建筑工程施工合同中未约定工期的确定

一、问题的提出 所谓工期，即承包人履行施工义务的期限，是指发包人和承包人在协议书中约定从工程开工到最终竣工经过的天数。工期与工程的质量和造价一起被并列为建筑工程施工合同的三大要素。工期是否合理直接影响到工程的施工质量和成本。对于房地产开发企业来说，工期还是决定项目运营周期的核心环节。同一个项目，运营周期越短，经济效益就越高，市场风险也越低。一个在三年内完成可以获得丰厚利润的项目，如果用五年时间完成，可能只能勉强保本，一旦工期超过五年甚至可能陷入亏本的困境。     

建筑电气工程的施工管理问题治理

电气工程是建筑的重要组成部分,电气工程施工的质量很大程度上决定了整个建筑工程项目的建设质量、工期和施工人员的安全等,并且影响竣工后建筑的使用功能和使用安全,具有重要的现实意义。对于一项建筑电气工程而言,从项目开工到竣工,施工管理对于电气工程施工的质量始终都起着至关重要的作用,本文结合多年的工作实践,从建筑电气工程施工中存在的问题出发,分析这些问题出现的深层次原因,并探索加强建筑电气工程的施工管理的措施。     

建筑工程冬季施工方案

建筑工程一般情况下在冬季是不动工的,尤其在北方地区,天气寒冷,雨雪天气等原因不能满足建筑开工的条件.但也有工程受工期紧张或者成本开支等因素影响必须要在冬季开工的.本文根据笔者多年的经验就建筑工程冬季施工应该注意的问题,以及对于发现的问题如何解决进行阐述,最终的目的就是促进冬季施工方案的科学性.     

建筑工程中的质量控制探讨

本文旨在探讨质量控制在建筑工程中的应用,对一些重大建筑工程中出现的质量问题进行了一些解剖,指出了建筑工程中的施工质量才是建筑质量的关键,紧抓施工质量才不会再出现所谓的豆腐渣工程、泡沫工程。     

国有建设项目财务管理的问题分析及应对策略

正一、国有建设项目财务管理存在的突出问题(一)建设资金的拨付到位情况与项目建设进度不相称。突出表现为:一是资金不能及时足额到位,导致拖欠工程款、影响施工进度及工程质量等一系列问题。有些政府工程由于建设初期资金严重不足,特别是县级政府建设资金缺口比较大,有的项目甚至在资金来源尚未落实的情况下就开工建设,导致施工企业大量垫资,在建设单位、施工单位以及打工者之间形成债务     

全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性

近几年来,随着建筑工程取得快速的发展,其施工水平和管理水平也在不断的进步,建筑工程的快速发展对于提高工程自身的质量和资金利用率有重要作用。工程造价是现代建筑经济管理中的重要一个部分,工程造价控制可以有效地降低建筑工程施工过程中的成本,本文的研究主要结合建筑工程全过程造价发展的现状,探究全过程造价在现代建筑经济管理中的重要意义。     

建筑装饰装修施工质量标准化管理要点及优化对策

在建筑工程中,装修装饰发挥着十分重要的作用,可以保护建筑主体结构,也具有美化外观、完善功能的作用.根据装饰部位的差异,建筑装饰装修可以分为室内和室外两类.在实际使用的过程中,施工质量往往会受到各种因素的影响.文章分析了影响施工质量的主要因素,包括材料、工艺和环境.同时也分析了建筑装饰装修工程的特点,包括工期紧张、环节复...     

建筑工程施工技术浅析

在建筑市场竞争激烈的今天,建筑旋工的技术管理可以说是企业成败的主要因素之一。因此不仅在施工过程中做好技术管理,而且工程竣工后,必须总结以往经验,加强创新,才能使建筑工程管理技术更上一层楼。在建筑工程的整体施工过程中,各种施工技术与方式及设计对整体建筑都产生重要的影响,因此采取合理有效的建筑技术及施工形式能够很大程度上提高建筑物的整体质量和有效缩短工期。本文对建筑技术中的土方工程施工技术、混凝士预制桩的建筑技术以及低碳建筑的高科技技术等方面进行了详细的阐述和分析。     

建筑工程施工技术浅析

在建筑市场竞争激烈的今天,建筑施工的技术管理可以说是企业成败的主要因素之一。因此不仅在施工过程中做好技术管理,而且工程竣工后,必须总结以往经验,加强创新,才能使建筑工程管理技术更上一层楼。在建筑工程的整体施工过程中,各种施工技术与方式及设计对整体建筑都产生重要的影响,因此采取合理有效的建筑技术及施工形式能够很大程度上提高建筑物的整体质量和有效缩短工期。本文对建筑技术中的土方工程施工技术、混凝土预制桩的建筑技术以及低碳建筑的高科技技术等方面进行了详细的阐述和分析。     

施工进度管理与控制研究

目前国内一些施工工程因为进度不达标而不得不推迟工期,产生工期延误现象,进而就会造成项目不必要的工期和经济损失.施工工程延期的影响因素复杂,作为建筑工程项目管理三大控制中的一环,进度控制直接对工程造价、建筑经济以及项目社会效益产生影响,文章在对工程项目进度一般理论研究的基础上,分析人为、环境、资源、资金等影响因素,并提出适应性解决方案,为工程项目的进度管理研究提供理论基础.     

