地租率与垦区租费管理研究——再论地租理论与实践

粮价下跌暴露了黑龙江垦区农业两个深层次矛盾:一是高成本、低效益的矛盾。垦区在发展农业机械化、现代化优势的同时,还没有形成农产品的成本优势和价格优势;二是收入分配方式的矛盾。初步形成的以土地出租为主要特征的市场机制和传统的行政收费管理方式并存,没有起到调动群众生产积极性、降低生产成本、遏制数量扩张、推进质量效益的作用。因此,科学有效地管理租费,提高职工种地积极性,尽快把垦区的机械化、现代化、规模化等优势转化为成本优势和价格优势,是垦区高级管理层的当务之急。一、关于租税管理与地租率租税管理历来是政府调整分配…     

论垦区种植业组织形态创新

刚刚跨入21世纪，时任党中央总书记的江泽民同志就来到黑龙江垦区视察，提出垦区要在全国“率先实现农业现代化”。这是党中央、国务院对垦区寄予的殷切希望，也是全国人民对垦区寄予的殷切希望。垦区作为国家重要的商品粮基地、粮食战略后备基地和农产品加工基地，对保证我国粮食安全、实施宏观调控和提升农业国际竞争力具有重要的战略地位；同时，     

果树种植业的成本流转与收益核算

<国际会计准则第41号-农业>规定:除非初始确认时公允价值不能可靠计量,企业应使用公允价值计量与农业活动有关的生物资产.     

果树种植业的成流本转与收益核算

《国际会计准则第41号-农业》规定：除非初始确认时公允价值不能可靠计量,企业应使用公允价值计量与农业活动有关的生物资产。而我国《企业会计准则第5号——生物资产》（CAS5）尽管把公允价值作为生物资产可选的计量属性,但对公允价值的使用条件作了严格限制,将公允价值的使用范围主要限定在第一和第二层次上,即：存在活跃交易市场的,     

兵团南疆垦区棉花成本收益动态分析

在新疆,棉花是最具规模种植优势的经济作物,也是出口创汇的重要商品。本文通过对调查资料数据的汇总,分析近几年阿拉尔市十一团植棉业成本与收益变动趋势及其主要特点,并提出解决南疆植棉成本过快增长及确保棉农增产增收的对策建议。     

金融投资中的收益与风险

金融业是W TO服务贸易总协定确认的十二大呈现多样化服务行业之一,金融与经济相互促进、相互制约,共同发展。多年来,中国经济的高速度发展逐渐由传统货币经济进入到金融经济阶段,金融投资在投资中所占的比例越来越大。一、金融投资的定义西方的《新伯尔格雷夫经济学大辞典》给出了投资的定义:“投资就是资本形成-获得或创造用于生产的资源-资本主义经济中非常注重有形资本-建筑、设备和存货方面的企业投资。但是,政府、非盈利集团、公共团体、家庭也进行投资,包括有形资本、人力资本和无形资本的获得。”因此,金融投资应定义为:个人或机构…     

红小豆 惠民生 增收益——黑龙江省八五四农场打造垦区红小豆之乡纪实

正黑龙江省八五四农场地处祖国东北部,是黑龙江垦区重要的大宗商品粮生产基地。农场立足产业基础,优化资源配置,因地制宜搭建了劳动模范、龙头企业、种植合作社和职工群众合作发展新平台,引导职工群众开创了红小豆产业化经营、大众合作化创业共赢的新路子,为黑龙江垦区调整种植业产业结构,拓展职工群众增收空间做出了有益的探索和实践。     

倡行年地租制——防止片面追求地租收入最大化

近年来,随着土地使用制度改革的深化,政府通过一级土地市场,获取了数量可观的地租收入;企业则在二级土地市场上,通过重新配置土地资产,大量融资.如2001年两级土地市场收入都比上年成倍增长.     

垦区资产收益收取方法问题及对策研究

随着社会主义市场经济体制的逐步建立 ,农垦企业产权改革步伐加快 ,企业的产权和投资主体变得多元化。中国加入ＷＴＯ后 ,中国农业面临着严峻的挑战。在新的形势面前垦区如何提高资产收益保证国有资产的保值增值 ,减轻农工负担 ,需要研究如何改善企业资产收益管理问题。　　一、资产收益的基础理论与政策依据　　 1、资产收益的涵义资产是指过去交易或事项所形成并由企业拥有或控制的资源 ,该资源能够给企业带来经济利益 ,包括各种财产、债权和其他权利。资产是企业从事生产经营的物质基础 ,并以各种具体形态分布占用在生产经营过程的各个方…     

垦区企业财务风险及其防范对策

目前垦区许多企业财务行为不规范、财务管理工作薄弱的问题十分突出,形成较为严重的财务风险。如何尽快适应市场经济运行环境,切实防范和解决财务风险问题,是垦区各层次领导者和广大财会人员必须认真对待的重要课题。本文结合广东省阳江垦区实际情况,对这个问题谈些浅见。     

