城市和区县级商业网点规划编制问题比较研究

本文主要研究城市商业网点规划和区县级商业网点规划编制的相关内容.首先从我国城市商业网点规划的趋势和特点入手,突出编制城市商业网点规划的同时,研究编制区县商业网点规划的重要地位和作用,进而从规划原则、规划内容和技术路线三方面对城市商业网点规划和区县级商业网点规划进行对比研究.在对比中,侧重于研究区县级商业网点规划编制的原则、内吝与技术路线.研究商业网点规划的编制对于今后各地区编制城市和区县商业网点规划具有重要的理论意义和现实意义.     

城市商业网点规划编制中若干重要关系的处理

城市商业网点规划是指根据城市总体规划和商业发展的内在要求,在充分反映城市商业发展规律的基础上,对城市未来商业网点的商业功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计.目前,全国地级以上城市的编制任务已经结束,但部分城市商业网点规划的文本还存在许多不足之处.因此,认真总结城市商业网点规划编制过程中的经验与教训,对于正在进行中或尚待启动的县级城市商业网点规划的编制大有裨益.     

城市商业网点规划中需深入理解的几个问题

城市商业网点规划对于保证城市商业健康有序发展具有十分重要的意义。但在网点规划实践中由于人们在一些问题上存在模糊认识或理解的不够深入,影响了商业网点规划工作的开展。因此,要深入理解城市规划和城市商业网点规划之间的关系;深入理解商业网点规划中所涉及到的不同主体之间的责任、权利与作用;深入理解选择商业网点规划编制主体的重要性及其理由。     

城市商业网点规划理论框架的构建

当前我国城市商业网点规划编制工作全面展开,新一轮规划实践对规划理论研究提出了新的要求。驾驭城市商业网点发展趋势,构建城市商业网点规划的理论框架,对于今后各地区编制城市商业网点规划有着十分重要的现实意义。     

城市商业网点规划编制完成率达到93.2%

据商务部统计,截至2007年9月30日,全国279个地级以上城市已有260个编制完成商业网点规划,总编制完成率达到93.2%。北京等38个重点城市已全部编制完成商业网点规划,其中,36个重点城市已经市政府批准实施,2个重点城市报市政府待批准。     

城市商业网点规划理论框架构建

目前我国城市商业网点规划编制工作全面展开,构建城市商业网点规划的理论框架对于今后各地编制城市商业网点规划具有重要的现实意义。在分析城市商业网点的发展趋势与商业网点规划理论依据的基础上,探讨我国城市商业网点规划的主要内容,认为核心内容是商业网点空间布局,商业业态规划及商业网点发展的激励与规制政策,构建我国城市商业网点规划的理论框架。     

发达国家对零售商业网点建设的管理

<正>美国、法国、日本、韩国等市场经济国家和地区,在商业网点建设、管理方面的做法值得我们参考和借鉴.一、美国美国对商业网点的规划比较重视,一般是将商业网点规划纳入城市建设的总体规划中,包括商业网点规划在内的市区建设规划经市政规划部门提出计划草案,经市政府同意后提交市议会讨论通过.市议会一旦通过,这一规划就具有了法律效力,无特殊理由,不得随意改变.如要修改,需要经市政规划部门重新提出修改报告按原批准程序办理修改事宜.一般说,确定后的规划执行起来也比较严格.美国各种商业网点的业主多是私人或股份制的,作为未来业主的申请人要首先向政府提出包括店名、规划、经营内容、资金情况、可行性研究等内容的申请报告,经市政规划部门审核符合城市建设的总体规划,再交建筑主管部门审批.二、法国法国规定,城市商业网点的布局必须符合城市的整体规划.在1973年以前,只要符合城市的规划要求.各种形式的商业网点可以自由发展.但随     

城市商业网点布局规划问题研究——以哈尔滨市松北区为例

城市商业网点布局与规划目的是从政府层面对提升城市交易功能和促进经济发展进行指导、管理;城市商业网点规划应与经济发展、产业发展、持续发展、城市发展紧密结合。哈尔滨市松北区自身网点规划建议是:加强政府调控及服务能力;加快商业法制建设步伐;扩大对外开放。     

