代建制模式下招标选择代建单位的风险及控制

本文通过项目代建制在我国的发展现状,对招标选择代建单位过程中存在的风险进行分析,指出其存在着道德与诚信风险、编制招标文件的风险、评标环节的风险、代建单位资质设定的风险,以及招标选择代建单位配套法律、法规、规章不完善带来的风险等,并对相关风险的规避或控制提出解决措施及建议。     

房地产企业作为工程项目代建人优势探讨

在全国范围内推行政府投资项目代建制的过程中,同其他代建单位相比,房地产企业作为项目工程的代建单位,在组织结构、技术管理、资金管理、项目管理、风险管理等方面有着明显的比较优势。     

项目代建制中的基本概念

自2004年政府提出在政府投资非经营性项目管理中实行代建制以来,代建制逐渐在各地试行,部分地区在公路项目的建设中也推行项目代建制,但对于代建制的认识却存在差异。本文对代建制中的非经营性政府投资项目、代建单位选择方式和专业化的项目管理单位等概念进行分析和探讨。     

水利水电工程总承包项目管理体制研究

分析设计-施工分离模式下现行水利水电工程项目管理体制、工程总承包模式下项目管理层次以及国家对水利水电工程监理的有关规定等,对各种工程总承包项目管理体制进行比较,提出管理体制选用的基本要求,建议我国水利水电工程总承包项目宜采用工程总承包单位委托咨询单位的管理体制.     

基于利益主体的代建制项目风险因素识别分析

代建制作为政府投资项目建设的管理制度创新,在近几年的工程管理实践中显现出了其优越性,但在出资、建设、管理、使用分离后由各利益主体所引发的风险却是不容忽视的。本文试图着眼代建项目整体,围绕代建项目中涉及的不同主体,对影响代建制的风险因素进行全方位识别和剖析。     

我国政府投资项目管理新模式:代建制

本文提出新的项目管理模式——代建制,在总结政府投资工程项目"代建制"模式优势的基础上,提出代建制现存的主要问题及可能的有效建议,为进一步推动代建制发展做研究。     

代建模式下高速公路改扩建项目竣工决算审计准备工作的问题及其对策——以F高速公路改扩建项目为例

本文以F高速公路改扩建项目为研究对象，分析代建模式下高速公路改扩建项目竣工决算审计准备工作存在的问题，并针对问题提出解决对策，以期为顺利完成项目的竣工决算审计、项目竣工验收等工作提供借鉴。     

对政府投资项目"代建制"问题的思考

目前,国家发改委正在开始对政府投资项目进行‘代建制’试点工作,还没有形成一套成熟地规范。本文主要对目前我国实施“代建制”的情况与不同模式进行了分析,并提出了在兵团推行“代建制”的几点建议。     

政府投资项目管理推行“代建制”思考

随着我国现代化建设的迅速发展，政府投资规模不断扩大，政府投资项目管理中的弊端也日益突现。2004年7月16日国务院正式批准了《关于投资体制改革的决定》，将在全国范围内推行“代建制”。“代建制”作为政府管理投资工程项目的制度模式，它着眼于对政府投资项目各方面的规范约束，以合理的利益制约机制保证项目质量和效益。这一制度比较适应我国市场经济发展，也符合国际通行做法，可以从源头上解决政府投资管理过程中的约束软化、超投资风险防范制约机制缺失等问题。     

企业拓展代建业务核心能力分析

本文从企业核心能力的概念着手,在论述代建制基本定义、运行模式的同时,辨析代建制与基本建设程序、基本管理模式的关系,论证拓展代建业务的核心能力。     

政府投资项目管理推行"代建制"思考

随着我国现代化建设的迅速发展,政府投资规模不断扩大,政府投资项目管理中的弊端也日益突现。2004年7月16日国务院正式批准了《关于投资体制改革的决定》,将在全国范围内推行“代建制”。“代建制”作为政府管理投资工程项目的制度模式,它着眼于对政府投资项目各方面的规范约束,以合理的利益制约机制保证项目质量和效益,这一制度比较适应我国市场经济发展,也符合国际通行做法,可以从源头上解决政府投资管理过程中的约束软化、超投资风险防范制约机制缺失等问题。一、存在的问题随着我国经济建设的发展,我国工程建设管理有了很大的改进。但迄…     

