融资租赁是创业筹资的最佳选择

融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易，它主要涉及出租方、承租方和供贷方，并由两个或两个以上的合同构成。出租方根据承租方的需求和选择，与供贷方订立购买合同，与承租方订立租赁合同，将购买的设备出租给承租方使用，租期不得低于两年。在租赁期间，由承租方按合同规定，分期向出租方交付租金，     

融资租赁项下外汇管理亟待加强——对中石化江苏石油勘探局外汇租赁案例剖析

<正> 融资租赁(Financial Leasing),也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义,融资租赁是指这样一种交易行为:出租人根据承租人的请求及提供的规格,与第三方(供货商)订立一项供货合同,根据此合同,出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得资本货物或其他设备。并且,出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同,以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。     

关于合同能源管理会计处理的探讨

随着能源问题的日益突出,不少企业采取各种措施降低自身能耗,合同能源管理就是我国近些年引入的一种节能途径。所谓合同能源管理,是指上世纪70年代在发达国家兴起的一种节能新机制,即由专门的节能服务公司与客户签订节能服务合同,向客户提供能源效率审计、节能改造方案、设备采购、施工、运行维护等一条龙综合服务,同时提供服务所需资金,并从设备运行节省下来的费用中回收投资,获得利润。     

成功可以“租”得来

如果你有创业梦，可苦于没有足够的资金，如果你正想方设法让自己的企业快速成长，如果你正为自己的产品销售发愁；如果你正急于盘活闲置的设备；如果你正需要一辆汽车载着你和家人一起出游……解决这些问题你只需要找一家合适的租赁公司，选择你所需要的办公场地；服务设施，商务工具等等，并与租赁公司签订租赁合同，这样通过“租用”，你上述所有要求都会得到满足。     

融资租赁交易中租赁合同与买卖合同的关系

融资租赁交易中租赁合同和买卖合同有着非常密切的关系,一般由租赁申请书联系在一起。两个合同在订立、生效、履行过程中会相互影响;三方当事人的权利与义务也基于法律的规定或合同的约定而发生转移。     

我国金融租赁业发展的经验与教训

对于金融租赁业来说,应该从整个产业链的发展来关注。上游是资金来源,需要通过银行、债券、股票等方式来为金融租赁公司提供持续的资金保证。下游需要有成熟、完善的二手市场,帮助金融租赁公司消化在金融租赁交易中产生的二手货物。引言金融租赁是指由承租人选定所需设备后,由租赁公司(出租人)负责购置,然后交付承租人使用,承租人按租约定期交纳租金的租赁方式。金融租赁合同通常规定任何一方不能中途毁约,     

融资租赁：资金富余农村信任社业务经营新渠道

《企业会计准则—租赁》把租赁分为融资租赁和经营租赁两类。融资租赁是在租赁方式下的融资行为。其基本业务流程是：先由出租人根据承租人的需要选择购入指定设备，然后出租给承租人并定期收取租金。在租赁的整个期间，设备的所有权为出租人，租赁期满，其所有权便自动转移到承租人，或者根据租赁协议，承租人有购买该租赁资产的选择权。当然，出租人在租赁期内收取的租金，已经包括租赁设备购入价值及相应的利息额。由于融资租赁设备是由承租人指定购入，租金的交付又以合同方式确定下来，所以，这就固化了资金用途，并在一定程度上依法保…     

融资租赁合同中的风险负担

文章介绍了风险负担的内涵,分析了融资租赁合同的风险负担原则以及合同风险负担规则与合同解除制度的竞合,最后从与合同解除的具体适用条件、不同适用规则对承租人的影响两个方面分析了风险负担规则与合同解除制度的具体适用。     

关于融资租赁若干法律问题的思考

改革开放以来,作为现代租赁业标志的融资租赁蓬勃发展。鉴于融资租赁合同的多务、不可撤消、诺成性等特点,国家应完善融资租赁立法,解决司法实践中无法可依、法律规定模糊、操作性不强的现状。本文拟对融资租赁概念的界定、合同的成立与生效以及融资租赁合同的特殊规则等问题作一探讨。     

关于融资租赁若干法律问题的思考

改革开放以来,作为现代租赁业标志的融资租赁蓬勃发展.鉴于融资租赁合同的多务、不可撤消、诺成性等特点,国家应完善融资租赁立法,解决司法实践中无法可依、法律规定模糊、操作性不强的现状.本文拟对融资租赁概念的界定、合同的成立与生效以及融资租赁合同的特殊规则等问题作一探讨.     

