国际旅游胜地背景下桂林公共自行车站点布置与优化研究

公共自行车作为一种短距离出行工具,有效缓解了城市交通拥堵问题。然而,作为旅游胜地的桂林,其公共自行车租赁点的设置仍存在较少、位置不合理等诸多问题。本文分析了桂林市公共自行车租赁系统现状,在对相关因素调查和分析的基础上,通过仿真得出一个使公共自行车既能方便市民出行,又能方便游客出游的候选租赁点的布局方法,使得布局比传统的布局更为合理。     

大都市自行车发展策略研究

首先分析了大城市自行车交通的发展特征;其次,以北京市旧城区骑自行车居民为调查对象,探讨了自行车出行普遍存在的违章问题、停车问题以及公共单车租赁问题。在此基础上,提出了机非物理隔离、设置左转弯自行车待转线、设置自行车停车设施等改善策略。     

柳州市公共自行车租赁点选址问题研究

针对柳州公共自行车租赁点选址现状以及租赁点的限制影响因素进行了分析,最后针对柳州公共自行车租赁点现存的主要问题进行了分析以及对这些问题给出了相应的解决方法。     

大都市自行车发展策略研究

首先分析了大城市自行车交通的发展特征;其次,以北京市旧城区骑自行车居民为调查对象,探讨了自行车出行普遍存在的违章问题、停车问题以及公共单车租赁问题.在此基础上,提出了机非物理隔离、设置左转弯自行车待转线、设置自行车停车设施等改善策略.     

公共自行车项目存在的问题及对策研究

随着地铁线路的广泛铺开,"居民从地铁站到所居住社区的这最后几公里路程如何解决"的问题逐渐被提到议事日程,对于短途出行难题,目前社会普遍存在两种解决思路:一是公共自行车;二是公交微循环系统,但其中最为低碳、环保、绿色的短途出行方式非公共自行车莫属。通过考察各地公共自行车运行状况,找出普遍存在的诸多问题,并提出具有针对性的对策建议,以期为各地继续深入推广这一低碳、环保、绿色生活方式出谋划策。     

城市互联网租赁自行车总量控制规模研究

2016年,我国移动互联网和租赁自行车融合发展的新型服务模——互联网租赁自行车发展迅速,以其手机APP随借随还的使用模式,受到市民的广泛欢迎,一定程度改变了市民的出行习惯,但同时也带来了城市局部公共空间投放互联网租赁自行车数量过度饱和等问题。本文从平衡推动分享经济发展、满足市民公共服务、保护公共设施资源三大诉求出发,提出综合车辆周转率、停车空间承载力、骑行空间承载力的互联网租赁自行车总量控制规模估算方法,以深圳为例进行总量控制规模测算,对城市互联网租赁自行车的可持续发展具有一定指导意义。     

城市慢行交通下的公共自行车租赁系统问题研究

本文简要介绍了绿色慢行交通系统下的公共自行车,主要分析中国城市公共自行车租赁系统规划、运营、使用、监管和宣传等方面存在的问题,针对这些具体问题,提出相应的改善意见,保障公共自行车租赁系统在城市中更好的运行,更有效的促进环境友好型社会建设.     

河南高校校园新型智能化公共自行车租赁系统的研究

本文在对国内外大学公共自行车发展背景的基础上,分析了河南高校校园公共自行车租赁发展的现状和存在的问题,提出了关于河南高校校园新型智能化公共自行车租赁系统的各模块具体组成内容及相关对策等。     

城市住房夹心层问题分析

城市住房夹心层问题凸显住房保障政策的真空,对此我国提出公共租赁住房政策以解决这一问题,然而该政策能否真正解决住房夹心层问题却引起了争论。为了促使公共租赁住房政策名至实归,本文首先探讨了我国城市住房夹心层问题,分析认为当前我国保障性住房准入条件的不对接,存在的户籍限制和目标群体的支付力不足等造成了夹心层的出现。在此基础上,分析公共租赁住房政策在解决住房夹心层问题上存在的局限和制度创新,并提出完善公共租赁住房政策的建议。     

城市住房夹心层问题分析

城市住房夹心层问题凸显住房保障政策的真空,对此我国提出公共租赁住房政策以解决这一问题,然而该政策能否真正解决住房夹心层问题却引起了争论。为了促使公共租赁住房政策名至实归,本文首先探讨了我国城市住房夹心层问题,分析认为当前我国保障性住房准入条件的不对接,存在的户籍限制和目标群体的支付力不足等造成了夹心层的出现。在此基础上,分析公共租赁住房政策在解决住房夹心层问题上存在的局限和制度创新,并提出完善公共租赁住房政策的建议。     

浅谈国外公共租赁房融资比较及启示

在我国住房问题日益严峻的问题背景下，国家开始大力发展公共租赁房建设，但是在公共租赁房发展中最重要的是融资困难的问题。为了解决这个问题文章通过比较我国香港地区、新加坡、德国、荷兰、美国等国家和地区成功推行公租房的融资实践，对我国公共租赁房建设融资问题进行了一些有益探索，提出政策建议。     