本溪市农机监理处依法治机 文明监理

本溪市农机监理处是经过 6年改革 ,建立起的一支拥有市、县、乡、村 4级管理体系 ,百余名农机监理员 ,4百多名村管员和 1 3万台农用车的农机队伍系统。他们连续 6年无重大安全事故 ,多次被评为省文明监理先进单位、辽宁省行风建设先进单位、本溪市精神文明先进单位、本溪市综合治理先进单位。抓基础建设 ,促进监理工作走向规范采用“依法治机、优质服务、文明监理”三位一体的农机监理模式 ,率先开展了“公示制、承诺制、目标管理责任制”。把农机监理范围、收费项目标准、文明用语、服务时限等全部向社会公开明示。让广大农民营机户缴明白…     

PPP浪潮下地勘单位中小型施工企业的新机遇

如火如荼的PPP浪潮给地勘单位中小型施工企业提供了更为广阔的发展空间,带来机遇的同时也带来了挑战和风险。地勘企业为了更好应对PPP模式,需要做好以下工作:解读PPP的法规和政策;建立多渠道融资模式;提升企业自身实力;加强与大型施工企业合作;加入PPP项目投标联合体;找准市场定位,找到合适的切入点。     

县级政府投资审计风险及对策

<正>一、目前县级政府投资审计中存在的矛盾和风险政府投资项目范围广泛,项目管理、项目建设、项目监督涉及到多个部门和单位,需要项目审批、资金筹措、规划设计、建设管理、施工监理等多个部门参与,涉及的人员多,时间跨度长,内在和外在风险因素较多。这些都导致了政府投资审计面临各种矛盾和风险。(一)审计资源与审计需求的矛盾地方政府每年的投资少则几个亿,多则上百亿千亿。作为地方政府组成部门的基层审计     

政策信息

国家粮食局办公室关于做好国家储备粮库项目设备履约工作的通知指出：一、加强与中标企业的沟通，合理确定交货时间。供货合同签订后，项目单位要根据项目的建设进度和现场条件，随时与中标企业协商交货时间，防止出现交货时现场不具备接收条件或中标企业延迟交货等现象。二、省级建库办、监理办要统一制订设备验收办法，确保设备质量。各省级建库办、省监理办要会同设备专家，根据供货合同、投标文件、招标文件的要求，制订统一的设备验收办法，指导项目单位、驻项目监理部做好设备进场验收、空载试车验收和重载试车验收的工作。三、及时支…     

完善代建制项目管理模式

代建制是近年来出现的一种新兴的工程管理方式。本文从委托代理理论来分析引入代建制后的项目管理一委托代理关系,提出目前代建制实施中的若干问题及防范措施。     

组织协调机制在监理工作中的运用

在工程建设项目施工阶段建设单位监理的活动中,监理单位所进行的组织协调工作,是围绕建设监理三大目标的控制而进行的。在监理现场工作过程中,既是比较经常又比较关键和困难的工作,但又是日常监理工作必不可少的重要内容之一。监理单位在现场实施组织协调工作的好坏,直接影响监理目标控制的成效和监理单位的声誉。我们深深体会到,如果不把这项工作开展好,就不能有效的开展监理的“三控,两管”工作,就创不出监理单位的威信,就无法更好地完成委托方委托给监理单位的各项工作。一、做好监理组织内部的组织协调工作在监理内部,我们按层次、按专…     

政府投资项目代建制博弈分析

本文分析政府投资项目代建制参与双方之间的委托代理关系，并在此基础上建立双方合作博弈的声誉模型，得出建立长期合作伙伴关系的重要性，为代建制在我国政府投资项目中的顺利实施提供了理论依据。     

城市土地一级开发的收益与风险平衡研究

研究目的:研究城市土地一级开发中收益与风险的平衡途径.研究方法:案例分析与定量分析.研究结果:目前中国城市土地一级开发存在问题的综合反映是收益与风险的平衡问题,企业对城市土地一级开发风险因素和收入因素变化的敏感性均比政府要大,企业在参与土地一级开发的过程中,成本约束和利润追求的内在动力超过政府.引入企业投资土地一级开发后,政府对风险因素变化的敏感性低于政府全部投资时的敏感性,这种模式下政府的抗风险能力增强.研究结论:在土地一级开发项目实施模式上,采取与社会企业联合开发的模式并给予一定比例的土地增值收益分成,既是吸引社会资本投资一级开发项目、解决政府资金不足的有效途径,又是提高政府收益、规避风险的积极措施.     

实施房屋拆迁监理工作思路初探

房屋拆迁监理,是指拆迁项目单位委托具备一定条件的拆迁监理机构,依据拆迁法规政策、拆迁工程相关文件和拆迁工程委托监理合同对房屋拆迁活动实施监督管理的行为,包括资金监理、程序监理、政策监理、进度监理、现场监理,是建设工程监理制度在拆迁活动中的应用.