农村士地流转存在的问题及措施分析

农村土地流转的运行和实现是对现有农村生产关系适应新阶段农村生产力发展需求的局部调整,是对当前农村基本经营制度的进一步完善,是现行按人口平均分配土地模式的延续,是农业土地实现规模化的必经之路.本文在此就如何引导农村土地流转,促进农业产业化经营、加快现代农业建设做了一些分析.     

当前土地规模化经营问题探析——以陕西省为例

土地规模化经营是提高农民收入、缩小城乡差距的一个重要途径,但这种经营模式并没有得到大规模推广。通过对陕西部分地区调研、分析,文章认为规模化经营比例低的主要原因是土地流转率和农业产业化水平太低,在一些较为成熟的规模化经营实践的基础上,文章提出促进土地规模经营的对策思路以及规模化经营中需要注意的问题。     

延边探索“家庭农场”模式

从2008年始,延边州在全州范围内探索“家庭农场”模式。“家庭农场”模式缓解了土地分散经营难题,推动了土地流转,实现了规模化经营,培养了农村的富裕户,成为农村先进生产力的代表。     

浅议我国农村土地流转存在的问题及对策

我国以农立国,农业是关系国计民生的基础产业.坚持农业的基础地位不动摇是实现我国全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的必然要求.然而,我国农村土地分散经营的现状严重影响了农业的持续稳定发展,阻碍了从传统农业向现代农业的转变.本文首先介绍了我国农村土地流转的动因、现状及特点,分析了土地流转对于“三农”的积极作用；其次分析了我国农村土地流转有效开展的制约因素；最后,针对上述问题提出政策建议,以期为建立健全我国农地流转制度、实现农村土地的规模化经营提供可借鉴的新思路.     

一种农村土地规模化经营的新模式探讨--农地委托经营

为打破中国传统的一家一户的低效土地经营模式，通过将分散的土地进行集中连片整理后，通过政府设立的专业农地经营投资公司，统一对外出租，由具备农业专业化生产技术的承租方进行规模化生产经营，能够有效提高土地的收益，并通过土地租金的形式向农民分红，实现多赢的局面。     

农村土地托管制度探讨

土地托管是土地流转的一种形式,是指部分不愿耕种或无能力耕种者把土地托给种植大户或合作组织,并由其代为耕种管理的做法。土地托管现象是在市场经济条件下,在土地制度改革进程中产生的新成果。通过规模化的土地托管,有利于实现土地的集约化经营,便于机械化耕作及现代化的农业生产管理,符合中央制定的土地流转政策。     

未来农村土地使用制度的模式选择

目前,我国农村土地划分十分细碎,经营规模过小,投入——产出结构效益倒挂,致使一些先进的生产技术、生物技术成果得不到应用。这就要求我们必须对农村的土地经营模式实现制度创新,以保证农业     

新时期农村土地流转模式比较研究

当前农村各地不断创新发展的土地流转模式,表明环境条件变化对新制度安排的强烈需求。以家庭联产承包责任制为主的农村土地经营模式,无法适应农业生产现代化的要求。农户自发形成的土地分散流转,亦不能有效解决土地细碎分割的现实问题。而依托村集体进行的土地集中流转有利于土地集约化和规模化经营,符合农业现代化发展趋势。未来我国农村土地流转模式,将逐渐转向以集中流转为主。     

望谟县乐旺镇推动土地流转发展甘蔗生产的做法与启迪

贵州望谟县乐旺镇是国家级贫困县镇,地处乐旺河和乐宽河两岸河谷地带,降水季节常发生土地被洪水短期淹没2～3d,影响农业可持续发展。为了破解被淹土地提高经营效益问题,镇政府抓住灾后重建机遇,通过土地集中整治解决条块分割障碍,规范土地用途,并对原农民承包地进行补偿和保障蔬菜地。以种草养殖黑山羊和选择耐短期淹没作物甘蔗种植,将土地流转发包给种植大户进行经营。在2011—2013年三年中养羊和甘蔗种植新增总产值1 091万元,利润406.2万元,农民从土地流转中获利205万元,使种养承包人和农民都享受到土地增值的利益,实现了双方在土地流转增值中的双赢。     

低碳农业发展的土地规模化问题分析——基于《资本论》土地所有权理论视角

低碳农业的发展要求土地的大规模经营,在我国的农村土地所有制前提下,只有加快农村土地流转,才可能实现低碳农业的发展。《资本论》中马克思关于土地所有权的论述对于建立新型的农村土地流转模式,发展低碳农业有重要的指导意义。     

农用土地托管与租赁对农业产业规模化的影响

土地的规模化经营是必然选择,而每家每户承包的土地大多数也必然需要流转,目前的各种土地流转形式都存在很多弊病.文章提出一种新的土地流转形式,就是农用土地的托管与租赁经营,通过自愿、引导,可以有效、规范的进行大规模的土地流转,并可促进农业产业进行现代化、规模化经营.     

