利率市场化改革勿忘防风险

今年伊始，中央银行进一步扩大了金融机构贷款利率浮动区间，商业银行、城市信用社贷款利率可在基准利率的基础上上浮70％，农村信用社贷款利率可上浮100％。这是我国利率市场化改革进入关键阶段后迈出的重要一步。随着利率市场化的纵深发展，利率水平表现出较大的多变性和不确定性，利率风险变得日益突出，并将逐步成为商业银行面临的最主要风险。     

央行调整房贷政策

中国人民银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策：一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6．12％的0．9倍(即5．51％)，比现行优惠利率5.31％高0．20个百分点。     

对“贷款利率一年一定”的思考

中国人民银行规定,银行所有发放的贷款只要期限在一年以上的,其利率水平应实行一年一定,待一年期满时,根据当时相应的有关贷款利率确定下一年的利率水平。这样我国银行中长期贷款的利率除极少数仍然为固定利率贷款外,绝大多数成为浮动利率贷款,浮动期限为一年。     

基于交叉风险视角的小额贷款公司贷款定价研究

小额贷款公司如何在控制风险,实现风险覆盖的基础上获得最大利润,是其信贷管理和贷款定价研究的最终目的。在综合考虑了信用风险、市场风险以及二者的交叉风险而构建的小额贷款公司贷款定价模型,可以较好地覆盖各类风险溢价,符合其实际信贷情况;据其确定的贷款利率,在当前的情况下也符合人民银行关于小额贷款公司贷款利率不超过基准利率四倍的规定。     

地方法人金融机构贷款利率定价评估的建议

<正>贷款利率定价是指商业银行依据中国人民银行有关利率管理规定,综合考虑成本、风险等因素,结合实际确定贷款利率水平的行为。地方法人金融机构进行贷款利率定价主要有四个作用,一是保持竞争力的需要;二是维持生存、健康发展与稳定的需要;三是有利于提高风险管理能力;四是改善管理,转换机制,实现可持续发展的目标。但从目前实际运作来看,贷款利率定价还存在科学、规范、系统的利率定价制度未建立,缺乏利率定价评估规范统一标准,对利率风险的识别和定价能力重要性认识不够等问题。对此,笔者结合这些存在问题,就地方法人金融机构贷款利率定价评估问题谈点建议。     

地方法人金融机构贷款利率定价评估的建议

<正>贷款利率定价是指商业银行依据中国人民银行有关利率管理规定,综合考虑成本、风险等因素,结合实际确定贷款利率水平的行为。地方法人金融机构进行贷款利率定价主要有四个作用,一是保持竞争力的需要;二是维持生存、健康发展与稳定的需要;三是有利于提高风险管理能力;四是改善管理,转换机制,实现可持续发展的目标。但从目前实际运作来看,贷款利率定价还存在科学、规范、系统的利率定价制度未建立,缺乏利率定价评估规范统一标准,对利率风险的识别和定价能力重要性认识不够等问题。对此,笔者结合这些存在问题,就地方法人金融机构贷款利率定价评估问题谈点建议。     

固定利率住房抵押贷款证券化探讨

固定利率住房抵押贷款证券化不仅对银行在推行固定利率住房抵押贷款过程中防范利率风险、流动性风险、信用风险等具有积极作用，而且能减轻银行的吸储压力，提高银行的盈利能力，建立银行与资本市场的联系。同时，投资者、政府又给予其强力的外部支持。因而在我国实行固定利率住房抵押贷款证券化十分必要。建立和发展一级市场、完善定价机制，提供资产证券化发展的法律支持，完善会计制度，提供税费方面的优惠等措施对于我国顺利推行固定利率住房抵押贷款证券化是切实可行的重要措施。     

完善农村信用社贷款定价机制的政策选择——以西安市为例

贷款定价的合理与否,直接决定着农村信用社的盈利水平、资产质量和竞争力,是实现农村信用社可持续发展的重要基础。目前,农信社贷款定价管理体系初步建立,风险溢价测评能力有所提升,内部转移价格和正向激励机制日趋完善。但也存在着利率定价不够精细化、利率定价人才缺失等问题。应该从引导农村金融机构协调发展、深化农村信用社改革、加大人才培养等方面入手,促进农村信用社贷款定价的进一步完善。     

