论次贷危机对中国经济的影响

中国经济不可能脱离世界经济的影响.在次贷危机爆发后全球经济不确定性增加的大背景下,明年中国宏观经济"外部风险大于内部风险,外部挑战大于内部挑战",尤其是次贷危机对中国的间接影响将不容忽视.美国次贷危机对中国经济的影响将随着时间的推移而逐步显现.     

从美国次贷危机看我国的房地产市场

美国次贷危机成为近期全球投资者关注的焦点。尽管国内普遍认为美国次贷危机对我国经济的影响是有限的,我国的商业银行房贷目前也不存在所谓的次贷问题,但是我国目前的房地产市场与美国次贷危机爆发前韵房市有许多相似之处。鉴于房地产业在国民经济中的重要地位,中国的房地产行业必须充分正视其中隐藏的种种风险,汲取美国房地产发展和次贷危机的教训,特别是避免金融政策的过度扩张催长房地产泡沫的形成,防止泡沫的破裂给我国经济的发展带来负面影响。     

基于KMV模型的房地产信贷风险控制的研究

近年来,我国银行业房地产相关业务占比逐年上升,银行业的发展已经与房地产业密切相关,美国次贷危机给我国银行业带来重要的警示,应当高度重视房地产市场周期性发展带来的可能影响及对房地产业信贷的风险控制。文章介绍了KMV模型的基本思想和主要内容,认为运用KMV模型基于市场价格变动的信息评价我国房地产上市公司的信用风险比较合适,结果表明,模型能较好识别房地产上市公司的风险。     

欧债危机下义乌国际商贸城的考验及机遇研究

欧债危机,是中国外部经济面临的一场重要危机,是美国次贷危机的延续和深化,其本质原因是政府的债务负担超过了自身的承受范围,而引起的违约风险。受到欧债危机的影响,我国对欧进出口贸易总额和幅度都在下降。义乌国际商贸城——进出口贸易基地,自然受到了欧债危机的影响。     

美国次贷危机影响分析

2007年第四季度以来,美国次级房地产抵押贷款危机（以下简称“次贷危机”）愈演愈烈,殃及全球金融市场持续动荡,对美国等主要经济体的影响进一步加剧,增大了世界经济减速风险。未来一个时期,我国经济发展面临的外部环境趋于严峻,对此,应予以高度关注,早做预案,防患未然,积极化解可能的外部风险。     

美国次贷危机对我商业银行风险控制的启示

房地产证券化是20世纪最重要的金融创新,房地产证券化的产生伴随着相应的金融风险,2007年8月,美国次贷危机爆发,对全球的经济都造成了巨大的冲击,多个知名金融机构破产,美国次贷危机给中国敲响了警钟,我国商业银行在发行、服务机构的遴选、基础资产的选择等各个方面有存在着一定的风险,我们应当从美国次贷危机中吸取教训,有效的对其中的风险进行控制,本文简要分析了美国次贷危机的发生原因,研究了我国商业银行风险控制现状,并讨论了美国次贷危机对我商业银行风险控制的启示,以期提高我商业银行对风险的防范意识以及控制能力。     

美国的次贷危机对我国经济的冲击及启示

自次贷危机爆发后,次贷危机对世界经济的发展产生了深远的影响,中国的经济发展也受到了美国次贷危机的冲击。应对美国次贷危机,中国要大力实施市场多元化战略;利用国际金融机构受创的时机,加快走出去的步伐;我国要采取有效措施,确保中国房地产市场的稳定发展;以及要加强金融监管。     

关于我国房地产业相关金融风险的思考——美国次贷危机的启示

除了考虑美国次贷危机给我国经济带来的影响外,我们更应该关注它给我们的启示,反思我国房地产行业和银行的关系。由于中国不具备相关条件,因此不会发生"美国式次贷危机"。我国与房地产相关的银行风险不是来自个人住房抵押贷款,而是在于房地产企业的大量银行借款融资以及它对银行的高度依赖,如果这个问题处理不好,则可能引发"中国式次贷危机"。本文对此进行了分析,并提出了几点建议。     

中国房地产市场风险分析——住房抵押贷款追索权视角

在我国房地产市场震荡转型的过程中,部分人士和学者提出了对于我国房地产市场下行风险是否会给宏观经济带来压力的担忧。我们通过从住房抵押贷款中追索权条款的研究,发现我国房地产市场与日本更为类似,而与次贷危机的爆发地美国有着本质区别,我国房地产风险的实际承担者是消费者本人与房地产企业,而提供住房抵押贷款的银行已经较好的隔离了大部分房价波动的风险。在这一意义上我国房地产市场变动不会给金融体系带来过大压力,而只会产生一定的财富转移效应。     

欧美房地产金融发展的新趋势及其影响

1990年代中期以来,欧美各国房地产权益市场和债券市场总值增长迅速。一方面抵消了一些因素令房地产价格剧烈波动的影响;另一方面也带来了新的风险。美国的次贷危机就是这些风险的一次集中释放。     

