我国房地产金融风险的分析与防范

2015年以来,我国房地产市场持续火爆,大量金融资金流入房地产业,使得房地产业蕴含着巨大的风险,而银行信贷是我国房地产业的主要资金来源,因而承载着巨大的风险,美国2008年由房地产业引发的金融危机使得众多学者对我国房地产金融更加关注。进入2017年以来,随着国家对房地产业调控措施的不断加强,房地产金融风险也在不断地加大,如何降低房地产金融风险实现房地产行业的健康发展需要我们深思。     

论我国商业银行的金融风险与防范

金融风险不仅仅对国家各行各业的经济安全带来不利的影响还会为社会制造一些不稳定的因素,所以对金融风险的认知和防范工作显得十分重要.笔者根据自己对商业银行相关的金融风险和防范做的相关分析调查将在下文中仔细的阐述在经济全球化之中的银行风险,将这种风险和防范当成一种制度,然后重点分析预防和化解金融风险过程中需要了解的情况和相关的处理措施.     

论我国商业银行的金融风险与防范

金融风险不仅仅对国家各行各业的经济安全带来不利的影响还会为社会制造一些不稳定的因素,所以对金融风险的认知和防范工作显得十分重要。笔者根据自己对商业银行相关的金融风险和防范做的相关分析调查将在下文中仔细的阐述在经济全球化之中的银行风险,将这种风险和防范当成一种制度,然后重点分析预防和化解金融风险过程中需要了解的情况和相关的处理措施。     

浅谈商业银行金融风险防范

近几年来,我国的经济水平在不断提高,人们的生活状况在不断好转,但是,金融风险带来的损失却是在与日俱增,尤其是对于商业银行来说,金融风险的防范是迫在眉睫的,我们一定要积极探索防范措施,最大限度地把金融风险的危害降到最低,促进商业银行的可持续发展。本文通过对商业银行现存的问题进行分析,然后提出相应的防范措施。     

中国商业银行的金融风险防范

商业银行的金融风险是客观存在的,也是不能消灭的,但是是可以控制和减少的。我们应当认清当前的国际金融发展的形势和我国金融改革存在的问题,深刻的认识到积极防范商业银行风险的必要性和紧迫性。针对金融风险产生的原因,借鉴发达国家的成功经验,按照巴塞尔银行监管委员会所制定的监管标准,采取加强对商业银行的金融监管、盘活商业银行的不良贷款、增加银行的盈利能力、提高金融业创新能力等诸多方面采取积极有效的措施。一方面防范和化解商业银行风险,另一方面,使我国商业银行能够迅速适应金融全球化和自由化的发展要求,扬长避短,稳健发展,不断壮大。     

商业银行金融风险防范策略研究

商业银行在金融市场领域的作用重大,同时商业银行也同样面临着巨大的金融风险,如何科学、有效地防控风险是当前金融领域关注的重点问题.本文详细地描述了商业银行以及金融风险管理等概念,对当前商业银行金融进行风险分析,明确地阐述了商业银行金融风险产生的几大原因,探讨了商业银行对于金融风险的防范策略,以供参考.     

商业银行抵押贷款风险分析及防范

商业银行的贷款也有相当大的余额是采用房地产抵押作为贷款保证方式,商业银行应加强对房地产行业的研究,对未来房地产价格走势进行分析,严格评估房产抵押物的价值,及时建立应对市场变化的全面管理机制。从抵押物贬值的角度分析了商业银行面临的风险,并在此基础上提出几点参考建议。     

房地产抵押贷款风险及防范

随着我国市场经济的发展,作为房地产的一种利用方式和融资风险的一种防范措施,房地产抵押权作为债权担保的形式已为越来越多的债权人所运用.本文从抵押权人、房地产抵押登记部门等角度分析了房地产抵押存在的风险,并简要的提出防范措施.     