商务部办公厅关于做好县级城市商业网点规划工作的通知

<正> 各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门:为推动各地城市商业网点规划工作,商务部成立以来,先后会同建设部印发了《关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》(商建发[2004]18号),会同建设     

关于广州商业网点规划的综述

本文先是着重从商业网点现状、城市定位与商业网点发展趋势、商业网点规划的上层规划等方面介绍了广州市商业网点规划内容,然后对商业网点布局规划的要点和规划的实施两方面内容进行了阐述。     

哈尔滨市商业网点发展思路

在对哈尔滨市商业网点进行了全面调查的基础上,提出了哈尔滨市商业网点建设的发展思路。这项工作将为研究我国城市商业网点规划的原则与标准提供可靠的依据,同时也为《哈尔滨市商业网点建设“九五”计划和2010年远景目标规划》的实施提供了重要保证。     

2005年上半年全国餐饮市场持续走旺

针对全国各地遍地开花建设超大规模商业卖场的现象，国家有关部门正在加大力度进行调控。 日前举行的中国（广州）商业地产博览会上，国家商务部商业地产调研组牵头人之一，中国城市商业网点建设管理联合会副会长王永平透露，国家财政部、建设部、商务部近日已经联合发文指出，今年年底前还没有完成商业网点规划的地级市，今后不再审批兴建超万平方米的商业地产项目。     

加速杭州商业网点建设

城市商业网点的合理设置和协调发展,不仅关系到城市千百万居民的日常生活,而且影响到工农产品的交换和流通。搞好商业网点建设,增强城市综合服务功能,对于方便消费、搞活流通、繁荣经济、促进生产都有重要的作用。     

破解城市商业网点规划建设中的难题

城市商业网点规划是发展城市商业的重要内容,做好城市商业网点规划工作,有利于加强城市商业网点的合理布局,防止盲目投资和重复建设,促进城市商业网点全面、均衡发展,满足人民群众日常生活需求,是发展城市商业,贯彻科学发展观、构建和谐社会的要求。     

关于北京、上海商业网点规划的综述

本文先是着重从商业网点现状、城市定位与商业网点发展趋势、商业网点规划的上层规划等方面介绍了北京和上海两大城市的规划内容;然后就北京、上海商业网点布局规划的主要内容和关于规划的实施两大重要方面进行了比较阐述。     

“大店法”出台意在“大体量”MALL？

“市长”和商业市场以控制城市商业网点规划和大型商业设施建设的城市商业网点管理条例（俗称大店法）2008年或将出台。一石激起干层浪。在上海商业地产市场尤其是大型购物中心市场发展如火如荼的今天，“大店法”的出台会对现成的MALL格局产生怎样的影响呢？     

城市商业网点建设管理中的市场错位与发展路径

城市商业网点的整体布局、业态结构的不合理,只重视对商业网点的“硬件”投资,忽视对是对人力资本的投资,重视商业网点单体规模的扩张,忽视群体优势的发挥,直接影响商业网点经济效益的提高,究其原因在于城市商业网点建设与管理中的市场错位。因此,组织化创新、法制化建设、合理化布局、信息化助动、网络化运行、规模化发展、人本化服务、国际化走向应该是城市商业网点发展的趋向。     

德国的商业网点规划

德国在商业网点建设中一直奉行自由竞争政策，但上个世纪70年代以来，由于新型业态不断出现，各地竞争加剧，盲目引进大型商业项目时有发生。为此，德国将商业网点规划纳入国土发展规划，加大对商业网点规划力度，还针对大型店铺的特点，出台了一些专项法规，进一步规范其设立和管理。经过二十多年的努力，德国建起了较完善的商业网点规划体系，为保障居民生活、建立富足、稳定的社会做出了贡献。     

科学规划城市商业网点促进绿色商业发展

城市商业网点规划是发展绿色商业的重要内容,做好城市商业网点规划工作,不但有利于加强城市商业网点的合理布局,促进城市的发展和建设,而且,能为消费者提供最大的满足,使商业企业获得理想的经济效益,走上可持续发展的健康之路。     

我国城市商业网点建设中存在问题及对策

<正>基本情况存在问题商业网点是商品流通的基础设施.“八五”期间是我国城市商业网点建设的大发展时期,其突出特点:一是发展速度快.到1996底,全国各类商业网点数达1500万个,比“七五”末期的1990