如何有效应对住房按揭贷款业务中的假按揭

今年的宏观形势给银行业的贷款投向造成了很大的压力，实业性贷款风险把握难度加大，因而风险较小的基础设施贷款和个人住房按揭贷款成了各家银行竞争的焦点。就基础性设施贷款而言．项目评估、论证、准入条件审查等都比较规范．风险相对可控；而个人住房按揭贷款受前期政策调整幅度大、各家银行自主性规定差异大等因素影响．同时为应对激烈的竞争．     

美国次级债危机对住房按揭贷款业务的风险提示

近期美国次级抵押债危机引发全球资本市场出现了剧烈的动荡。在我国，住房按揭贷款一直被视为优质资产，次级债危机使这种优质性被质疑。检讨国内住房抵押贷款中的潜在风险，以期防患于未然。     

浅议银行按揭贷款业务的操作及其问题与对策

按揭作为一种担保制度,已广泛运用于我国的房地产贷款业务中.但因受诸多因素的影响,按揭操作并不十分规范,有必要对其进行深层次的认识.同时由于现行法律体系中并没有对按揭法律问题的专门规定,所以在银行按揭实践中出现了诸多的问题,文章试对这些问题进行分析和探讨.     

商业银行个人住房按揭贷款违约风险研究

近年来,国内商业银行普遍把个人住房按揭贷款作为优质业务来发展.历次房地产调控过程中,各家银行往往限制开发商贷款,但对个人住房按揭贷款仍然看好.面对房地产过热,房价增长过快的形势,政府高度重视,在新一轮的房地产调控下,商业银行住房按揭贷款违约风险日益明显.文章论述了商业银行住房按揭贷款违约风险的客观存在,并针对我国商业银行的特点,结合发达国家的经验提出了商业银行防范住房按揭贷款违约风险的建议措施.     

住房按揭危言

今年6月初浦东发展银行爆出一起严重的违规贷款事件。该行陆家嘴支行违规发放二手房按揭贷款，共有32笔贷款被查出存在严重的虚假抵押事实，涉及金额1．26亿元。浦发银行也承认这一贷款事件严重违反了有关管理制度和操作程序，存在重大的信用风险和市场风险。     

论期房按揭贷款欺诈及其预防

<正>目前,我国的不少城市都开办了住房按揭业务,有的地方还比较成功。随着业务量和影响面的扩大",按揭"这个词越来越频繁地出现     

我国政府彩票融资的现状分析及对策建议

本文在梳理现有我国政府彩票融资研究成果的基础上,对我国政府彩票融资发展的背景、现状进行了分析,认为目前我国政府彩票融资存在运行效率低、福利效应有待提升以及未能有效遏制非法博彩等问题。针对存在问题提出了明确彩票融资发展定位、完善融资环境和创新发展手段等建议。     

个人定期存单质押贷款风险与防范探究

由商业银行发放的个人定期存单质押贷款,对于保障其债权的实现、信贷资产的安全、有效提高信贷资产质量、防范和降低信贷风险具有一定的作用。然而这种在理论上风险度为零的贷款,在实际工作中,由于未按信贷规范化操作程序办理和落实贷款"三查"制度等,不仅未使个人定期存单质押贷款进入还贷回流保险箱,反而使商业银行的贷款资产存在着潜在的信贷风险。本文着重分析其风险类型与成因,并提出相应的防范措施。     

武汉工业竞争力分析及发展建议

本文运用优势对比、结构效益、技术构成、国际竞争力系数、就业吸纳系数等指标,分析了武汉工业总体竞争力状况,又运用总产值规模系数、产业扩张程度的指标以及产业关联分析方法对工业内各行业实力进行比较分析,得出了武汉的工业竞争实力的总体评价,并指出了提高武汉工业竞争力所要达到的目标,提出了具体建议。     

鄱阳湖生态经济区城市群发展SWOT分析及对策建议

运用SWOT分析方法对鄱阳湖生态经济区城市群发展的优势、劣势、机会和威胁进行了全面分析,借助SWOT分析确定了该区内部和外部环境,为鄱阳湖生态经济区城市群展提供政策依据和建议。     

河北省高新技术企业人才现状、因素分析及对策建议

本文以河北省首次高新技术企业创新调查数据为依据,对河北省高新技术企业的人才现状及其影响因素进行了深入的定量分析,并在此基础上,从政府和企业两个角度,提出充分发挥人才作用、促进河北省高新技术企业技术创新能力的对策建议。     

我国外贸依存度较高的原因分析及应对策略探讨

外贸依存度反映了一定时期内一国经济发展对外贸的依赖程度。随着中国经济融入世界经济的程度加深,外贸依存度变化背后出现的结构性问题将对中国经济增长具有重要指导意义,本文对我国外贸依存度偏高问题进行了分析,并提出了相应的对策。     

“空巢老人”问题分析及对策初探

随着社会老龄化和家庭结构的演变,空巢老人问题日益凸显。保障老人生活无忧的晚年和丰富多彩的精神世界,是建设社会主义和谐社会的重要内容。剖析空巢老人产生的经济、社会根源和生活现状,借鉴国外养老模式中的可取因素,对我们结合中国实际提出相应对策,建立健全科学的社会保障制度,尽快形成适应城乡不同特点的养老服务体系,都将起到积极的作用。     

福建台资企业融资现状及对策分析

目前,福建台资企业普遍存在资金短缺、融资渠道狭窄的难题,企业对资金的需求十分强烈。本文分析了福建台资企业融资难的原因。并提出应该从改善融资环境、提高台资企业自身素质、提高银行服务质量和政府鼓励支持等方面入手,运用多种方式拓展融资渠道,改善融资现状。     

国有商业银行人才流失动因与对策分析

随着金融全球化、自由化的迅猛发展,外资银行不断涌入我国,势必与我国商业银行展开激烈的竞争,而竞争最大的威胁便是人才的大量流失。本文结合国有商业银行人才的非专用性特征,分析了人才流失的动因,并根据这一重要特征提出了遏制人才流失的相关对策。     

陕西软件龙头企业成长状况分析与对策研究

软件龙头企业在软件产业化经营中具有关键作用,文章对陕西软件龙头企业成长状况及其存在的问题与差距进行分析,探讨陕西软件龙头企业实现快速健康可持续发展的对策。