严寒地区既有居住建筑节能改造融资模式研究——以兵团第八师为例

总结国内既有居住建筑节能改造融资模式现状;以兵团第八师某既有居住建筑为例,阐述既有居住建筑节能改造融资主体,并对改造前后的建筑进行能耗分析,计算其改造投入成本和收益;以静态投资回收期为评价指标,阐述参与改造主体各方出资的可能性;以定量数据为依据,提出适合严寒地区既有居住建筑节能改造融资模式。     

生态环境基础设施项目投融资灰色GM(1,1)预测模型

主要从生态环境基础设施项目分阶段融资需求分析入手,对投融资需求规模预测、适合的投融资渠道选择、具体投融资模式确定等研究.构建了灰色GM(1,1)环境项目融资需求预测模型;以2000-2005年环境基础设施投资总额数据资料,对生态环境基础设施项目融资需求预测模式进行了预测,并对预测结果进行了检验.     

陕西省产学研结合技术创新绩效评价研究

本文在总结国内外相关研究的基础上,以投入——产出理论为依据,构建了产学研结合技术创新绩效评价指标体系,同时选择因子分析法,对陕西省产学研结合技术创新绩效进行了评价,根据对评价结果的分析,确定陕西产学研合作技术创新绩效的水平和主要影响因素,并针对性给出相应的对策建议.     

煤矿融资租赁风险综合评价模型及应用

全面分析煤炭企业开展融资租赁业务的实际需求及业务流程涉及的主要环节,从技术风险、市场风险、财务风向、信用风险4个方面研究煤炭企业开展融资租赁的主要影响因素,基于科学、客观、实用、易获取的原则,构建煤炭企业融资租赁风险综合评价指标体系,分析相关评价指标的重要性及获取方法。采用优先关系系数方法确定了各评价指标的优度值,利用Yaahp软件计算得出相关指标权重,建立了基于FCE方法的煤矿融资租赁风险评价模型。采用上述评价指标体系与评价模型对山西省某矿井的融资租赁风险进行分析计算,验证评价指标体系与评价方法的科学性与实用性。     

金融增长方式转变的过渡模式研究

一、“过渡模式”确定的初始条件分析 对“过渡模式”初始条件恰当而客观的分析与评价,是正确地选择“过渡模式”的逻辑前提。 考察我国金融体制与增长方式变革的轨道明显地表现出一种以“计划主导型金融双轨制”为基本特征的运作模式:一方面金融运行中引入了相当的市场化特征,另一方面,金融资源配量仍以指金融计划为主导,垄断信用于国家银行,由国家银行供给国有企业资金需求的基本融资格局并未根本改变。这一模式中具体的“二重性”分析如下:     

基于熵—物元模型的河北钢铁上市公司融资效率评价

论文从资金成本、风险因素及企业治理因素等影响钢铁企业融资效率的指标出发,建立了河北钢铁上市公司融资效率的物元评价模型。为克服指标各评价类取值区间的长度不相等给关联度计算带来的不利影响,改进了传统物元模型关联度函数;同时结合指标信息熵构建了AHP-Entropy评价指标组合权重。运用改进后的物元评价模型对河北钢铁上市公司融资效率进行评价,实例分析表明模型具有实用性。     

基于河北省中小工业企业技术创新能力的创新模式分析

构建了由3个模块、9个要素、20个指标构成的中小工业企业技术创新能力评价指标体系,确定了评价方法,对河北省中小工业企业技术创新能力现状进行了系统分析,并根据分析结果确定了现阶段中小工业企业技术创新的模式,即大部分中小工业企业应以模仿创新和合作创新模式为主,但也绝不能忽视自主创新。     

基于AHP-模糊数学综合评价的科技型中小企业融资效果研究

本文在AHP-模糊数学综合评价方法的指引下，以某机电股份有限公司为研究对象，构建某机电股份有限公司的融资效果评价指标体系，用AHP法计算一级指标、二级指标指标权重，构建模糊综合评价模型，获得某机电股份有限公司融资效果模糊综合评价结果，结果表明：某机电股份有限公司融资效果综合评价得分7092，公司能够进行正常运营，融资效果一般；民间资本融资效果差；融资成本高、公司资金到位率低、融资速度慢、净利润增长率低；需要降低融资成本，提升融资资金到位率、融资速度及净利润增长率。据此本文提出了加强民间资本的利用；更新融资观念，提高企业信用意识；完善公司治理结构，提升企业创新能力三方面的措施建议。     

辽宁省水土流失治理综合评价

文章针对辽宁省水土流失生态治理现状与特点,以治理措施、社会经济、生态环境为核心,构建辽宁省水土流失生态治理评价指标体系,确定评价方法、指标权重及评价标准,结合基础数据,对全省水土流失生态治理现状进行综合评价,提出生态治理的主要问题以及治理对策,为治理保护提供技术支撑。     

浅析我国能源化学发展模式

在我国现阶段的能源化学发展过程中,有许多的能源企业的生产方式仍处于传统的大机械生产为主导的发展模式,即以机械为生产主体、产品为被生产对象的生产方式。因此能源企业的生产模式的转变,在本文中就着重分析一下高能化的能源化学发展模式,通过一定角度的分析,就机械与人员的合作生产活动的可行性与创造性进行探讨,介绍了合作生产系统在示范性生产体系中的建设,和以人员创新为主体的现代能源发展模式。     