浅析我国商业银行金融风险的防范

近年来,随着我国社会主义市场经济的不断发展与经济全球一体化进程的加快,我国商业银行面临的经营发展环境正遭遇前所未有的风险与挑战。国际金融市场的迅猛发展、美国金融危机的爆发与蔓延、国际间汇率的频繁波动,在这样的环境下,我国商业银行要想保证持续、健康、稳定的发展就必须先解决其自身面临的各种风险问题。本文将就目前我国商业银行的金融风险进行分析,并对其金融风险的防范提出合理化建议。     

浅析我国商业银行金融风险的防范

近年来,随着我国社会主义市场经济的不断发展与经济全球一体化进程的加快,我国商业银行面临的经营发展环境正遭遇前所未有的风险与挑战。国际金融市场的迅猛发展、美国金融危机的爆发与蔓延、国际间汇率的频繁波动,在这样的环境下,我国商业银行要想保证持续、健康、稳定的发展就必须先解决其自身面临的各种风险问题。本文将就目前我国商业银行的金融风险进行分析,并对其金融风险的防范提出合理化建议。     

住宅市场持续发展的国际经验与启示

住宅市场的国际经验证明，发行住房抵押贷款证券(MBS)较好地解决了住宅金融的直接化，能够解决好住宅产业发展和住房消费持续发展的资金缺口问题，现实意义突出。文章据此提出了我国实施MBS的政策建议及试行房贷证券化的构想。     

浅议物业管理风险防范

多数人对物业管理行业风险存在模糊认识。事实上企业决策失误、业主维权意识增强、责任赔偿案件日益增多、员工流动、人身伤害、开发商和城市拆迁遗留问题都给物业管理带来风险。适时建立风险管理机制、借助地缘优势扩大企业规模、坚持谨慎承诺、提升员工素质,增加员工对企业的归属感和参加物业管理保险等措施防范和规避物业管理中的风险。     

我国房地产融资模式的改进与制度创新

我国房地产融资模式自上世纪90年代初的第一次创新之后,经过10多年的经济增长和市场发展,目前已发展到了亟须进行以融资渠道多元化为核心内容的第二次创新的阶段.本文从我国房地产融资结构的现状出发,讨论了为了维持房地产业的持续健康发展和有效地防范金融风险所需进行的融资工具创新问题和制度创新问题.     

房地产市场异常现象的行为金融学研究

房地产市场在发展的过程中出现了一些异常现象,传统金融理论面对这些异常现象无法给出令人信服的解释,现以行为金融学的噪声交易理论、反馈机制、羊群效应,对上海房地产市场出现的异常现象进行解释,并在此基础上寻求相应的对策,以促进房地产市场健康发展。     

国际贸易付款方式的避险研究

国际贸易中的付款方式极为重要。因此,对预付货款、赊账、付款交单、承兑交单和跟单信用证等常用的付款方式在货款关系、信用基础、操作程序、收汇安全系数、对买卖双方的有利点和不利点等几方面必须进行对比分析,在此基础上作出理性选择,以有效规避支付风险,保证收汇安全。     

我国房地产金融创新的发展路径

<正>一、房地产金融创新与次贷危机的关系所谓房地产金融就是发生在房地产领域中的货币资金的融通,即通过各种信用方式、手段及工具,有效地组织和调剂房地产领域中货币资金的运动。根据束庆年的研究(2008),房地产金融创新是一项系统创新,它由系统内的金融业务创新、组织结构演变、监管制度老化、创新环境改变等共同引起的。次贷危机的爆发在很大程度上与房地产金融创新有关,它生动而且深刻地向世人展示了房地产金融创新的现实风险。     

中美房地产金融业对比研究

加入WTO之后，中国房地产金融业充满机遇与挑战，为更好的抓住机遇，迎接西方强手的挑战，要以最有代表性的美国房地产金融业为例，从金融主体、机构运作以及政府职能等方面，与中国房地产金融业进行对比分析，并提出对策。     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点,因此在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。分析我国房地产投资风险及其变化规律,实施投资分析、投资组合和保险等防范房地产投资风险的策略,对当前我国房地产业开发建设的健康有序发展具有重要的现实意义。