对农村信用联社应对利率市场化的调查

一、利率市场化过程中农村信用社面临的问题 （一）利率水平定价和预测问题调查显示．利率定价和预测管理一直以来是农村信用社的管理盲点。贷款的定价没有建立科学的合理的执行标准。主观性、随意性、盲目性较强，人情利率、关系利率较多；农村信用社缺乏具有利率定价实际操作经营的专业人才。目前对利率的管理只是简单的利差管理而已，要准确预测和确定利率价格有很大的难度。     

要闻回放

中国人民银行调整商业银行住房信贷政策和下调金融机构超额准备金利率。为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策：一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。     

房贷新政应突破“单边效应”

3月17日，人民银行公布调整商业银行自营性个人住房贷款政策、将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。这是继去年10月银行加息后，事关老百姓切身经济利益的又一件大事。     

我国个人住房贷款利率合理水平探讨

本文从个人住房贷款利率水平影响因素角度入手，运用中美两国住房贷款利率水平比较的方法对我国当前的个人住房贷款的合理利率水平进行分析。得出了我国目前的个人住房贷款利率水平偏高的基本结论，认为我国商业银行拥有高于国外同行的超额利润，房贷存在“暴利”，我国浮动利率住房贷款利率水平合理的范围应当在4-5％左右。     

当前贷款利率浮动管理、利率风险及建议

本通过对当前贷款利率的管理和浮动情况、利率风险状况、贷款利率政策和管理中存在问题的调查与分析，提出了现阶段利率管理要顺应利率市场化和金融业发展的要求，放松利率管制，增加利率弹性，鼓励商业银行加强业务创新和利率风险管理等政策建议。     

住房价格与调息

中国人民银行在3月16日宣布：“为促进住房业健康、持续发展，决定从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策：一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。     

关于对农信社资金成本和贷款利率定价的思考

随着利率市场化进程的加快和贷款利率浮动范围的扩大，虽然国家对信用社放宽了贷款利率权限，实行差别化贷款利率服务的自主权也扩大。但信用社由于缺乏对资金成本和价格的分析与研究，没有建立相应的风险定价机制，在实际贷款利率管理与运作中，贷款利率浮动幅度缺乏自主性、科学性，有很大的随意性。本文拟以某农村信用联社为样本，进行资金成本和贷款定价情况进行分析和探讨。     

当前利率风险管理现状、难点与对策

利率市场化改革使存、贷款利率由市场确定的程度越来越高，利率风险也随之日益暴露。本文揭示了人行广州分行辖区利率风险存在的形式及利率风险管理的状况，着力研究在进一步放开利率市场时，金融机构应如何抓住定价的核心问题，通过相关的制度安排和技术准备来应对和规避利率风险，实现利润最大化的经营目标。     

银行中小企业贷款的效益与风险分析

中小企业贷款具有“信息不对称”和“小、急、频”等特点，这增大了商业银行的审查监督成本，降低了银行在中小企业贷款方面的积极性。对此，已有文献提出组建民营银行专门为中小企业服务、国有银行民营化、设立银行中小企业贷款最低比例限制等解决方案。本文认为，讨论中小企业银行融资难问题的解决，首先要解决银行发放中小企业贷款的风险与收益是否能够平衡的问题。为此，本文对目前我国中小企业银行融资的风险与收益的结构进行了剖析，研究了中小企业贷款利率水平与成本及风险调整后收益的关系，提出了中小企业贷款成本及风险调整后收益不低于其他优质贷款的建议利率水平。     

制度与风险约束下国有商业银行贷款利率浮动效应的理性思考

扩大贷款利率浮动区间是实现利率市场化的重要步骤,但这一浮动效应会受到当前制度与风险约束的极大影响,笔者进一步从经济学的角度予以了解释.最后由此说明通过利率杠杆最终实现资源的有效配置不是仅仅靠利率的高低就能实现,而是需要一整套完善的市场环境.     

聚焦我国商业银行贷款风险定价

作为经营和管理风险的特殊企业，商业银行实现贷款利率的自主定价将是一个必然的发展趋势。     

农信社支农贷款浮息制度亟待完善

近年来，为推进利率市场化的步伐，中央银行制定了金融机构贷款利率浮动政策，允许其贷款利率在一定区间内浮动。同时为调动农村信用社发放支农贷款的积极性，提高农信社的盈利空间，对农信社贷款利率的浮动实行优惠政策，其浮动上限要高于商业银行和城市信用社。实践中这一利率政策