建筑工程招标控制价的注意事项和利弊

建筑工程中,招标控制价是建设单位结合自身投资成本和建设工程特点而设定的最高限价,既可以帮助建设单位降低投资风险,同时,也因为价格透明,提高招标环节的公平性,以避免肆意哄抬物价、恶意中标的乱象出现。建筑工程中设立招标控制价意义重大,文章以招标控制价为研究出发点,分析了招标控制价的注意事项,同时也指出了目前招标控制价设立中的利弊问题,以供参考。     

谈谈招标控制价

招标控制价是<建设工程量清单计价规范>(GB50500-2008)修订中新增加的专业术语.招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价.对招标人来说,它是招标人控制工程造价,保障招标成功的有效手段.对投标人来说,它是其投标报价的上限,直接关系到投标人采取什么样的报价策略.所以说,招标控制价编制的科学与否,准确与否,直接关系到招投标活动的成败.以致可以影响整个建设项目的成效.下面从以下几个方面就招标控制价做一些肤浅的论述.     

谈谈招标控制价

招标控制价是《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）修订中新增加的专业术语。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价。对招标人来说,它是招标人控制工程造价,保障招标成功的有效手段。对投标人来说,它是其投标报价的上限,直接关系到投标人采取什么样的报价策略。所以说,招标控制价编制的科学与否,准确与否,直接关系到招投标活动的成败。以致可以影响整个建设项目的成效。下面从以下几个方面就招标控制价做一些肤浅的论述。     

浅谈招标控制价编制要点

招标控制价作为招标人能够接受的最高交易价格,是合理择优确定中标单位(合同价)的基础,直接关系到招标人的资金能否最大限度的有效利用。文章基于招标控制价编制对工程招标与实施的影响,从编制依据、主体、过程控制等方面综合论述了提高招标控制价合理性与准确性的编制要点。     

建筑工程中成本分析与成本控制

伴随当前我国社会经济发展速度进一步加快,人们在建筑方面的需求也在逐步提高,各种各样的建筑工程在社会需求下逐步展开,然而在工程项目管理的过程中成本控制是非常关键的。工程当中的每一个环节都需要消耗一定的成本,如果无法合理的进行规划,可能会导致成本浪费或者成本过高等问题,本文重点对建筑工程中的成本分析和成本控制进行研究,以供参考。     

浅析建筑工程施工成本控制

工程项目成本控制是项目管理的重要内容,施工企业应该正确认识成本控制的重要性,以降低成本,提高效益。基于此,从工程项目成本控制过程中的各重要因素以及环节这两个方面出发,结合实践对建筑工程施工成本控制进行了探讨,并就如何提高工程项目成本控制水平进行了阐述。通过介绍,希望能给企业在建筑工程施工成本控制过程中提供参考。     

清单计价规范下招标控制价编制工作刍议

依据清单计价规范对招标控制价的有关规定,分析了招标控制价偏差可能出现的问题及投标人可以对招标人编制的招标控制价投诉的方面,探讨了基于清单计价规范的相关规定招标控制价编制工作应关注的重点问题。     

招标控制价BIM标准研究

全过程造价控制是建筑工业较关心问题,BIM建筑信息模型为其提供了一个很好平台。BIM标准是BIM建筑信息模型重要一部分,招标控制价BIM标准研究为实现基于BIM技术的全过程造价控制提供一定借鉴意义。     

对建筑工程施工成本控制的浅析

工程项目成本控制是项目管理的重要内容,施工企业应该正确认识成本控制的重要性,以降低成本,提高效益。基于此,现从工程项目成本控制过程中的各重要因素以及环节这两个方面出发,结合实践对建筑工程施工成本控制进行了探讨,并就如何提高工程项目成本控制水平进行了阐述。希望能给企业在建筑工程施工成本控制过程中提供参考。     

招标控制价探索与研究

GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》已于2008年12月1号开始实行,它首次提出了招标控制价的概念,并对招标控制价做出了相应的规定。文章就招标控制价的确定方法、存在的缺陷以及解决的措施进行探讨和研究。     

浅析建筑工程项目成本控制方法

建筑工程项目是建筑企业获取经济效益的动力,也是建筑企业赖以生存和发展的基本条件。本文在研究建筑工程项目成本控制影响因素的基础上,全面分析建筑成本控制存在的问题,并提出了建筑工程项目成本控制的方法,进而不断的加强建筑工程项目的成本管理和控制,达到更好的盈利水平。     

建设工程公开与保密招标控制价对比分析

在招标投标活动中,始终贯穿着公开和保密工作。它们看似相互矛盾,实则是相辅相成。只有坚持招标投标的公开性,严守招标投标活动中关于保密的规定,保持招标投标过程中公开性与保密性的和谐统一,才能使招标投标活动不偏离《招标投标法》的规定,促使建筑市场科学、健康的发展。     

建筑工程成本控制研究

较低的成本对于房地产开发企业具有非常重要的意义,以下内容将对建筑工程成本控制进行研究和探讨,以供参考.     

建筑工程的成本控制与管理

本文首先阐述建筑工程成本控制的基本内容和重要原则,接着分析研究建筑工程成本控制存在的问题,在此基础上提出相应的控制措施,期望为我国建筑工程成本控制的发展作出一定贡献。     

招标控制价对公路工程造价管理的价值

现阶段,一些公路工程成为国家重点基础设施项目,为飞速发展交通事业锦上添花,助推国民经济稳步发展.作为公路工程项目管理中重要的环节,造价管理对工程的发展及经济效益有着重要影响.针对当前存在的工程造价问题,为进一步实现公路工程造价管理的有效性,本文立足招标控制价及工程造价管理展开研究,分析招标控制价对造价管理的积极作用,以...     

建筑工程成本控制研究

建筑工程中成本控制与管理贯穿项目投资决策阶段、工程设计阶段、工程招投标阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段。总之。成本控制与管理贯穿项目实施的全程的各个环节。     

建筑工程成本与造价控制

建筑工程的造价控制是建筑工程建设管理的重要组成部分,如何合理确定和有效控制工程投资,是工程项目建设的难题。鉴于建筑工程造价控制的重要性,建筑工程造价控制应贯穿于全过程,并对分阶段的工程造价控制进行探索以实现预期投资目标,充分发挥投资效益。     

招标控制价中专业工程暂估价的确定问题研究

在工程实践中除了专业工程暂估价项目设置具有模糊性的问题之外,还常常遇到专业工程项目招标控制价中的暂估价确定方法不具有规范性的问题。本文将首先研究分析专业工程暂估价项目暂估价的组价成分,再对专业工程暂估价的确定方法做进一步的研究解析,继而从不同种类的专业工程暂估价项目中分析专业工程暂估价的确定依据,给出建议的专业工程暂估价确定方法。     

招标控制价在工程评标中的应用

招标控制价是评标过程中的重要参考依据,因此招标控制价编制一定准确具体,若招标控制价太高,则会失去了拦标之作用,甚至可能会诱导投标人进行围标、串标进而抬高中标价格;相反,如果招标控制价太低,则可能会被投标人投诉,以致于招标人比如对招标控制价予以修改,然后实施二次招标活动,这样就对招标效率产生了巨大的影响。本文将对影响工程招标过程中的招标控制价的主要因素、形成等问题进行分析和研究,并在此基础上提出一些建设性建议,以供参考。