浅析我国近年来高房价的成因及对策

房地产业一直以来都是备受社会各界关注的重点行业，它的变化关系到整个经济，尤其是百姓的生活。而如今，房价连连攀升，这给一些普通的居民购房造成了严重的影响。那么，房价究竞为何不断上涨？为何政策越打压房价越上涨呢？该文将针对这些问题展开探讨，分析影响当今中国房价变动的诸多因素，从而揭示房价不断上涨的成因所在。     

我国房地产业的区域特性研究及政策建议

本文基于房地产业区域发展不平衡的现状,分析其发展的区域特性及差异,提出适合房地产发展的政策建议及符合本地区经济发展的房地产战略。     

当前价格形势分析与政策建议

今年以来价格运行总体平稳,CPI主要受食品、居住类价格拉动,以及受劳动力成本上升导致服务价格上涨影响,形成温和上涨态势。当前及四季度价格运行,仍主要面临来自食品价格上涨压力和短期大幅波动风险、居住价格上涨压力及劳动力成本上升持续传导等问题,此外输入性因素受区域政治局势影响存在不确定影响。建议下一步通过多措并举促进食品价格总体平稳、完善房租调节机制,防范价格总水平短期波动风险,同时应采取措施减轻企业成本压力,减缓劳动力成本上升等向价格总水平传导,以促进价格形势保持总体平稳。     

我国高房价成因分析及调控建议

近十年来,尽管中国政府出台了一系列的宏观调控措施,但房价依然居高不下。受土地市场和住房金融政策的影响,2013年房价仍有上升趋势。然而,房价的非理性持续上涨,对整体经济的运行具有一定的负面影响。中国政府一直致力于扩大内需,但高房价现象对于消费具有挤出效应,不仅导致城镇居民消费水平的下降,同时阻碍居民消费结构升级和消费层级的提高,成为扩大内需的绊脚石。为了消除高房价对居民生活和整体经济运行的负外部性,政府必须加大调控力度、完善房地产运行的政策措施、加快城镇居民住房保障体系、稳步推进城镇化,使房价回归理性,房地产市场趋于正常化。本文通过阐释投资渠道单一、房地产税收结构不合理、住房需求高涨和地方政府对土地出让金过度依赖、宏观政策的短期效应等方面,分析我国高房价的成因。最后本文提出对我国高房价的调控建议。     

国有企业内部控制效率分析与政策建议探究

随着我国市场经济的不断快速发展,企业之间的竞争日趋加剧,从而要求企业重视发展战略和内部控制,从而保证企业在激烈的竞争中保持良好的竞争力,企业内部控制的目标是保证企业内部发展战略的顺利实施,因此,协调好两者之间的相互作用至关重要。本文主要阐述了企业内部控制的重要性,并详细的分析了发展战略对于内部控制的影响作用,最后提出了几点两者之间的相互作用。     

我国蔬菜市场价格波动成因分析及政策建议

蔬菜既是经济产品,也是生活必需品,在农业经济和人们生活中具有十分重要的地位。蔬菜价格的合理性和稳定性是重要的民生问题。所谓蔬菜价格波动是指受国内蔬菜总供给和总需求状况的影响,全国蔬菜市场平均价格的高低波动。     

对企业建立内部控制体系的几点建议

本文根据我国企业实际论述了企业建立内部控制体系的政策性建议。     

直面WTO——对我国房地产业的几点建议

20 0 1年 ,我国正式成为世界贸易组织的一员 ,这既为我国改革开放的深入发展提供了机遇 ,同时也将使我国各产业处于激烈的全球竞争之中。房地产业作为我国的基础与先导产业 ,加入世贸组织无疑将对其影响深远。特别是我国的房地产业与发达国家相比差距较大 ,为此必须强化竞争意识 ,更新观念 ,才能使我国的房地产业立足于市场化和国际化     

我国上市公司股利分配政策成因分析及改善建议

本文对形成我国上市公司股利分配现状的成因进行了分析,认为存在股权结构不合理、大股东缺位、证券监管手段落后等各方面原因,并针对我国具体情况提出对股票市场和规范上市公司行为的改善建议。     

对加强我国企业内部会计控制的几点建议

随着我国市场经济的飞速发展，各类企业如雨后春笋般迅速崛起，这是重大的发展机遇，但同时也是对我国企业内部会计控割系统的挑战。该文从内部会计控制的概念入手，简要分析我国企业内部控制的现状。然后从企业角度出发，针对我国企业内部会计控制现状，提出几点加强企业内部会计控制的建议。     

企业内部控制的思考与建议

内部控制是企业管理的重要手段,完善内部控制制度建设是建立现代企业制度的内在要求.目前,有些企业会计信息失真、潜亏因素增多、违法违纪现象时有发生,从根本上讲,是内部控制管理薄弱所致.健全的内部控制对保证会计信息的真实、维护资产的安全完整、提高企业经营的效率、实现企业发展战略具有重要意义.本文就企业内部控制谈谈自己的一些思考和建议,以共同交流.     

当前房地产价格管理方面存在的问题及建议

近年来，房地产业发展较快，是社会关注的热点问题。一方面群众对房价上升太快有反响，要求物价部门加大管理力度；另一方面房地产开发单位要求把政策进一步放宽放活，以适应市场经济的要求。如何解决房地产价格管理中出现的问题，做到适度管理，管而不死，活而不乱，是摆在价格部门面前的一个重要课题。     

我国村镇银行的发展与政策建议

自2007年3月1日第一批村镇银行诞生以来,全国已设立了多家村镇银行,资本金规模由几百万元到上亿元不等,设立主体包括各类中外资银行业金融机构.在这样的背景下,本丈将对村镇银行的运行情况以及村镇银行监管和规范发展中的实际情况,进行总结和研究,探讨村镇银行的发展与未来.     

我国房地产金融存在问题与建议

我国房地产金融存在的问题主要集中表现在融资渠道单一、房地产金融体系不完善、金融创新缓慢及蕴含大量风险。这些可以通过政府参与支持，完善金融机构体系，培育和发展房地产金融市场，创新房地产抵押贷款工具。推进房地产抵押贷款证券化，建立和完善住房金融风险防范与控制机制来加以解决。     

上海信用卡市场需求状况的调查与建议

本文针对上海信用卡市场的消费者需求状况,采用问卷调查与实证调查两种方式进行调研,对相关银行进行了走访,在对其分析的基础上,提出了尽快建立健全一个更完整的上海市个人征信数据库,出台如《银行卡条例》相关法律法规,更好地规范信用卡市场,各银行之间变"分散式经营"模式为"共赢式竞争"策略,进一步提高信用卡业务的管理水平,规范催收服务平台等政策建议。     

我国高新技术产品出口的现状与政策建议

高新技术产品出口能够优化出口商品结构,推动出口市场多元化,增强经济抗波动能力,并减轻反倾销压力。我国高技术产品出口取得了长足进展,但仍存在规模相对较小,结构不甚合理的问题,应采取相应的对策以促进我国高技术产品的出口。     

最高房租政策是控制房价的一条途径

高的价格一定会刺激市场产生更多的供给者。在高的房价下,有不少人大声疾呼“房地产泡沫”。那么,中国的房地产究竟存不存在泡沫?     

我国产业集群发展面临的现实问题与建议

本文通过对我国地方产业集群发展所面临的现实问题的分析，结合区域经济持续发展的依赖条件，进而提出建议，以期对我国区域发展政策引出新的思考方向。