房子里的情感故事

有朋友说，“眼前最迫切的，是要买结婚用的房子”!我奇怪，房子就那么重要吗?他说，让心爱的她窝在租来的房子里，哪有幸福可言?买房如同买衣服，不仅要看它的质地和样式，更要看它是否适合自己，自己是否需要它，喜欢它。其实，谁也说不准幸福的概念。可是，幸福与房子就在一念之间，安定与漂浮的转移也就那么的简单；没有房子，扎不了根；有了房子，生活才有一个恒久的根源。我想，在这样一个物质丰富的年代，理该让幸福住上宽敞的房子，让房子畅流深深的情感故事。在此，笔通过对身边几位好友的畅谈，把他(她)们房子里的故事说来与各位共享。     

买受人能要求承租者搬走吗

北京市昌平区农民工陈某来信咨询：我去年在工厂附近租了套房子，租赁期限为两年。但是租住一年后，有陌生人来看房子并说房东准备把这套房子卖给他。让我准备搬家。我于是找房东理论。房东觉得这是自己的房子．想卖当然可以，让我搬走是买受人的意思．他也没办法。请问房东的行为符合法律规定吗？     

房子,想说爱你真的很难

房子,买!我要买房子,我们一定要买房子!我自己下决心,也要先生下决心。结婚后,我们依然挤在租来的10平米小屋里。我无法抗拒拥有一套自己的房子的诱惑。掰着手指头算一算积蓄,再算一算能够借到的钱,我们可以计划买一套小户型的房子。哪怕只有70平米,也可以算是实现了有“一个自己的窝”的梦想。我开始了和苏州房子的亲密接触。     

在加拿大买地盖房合不合算？

许多朋友经常问我，加拿大土地这么多，空地也不少，我们能不能买块空地自己动手盖一个自己喜欢的房子？这是一个非常吸引人的话题，如果能住在由自己精选的地点，精心设计，精心施工的房子里，那种感觉与住在买来的房子里肯定会不一样，至少会有一种成就感，由于是自己动手，很有可能还会省掉不少人工费用，卖房时说不定还可赚上一笔。     

马云：“资本被真正的企业家绑架了!”

《中国企业家》:有观点认为是孙正义想套现,所以才引进雅虎而自己退出。马云:不对,孙正义天天想买进。如果问今天有钱可以买一家公司,是谁?他一定告诉你是阿里巴巴。孙正义套现这3.5亿,他真是给了我很大的面子。他对我说:Jack,就是因为要跟你做一辈子的朋友,我才愿意退出。其实有人出更高的价钱,他还是尊重我的选择。他不缺3.5亿.3.5亿有什么用?!     

律师信箱

2007年，福州的张先生打算在市区买一套房子，但在其中请银行贷款时却因资信过低无法获得贷款。但为了买房，张先生找到自己的朋友谢某，希望能够以谢某的名义办理按揭贷款，等自己把贷款都还清后，再把房子产权从谢某转到自己名下，并付给谢某2万元酬金。于是张先生以朋友谢某的名义与开发商签订购房合同，办理了房产证。现在房贷还清了，当张先生找谢某商量过户事宜时，竞遭到了谢某的拒绝，谢某认为这几年来自己一直为张先生承担着风险，现在房价上涨，张先生还应支付3万元酬金，否则不将房产过户给张先生。而张先生则认为自己一直都按时偿还按揭贷款，并未给谢某造成损失，故来信咨询律师如何解决此问题。     

落户条件放宽谁受益？

这年头，想要在城市扎根，户口是首要问题。一般来说，想要获得户口必须在当地买一套房子，才能将户口迁入。近期，福州市政府放宽了落户福州的条件，不通过买房这个渠道也能落户在福州，成为名符其实的福州人。     

我和房子的故事(四)这回我真的做了一次黄牛

说自己做了一次黄牛，好像有点儿抬举自己了。因为我从来没有想过做职业房地产投资者，也就是那种以炒房为职业，挖空心思，投机钻营的房耗子——这些人哪里有房就往那钻，为了号子全家上阵漏夜排队，有时还雇一大帮人排队领号，转手倒买。以赚取差价为唯一目的的人大概就是黄牛吧?其实我连业余黄牛都算不上，我一向注重自己的的实业，只是赚了点钱，喜欢买点房子。凑巧的是房价大涨，无意中我分享了房价上涨的实惠。所以，家人有时叫我土财主，不懂消费，对自己有点苛刻。虽然有房有车，但连一件像样的衣服都没有，这倒也不是我就是葛朗台，我有我的想法，应该花的就要花，不能花的一毛不拨。再说我喜欢自由自在，打扮得西装革履，我还挺不习惯的。说起这次做黄牛的事，还有一个故事。我的一个朋友，我的所有深刻教训     

到股市卖楼

元旦假期,朋友间相聚,议论的热门话题少不了新年的年景。其中议论最多的就是股市里赚了多少钱,甚至有朋友直言炒股赚了一套房子的钱,不过到底是怎么样的一套房子,他笑而不答了。     