公共租赁住房制度定位和项目定位分析

一、考虑城市人口承载力,做好公共租赁住房制度的＂大定位＂ （一）公共租赁住房的＂大定位＂和＂小定位＂ 公共租赁住房制度是住房保障体系中的一大重要制度。制度设立的目的、意义,制度所要解决的问题,这就是公共租赁住房制度的＂大定位＂。而公共租赁住房项目具体如何选址,确定项目规模,具体户型大小和配比,要聚焦解决哪一类群体的住房需求,这就是公共租赁住房项目的“小定位”。     

城市自行车交通政策演变及复兴政策制定要点

过去40年，在能源危机、全球气候变化和新冠疫情背景下，世界各国积极探索了城市自行车交通复兴。选取哥本哈根、伦敦、北京和深圳四个城市，结合自行车出行比例分析城市自行车交通政策演变，通过政策作用比较提出城市自行车交通政策要点和关键策略，最后讨论了我国复兴自行车交通的政策框架和要点。我国应抓住“双碳”窗口期，尽快构建“四位一体”的城市自行车复兴政策体系，强调自行车在减控碳方面的重要作用、鼓励盘活现状资源和加强自行车路权保障。探索制定国家自行车专项规划，构建“平疫结合”多层级的自行车道路系统，对道路车辆和居民区分采用刚性约束和激励引导政策。     

关于发展公共租赁住房的几个关键性问题的探讨

在目前公共租赁住房政策框架体系下，着重对公共租赁住房的保障群体界定、发展的可持续性以及与其他住房保障体系的可转化性问题进行分析与研究。在此基础上分别认为，在保障对象界定上，既存在过度扩大保障范围的问题，又明显存在偏窄的问题；公共租赁住房无论在供应还是使用效能的可持续性上都存在一定的问题；公共租赁住房与其他保障性住房之间...     

发改委：政府公车每周少开一天

全国政府机构公务用车按牌号尾数每周少开一天，开展公务自行车试点。机关工作人员每月少开一天车，倡导“135”出行方案，1公里以内步行，3公里以内骑匀行乍，5公里乘坐公共交通工具。国家发改委日前公布《“十二五”节能减排全民行动实施方案》（以下简称方案）作出如上表述。     

广州市公共租赁房融资渠道探讨

公共租赁房政策于2010年下半年在广州正式拉开帷幕,该政策对广州市"夹心层"群体解决住房问题意义重大,然而由于公共租赁房建设资金本身固有的特征决定了融资问题是制约公租房可持续发展的瓶颈因素,文章结合广州市公共租赁房制度的定位和特点,探讨了公共租赁房资金供需特征,为广州市公共租赁房融资渠道提出建议.     

不动产租售增值税筹划分析——以H科技园项目为例

本文以H科技园项目增值税筹划为例,首先介绍项目所在国R国关于不动产销售“、主动”租赁和“被动”租赁的增值税相关政策;然后基于外部环境变化和该项目实际情况,提出变更该项目的增值税缴纳模式这一增值税筹划方案,并对变更程序进行了详细分析;最后对R国与我国不动产增值税政策进行对比研究。     

社会资本参与公共租赁住房建设、运营与管理:荷兰模式与启示

通过对荷兰公共租赁住房供给主体演变的研究与分析,发现社会资本参与公共租赁住房供给是荷兰公共租赁住房部门持续发展的一个重要因素。社会资本主要通过住房协会(直接参与)和融资(间接参与)等途径参与公共租赁住房建设、运营与管理,并在市场化改革的推动下形成了完全依靠社会资本从事公共租赁住房融资、建设、运营与管理的荷兰模式。这一模式的形成与政府的政策支持密切相关,荷兰积累的经验为我国社会资本参与公共租赁住房建设、运营与管理提供了有益的启示。     

公租房推出，经适房淡出？

今年六月，住房城乡建设部等七部门联合制定《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，上海公布《本市发展公共租赁住房的实施意见（征求意见稿）》，社会评价甚高。特别是处于现行住房保障准入政策“夹心层”的人士，看到居住问题解决的希望，尤为振奋。但有的专家在肯定公共租赁住房制度的同时，又历数经济适用住房制度实施的“弊端”，提出经济适用住房应当淡出的观点，实在令人费解。     

各国多元租赁房供给模式与启示

在各国的住房市场上，租赁住房具有不可或缺的地位。它既可满足消费者多样化选择，促进人口劳动力的合理流动，平抑售房市场价格，还可减轻政府公共住房的压力。为培养租赁住房市场，各国政府无不运用财税、金融、法律等多种政策鼓励民营资本进入租赁市场，使得非盈利组织、住房合作社、房地产信托基金、保险公司和私人业主成为租赁住房的主力军。借鉴国外经验，遵循《政府工作报告》中“建机制、补短板、兜底线”的精神，补好住房政策中租赁市场欠发达的短板，鼓励民营资本进入，更有效地解决大城市住房难的问题。