影响二手房房价的因素有哪些

买卖二手房需要了解其价格的形成因素。二手房房价的形成，无非是两个方面：一是实体因素，二是影响因素。实体因素可以参照一定标准：影响因素则带有强烈的主观评价，需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。一般而言，影响因素可以分为以下三大类：一般因素、区域因素、个别因素。     

强制性标准有哪些?

强制性标准是指具有法律属性，在一定范围内通过法律、行政法规等强制手段加以实施的标准。根据《标准化法》划分强制性标准的原则，强制性标准包括：l、药品标准、食品卫生标准、兽药标准；2、产品及产品生产、贮运和使用过程中的安全、卫生标准，劳动安全、卫生标准，运输安全标准；3、工程建设质量、安全、卫生标准及国家需要控制的其他工程建设标准；4、环境保护污染排放标准和环境质量标准；5、重要的通用技术术语、符号、代号、制图方法；6、通用的试验、检验方法标准；7、互相配合的标准；8、国家需要控制的重要产品质量标准。强制性…     

旅行社违法行为有哪些?

维护旅游者的合法权益，通常表现在两个方面：一是旅行社切实按旅游合同约定的内容提供服务；二是在自身的经营活动中，坚持合法经营。消费者的投诉主要也是在这两个方面。但是，您知道旅行社的哪些行为是属于违法的呢?从实践来看，主要有以下十个：一是旅行社在经营旅游业务中，超出核定的经营范围；二是旅行社未按规定为旅游者办理旅游意外保险，所提供的服务不能保障旅游者人身、财产安全的需要；三是对可能危及旅游者人身、财产安全的事宜，未向旅游者作出真实的说明和明确的警示，对危及旅游者人身、财产安全的事宜，未采取任何防止该…     

税制改革对工业企业有哪些影响?

标志我国税制结构进行重大改革的五种税收新暂行条例于今年1月1日起开始实施。税制改革的主要内容包括流转税制、企业所得税制、个人所得税制和大部分地方税种。完成税制改革后,工商税制(不包括关税和农业税)的税种将由原来的32个减少到18个。有关部门强调此次税制改革主要的目的是优化税制结构,初步实现高效和简化,税负不增不减。但由于税制结构变化、纳税环节改变,产品之间,企业之间的税负发生一些变化是不可避免的。因此,新税制改革将对工业企业产生什么样的影响便成为人们关注的问题。     

强制标准范围有哪些?

（1）进口天然橡胶订货时应明确规定要小批量、分批次交货。由于天然橡胶生产方式不同，从割胶、凝聚、压片到烟熏、干燥、分级等各道工序的质量控制情况差别较大，造成成品的质量不尽一致，加上投机商的掺假作伪，混有低次胶和小包件橡胶，不易查出来。因此，在订货时要限制交货批量，一般以50吨或100吨作一批为宜，     

世贸组织的国民待遇原则有哪些?

国民待遇是最惠国待遇的有益补充。在实现所有世贸组织成员平等待遇基础上,世贸组织成员的商品或服务进入另一成员领土后,也应该享受与该国的商品或服务相同的待遇。这正是世贸组织非歧视贸易原则的另一体现──国民待遇原则,严格讲应是外国商品或服务与进口国国内商品或服务处于平等待遇的原则。《1994年关贸总协定》国民待遇原则主要规定有：一成员领土的产品输入到另一成员时,另一成员不能以任何直接或间接的方式对进口产品征收高于对本国相同产品所征收的国内税或其他费用。给予进口产品的有关国内销售、分销、购买、运输、分配或使…     

企业的社会责任有哪些?

前不久,中国青年报社会调查中心通过民意中国网和新浪网对近千人的在线调查显示,86.0%的人关注企业的社会责任状况,其中,28.5%的人表示非常关注。而关于企业社会责任的总体状况,仅有22.5%的人给予正面评价,近半数(49.5%)的人给出负     

合法的传销企业有哪些?

本刊1997年第9期《冷眼看传销》一文刊登后,不断有读者来信或电话询问,合法的传销企业有哪些？经了解,国家工商行政管理局曾于1997年10月8日发布公告,将经过重新审查、批准在核准的范围内从事多层次传销经营的企业名单公布出来。我们现将这些合法的传销企业的名称、核准限定的传销地区和传销产品辑录如下,以便广大消费者及时了解查对。1．上海维多俐实业公司,传销地区：上海市。传销产品：本企业生产的维多俐牌生物素牙膏、气血生氧机、美容健康机、洁面乳、润肤乳、润肤浴露。洗发露、洗洁精、斑马鞋油。2．武汉未来保健品有限责任公…     

财政收入与GDP增长不同步影响因素有哪些

北京市地方财政收入与国内生产总值增长不同步,除受核算口径、经济和财税体制改革的政策性因素制约外,还与经济发展中其他一些因素有关.     

