房地产的融资现状与发展探讨

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。房地产是需要资金密集的行业,房地产行业的发展需要大量的资金作为后盾才能取得很好的发展,现今我国房地产资金大多来源银行。本文介绍了当前我国房地产融资的现状,以及房地产行业的发展趋势。     

我国物业服务营销管理现状与策略分析

物业服务营销是服务经济时代的必然产物,物业服务企业为提升其服务竞争优势,增强其核心竞争力,采取服务营销策略来参与物业服务市场竞争将是一个理性的选择。     

物业服务企业员工流失问题探讨

物业服务企业员工流失给企业带来一定损失。造成员工流失的原因有多方面,包括物业工作的特点、物业企业的薪酬制度及人们对物业的认识等。提高物业的服务水平能提升物业行业的地位;提高人们对物业的认识能够吸引和稳定员工;建立健全合理的薪酬制度、为员工提供良好的发展平台,加强对员工的关怀能增强员工的归属感,使其乐于为企业奉献。解决物业企业员工流失的问题,能够提高企业的竞争力,促进行业的健康发展。     

物业服务行业税负问题浅议

一、物业行业税收的法理分析(一)税收法定税收法定主义是现代法治国家普遍适用的税收基本原则,所有税收活动都必须依照法律的规定进行。我国宪法第56条规定:中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。这是物业服务行业税收法定原则的宪法根据。我国《税收征收管理法》第3条规定:税收的开征、     

关于小区物业绿化管理的探讨

随着社会经济的不断发展,小区整体环境也在不断改善,小区的物业绿化逐渐受到物业管理部门的重视。本文分析了小区物业绿化系统的组成部分,接着分析了小区物业绿化管理存在的问题,在此基础上从几个方面提出了小区物业绿化管理措施。     

物业服务对房地产企业品牌的影响

我国房地产开发行业中,除了部分企业较好地实施品牌战略,大部分企业还处在只做产品不做品牌的缺乏长远发展眼光的阶段。重视企业品牌的培育和维护有利于企业自身经济利润增长,消费者利益的保护和整个社会的经济发展以及竞争秩序的维护。物业服务是房产营销的基础,物业服务和房产营销都应当以住户需求为中心,满足住户需求,甚至能够超前引领住户需要的物业服务对于房地产企业品牌的最终形成能够起到重要作用。影响企业品牌的因素众多,其中以住户需求为中心的物业服务日渐成为企业品牌竞争的重要因素,成为企业保持市场竞争力的一个新的优势。     

转型升级视角下物业服务行业的发展研究

现状研究表明,物业服务行业取得了巨大的社会成就,同时存在行业利润低、人员素质低、地区差异大及总体形象不好等现象,这些问题的解决亟待物业服务行业转型升级。以现状分析为基础,结合前人研究成果,构建了三种实现物业服务行业转型升级的发展模式,即专业集成化模式、多元规模化模式和智能网络化模式,最后从经营理念、组织结构、技术应用和人力资源管理等角度提出创新策略。     

榆林市物业服务行业发展现状调查

陕西省榆林市共辖1区、11县、222个乡镇、5545个村民委员会,总人口351.63万人,总面积43578平方公里。"十五"期间,全市住宅建设完成投资34亿元,建筑面积370万平方米。随着我国住房制度改革的深入和住房商品化的推进,     

物业服务企业成本的剖析与控制

降低成本不是物业服务企业应对物价上涨等因素的权宜之计,而是企业的根本方针。物业服务企业的成本管理跟不上市场发展的需要,企业成本意识和成本管理方法存在一系列问题。本文分析了物业管理成本的现状,进而提出了控制和降低物业管理成本的建议。     

新形势下医院后勤物业化管理探讨

中国加入WTO后,医疗服务市场进一步开放,对我国卫生部门的改革与发展将带来新的机遇与挑战。作为医疗服务保障系统的后勤部门,如何适应入世后的医疗服务行业的新形势,适应以病人为中心的医疗服务需求,将是后勤管理者迫切需要思考的课题。     

物业服务企业成本的剖析与控制

降低成本不是物业服务企业应对物价上涨等因素的权宜之计,而是企业的根本方针。物业服务企业的成本管理跟不上市场发展的需要,企业成本意识和成本管理方法存在一系列问题。本文分析了物业管理成本的现状,进而提出了控制和降低物业管理成本的建议。     

新形势下物业服务企业发展研究

本文以青岛国信上实物业为例,通过运用SWOT分析方法对公司发展环境进行研究,从而确定基于平台思维的发展战略,并提出以知识管理实施举措,以达到从人力密集型向知识密集型企业的转型.     

物业服务企业的经营之道

经营是企业的基本行为,只有依法经营并获取合法利润,才能使企业走上良性发展的道路。物业服务企业忽视经营,会造成企业盈利能力下降;企业自有资金的不足又会成为自身扩大规模、持续稳定发展的瓶颈,并反过来影响服务的质量。     

物业服务企业的经营之道

经营是企业的基本行为,只有依法经营并获取合法利润,才能使企业走上良性发展的道路。物业服务企业忽视经营,会造成企业盈利能力下降;企业自有资金的不足又会成为自身扩大规模、持续稳定发展的瓶颈,并反过来影响服务的质量。     

基于品牌协同性探析物业服务对房地产企业发展的影响——以重庆龙湖地产集团为例

龙湖地产是中国领先的房地产开发商之一,重庆的一大名片.龙湖物业有限公司于1997年成立,是龙湖集团下属子公司.为了探究物业服务对房地产企业发展的影响,提出了"品牌协同性"的概念,并以龙湖集团为例,综合运用调查法,文献研究法,观察法等,深入探讨产品价格、企业品牌、产品质量、物业服务等因素对不同收入阶层购房决策的影响以及龙湖物业在品牌认知上对业主的影响.研究得出了各房地产产品指标在消费者购房过程中的权重,以及具有品牌协同性的的物业服务对房地产企业发展的战略性意义,为房地产经营者科学决策提供参考依据和支撑。     

物业服务行业税负问题浅议

一、物业行业税收的法理分析 (一)税收法定 税收法定主义是现代法治国家普遍适用的税收基本原则,所有税收活动都必须依照法律的规定进行.我国宪法第56条规定:"中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务."这是物业服务行业税收法定原则的宪法根据.     

天华物业服务有限责任公司SWOT分析

任何企业的决策都要建立在对知己知彼的基础上,主要分析天华物业企业所处的环境,这样企业才能采取有效的策略,使其业绩蒸蒸日上。     

关于物业服务行业人力资源管理存在问题与对策研究

物业服务行业与人们工作、生活息息相关,特别是疫情期间,物业服务价值得到社会、政府的高度肯定,为"最后一公里"接力,是人民群众美好生活的最直接抓手,参与基层社会治理的巨大价值也被重新发现.其服务质量和效率,受到了社会广泛的关注和重视.企业之间的竞争归根结底是对人力资源的竞争.目前,物业服务行业人力资源管理存在问题严重制约...     

电子商务在投资服务行业的应用现状与对策

电子商务在一定程度上激活了市场的活力,提高了投资服务行业的管理效率,但是我国的电子商务在投资服务行业的发展正处于初级阶段,市场利用率不高,有关制度、管理流程均与国外先进的技术有所差距,如何解决电子商务在投资服务行业的问题,成为目前面临的重要挑战。本文从管理者的角度分析了目前电子商务在面临的困难和有关的技术问题,并为今后投资服务行业的发展提出了合理性的建议。