建筑工程造价的合理控制研究

所谓工程造价，有两层基本含义，从广义角度讲，是指建筑工程项目从筹建一直到竣工验收的全过程中，建筑单位耗费的所有开销；从狭义角度讲，是指施工单位在施工阶段为了完成工程建设而耗费的所有成本，以及在工程发包阶段其投标价格等。顾名思义，工程造价控制就是将建设工程项目的造价控制在预订范围内，以此获得最大化的经济效益和社会效益。要控制工程造价，要从多方面入手。本文尝试介绍几个合理控制建筑工程造价的方法，具有一定的实践价值和参考意义。     

工程项目施工阶段业主的造价管理

工程造价管理指业主或参加项目建设的某一方,对建设项目的建设成本或承发包价格的管理.造价管理需要贯穿于整个项目过程,而施工阶段的造价管理非常重要,形成固定资产的投资主要发生在这个阶段,建筑安装工程费用、设备、工器具购置费用,工程建设其他费用基本在这阶段发生.由于施工阶段投资量集中,故业主对施工阶段的造价控制尤为重要,首先要建立起自己严密有效的造价管理内控体系,注重专业人员的培养,从人员上,制度上保证造价管理、控制的有效性;做好工程变更的管理与控制,严格按变更处理要求对待工程施工中的变更情况;正确掌握合同价款变更的处理方法,从各个方面做好施工阶段的造价管理;对工程施工过程中出现的索赔,做到是正确对待索赔事件.工程项目施工阶段工程量大,涉及面广、影响因素多,要提高工程质量、控制工程造价、发挥投资效益,就要在工程施工阶段加强工程建设的管理与监督.     

建筑工程造价的全过程控制

本文从过程管理角度,针对建设项目决策阶段的控制、招标和签约阶段的工程造价控制、施工阶段的工程造价控制及其竣工结算的造价控制及后评价阶段对造价控制,并分析了工程实施过程中存在的主要问题,通过对国内建筑工程造价控制方面的经验研究,结合我国的实际情况和项目管理中成熟的造价控制经验,提出建筑工程的造价控制建议,即解决建筑工程造价控制问题的关键在于建筑工程的施工阶段的控制.如何做好这方面的工作是本文研究的重点.     

浅谈施工企业工程造价管理

建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分.企业的最终目的是盈利,工程造价管理直接关系到施工企业的经济命脉.工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法,合理的确定造价和有利的控制造价,已提高建筑安装施工企业的经营效果.工程造价管理主要包括工程招投标、施工过程工程造价管理、工程成本分析几个部分.     

建筑工程造价控制存在的问题与对策措施

目前,我国建设工程造价管理方式存在的问题主要是,施工阶段变更随意性大,建筑工程设计与招投标制度管理存在漏洞,实际编制工程造价缺乏建设项目全过程的综合管理等。应加速对建筑工程决策设计及施工阶段的造价控制,加强对工程预结（决）算环节的监督管理力度,有效增强对招投标和竣工结算的造价管理。同时,应实行动态管理,严格控制造价,以遏止浪费发生。     

房屋建筑工程造价管理与控制探讨

在今天的建筑市场．显然需要更加完善的市场竞争体制和更加公平的市场规则，只有如此才能促进建筑工程的健康发展。在市场经济体制之下，科学管理与控制房屋建筑工程造价能够显著提高建筑企业的市场竞争力。本文从建筑工程造价分析、风险管理以及工程索赔三个角度对房屋建筑工程造价管理与控制进行了分析和探讨。     

施工阶段工程造价影响因素及控制策略探析

一项建设工程的施工阶段,是一个基于施工组织管理的、把设计图纸转化为建筑实物的过程阶段。在此过程中,施工人员会应用各种原材料、机器设备、半成品等,造出工程实体。所以,施工阶段是让建设工程得以价值化的阶段,其过程是比较繁杂的,对施工细节要求也较高。施工中的造价问题是工程负责方绕不开的问题。施工阶段的工程造价是与建筑工程企业所创造的经济、社会效益直接关联的。如果企业没有有效管控好施工进行中的工程造价,就有可能让企业最终承担的成本过高、损失过大,从而制约企业的预期效益的达成。尤其在经济急速发展的推动下,越来越多的建筑项目出现,使得施工时的工程造价控制问题所能带来的影响也更加显著。为此,文章立足于施工阶段工程造价控制价值分析,指出了影响造价的因素,包括施工合同、施工组织设计、现场管理、工程变更及现场签证、材料及设备成本共五点因素,还进一步探讨了造价控制要点,分别为目标成本、三大目标关系、生产要素、现场管理几方面,最后提出了若干施工阶段工程造价控制策略。     

刍议工程造价的确定与控制

建筑工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和,或者说是一种承包交易价格或合同价。工程造价的确定与控制是一项融技术、经济、法规、管理于一体的综合性的系统工程。合理确定与控制工程造价,可以使建筑方获得最大的经济效益与社会效益。本文先阐释控制工程造价的作用,接着提出一套如何确定与控制工程造价的措施,具有一定的现实意义和指导意义。     

建设项目工程结算阶段工程造价的控制

建筑工程竣工结算是施工企业所承包的工程按照施工合同施工完毕交付使用后,向发包单位办理工程竣工后工程价款结算的丈件。建筑工程竣工结算是整个工程造价控制最后一部分,也是最重要的一部分,通过竣工结算,施工单位能从中总结出工作经验教训,进而寻找出施工过程中对成本管理不到位的方面,以提高施工单位项目施工管理水平。鉴于此,本文对建设项目工程结算阶段工程造价的控制与管理进行了探讨。     

施工索赔对工程造价的影响与应对措施

在建筑工程施工的过程中,出现施工索赔的问题,有可能间接影响施工的质量与水平,更直接的是对工程造价产生影响。为积极的规应对施工索赔的出现,避免施工索赔影响施工活动进程及增加工程造价,应采取合理、有效的应对措施,在此,主要探讨从优化合同管理,减少工程的变更和培养专业施工索赔人员三个方面,应对可能出现的施工索赔。     

浅谈建筑工程造价的审计管理

众所周知,建筑工程造价管理是建设工程的重要组成部分.而建筑工程企业的最终目的是为了企业能有盈利,为了确保企业财政性建设资金得到有效周转和运营.审计机构就应该参与招投标的全过程,利用科学管理的方法,合理的确定造价和有利的控制造价,已提高建筑安装施工企业的经营效果.工程造价管理主要包括工程招投标,施工过程工程造价管理、工程成本分析几个部分.     