经济全球化:垦区的机遇、风险与对策

当前,世界经济全球化趋势日益增强,以信息技术产业为先导的“新经济”方兴未艾。正处在体制转轨、机制转型的黑龙江垦区,要清醒认识和理性把握当前世界经济与全球企业的发展趋势,未雨绸缪,积极应对,在新世纪经济全球化的竞争中,努力实现垦区生产力的跨越式发展。 　　一、经济全球化与垦区的发展机遇 　　经济全球化,一般是指资本、商品、服务、劳动、信息以及人才超越国界,在全球范围内进行扩散、重组的现象。高科技的发展,特别是信息技术的突飞猛进为经济全球化奠定了物质技术基础;越来越多的国家实行对外开放和发展市场经济,…     

基于农产品成本收益数据的种植业效率变动因素分析

本文采用随机前沿生产函数方法和农产品成本收益数据对1981—2001年我国种植业生产效率变动因素进行了分析。研究结果表明,在农业增长方式中,物质投入因素的影响仍然占有重要地位,农村大量的剩余劳动力是生产效率较低的一个重要因素。     

浅谈企业收益风险的控制

收益风险是资金运动好坏的最终表现,是资金运动中各个环节风险的综合结果,因此,控制企业收益风险,必须控制住资金运动中的筹（投）资风险、营运资金风险、结算资金风险等主要阶段各种形态资金运动的风险。一、对筹资风险的控制对筹资风险的控制应做到:１要掌握本企业财务风险临     

开展种植业保险——增强农业抵御风险能力的有效手段

国际经验表明,开展种植业保险是应对种植业自然灾害风险的有效手段。目前,我国部分地区已经开展了种植业保险试点工作,取得了一定成效,但也遇到一些问题。最近,我们对黑龙江省海伦市种植业保险的试点情况进行了调研,得到一些启示。     

地租理论与实践研究

国有农场（以下简称农场）地租及租金量化是黑龙江垦区实行租让土地以来出现的新问题。对此,我们从理论和实践相结合的角度进行了研究。一、关于社会主义条件下的地租理论马克思认为,一切地租的存在有两个必要的条件,一是土地所有权的垄断,二是存在着土地所有权与使用...     

经济收益、会计收益与综合收益——浅谈我国综合收益会计发展

20世纪30年代以来,收益理论及其计量一直是现代财务会计理论与方法的核心。然而至今为止,人们对收益存在不同的理解,从而形成了经济收益、会计收益和综合收益等不同的收益概念,这在一定程度上影响着会计理论对收益的确定、计量和报告。本文通过对各种收益概念的阐述和比较分析,对在我国发展综合收益会计进行一些粗浅的思考。一、概念的阐述(一)经济收益经济收益是经济学中收益的概念。1890年亚当·斯密在其《国富论》中讲授一定以为财富的增加。而后,其他一些古典经济学家,特别是马歇尔将亚当·斯密的收益概念具体化并引入对企业问题的研究…     

利率风险对商业银行收益的影响

随着我国利率市场化进程的推进,利率风险已成为商业银行面临的一个不容忽视的风险。前些年,我国为了加快利率市场化进程,不断实行各种降息政策,使我国一直处在降息周期中。然而,从2004年开始我国进入了升息周期,使商业银行原来的风险损失因素将转变为风险收益因素,而原来的风险     

城市土地一级开发的收益与风险平衡研究

研究目的:研究城市土地一级开发中收益与风险的平衡途径.研究方法:案例分析与定量分析.研究结果:目前中国城市土地一级开发存在问题的综合反映是收益与风险的平衡问题,企业对城市土地一级开发风险因素和收入因素变化的敏感性均比政府要大,企业在参与土地一级开发的过程中,成本约束和利润追求的内在动力超过政府.引入企业投资土地一级开发后,政府对风险因素变化的敏感性低于政府全部投资时的敏感性,这种模式下政府的抗风险能力增强.研究结论:在土地一级开发项目实施模式上,采取与社会企业联合开发的模式并给予一定比例的土地增值收益分成,既是吸引社会资本投资一级开发项目、解决政府资金不足的有效途径,又是提高政府收益、规避风险的积极措施.     

绝对地租：科学的地租理论之精髓：与黄贤金同志商榷

绝对地租：科学的地租理论之精髓──与黄贤金同志商榷王文举贵刊在今年第三期上发表了黄贤金同志的论文《绝对对租：理论的赘瘤》。文章中完全否认了绝对地租的存在，武断地把地租的三种形式合并为级差地租一种，完全承袭了西方庸俗经济学家的观点，偏离了科学的地租理论...