我国房地产金融市场风险研究——基于美国次贷危机背景下的思考

2007年美国爆发的次贷危机被视为上世纪30年代以来最大的金融危机,在较短时间内迅速席卷全球,给全球实体经济以重创。通过分析美国次贷危机产生的原因和我国房地产市场存在的风险,可以看出中美两国房地产市场的共性。同时我国房地产市场起步较晚,处于发展阶段,且存在其特殊性,针对当前房地产金融市场存在的风险,提出相应对策。     

试论美国次贷危机及其对中国的启示

美国次贷危机给全球金融市场敲响了警钟,虽然当前我国并没有典型的次级住房抵押贷款市场,但我国住房按揭贷款同样存在风险,并开始步入违约高风险期。以美国次贷危机为鉴,我国要强化政府的宏观调控职能,有效防止和及时化解市场风险与危机;推进金融改革和金融开放,加强金融监管;规范房地产市场,切实整治房地产交易环节违法违规行为;提高个人住房按揭贷款信用门槛,加强个人住房信贷监管;推动住房抵押贷款证券化,分散市场风险。     

美国次贷危机给我国房地产业的启示

次贷危机对全球经济带来深远的影响,也为各国经济发展带来重大启示。本文认为次贷危机是在房地产过热的条件下,利用抵押贷款方式解决过多次级贷款者的住房问题,加大市场的风险。更为重要的是,金融市场的风险错配导致市场风险控制失效,金融产品被高估,进一步加大整个市场风险。在分析我国房地产市场实际风险后,得出次贷危机对我国房地产业的启示。     

资产证券化风险防范措施浅析

随着我国资产证券化的过程不断加快,在美国次贷危机之后,我国的金融市场也受到了一定的影响。本文将针对美国的次贷危机所反映出来的我国资产证券化风险的一部分问题,通过我国的资产证券化的发展历史,提出一定的市场改进策略。     

英国次贷危机对中国经济的影响及对策建议

开始于200／年上半年的美国次贷危机，快速波及美国经济实体并对世界经济造成深刻影响。2008年，中国股市大幅缩水、房地产市场价格进行大范围调整、中国海外投资损失惨重、出口贸易及出口加工企业受到重创，这些均与美国次贷危机有直接或间接的关系。为缓解次贷危机造成的影响，我国应注重提高投资质量，采取减税政策，加大“三农”、社会保障和处于瓶颈地位的基础设施投入以刺激经济增长。     

次贷危机与我国金融风险防范

美国次贷危机虽然未对中国经济产生过多实际影响,但这次危机为我国金融业带来了诸多启示。本文从房地产和我国金融风险防范两方面着手,阐述了从美国次贷危机中看到的经验与教训,并提出几点建议,以期让我国金融稳定健康地持续发展。     

美国次贷危机对中国经济的影响及对策建议

开始于2007年上半年的美国次贷危机,快速波及美国经济实体并对世界经济造成深刻影响.2008年,中国股市大幅缩水、房地产市场价格进行大范围调整、中国海外投资损失惨重、出口贸易及出口加工企业受到重创,这些均与美国次贷危机有直接或间接的关系.为缓解次贷危机造成的影响,我国应注重提高投资质量,采取减税政策,加大"三农"、社会保障和处于瓶颈地位的基础设施投入以刺激经济增长.     

次贷危机背景下我国商业银行对个人住房信贷风险的防范

美国次贷危机已演变成为了全球性的金融危机。我国商业银行的个人住房信贷扩张累积了较大风险与个贷危机,次贷危机的冲击将使个人住房贷款者信用风险的集中爆发,也会使房地产市场发展的不确定性风险加大等问题完全暴露。我国商业银行必须采取措施,提前防范其对银行体系内个人住房信贷所产生的不良影响,严格控制个人住房贷款者的信用级别,完善并严厉执行银行体系的内部控制,增强银行自身的流动性,加强金融创新监管,以全面保证商业银行信贷资产运作的安全性。     

论我国商业银行贷款风险管理制度

本文以美国本世纪"次贷危机"引发的金融危机为背景,在对金融危机、信贷风险概念进行解释的基础上,详细列举了我国商业银行信贷资产存在的内部风险和外部风险,对其形成的原因进行说明,从国际金融环境的影响和我国商业银行自身存在的问题出发,分析了我国信贷风险的危害程度,最后提出在金融危机下治理我国商业银行信贷风险的六项相关对策。     

美国与我国房贷风险因素的比较分析

我国的住房市场越来越具有了美国次贷危机发生前的某些类似特征.虽然我国目前没有爆发金融危机,但不等于不存在潜在危险.因此有必要将我国房贷风险因素与引发美国次贷危机的类似因素进行比较,以防患于未然.