借鉴日本房地产泡沫经济问题完善我国房地产市场的发展环境

一、房地产泡沫给日本带来的影响 西方有些经济学家估计：日本泡沫经济带来的直接损失超过了6万亿美元。在泡沫经济崩溃后，日本在萧条中挣扎了十多年，迄今为止，日本经济依然没有明显的起色。日本房地产泡沫的破灭对日本政治、经济和社会造成巨大破坏。     

虚拟经济及其它

虚拟经济不仅是一个重大的理论问题 ,而且是一个亟待认识并积极应对的实践问题。虚拟经济产生于实体经济又与实体经济相对独立地运行 ,其最本质内涵 ,是资本价值形态的独立运动。虚拟经济能带来巨大的收益 ,但风险也相伴而生 ,主要表现就是产生经济泡沫 ,经济泡沫累积到一定程度 ,就会形成泡沫经济 ,泡沫经济一旦破坏 ,就会爆发经济危机。     

防范虚拟经济过度膨胀的八条对策

以史为鉴知兴衰.从日本泡沫经济破灭和我国沿海地区房地产泡沫的教训,结合目前经济金融发展中出现的种种迹象,理论联系实际,来探讨如何正确处理虚拟经济和实体经济关系、防范虚拟经济过度膨胀问题,就更能有的放矢.     

上海房地产泡沫经济分析

当经济发展处于大热阶段，或者经济持续繁荣时，就会引发泡沫经济的争论。有关泡沫经济的理论研究产生于20世纪90年代，认为泡沫经济寓于金融投机，造成社会经济的虚假繁荣，最后必定泡沫破灭，导致社会震荡，甚至经济崩溃。20世纪90年代下半叶，我国有些专家对泡沫和泡沫经济的释义补充了新的内容。有些专家认为，在发展经济中，不顾需要和可能，盲目地过量生产或过量投入，造成了产品或建成项目的大量积压，也是一种泡沫现象。随着房地产开发热、投资热，房地产泡沫的研究与探讨也进一步升温，主要集中在房地产泡沫的成因、形成机理和性质阶段等方面。     

经济泡沫不等于泡沫经济

中国经济是否存在泡沫?这个问题现在争论得比较激烈。我个人的看法是，不要轻言泡沫，动不动就是泡沫经济。我之所以说这种看法是不对的，是因为泡沫经济当然不好，但是没有泡沫是不正常的。     

房地产泡沫经济问题研究

要把握房地产泡沫这个问题，我们就必须把泡沫和泡沫风险分开。风险不等于泡沫，这样就能解释目前的比较流行的一句话：“经济泡沫不等于泡沫经济”。房地产作为高回报行业，必然存在高风险，但是房地产的高风险并不意味着必然发生泡沫经济。     

日元升值对日本泡沫经济的影响分析

通过构建一个加入汇率变量的理性泡沫模型,分析日元升值对20世纪末日本泡沫经济的影响。研究发现：当一个金融自由化程度较高的经济体存在经济泡沫的时候,本币的急剧升值不仅会刺激经济泡沫进一步膨胀,而且经济泡沫会随着升值的增加以加速度的方式膨胀。1985年的“广场协议”以及后来世界五大主要经济体联合公开干预外汇市场的行为,直接导致日元大幅度升值。20世纪80年代后半期的日元升值主要通过总体和局部两条闭合路径刺激日本经济泡沫的不断膨胀,日元升值因素是日本泡沫经济形成和扩大的一个重要因素。     

透支生态的经济增长也是泡沫

“我们经常提到房地产泡沫、股市泡沫，其实用生态透支来支撑经济的高速增长实际上也是一种泡沫经济，这种泡沫迟早要破灭，问题就是什么时候发生。”在日前召开的第十届科博会“中国循环经济发展高层论坛”上，环保总局原副局长、中国环境科学学会理事长王玉庆指出。[第一段]     

大摩：全球经济泡沫史上最大

摩根士丹利中国经济首席分析师谢国忠称，世界经济可能已进入有史以来最大的泡沫。虽然美息不断上升，但全球泡沫经济并无爆破，他警告，一旦经济泡沫爆破，热钱会同时撤走，亚洲所受的打击可能更加严重。     

浅谈我国当前的房地产泡沫及泡沫经济

房地产业是国民经济的支柱产业,又是经济泡沫的主要载体之一.近几年来,随着房地产投资额的剧增,房地产泡沫问题成为公众关注的热点.文章从我国房地产的发展现状引发对房地产泡沫以及泡沫经济的探讨,通过对房地产泡沫的成因以及危害性分析,提出了一系列防范房地产泡沫的措施,促使房地产市场沿着持续健康的道路发展.     

