待遇”。近年来,由于强烈的人民币升值预期,大量外资正在以各种各样的方式进入中国房地产市场。根据国家统计局的数据,2006年外资进入国内房地产开发的资金达394亿元,同比增长53%;2007年1～6月外资进入房地产的资金为282亿元,同比增长68.7%。如果考虑到外国企业及个人商品房的投资,外资进入中国房地产的资金还要高很多。[编者按]     

外资看好中国房地产市场

“投资中国,已经不是为什么（WHY）的问题,而是投什么（WHAT）和何时投（WHEN）的问题。”——当这一话题成为日前在上海举行的“REIW2007中国房地产投资世界峰会”主题之一的时候,全世界房地产投资机构对中国市场的高度兴趣已经表露无遗。     

外资炒房埘中国房地产市场影响的经济分析

中国房价的持续走高已经引起各方的关注，几经调控之后，房价还是居高不下，这其中的一个重要因素就是外资的介入。由刚进入中国时的投石问路，到前几年的大举进攻，再到近几年的深度介入，外资一直以多种方式或明或暗地影响着中国房地产市场的发展，成为房价飙升的一个不可忽视的因素，并且一部分外资机构恶意炒作中国房地产的行为会给中国经济带来巨大的负面影响。本文着重分析外资炒房行为对中国房地产市场的影响及危害，揭示外资在华炒房的真正目的。[第一段]     

银行业市场集中度对当前货币政策传导的影响

货币政策理论是长期以来学术界的探讨热点问题,历久弥新。就货币政策总体框架而言,传导渠道处于连接货币政策目标和工具的位置上,格外显得重要。当前,对于何种渠道在我国货币政策传导过程中占主导地位,观点不一,但主要集中在信用渠道与利率渠道孰更有效上。一些学者认为,不仅在     

外资流动趋向及其对中国产业链外移的影响

从企业维度和全局视角审视在华外资流动趋向,对回应"撤资潮"论调、量化产业链外移风险具有重要意义。基于商务部提供的外商投资审批及备案数据考察发现,现阶段在华外资撤资压力趋缓,"撤资潮"并不存在;外商企业的增撤资率分布趋于分散化,高增资率企业份额提升。异质性分析表明,美国在华增资势头趋弱,服务业和高科技产业迎来"增资潮",独资企业的资本调整相对活跃。对产业链外移风险的量化评估和模拟分析表明,现阶段中国产业链外移风险较低,电气机械和器材业、金属制品业的外资撤离现象是现阶段产业链外移的主要威胁,且后者比前者影响更大。     

外资撤离速度与制造业转型升级——基于CGE对IT制造业的仿真分解分析

近年来，IT制造业等外资依赖性较强的产业面临的外资撤离风险不断升高，如何衡量和评估不同撤离速度下内资企业的发展稳定性和实现转型升级的支撑性?文章将CGE模型数值模拟与DEA分解分析相结合，考察不同外资撤离速度场景对IT制造业内资企业的影响，以及机制和路径。结果表明：1、当外资流入为0或者其存量以5%的速度小幅持续撤离时，内资企业受影响较小。较高的资本深化率、技术效率和技术进步使得其能够较快填补市场空白，具备企稳回升的能力；2、当外资存量以25%的较高速度撤离时，内资企业由于技术进步受到抑制，劳动生产率处于不可扭转的持续下滑趋势；3、外资企业在可见预期内仍然将是内资企业的主要技术进步来源，外资撤离会通过抑制内资企业技术进步，从而约束资本深化和技术效率的路径中对内资企业的稳定发展和转型升级产生负面影响。基于上述研究，文章提出相关政策启示和建议。     

以我国房地产市场为载体的货币政策传导机制分析:1998-2010

本文在梳理货币政策的货币传导渠道和信贷传导渠道的基础上,对以房地产市场为载体的货币政策传导途径进行了总结,并采用我国1998年-2010年的相关数据对房地产市场的货币政策传导渠道进行了实证检验。本文认为我国房地产市场的投资规模和国内贷款对我国货币政策的中介目标存在显著正相关关系,对我国货币政策的最终目标的正相关关系不显著,并得出我国房地产市场对货币政策传导途径并不通畅的结论。在现阶段,我国对房地产市场的调控对引导宏观经济在预定目标区间内波动的作用不大。     

浅析外资房企投资中国房地产市场的若干问题

投资房地产业的潜力巨大,能够获取高额的利润,成为外资房地产企业进入中国房地产市场的主要动因,加之房地产投资体制改革已见成效,而且有各项利好政策驱动,为外国房地产企业的资金进入营造了较好的投资环境.一方面,外资房企进入有利于国内与房地产相关的产业发展进而推动国民经济的增长;另一方面,外资房企进入也必然对本土房地产企业造成巨大的冲击,而且外资房企的大量涌入也会加大金融危机爆发的隐患.面对外资房企,我们的对策应该是利用其优势,规制其不足,从而促进中国房地产市场积极健康地发展.     

我国银行业外资并购影响的因素分析

本文通过建立理论分析模型来讨论外资并购对国内银行的市场容量与份额的影响，分析外资银行并购的技术溢出效应，并就国内银行的应对策略提出了建议。文章认为外资并购可以提高国内银行业的总体效率，但对国内其它银行的市场份额也会产生替代效应。替代效应的强弱取决于技术差距、技术溢出效应、规模报酬状况、市场需求弹性。从银行业外资并购的情况看，技术溢出效应较为有限，而且在某些细分市场上对国内其他银行的替代作用较为明显。     

加入WTO对我国银行业的影响

我国加入了WTO，承诺了对银行业的开放。本文根据现时外资银行在我国运作的情况及有关开放协议的内容，分别从短期及长期的角度，来分析我国银行业将会面对的冲击及可作的应变措施。     

房地产调控政策对三线城市房地产市场影响的调研报告——以齐齐哈尔市为例

为遏制房价过快增长,防范房地产资产价格泡沫,中央政府陆续出台了一系列房地产调控措施,多管齐下调控房地产市场。在此新政背景下,齐齐哈尔市作为一个三线城市．房地产调控政策对齐齐哈尔市房市及房地产金融有何影响。人行齐齐哈尔中支就此进行了专题调研,并提出促进我市房地产行业健康平稳发展的相关对策和建议。     

如何提高我国房地产金融业对房地产市场的正向影响效果

房地产业与金融业都属于第三产业，二者相互促进、共同发展，突出地表现在房地产业与商业银行、非银行金融机构以及资本市场之间的关系上。文章主要从几个方面叙述了如何提高我国房地产金融业对房地产市场的正向影响效果。     

利率调整对房地产市场影响的研究——以深圳市为例

本文主要研究利率调整对房地产市场需求、供给以及价格的影响。选取了深圳市1996-2009年房地产市场的相关数据,运用Eviews软件进行实证分析,得到如下结论:利率与深圳市房地产市场的供给存在长期稳定的关系,而与需求、价格不存在长期稳定的关系。同时,也对产生这样的结果进行深入的阐述与说明。     

限外背景下外资投资房地产新动向研究

近年来,随着我国宏观经济运行良好,城市化进程加快,人民升不断升值,特别是美国次债危机全面爆发后,中国楼市成了海外资金的避风港,房地产业成了外资追逐的热点。为了防止外资冲击我国房地产业和影响我国经     

外资变相进入内地房地产被禁

国家外汇管理局、建设部近日发布了《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（以下简称《通知》）。