建筑工程施工阶段的工程造价管理控制要点

在建筑工程施工管理中，工程造价管理至关重要，可体现出工程投入金额，并且反映出建筑施工企业的成本控制能力，对工程成本效益能否实现盈利目标产生直接影响。施工阶段不仅是相关施工人员与工程项目责任人协同配合建造的过程，而且在该阶段投入的资金以及生产要素最多，所以将施工阶段工程造价管理控制工作落实到位、管控到位，可以降低成本投入，避免造成资金浪费和项目亏本。文章分析了建筑工程施工阶段工程造价管理控制的意义和存在的问题，探讨了施工阶段的工程造价管理控制要点，提出了施工阶段工程造价管理控制的对策及办法。     

施工进度管理与控制研究

目前国内一些施工工程因为进度不达标而不得不推迟工期,产生工期延误现象,进而就会造成项目不必要的工期和经济损失.施工工程延期的影响因素复杂,作为建筑工程项目管理三大控制中的一环,进度控制直接对工程造价、建筑经济以及项目社会效益产生影响,文章在对工程项目进度一般理论研究的基础上,分析人为、环境、资源、资金等影响因素,并提出适应性解决方案,为工程项目的进度管理研究提供理论基础.     

建筑主体结构的施工技术

建筑主体结构的施工技术是现代建筑工程中一种常的施工技术,该技术能够有效地提高现代建筑工程的质量和性能。随着建筑工程主体结构在现代建筑工程中的应用,使得现代建筑的质量和性能都有了大幅度提高,并且还为促进建筑行业的发展起到了不可估量的作用。然而为了确保建筑主体结构的施工质量,在施工之前就必须要对施工的各个环节进行严密部署,并且对整个施工过程中进行严加控制,从而才能够确保建筑工程的质量和性能以及使用寿命。而为了进一步提高建筑主体结构的施工技术水平,加大对建筑主体结构施工技术的分析研究力度不仅意义重大,而且迫在眉睫。本文通过对建筑主体结构施工的分析研究,然后通过实例工程对建筑主体结构的施工技术进行了详细阐述,以供同行参考。     

建筑工程管理中质量与进度的合理控制探析

当下工程项目的实际施工工期往往与预期施工工期不相符,加快施工进度已经成为建筑行业发展过程中的一种常态,同时,许多工程项目施工进度无法达到建设单位的实际要求,使得建筑工程项目进度控制成为了当前急需解决的主要问题,应当引起建设单位以及项目管理人员的高度重视.项目施工建设过程中,工程项目质量与进度控制是工程管理中的工作重点,项目管理人员必须要全面了解项目的各个环节实际情况,并严格把控每一个施工环节,加强建筑工程管理中质量与进度的合理控制,确保建筑工程符合各方要求.     

论建筑工程施工的质量管理

<正>建筑工程的施工阶段是建设项目产品形成的核心阶段。正确地贯彻执行国家的产业政策,科学精心地组织项目施工的质量管理,对一个项目的建设是至关重要的。为了使施工与安全、技术与经济、质量与进度达到高度的统一,在项目开工之前,必须认真细致地做好《施工组织设计》;在项目建筑实施的过程中,必须充分发挥项目部的作用,对施工活动进行有效地组织、协调和控制;施工完成后必须进行严格的审查验收,从而使最终的建筑产品质量符合国家的技术规范、规程的要求,向     

工程项目招投标存在的主要问题及对策

建筑工程招投标的目的是在工程建设中引入竞争机制,选择选定勘察,设计,设备安装,施工,装饰装修,材料设备供应,监理和工程总承包单位,以缩短工期,提高工程质量和节约建设资金。然而随着建筑市场的竞争日益激烈,一些人于是采取不正当手段争取项目,导致违法犯罪现象频繁发生,也为工程质量埋下隐患,对此本文对建筑市场存在的问题从理论上进行研究,并提出解决对策。     

膨胀混凝土施工技术在建筑结构施工中的应用

我国经济迅速发展，工程建筑项目的规模越来越大。膨胀混凝土的应用，对于建筑工程施工有着重要的意义。利用膨胀混凝土施工技术可以提高工程整体的防水效果，并且缩短工期，提高对工程成本的控制水平，有利于工程项目高效、顺利的开展。本文对膨胀混凝土施工技术在建筑结构施工中的应用进行了分析和探讨。     

中央空调安装施工技术探析

文章阐述了中央空调安装工程(包括管道系统施工安装和空调设备安装)施工技术,施工过程严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002)等标准进行工程质量控制,以确保工程顺利完成.     

四面八方

“施工企业不得采购、使用无准用证的工程材料和制品;销售厂家不得向建设单位销售;任何建设单位都不得直接向工程供料或指定供应单位。”这是日前建设部下文强调指出的。据悉,该部将制订《建筑工程材料管理规定》和《建筑工程材料准用管理试行办法》,切实治理建筑工程材料管理中存在的种种混乱无序的行为,以建立良好的建材管理体制。 建筑材料的好坏直接影响到工程结构的质量,其投入资金占整个工程造价的60％-70％。但在目前,对材料的管     

建筑工程施工项目管理方法与措施研究

主要论述的是建筑工程施工项目的管理方法和相关措施,为了能够从根本上提升国家的建筑工程施工技术,就应该重视其中的管理方法。如果不能利用科学合理的管理方式来管理建筑工程施工项目,那么整个建筑工程的施工水平会受到直接的影响。主要的管理工作内容是包括工期以及全程的质量,同时,对于工程后期的建筑成果也一定要加紧管理。