我国经济运行机制有哪些变化?

四川中江县读者辛明华来信问;听说我国目前已逐步形成了新的经济运行机制,请问具体有哪些内容? 辛明华同志:目前,我国已逐步形成新的经济运行机制,具体为:1.以公有制为主体,全民、集体、私营、个体、外资经济等多种经济形式共存、共同发展     

到底是哪些环节有问题?

宣传司综合处小刘登记来文时,看到一份办公厅的通知,要求各单位3天内上报下半年的会议和培训班方案。小刘看到通知对反馈时限的要求比较急,就抽出来先送给处长。陆处长看了一眼通知,心想,这3天李司长都在外调研,有关会议和培训班方案的具体事项如地点、预算等也不好定。于是,陆处长与办公厅沟通,能否晚两天报,办公厅回复最迟第3天报,因为第4天要上部务会讨论。     

二手房交易避税风险有哪些?

房产新政出台之后,市场上一下子涌出来许多避税的方法,有些房产中介为了增加销售量,也迅速推出了避税政策,但从目前的实际操作情况来看,避税的种种所谓“高招”,无论是对于卖家还是买家来说,往往最终是赔了夫人又折兵,甚至还要被追究有关法律责任。因此,《楼市》提醒读者,二手房交易切勿因省小钱而吃大亏。     

技术企业有哪些所得税优惠政策?

<正>根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》纳税人应纳税额，按应纳税所得额计算，税     

新的个人所得税法主要内容有哪些?

浙江余姚市读者王明全来信问:今年10月公布实施的我国新的《个人所得税法》对原来的个人所得税制度做了哪些修改?修改后的税收负担有什么变化? 王明全同志:在我国新的《个人所得税法》诞生之前,1980年制定的《个人所得税法》和1986年制定的《城乡个体工商业户所得税暂行条例》、《个人收入调节税暂行条例》并存。这种对个人所得,区别不同纳税人适用不同税种在法律上已显得不规范。此外,征税范围     

行政诉讼与刑事诉讼有哪些区别?

这两种诉讼的主要区别在于:1、案件性质不同。行政诉讼是审理行政纠纷的案件,被告是作出具体行政行为引起公民、法人或者其他组织不服的行政机关;而刑事诉讼审理的案件是刑事犯罪案件,被告是被指控触犯了刑律,应受到刑罚处罚的案犯。2、诉讼提起人不同。行政诉讼一般由对具体行政行为不服的公民、法人或其他公民提     

蜂胶与蜂王浆有哪些不同?

蜂胶与蜂王浆有哪些不同？蜂胶和蜂王浆都是蜜蜂采集的分泌物，对人体都有保健作用，甚至对某些病症都有较好的疗效，它们在不少方面有共同之处，但是，它们的区别也是很大的，主要表现在以下几点：一是采集的原料和加工的方法不同。蜂胶是蜜蜂从胶源植物新生枝液芽处采集...     

高新技术产业认定条件有哪些?

广东高州县读者钱敏来信问:听说国家科委划定了高新技术企业认定条件和办法,不知有哪些内容? 钱敏同志:经国务院批准,国家科委已明确划定了高新技术范围,包括     

质量低劣的地毯有哪些危害?

地毯内部含有的有害物质有可能导致各种疾病如红眼病、记忆力下降、感冒、发烧、喉痛、咳嗽、恶心、头晕目眩等症状。     

质量技术监督行政复议程序有哪些?

公民、法人或者其他组织认为质量技术监督行政部门的具体行政行为侵犯其合法权益，可以向上级质量技术监督行政机关提起行政复议申请。具体程序为：一、申请行政复议可以自知道具体行政行为之日起60日内提出（法律有规定的除外）。行政复议申请，可以书面申请，也可以口头申请。二、行政复议机构收到行政复议申请后，应在5日内作出是否受理决定，并书面告知申请人。三、行政复议机构自决定受理之日起7日内，将行政复议申请书副本发送被申请人。被申请人自接到行政复议申请书副本之日起10日内作出书面答复。四、对行政复议案件，复议机构应自…