现行土地储制度凸显四大积弊

新一轮土地整顿中清理出一个惊人现象：许多地方的大量土地不是储备在政府手里，而是囤积在开发商手中。譬如东部某地，房地产开发商囤积的土地就有不少于6000公顷未开发。开发商囤积居奇，趁政府规范土地市场之机，大幅抬高地价，到土地二级市场上牟利。这已成为影响当前土地调控效果的大隐患，现行土地储备制度亟待改革，土地储备的主体应是政府而不是开发商。开发商囤积土地滋生四大积弊有关房地产研究者和业内人士普遍认为，放任开发商储备土地存在四大积弊：弊端之一：政府“种树”投巨资，开发商“乘凉”得暴利。一位不愿透露姓名的房…     

房地产业上演八幕大戏

政府、开发商、购房者，这三者之间的关系变得越发的微妙，牵一发而动全身。房价下跌了，开发商的日子开始不好过了，但是在购房者眼里看来，房价还是太高。政府被夹在其中为难：房价不跌，难为了购房者；房价跌了，开发商的日子又不好过了。     

“维权风波”几时休

秋来风雨多，2011年的秋天，北京楼市的“金九银十”注定是波折不断。9月11日，因不满意开发商降价，北京通州京贸国际城的上百名业主围堵在小区入口，要求开发商退房或补差价，还一度与一位疑似是开发商管理层的男子发生冲突。     

修改拆迁条例应确保利益均衡

开发商盖房是服务社会的．这个行业从本质上说和民众的利益并不冲突。中国拆迁制度像个“染缸”，将开发商“染成”了一个无法让人赏心悦目的颜色，这显然不是天下所有开发商的本性。     

热钱流进中国民间借贷市场

【英国《金融时报》7月7日】进入2008年之后，广大中小房地产开发商的日子越来越难过。中国政府针对房地产行业的宏观调控，与应对通货膨胀压力的从紧货币政策叠加在一起，导致中小房地产商的资金链濒临断裂。在开发商与潜在购房者针对房价的博弈中，备受流动性困扰的开发商可能最终缴械。     

开发商拒绝精装修的5个理由

为什么有的房地产开发商不做精装修房？开发精装修房，消费者很可能会说，开发商“赚得更多了”，而开发商则不无感慨地说：“这其实是给自己套了一个箍，如果可以，我宁可不要这份利润。”     

被税费压垮的小开发商

开发商一直是人们眼中看似比较光鲜的人物，但是，也有这么一些小的开发商，由于无法承受税负之重，最终被迫出局     

基于演化博弈理论的装配式建筑激励策略

为了解决装配式建筑发展缓慢的问题，从建筑产业链的角度考虑，运用演化博弈理论对目前装配式建筑产业链中三大主体(政府、开发商、制造商)的行为进行分析，构建“政府-开发商”“开发商-制造商”两两激励的演化博弈模型，得到各主体的最优策略。通过分析，博弈的稳定均衡与系统的初始状态密切相关，只有当政府进行积极的经济激励，直接给予开发商财政补贴，开发商积极配合政府政策开发装配式建筑并对下游制造商进行成本分担时，才能实现三方利益共赢，推动装配式建筑的发展。     

2009房市——热、怪、冷、谜

2008年，中国的房地产市场在经过了高增长后，进入了前所未有的低迷时期。众开发商虽然还是强挺腰杆不降价，但各种变相的优惠措施五花八门。明智的开发商这个时候已经有所行动，王石的率先降价让万科保住了现金流的回笼。市场不断传出“地王”退地，某开发商携款潜逃国外、甚至跳楼自杀的消息。     

声音

副科级以上干部替开发商卖房。 ——商品房滞销，区政府下发红头文件要求副科级以上干部替开发商卖房，并制定了具体考核办法。山东潍坊寒亭区就下发文件如是要求。