为什么是美林湖畔？：都市型大盘崛起，解读“美林湖畔现象”

今年五一黄金周，美林基业旗下的都市型大盘美林湖畔在行业普遍预言“五一黄金周没有热点”、“楼市平缓”的气氛下，创造了单日销售800套的神话，黄金周突破1050套，成交金额逾5亿元，刷新2004广州楼市个盘销售新纪录!而美林基业另一项目美林海岸临江湾3月开盘当日亦取得1.1个亿的骄人业绩，并一直持续热销，带动了整个员村板块形象及价值的提升。     

星河湾6号 奢华豪装逆势掀革命潮

十一黄金周，位于华南板块的品牌大盘广州星河湾再次掀起地产届传奇——每日上千名来自国内外的睇楼客争相鉴赏“星河湾6号”样板房，7天创下“万人争赏豪宅”的楼市奇迹，并吸引不少高端客户当场下定，而定金高达30万元。     

楼价借势走高有“利”同行

今年楼市具备了不少的市政优势，可带动起整体的销售，同时楼价的不断上扬，也促成买家在国庆前已开始抢购。国庆黄金周的促销活动已比“五一”相对减少，发展商更多把焦点集中在如何增大推货量，用自身优势吸引更多的买家。     

江南新苑双地铁概念的民间认知

江南新苑自4月15日开始内部认购以来，到“五一”后的一个多星期，一直受到买家的狂热追捧，“五一”前后几天，甚至出现买家通宵排队守候认购现象。     

“五一”促销期销售、登记总数超过2000套，创近年同期记录——“五一”合生集闭广州地区公司以综合实力胜出

从合生高层了解到，在整个“五一”促销期间，合生在广州各楼盘销售、认筹持续稳定，每天都保持着个非常高的成交状况。合生集团广州地区公司旗下6大在售楼盘珠江帝景、骏景花园、逸景翠园、华景新城、帝景华苑、华南新城等销售大捷，而4个新盘颐景华苑、云山熹景、东宇山庄、惠州帝景湾等同样认筹火爆。据统计，在整个“五一”促销期间，台生广州地区十盘的销售、登记单位总量超过2000套，再次创下新高。     

五大区域排兵布阵赢“五一”

从“惜售”、按兵不动、少量推出到集中放量。各大发展商纷纷瞄准“五一”这个销售旺季排兵布陈、各出其谋。 今年的“五一”广州楼市能“火”起来吗？哪些区域最具看点？今年的“五一黄金周”是否投资买楼的好时机？ 本刊特别邀请合富辉煌、中地行、中原、经纬等中介投资机构人士汇聚广州楼市热点区域的推货情况，对这些区域的供货特征及变化进行分析，以期为消费者投资置业提供信息和指导。     

宏观经济推动楼市走好

今年第一季度的放量成交已经预示着市场的节奏，“五一”黄金周的楼市热销似乎成为必销，仔细分析，原因主要有几点：广州宏观经济依然保持高速增长；建材价格的上涨导致楼价上涨，推动市场“买涨不买跌”。释放了部分潜在的购买力；物价的上涨导致“负利率”时期的来临，部分存款进入房地产投资市场。今年“五一”楼市的焦点主要集中在东圃板块、工业大道板块和自云板块；华南板块相对比较沉寂，新推单位、销售状况、人流状况等方面与往年相比均有所下降，据“五一”期间的调查，各区域市场的状况如下。     

星河湾临江“绝对豪宅”彰显品质

星河湾·星座“五一”推出临江38席“绝对豪宅”珍藏典范单位．以绝对的气魄再次引发了“星座“的销售热潮。“五一“黄金周期间共售出11824平方米，以每天销售近1400万的速度，7天销售额达9576万元。     

锁定中产 厚积薄发——“光大·榕岸”热销秘笺

2006年“五一黄金周”，在广州众多推销房地产项目中，“光大·榕岸”拔得头筹。在五一短短的几天时间里，光大榕岸千套住宅受到消费者的热烈追捧，一度出现千人排队抢购的局面，并以总金额55亿元的高额成交额，打破了江景楼盘一向以来节奏缓慢的特点，荣登广州“阳光家缘”签约英雄榜的冠军宝座，成为五月广州楼市的销售黑马。     