基于互联网金融的创业企业融资优选模式研究

本文基于预购众筹、P2P 和股权众筹3种互联网金融模式的投融资决策过程,分别构建了投资者和创业企业（融资者）为决策主体的两阶段完全信息动态博弈模型,采用逆向选择法求取了纳什均衡,并分别详解了创业企业通过3种互联网融资渠道融资所获取的最优利润及其影响因素。研究发现,创业企业的融资目标金额、投资者获取的额外效用及收益贴现率是决定最优利润及其排序的关键指标。借助我国金融市场参数和互联网金融投资者偏好参数对收益贴现率和额外效用赋值后发现：随着创业企业融资目标金额的增加,创业企业为获取最优利润会依次优选预购众筹、P2P、股权众筹渠道进行融资。我国互联网金融平台的统计数据印证了这一结论。     

农村公共物品供给中存在的问题与对策分析

目前,我国农村公共物品供给存在着很多问题,如财政支农结构不合理、供需不平衡、供给主体单一、政府低效率等。为此,必须加大财政支持力度,引入农民的需求表达制度,明确基层政府提供农村公共物品的职责,拓宽农村公共物品建设的融资渠道,建立多元化的供给模式,建设服务型乡镇政府,建立政府与农民合作共治的管理体制,以保证农村公共物品的有效供给。     

Large‐Scale Buy‐to‐Rent Investors in the Single‐Family Housing Market: The Emergence of a New Asset Class

In 2012, several large firms began purchasing single‐family homes, creating large portfolios of rental property, and securitizing these investments in capital markets. We present the first systematic evidence on this new investor activity in order to shed light on the factors that have supported its emergence. Three key factors were the ample supply of property for sale, tight mortgage financing and a decrease in acquisition and managerial costs brought about by technological advances. In addition, we show that buy‐to‐rent investors appear to have supported house prices in the neighborhoods where they concentrated.     

Creative Financing and House Prices: A Theoretical Inquiry into the Capitalization Issue

Since buyers offer a premium for access to creative financing (CF), creatively-financed houses will sell for more than otherwise identical houses purchased with standard financing. A commonly suggested method for adjusting house values to eliminate the effects of CF is the "cash equivalence" method, where the CF premium is assumed to equal the present value of savings from CF. This paper shows that in a world with active housing speculators, the cash equivalence approach gives the right answer: In an "arbitrage" equilibrium, house values must differ by exactly the present value of CF savings. Further analysis shows that when capital markets are perfect, each consumer is indifferent between CF and standard financing when arbitrage equilibrium obtains. Without perfect capital markets, however, consumers will strictly prefer one financing mode or the other.     

住房保障改革目标：居者所有其屋

由于住房是居民的最主要财产，住房性收入是居民的最主要财产性收入，所以住房调节应是财产调节的重要途径，住房收入调节应是收入调节的重要措袍；让更多居民拥有自己的房产，是实现共同富裕的重要保障，是社会主义所有制的话要内容。使居民尽量拥有自有住房，需要抑制对住房的投资需求从而控制房价水平，把廉租房、公共租赁房和经济适用房制度改为政府为低收入家庭建房制度,发展住房合作组织和集资合作建房，解决好非户籍常住人口的住房问题。     

供应链金融融资模式下中小企业信用风险评估——以汽车行业实证研究为例

本文从中小企业综合实力、核心企业资信状况、融资项的资产状况、供应链关系状况及宏观经济环境五个方面初步构建供应链金融融资模式下中小企业信用风险指标体系,并通过专家打分法、相关性分析及鉴别性分析等方法解决指标体系中存在的非重要性及指标内容相互覆盖的问题,得到具有全面性与可操作性的中小企业信用风险评价指标体系;运用熵值法对中小企业进行信用等级评级,解决以往学者采取评级方法时具有的主观性缺陷;实证研究以汽车行业为例,得出在供应链金融融资模式下60%中小企业信用等级将得到上升的结论,有助于从中小企业信用风险评估角度缓解中小企业融资难问题。     

Market Conditions and Housing Choices: A Comparison of Homeownership Across Three Decades

This article uses information on out‐of‐pocket housing cost and house price appreciation along with the geo‐coded version of the Panel Study of Income Dynamics to consider the differences in the impact of these and other variables on the tenure choices of sample households across three time periods, the 1970s, the 1980s and the 1990s. Specifically, an extended continuous time probability model is used to examine households' transitions from renting to owning and subsequent possible transitions either back to rental tenure or to another owned home during our three observation periods. Coefficient estimates show that financial variables such as house price appreciation and out‐of‐pocket housing cost play an important role in determining all the transitions. In addition, the analysis demonstrates the interesting result that the cumulative likelihoods of homeownership derived from the model are consistently lower than the probabilities of an initial transition to homeownership from rental tenure during the observation period. Finally, the magnitude and timing of the impact on homeownership of a policy experiment that eliminates the mortgage interest deduction are shown to differ substantially across the three decades.     

山西省“十二五”公共租赁住房建设研究

针对山西省公共租赁房还只停留在政策制定层面上,没有规划也没有具体实施等问题,界定了公共租赁房的内涵,采用定性分析与定量分析相结合的方法,预测分析得到城镇居民人均可支配家庭收入、商品住房市场均价,确定了"十二五"期间城镇保障公共租赁住房居民家庭所对应的年收入保障线标准和需要保障的比例,从而预测出"十二五"期间城镇公共租赁住房的年均建设数量,并提出了公共租赁住房建设的政策建议.     

公共养老金私营化改革的经济福利比较分析

论述了公共养老金制度由公营转为私营将引起融资模式的转变,分析了制度转型带来的经济福利上的差异,并指出选择不同的转型方案对代际福利将产生显著影响。