房地产泡沫转化与经济转型结合的设想

20世纪90年代,日本房地产泡沫破灭带来严重的十年经济衰退,值得深刻的分析总结。由一个行业的泡沫导致整个经济的崩溃只在刹那之间,可见泡沫经济巨大破坏性和发生的瞬间性。中国政府在近几年推出多套控制房价过快上涨的政策与市场现如今经常出现的"日光盘"形成鲜明的对比。文章立足于现行税法制度,重新思考在微调现行税法的情况下是否能够调控房地产市场。     

借鉴和思考：日本泡沫经济和通货紧缩

日本的泡沫经济已经破灭十几年了，由其连带发生的通货紧缩，在最近的10年中一直肆虐着日本的经济。泡沫经济究竟如何在日本产生，谁是泡沫经济的罪魁祸首，又是谁第一个发现泡沫经济的弊病，并采取了积极的应对措施呢?理清这些问题，对深入挖掘泡沫经济在日本产生的社会及经济制度基础十分有     

泡沫经济非均衡性诱致的经济模式转型

泡沫经济以及美国次贷危机所引发的全球经济危机的连锁反应,促使人们更加关注经济发展模式的周期性调节机制。本文基于泡沫经济非均衡性的假设,对现有的泡沫经济非均衡性研究文献进行分析,并从经济模式改良主义的视角,提出泡沫经济非均衡性诱致的经济模式转型路径,并提出了完善经济发展模式的相关对策建议。     

从中日比较看我国股市的泡沫经济和“全民炒股”

从各方面的比较看，不仅我国股市的泡沫经济已明显地超过了日本泡沫经济期间的水平，而且还出现了“全民炒股”的不正常现象。越是在经济形势看好的时候，越是要警惕股市泡沫经济的发展，任何因为经济形势看好而对股市泡沫经济掉以轻心并鼓吹“全民炒股”的想法和做法，都是极其危险的。     

日本泡沫经济崩溃的必然性分析以及对中国的启示

从虚拟经济（主要是股票市场）与实体经济的关系角度来分析导致日本泡沫经济崩溃的最根本原因在于经济的基本层面：日本的生产率低下，并且长期没有提高，从而实体经济缺乏发展空间，无法填充虚拟经济中产生的泡沫。而从微观和宏观两方面分析，导致日本生产率低下的原因则是缺乏市场竞争的经济体制。日本泡沫经济崩溃的必然性给予了当今中国的股票市场许多教训。     

虚拟经济,通货紧缩与金融风险

我国自 1 997年 1 0月份零售物价指数开始出现负增长直到 2 0 0 0年 3月 ,零售物价指数已经连续 2 5个月出现负增长。按照国内大多数学者对通货紧缩定义的界定 ① ,我国的通货紧缩形势不仅未有改观 ,相反 ,却呈愈演愈烈之势 ,通货紧缩已成为当前中国宏观经济面临的主要问题。与国内宏观经济形势相并存的是 ,随着全球性金融自由化浪潮和金融创新工具的不断出现 ,虚拟经济已成为经济构成中的一个重要组成部分 ,经济虚拟化后必然要产生泡沫经济现象 ,泡沫经济的出现极易引发泡沫破裂后的通货紧缩从而使金融体系陷入危机之中 ,本文将从泡沫经济…     

防范泡沫经济:基于金融危机背景下适度发展虚拟经济的理论分析

虚拟经济过度膨胀,使虚拟经济与实体经济的增长相背离,引发泡沫经济。一旦泡沫经济破灭会给宏观经济带来灾难性的后果。这次全球性金融危机的爆发就是虚拟经济负面影响的必然结果。因此,适度发展虚拟经济,预防泡沫经济的发生,对于促进我国虚拟经济的发展有着重要警示意义。     

台湾与日本经济泡沫对当前大陆经济政策的启示

近年来大陆经济以两位数快速成长，创造经济的高度繁荣，同时也带来重要都市房地产价格飙涨。政府虽采取宏观调控措施，但到目前为止，效果尚不明显。另一方面，大陆股市自2006年5月改革完成后，呈现空前活跃，股市指数亦不断飙升。类似20世纪80年代台湾与日本泡沫经济现象重现，因此，引起各方的关注与担忧。     

日本泡沫经济的形成和破灭对我国经济发展的启示

2002年以来.我国GDP增长速度已连续4年超过10%,经济增长表现出过热的趋势,在许多过热的产业方面表现出与日本泡沫经济的相似,因此研究日本泡沫经济有利于我国从中吸取经验.     

我国股市泡沫现状及对策分析

股市泡沫是股票价格持续上涨导致其市场价格高于基础价值的经济现象。泡沫经济影响了国民经济的平衡运行。而且到了后期，泡沫的膨胀和破裂对经济发展的危害也是很大的。本文通过使用市盈率方法、动态自回归法、单位根方法检验了我国近两年来股票市场泡沫的水平与性质。检验结果表明我国股票市场存在泡沫。本文同时对股市泡沫产生的原因进行了分析，并提出了相关对策建议。