房价年年攀升

人类自从有了亲手建造的房子，实现定居以后，才开始由野蛮蒙昧时代进入文明社会。对于人类来说，房子具有非同寻常的意义。是的，豪华轿车可以不去奢望，桑拿可以不洗，冰箱、空调也可以暂时不买，但房子绝对不能没有。因为房子是人们安身立命的地方，有了房子才能谈得上生活、工作。买房是中国人最大的一项家庭投资。对于普通的工薪阶层来说，买一套房子要花去大半生的积蓄，甚至还得向亲戚、朋友借钱，向银行贷款。前几年曾流传这样一个故事：一位美国老太太和一位中国老太太相遇，当两个谈到令各自最高兴的事时，美国老太太说：“今天我终于还清了住房贷款”；中国老太太则说：“今天我终于攒够了买房钱”。这个故事虽然主要表现的是中国人和美国人消费观念的不同，但同时也说明买一套房子是多么的不易。对于购房者来说，凑足了买房钱还远远没有万事大吉，还要考虑买哪里的房子，买谁开发的房子，买怎么样的房子。由于目前房地产市场的不规范，买房会遇到种种陷阱，这使得购房者在选择和作出最后的决定时不得不慎而又慎，甚至还得开几次家庭“论证会”，以便集思广益，确保万无一失。从攒钱到看房到最后的买房，自打有了买房的计划，房子问题便被列为一个家庭的中心议题。房子问题不仅是一个家庭的     

美满家庭靠自己

美满家庭靠自己庆华有位朋友夫妻双方十几年前下海练了服装摊：经过十几年的艰苦奋斗，摊越练越大，买了房子，买了汽车，成立了公司，出乎他意料的是有了钱，他的夫人却要和他离婚。我的这位朋友虽然下海，家庭观念却还是旧式的，而且对他的夫人感情很深，没有离，到现在...     

住房的焦虑

如果连诺奖获得者都为买房为难的话，这对普通中国人而言，毋宁说是最无奈的现实。中国第一个诺奖获得者莫言，谈到750万奖金的用处，他准备在北京买套房子，大房子。“后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平米，750万也就是120多平米。”     

住在闲林是一种等待

这是一个购房者对闲林板块的认识。马先生于三个月前以4000元/m~2左右的价格买了闲林山水的公寓，这是闲林板块比较早开发的一个项目，年底前首期可交付了。用他的话说，自己买东西全凭直觉，感觉那边好就买了。其实马先生对闲林的了解还是很多的。他说，现代人的居住模式就是应该在城里有一套房子，在环境好点的郊区再购置一套。就算是炒房子的话，也只有是自己想住的房子，才有可能     

“有用”的房子将继续温和上涨

正如果你认同房子是一种"慢资产",是家庭的资产之锚,是长期抗通胀的工具,而且你的资金流很充沛。那么,也许今年的某个时间,是入市的机会。最近接到两位深圳朋友的电话,都咨询房子问题。第一位朋友计划在深圳中心区购买第4套房子,问我是不是时候。第二位朋友则想卖出惟一住房,改为租房住,因为他觉得房价见顶了。     

购房体验 让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端

起步小户型升值50% 我2002年大学毕业，在北京工作已经四年了。刚毕业的时候，远在外地的父母考虑我一个女孩子独自在北京工作有很多困难和不便．决定在北京买一套房子。一是可以解决我毕业后的住房问题，二是作为一个小的投资。我真的很佩服父母的眼光，几年前他们就认定北京的房子有升值潜力。     

深圳

“房子都是为百万富翁盖的，我们哪买得起房子。”在北京某事业单位工作的谭先生说，他现在厌恶谈到房子，一些房产广告也让他颇为不爽，“豪宅、巨筑、巅峰钜献，一看到这些字眼，我心里就不舒服，我想要的只是一套便宜舒适的居室而已。”     

海景房：威海旅游“名片”的正反面

“我在威海市区买的海景房升值不少，不过，在石岛镇买的房子却基本没怎么涨。”在威海开往北京的K412火车上，一位刚从山东威海旅游度假返京的乘客如此向记者介绍自己的投资心得。几年前，他以每平方米5000多元的价格在成海市区买下的海景房，如今房价已经翻了将近一番。而他投资购买的另一套房产，位于威海下属的菜成市石岛镇上，房价却依然保持在每平方米3000多元的水平上。     

于凌罡：挑战风车的斗士

近一个月来，于凌罡的名字频频见诸媒体，这个年仅三十岁的普通IT工作者，因为兴起了业主出资建房的倡议，受到业界的毁誉。“一个搞电脑的，也敢组织人马做房地产，这简直就是房地产业的悲哀。”一位业界人士这样嘲讽道。12月26日，雪还没有化，在临近北四环的一套简单宿舍里，记者见到了于凌罡。“全国老百姓都在支持这件事。”于凌罡不无夸张地向记者描述他的宏大计划所带来的轰动效应。“有个老头，70多岁了，做了一辈子建筑，自己也有200多平米房子。他还是要参加我们的计划，他说我一定要买，我是住在200平米的房子里，但我不是主人。”于凌罡转述着参加者的理解与支持。于表示，业主出资在旧有的房地产开发秩序里是一个新亮点和模式。“一个项目的所有权应该属于业主。”     

我在加拿大当房虫

熟悉我的朋友都知道，我来加拿大不到六年，却搬了四、五次家。我几乎很少租过房子住．每次都是买下新房子，再将旧房子卖掉，倒来倒去，赚点小钱。我知道。在国内这不算个标准的“房虫”，撑死算个“住虫”。在加拿大呢，严格地说其实也不能算。在这里．一个标准的“房虫”有个很文明的称呼“BROKER”——“经纪人”。我也不是．我只给自己做“房虫”。     

微博

10年了,我还是买不上房楼市十年:当初还能买个厕所,现在只能买个马桶了“10年了,我还是买不上房,这是为什么?”和买了房的朋友一起谈到房子时,姜晓明常常会这么问。有这种疑问的可不是他一个人。10年的房价飞涨,既有投资投机因买房而暴发,也有开发商和地方政府赚得盆满钵满,也有很多落寞的人始终买不起房。