浅谈建设项目施工过程的工程造价控制

建设项目的工程造价控制贯穿于整个工程项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制.这个阶段的工程造价管理是具体的、繁杂的,对工程造价的影响程度最高.根据施工阶段的这一特点,在施工阶段的造价管理中除了要加强合同管理外,还应重点加强施工现场的管理,控制工程变更及保证材料的合理使用,以提高和加强施工过程的工程造价控制在施工项目的核心地位.     

浅析建筑工程造价管理

建筑工程造价管理包括工程造价的合理确定以及工程造价的有效控制两个方面。工程造价管理能够节约成本,提高效率。改革开放以来,我国工程造价管理虽然取得了长远的发展,但仍然存在着一些问题,具体表现为工程造价管理体系不健全,对工程造价管理的监控欠缺,造价工程师整体素质偏低,施工现场管理混乱,工程造价不能与市场、资源有机联系起来。为此,必须建立科学的造价工程管理体系,对造价工程进行全方位的管理,建立高素质的造价工程队伍,完善改革市场运行机制,加强招投标的管理     

探讨建筑施工企业工程造价的管理

建筑市场的不断变化和发展,需要合理控制建筑工程的造价,使得有限的资金得到更加合理的运用。以工程规划和设计为源头,同时在各个实施阶段严格把关,对工程造价进行全方位的了解和控制。而近年来,随着建筑招标和投标制度的完善,施工企业要想竞标成功,必须严格地控制工程的造价,降低项目的投资成本,才有可能立足于日益激烈的竞争市场。本文通过对建筑施工整个流程的解读,从招标决策阶段、工程设计环节、项目实施造价管理以及竣工结算时的工程造价管理来探讨如何进行建筑施工企业工程造价的有效管理。     

浅谈工程造价的确定与控制

一个建设项目所包含的内容很多，如质量控制、工期控制、造价控制、成本控制等，但对于一名从事工程造价的人员来说，能否做到真实准确反映项目的工程造价。关键在于了解和掌握工程造价的确定与控制。 工程造价的直意是工程建造价格。其组成包括建筑工程直接费、间接费、利润及     

浅析建筑工程的造价控制与管理

工程造价时建筑工程的一大内容，这是由于造价控制效率的高低直接影响了建筑工程的经济效益。工程单位应做好造价控制工作，对各个环节的成本投入严格控制，这是工程管理的最终任务。为保证建筑工程造价控制在合理的范围内，需不断完善工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。     

论建筑工程招投标中的造价控制

在建筑工程中,工程造价是除了工程质量管理之外的另一个重要方面。良好的工程造价控制,可以保证招标方与投标方的合理经济利益,做到工程最优。并且良好的工程造价控制还可以起到节省工程成本,优化资源配置的作用。因此,在对施工招投标阶段进行的造价控制中,对造价过程存在的一些问题应该及时发现并给予解决,进而对工程造价进行控制,最终达到提高工程质量的目的。     

建筑工程造价控制与现场管理探讨

建筑工程是一项复杂的工程,它涉及多专业、多工种、多种材料及多个领域,简言之,建筑产品就是资源和智慧的结晶。建设项目的工程造价是贯穿于整个项目的,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段,且建筑工程造价的控制还是一个动态的过程。主要浅谈在施工图纸设计的造价控制、施工阶段的造价控制及竣工审计阶段的造价控制。     

动态成本控制在建筑工程造价管理中的应用

随着国内建筑行业的迅猛发展，对应建筑行业工程造价控制管理的重要性也逐渐突显。作为建筑工程项目的实施过程的必备环节，工程造价的有效控制可在确保建筑工程质量的基础上，有助于参建单位科学管控工程成本，实现经济效益最大化。但针对以往建筑工程的造价管理，存在通过常规管控方式难以达到预期效果的现象，因此应科学通过动态成本控制的方式提高参建方工程造价管控能力。本文围绕动态成本控制在建筑工程造价管理中的应用展开探讨，首先分析了在建筑工程造价管理中应用动态成本控制方法的重要性，总结了现存工程造价成本管控的弊端，在讨论了动态成本控制在建筑工程造价管理应用原则的基础上，提出建筑工程造价的动态成本控制的方法及具体的控制实施措施，以期为相关建筑工程造价管理的动态成本控制提供参考。     

关于工程施工阶段如何进行工程造价控制的思考

工程造价一直以来都是建筑工程管理的主要内容之一,也是建筑行业中涉及有关各方经济利益的焦点,而工程造价管理分为四个阶段：投资决策阶段、项目招投标阶段、项目施工阶段和竣工结算阶段这些阶段直接关系到工程项目的造价控制,但在施工阶段的工程造价管理尤为复杂和困,要从根本上解决工程造价问题,就应该着重监控好施工阶段的造价管理体系,这样才能提高建筑投资工程的效益。本文分析了建设项目施工阶段造价失控的原因,并提出了一些确实可用的造价控制方法,供大家参考。