凤凰城全新独立别墅——凤雅苑8月隆重上市，32款示范单位震撼开放

凤凰城全新纯独立别墅组团——凤雅苑将于8月隆重上市。届时凤雅苑将有32款按交楼标准装修的现场独立别墅示范单位开放，也就是说，买家在凤雅苑可以亲眼目睹32款户型的别墅实景。在同一苑区内时开放数目如此多的示范单位，而且展示的是高端产品一独立花园别墅，这在广州地区实属罕见。     

“五一”黄金周全省商品市场运行情况综述

今年“五一”黄金周，全省商品市场呈现出一派繁荣活跃、欢乐祥和的喜庆气氛，货源充足、供应丰富、销售火爆、物价稳定是节日市场运行的突出特点。     

中海康城二期A区最后珍藏现楼单位即将推售

由中海地产精心打造的天河东中海康城项目二期A区最后一批珍藏单位将于2月28日正式公开发售。据悉，本次推售的这批均是现楼单位，今年3月份即可收楼，即买即人住，买家挑选时不必再担心货不对板。二期的园     

“和黄”广州图谋

在杨利伟入住香港海逸酒店后的第23天，该酒店迎来了和记黄埔地产在广州的一批特殊客人——和记黄埔地产香港旗舰物业参观团。11月23日至25日香港旗舰物业参观团的行程安排，不止显示和记黄埔地产对于广州记者团一行20人的重视那么简单。3天行程安排的紧凑，马不停蹄的看楼，和记黄埔显然是希望通过这样一种不算太特别的方式，让广州记者直接感受和记黄埔的雄厚背景、地产实力和开发经验。     

乘“需”而入 搅热羊城——“五一”黄金周广州住宅市场纵观

近期广州楼市的火爆场景，着实把广州置业者的目光烫了一把。 五一前夕，地处广州黄埔区中心的黄埔花园火爆开盘，公开发售前“零”广告投入，客户登记超700组客，公开发售超额数倍认购，当天开售即成功认购406套单位，成交均价近5000可平方米。     

珠江地产展现后五一时代

承接五一黄金周旺销的良好势头，珠江地产在五一过后的销售淡季，六大在售名盘依然持续火爆。旭景·70年代家同、珠江南景园以其成熟的配套和便利吸引大批买家，五一期间两盘已经卖断。     

共同托起审计理论研究的希望──辽宁省中青年审计理论研究会第二届年会综述

共同托起审计理论研究的希望──辽宁省中青年审计理论研究会第二届年会综述王政１９９６年１１月６日新建的辽宁审计大厦迎来了它的第一批客人，尽管沈阳地区当天的气温是摄氏零下６度，但二楼会议厅里却是一片热烈气氛，来自省、市、县、区审计机关的审计工作者以及大专...     

杜绝论文造假急需改革考评机制

论文是一种商品吗？答案是肯定的。目前，买卖论文已成年销售数亿元的产业。而论文选题则无所不包，经营业务流程完整，买家遍布高校、研究单位，2009年我国买卖论文“产业”规模约为5亿元人民币。     

幸福唐钢的幸福配方

唐钢巨变，被看作是将危险转化为机遇的典型案例。2008年，当突如其来的金融危机横扫全球，世界各国相当数量的企业艰难度日、一批企业先后破产之时，河北钢铁集团唐钢公司，在新任董事长、总经理于勇的带领下．全公司上下共同努力，在短短三年时间内。将一个面临搬迁的唐钢，打造成职工充满幸福感、企业充满生机活力的全新唐钢。2010年以来。唐钢先后荣获全国“五一”劳动奖状、“全国绿化模范单位”、“全国生态文化示范企业”、国家首批“资源节约型、环境友好型”试点企业等称号。     

“五一”迎来“共赢时代”

去年，广州楼市的“五一”黄金周在“非典疫情”的阴影笼罩下静静度过，今年的“五一”在众望所盼中迎来共赢。随着广州房地产市场的发展越来越成熟，“黄金周”对楼市的影响已经悄悄地发生了变化。     

风向

“五一”起广州土地闲置一年每月征费1．2％；土地增值税纳税申报期到了；广州严格查征二手房增值税费；广州租房新恢复《治安责任书》制度；按揭房只要有权属证明就可以放租；广州房改房上市无须单位同意；广州屋村巴士公变化势在必行；深圳严罚“内部认购”“认筹”广告。