农村新型土地托管服务的优势效应研究

土地托管服务是实现农业规模化服务的重要途径之一,是在我国坚持家庭承包责任制前提下推进农业适度规模经营的一种重要方式。因此,文章以此新型服务模式为研究对象,得出土地托管服务优于土地流转、联耕联种和代耕代种这三种模式,并且此模式能够提高农民受益、提高劳动生产率以及降低农民种地的自然风险。     

我国农村土地确权中的问题与解决对策

加快推进农村土地确权、促进我国现代农业规模化经营体系的建立,是当前我国农村工作的一个主要内容。调查发现,当前我国土地确权中存在对土地权证的作用认识不足、一些已私自开垦的"四荒"土地确权难以落实、在耕地上建成的私人住宅阻碍了土地确权、技术和费用问题影响土地确权的精准度、土地权证的登记发放耗时耗力等问题。应完善农村土地确权工作相关政策法规,鼓励新型农业规模经营主体开发利用"四荒"土地,注重土地确权中新技术、新方法的运用,严格执行土地权证的登记发放程序,同时为土地确权并流转后的农民顺利实现市民化提供必要保障。     

关于我乡农村土地流转问题的初探——加强土地流转服务有效促进规模经营

近年来,我乡解放思想,改革创新,积极探索土地流转工作模式,促进现代农业规模经营.目前,全乡已流转土地4626亩,占总耕地面积的12.5%,形成了规模化产业基地15处.流转土地每亩年均效益达到5000元以上,带动全乡人均纯收入增长1300元,我乡土地流转取得阶段性成果.     

构建我国土地资产管理体制的基本思路

土地资产属资源性资产。在商品经济条件下,土地资产是一笔巨大的社会财富,是一项重要的财政收入来源。我国土地资产经营有着巨大的潜力。但是,传统的计划经济模式曾使我国的土地资产经营步履维艰。经济体制改革一度促进了土地资产运行,然而,由于缺乏高效运行的土地资产管理体制,我国土地资产的价值远未充分实现。因此,必须构建具有中国特色的、符     

城市化过程中的土地资本化与产业结构转型

土地资本化是长期以来我国经济快速发展的重要推动因素。以地方政府为主导的土地资本化,通过资本集聚与政府投资促进了我国的工业化和城市化。本文利用1995—2010年的面板数据,对土地资本化所引起的产业结构变化进行经验检验,结果表明土地资本化是近年来我国工业化快速推进的重要原因。但这一模式不可持续,未来应通过深化土地制度改革,逐步实现自主的土地资本化以推动土地资源利用的集约化和规模化,实现我国的产业结构转型。     

浅析土地流转工作存在的主要问题与对策

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或经济组织的行为.农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式.做好土地流转工作,事关农业发展、农民持续增收、新农村建设的大局.本文针对陕西省岚皋县蔺河镇土地流转工作存在的问题,提出几点对策建议,仅供参考.     

农业产业化:现实选择与理论依据

我国目前采用的均分地权的承包制,是基于公平的基础上兼顾效率的原则。实行农业规模经营的土地资源应首先保证土地的基本生存保障功能,然后才是投资功能。因此,农业产业化过程需要在现行制度框架下,以产业经济学和制度经济学为理论基础,探索农业规模化经营之路,采用各种变通的方式,探讨土地使用权的多种实现形式,并以此来建立具有中国特色的农业产业化经营模式。     

现代农业发展中土地规模化经营的思考

中国是一个农业大国，整体经济的发展离不开农业的发展。本文对现代农业发展土地规模化经营的重要意义进行了分析，并提出了具体思路，以此达到提高土地规模化经营的目的。     

农用土地托管与租赁对农业产业规模化的影响

土地的规模化经营是必然选择,而每家每户承包的土地大多数也必然需要流转,目前的各种土地流转形式都存在很多弊病。文章提出一种新的土地流转形式,就是农用土地的托管与租赁经营,通过自愿、引导,可以有效、规范的进行大规模的土地流转,并可促进农业产业进行现代化、规模化经营。