第一资讯：楼市气象站

6月21日福州“十一五”规划胎动市政协请委员为编制福州“十一五”规划献计献策；7月：地价仅三成多房地产暴利无?；7月1日：福州买房实行实名制；7月5日：福州受理契税预征人潮汹涌 专柜办理；7月7日：个人购房时间认定实行“孰前原则”……     

排行榜之事件

南台，福州行政中心新址？；闽房产新政9月下旬再度细化；福州二手房个税出细则——提供原值凭证：按实征收 未提供原值凭证：普通住宅1％，非普通住宅2％；福州茶亭街9幅宝地亮相——200家知名开发商觊觎。     

最受关注事件风云榜

北京摩根地块重新招标；外管局将严控房地产投机资金；欧洲前五强房企进军中国；福州改写“地王”价 每亩单价1362万元；福州冻结东区房屋交易；厦门8家国有房企合并为两大集团；     

每月盘点之数字

40％深圳地产中介倒闭；1164宗 福州查处土地建法建设；60%地产富豪财富缩水；4.7亿元 福州绕城高速完成4.7亿元投资；78元/平方米 日本土地首次在上海叫卖……     

楼市前沿

明年起，福州剑指滨江滨海城市；新华社：地方要严防房价反弹；建设部副部长表态：房产政策没有松绑；中国人民银行建议取消房屋预售制度；万条民意热侃物权法草案；福建8月起整顿房地产市场秩序；福州房产契税预征办证顺延2个月。     

福州向海 由我代言 大福州海生活形象代言人全城选拔赛启动

海，对于福州而言，神圣又令人神往；而对于海生活的追求，更是源远流长，自古福州就是重要的海外交通与贸易港口。福州上下2200余年的历史与海的关系绝对缠绵，福州的城市精神就是海纳百川，有容乃大。随着近几年房地产的开发，福州江湖时代已过，城市发展进入滨海时代。     

楼市情报

想买房，却不清楚福州各个区域的供应成交情况；想看房，却不知道福州有哪些在售项目；想挑房，那么多的项目该从何下手……《东南置业》全面收集、整理福州五区八县在售在建项目，让碎片化的信息一目了然，为读者呈现最真实、     

“长乐印象，中心价值”--2016长乐市土地推介会圆满召开

2015年8月30日，国务院正式批复同意设立福州新区。长乐作为福州新区的核心区，全域纳入福州新区规划建设，地位突出、优势明显、机遇难得，这是个千载难逢的发展机遇，福州新区的开放开发，必将给长乐发展带来更多更好的政策、资金、项目、人才等方面的支持，对于推进长乐快速融入全局，实现区域同城化；深化对外开放，实现合作常态化；加快转变方式，实现产业高端化；推进统筹发展，实现城乡一体化等，具有重大的现实意义和深远的历史意义。     

出江入海：福州地产开启“乌龙江时代”

在福建省政府提出“海峡西岸经济区”宏伟蓝图的背景下。福州市政府向国务院上报《闽江口城镇群发展规划》，至2005年，福州将完成闽江时代的滨江型城市发展阶段；2005年-2010年，福州将进入城市发展的乌龙江时代；2010—2020年，福州将最终走向滨海城市。未来20年。福州将从目前三山一水的小福州发展成为五山二水的大福州，福州将从一个内河型城市，向跨江型城市发展，最终实现滨海城市的伟大飞越．而在未来10年的城市发展中。可以预见。在经济发展与城市格局的变化中。大福州将如同广州、深圳、北京、上海等城市一样。住宅产业格局将随之发生一次巨变。在东扩南移西拓之后。福州住宅产业的第三次机遇周期即将出现……     

2013年福州楼市的跌宕风云

2013年，福州共成交商品住宅20018套，相较于2012年减少了1195套，同比降幅5．63％；成交面积246．9731万平方米，同比仅降$io．58％；成交价格方面，2013年福州全市商品住宅均价仍在涨，从这方面来说，房价调控仍需努力。     

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土地困局，资本为王

在福州土地市场，1988-1999年，平均每年出让土地面积约为3000亩；但2002年福州市以招、拍、挂方式进行土地出让后，每年土地的出让面积锐减至千亩左右；2006年全年，福州出让土地面积也仅为2500亩左右，还不及10年前的出让数量。[第一段]     

每月盘点之事件

两岸“大三通”时代到来；福州地铁1、2号线支线明年开建；远洋地产：12亿收购大连两房产公司     

双安房产七周年

5月9日晚上7点．双安房产七周年庆典暨客户答谢晚会在福州凤凰静院隆重举行。 风雨兼程，七年磨砺，铸就双安品牌。双安房产代理有限公司成立于2002年．现已成长为中国地产新锐企业、全国优秀房地产经纪机构、福州十大品牌中介、福州七大领袖品牌中介、2008年福州最具网络人气中介；同时是福建省房协综合开发委员会会员单位，福州市经纪人协会理事单位。     

事件

上海13层在建楼倒塌；北京业主下跪谢领导；深圳重现一成首付；中化方兴40.6亿豪取地王；美国麦道夫被判150年监禁；福永高速开建2013年通车；福州新地王诞生。     

房价不断攀升 住房制度还须完善

近年，福州房价不断攀升。据统计，2007年，福州商品房价格猛涨，均价达7000多元／平方米．同比增长38％；今年5月以来。福州新开盘商品房均价突破8000元／平方米的“防线”，进入7月以后，其上涨势头依然凶猛，均价达8102元／平方米，有的楼盘房价直标20000元／平方米。     

“第三者”办证与谁相干？

案例：王先生所在单位省某联社与福州某土地开发公司签订拆迁安置协议；这协议约定省某联社以职工宿舍楼及土地使用权兑换福州某开发公司商品房一座．省某联社用于安置职工，福州某土地开发公司应于兑换完成三个月内将安置职工的商品房土地使用权及房屋所有权证交付省某联社。