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近来,国内房地产市场刮起一片降价之风——国内房地产业的寒冬又深一层,负面信号几乎表现在产业链条的每一个环节上——土地市场、房地产开发、房地产销售、房地产中介。现在的问题是,房地产市场会不会进一步恶化?会产生什么样的影响? 相似文献
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从2005年起的房地产宏观调控政策实施以来,房地产行业似乎陷入了“房价上涨——紧缩性调控——房地产市场低迷——房价反弹——再调控”这样一个循环往复的过程。而且每一次反弹,都将房价推向一个新的高点。由此,社会上有了“宏观调控无效”、“房价越调越涨”等观点。 相似文献
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我们回顾房地产行业在中国发展的历史,很容易看到这样一个基本的规律:人口流动——城市化——土地换户籍——固定资产投资持续加大——房地产成为国民经济的支柱产业。 相似文献
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按照我国政府对加入世贸组织后的承诺,房地产经纪服务方面——包括房地产中介代理——允许外商成立合资、合作企业,5年后允许外商成立独资企业。 相似文献
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近日,易居(中国)房地产研究院为适应房地产流通服务领域中信息集成服务的创新需求,适时推出了国内目前最完善,专业的房地产集成服务产品——易居CRIC2006中国房地产咨询决策系统。 相似文献
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为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露,我国财政部于2006年2月根据《企业会计准则——基本准则》,发布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》。该准则将投资性房地产定义为“为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产”。投资性房地产主要包括:已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。 相似文献
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房地产金融中介服务是以低交易成本为基础,信息配对为核心功能,各种服务为主要产品(融资咨询服务、融资中介服务、评估处置服务等)的专业化房地产金融服务。这是第三方服务,涵盖了消费性服务与投资性服务的内容,属于非银行金融机构的业务范畴,起着将房地产与金融连接起来的作用。房地产金融中介服务的竞争优势在于:信息集成优势——提供充分的信息以及促使信息的对称性;成本低廉优势——提供较低的融资成本和服务费用;服务到位优势——提供多样性的服务和融资工具;效率较高优势——提供专业的服务,获得较高的效率。 相似文献
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投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。按照我国《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,只有在同时满足“投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场”和“企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息, 相似文献
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山东省滕州市历史悠久,自古人才辈出,文化灿烂,俊彩星驰,是伟大的思想家——“科圣”墨子的故里。如今,在龙泉塔下、荆水河畔,同样活跃着一群奋勇拼搏、不断进取的房地产人,一个朝气蓬勃、团结向上的优秀集体——滕州市房地产交易监理所。多年来,他们以房地产人特有的执著、炽热的情怀和顽强的斗志, 相似文献
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本文从房地产估价业的市场需求分析着手,进一步阐述了房地产估价师在我国市场经济下的地位和作用,明确了新形势下房地产估价师在业务上的努力方向——挖掘房地产价值,拓展服务领域。充分利用房地产估价师对房地产价格及房地产市场的把握力度,使之成为开发商的顾问,购房者的参谋。进一步涉及营销策划、经纪代理、投资咨询等房地产的中介服务业,同时,也使自己在市场经济中有更大的作为。 相似文献
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焦启华 《中小企业管理与科技》2008,(13)
盛泰广场由济宁盛泰房地产开发公司开发建设,集优越的地理位置——火炬路、红星东路、太白东路三线交汇处,高新的建筑技术——水地源热泵中央空调系统,前沿的规划设计及营销策略与一身,必将引导济宁市东部房地产市场发展的潮流。 相似文献
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笔者根据新《企业会计准则第3号——投资性房地产》准则,从其适用范围、投资性房地产的范围、后续计量、转换及主要账务处理五个方面,阐述了对最新投资性房地产准则的理解与认识. 相似文献
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中国房地产只走了短短的20年,却诞生了一大批性格各异的房地产企业家。而提到“苋文仔”,“对品质几乎苛刻的黄文仔”——这个形象被永远定格在中国房地产发展的历史进程中,这也是为什么在中国房地产市场不明郎之时,我们重提黄文仔和星河湾的主要原因。 相似文献
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对投资性房地产运用公允价值的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
《企业会计准则第3号——投资性房地产》规范了投资性房地产的确认、计量和披露,对于客观、公允地反映企业投资性房地产的价值具有重要意义。本文通过分析投资性房地产公允价值变动对利润表的影响,比较上市公司对公允价值评估的方法,阐述了目前我国运用公允价值存在的问题,并提出了完善投资性房地产运用公允价值的几点建议。 相似文献
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林勇 《中国房地产估价师》2006,(5):22-23
房地产市场可以分为居住物业市场和非居住物业希场。非居住物业市场是广义上的商业房地产市场一商业房地产市场挟义上指购物中心。由于广义的商业房地产市场包含了写字楼市场、工业物业市场,购物中心等,这几个子市场差异较火,分析方法也不例,所以本主要讨论狭义的商业房地产市场——购物中心的市场机会研究方法。 相似文献