试析融资租赁对缓解中小企业融资困境的优势

融资租赁是出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动。对中小企业来说,融资租赁具有门槛低、费用低、手续简便、租金支付灵活、设备选择自主性强、与供应链对接、减轻税负等众多优势。目前运用融资租赁方式能有效缓解中小企业融资困境并为其长远发展提供助力。     

中外租赁会计比较研究

租赁是出租人按照合同的规定,在一定时期内将租赁标的物出租给承租人使用,承租人按期向出租人交纳一定的租金的经济活动。加强对租赁会计核算工作的研究和实践具有十分重要的现实意义。租赁会计因租赁企业经营范围、业务种类、具体方式的不同而异。租赁可以分为经营租赁和金融租赁,本从出租方和承租方的角度分别对比了中外经营租赁和融资租赁会计处理的不同之处。     

人才租赁火爆职场

最近，西安某食品企业的人事部经理非常苦恼。这家小型企业正在进行一项食品新项目的研发，急需一位专业人才来挑大梁。但眼下食品开发人才十分紧俏，身价也高，求职者都愿意与企业签订长期合同，但该企业财力有限，只想以项目定报酬，完成短期内的项目开发，承担不起长期聘用所需的费用。几个月过去了，该企业仍然没有找到合适的人选。类似的情况推动了人才租赁公司的诞生和发展。     

浅析停车收费合同的法律性质

近年来,停车纠纷不断上升,对于停车服务法律责任问题,我国法律法规并无明文规定。实践中,停车场和车主是否成立保管合同关系,由谁承担车辆赔偿责任的问题一直处于争议中,对此,判断停车收费合同是属于保管合同还是车位租赁合同对纠纷的解决至关重要。这就有必要通过对停车收费合同法律性质及存在的相关问题进行研究,进而提供相关完善建议,从而有利于此类纠纷的解决。     

融资租赁合同中出租人的权利保护

融资租赁合同中,承租人违约往往导致合同无法继续履行,严重损害了出租人的合法权益。基于此,本文通过阐述融资租赁合同的基本概念和特征,列举常见的承租人违约情形,总结出租人在合同自由原则上的救济措施,分析出租人行使权利可能涉及的问题,以此为保护出租人合法权利提出对策建议。     

回购型融资租赁纠纷法律适用之透视

融资租赁回购合同是一种新类型保证合同,具有非典型担保的特征。在法律适用方面,不能单向适用担保法相关规定,而是应分别适用为调整担保合同与所有权转让类合同所设的法律规定。即在“支付回购款”的约定中,原则适用担保法有关保证的法律规定;在“所有权转让约定”中,原则适用合同法分则部分与物权法关于所有权转让及交付的有关法律规定;针对厂商提出的抗辨意见,则应结合标的物风险转移的法律规定与合同约定在合理分配举证责任后做出最终认定。     

我国融资租赁合同法律问题研究

融资租赁业务,在过去的30年里在我国迅猛发展。融资租赁合同作为一种独立合同和新型的租赁合同使得融资租赁业务得以顺利进行,但是由于融资租赁本身集融资、贸易与融物为一体,同时,我国对融资租赁的立法尚不完善,对于融资租赁合同仅《中华人民共和国合同法》第十四章予以规定,且内容仅限于融资租赁交易方面的一般性规定,在融资租赁的种类、登记、违约救济等方面都缺乏明确的规定。使得融资租赁行业不能得到健康发展。本文从融资租赁合同的概念和法律特征入手,将对合同进行阐述。     

我国停车场法律问题探究

停车场发生机动车辆丢失,车主是否可以向停车场索赔?赔多少?由于我国法律对此未做明确规定,这一直是我国司法界的疑难问题。笔者以闽东宾馆车辆丢失案件为例,从学理着手分析,论证了该停车合同应为车辆保管合同,停车场应对车辆丢失负赔偿责任。     

财政部 国家税务总局 关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知

一、对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。     

“营改增”对融资租赁企业财务管理的影响

一、营改增对融资租赁企业成本管理的影响有形动产租赁企业拥有自己独有的业务系统和财务系统,"营改增"之后,为适应政策变化,企业需要对自己的运营系统进行了大幅度的调整,这无疑增加了管理成本。(一)业务系统成本业务系统是企业管理所有租赁资产的核心,大体上可以分为租赁合同报价系统、合同管理系统、精算系统、项目审批系统、综合业务管理系统、工作流程审批系统、客户管理